重生农家清荷 第85章

　　“罗大叔、桂花婶子，你们快里面请，为了让我们落霞镇的大伙儿能吃到好吃的包子，我也得尽心尽力的给你们找啊。”丁如世笑着把罗老田一行四人迎进门。

　　不愧是做牙行生意了，说话就是好听，罗清荷暗叹。

　　“罗大叔你们快坐。”丁如世把四人领到大堂边上的一张圆桌那，五人正好坐满，“罗大叔，你们想看怎样的，带铺子的宅子？”

　　“前面是铺子，后面是能住人的宅子。”罗老田解释道。

　　“罗大叔，一般铺子都是带后院的，后院就有屋子能住人。”丁如世说道。

　　“铺子带后院，后院毕竟小，我们想要的是大宅子，就跟镇上住人的宅子一般。”王桂花补充道，“铺子后面连接宅子的那种。”

　　丁如世有些意外，没想到要这么大的，“罗大叔你们以后是打算在镇上定居是吗？”

　　“是的。”罗老田点头道。

　　“铺子大的有，宅子大的也不少，可铺子连着宅子的，说实话真不多，就算有可能也是之前的人家自己打通了的。”丁如世认真说道。

　　“自己打通的好啊。”王桂花笑道，“丁管事，这样的现在有几处？”

　　“桂花婶子，我也直接问了，你们是想租还是想买？”丁如世问道，毕竟有些人家是严明了只租不卖，也有只卖不租的，丁如世在牙行跟了二三十年了，有哪些挂着的，心里多少有点数，往往连通的基本是卖的多，没记错的话似乎有两家想卖，租的话好似没有。

　　想到这，丁如世眼中稍稍带了些歉意，“其实大铺子也……”

　　“丁管事，我们要买。”王桂花低声说道。

　　丁如世一愣，吃惊道，“是要买？”

　　也难怪他吃惊，这包子摊才开多久，就能在镇上买连着宅子的铺子了？银子这么好挣了？丁如世知道罗老田他们的来历，都是一个镇子的，多少听了几耳朵的，是罗家村的，本来家底在村里还算丰厚的，可因为药罐子……不是早落魄了。

　　丁如世也是见过世面了，看来是有其它来钱的渠道，真是不能小觑啊。

　　“对。”罗老田附和道。

　　“等一下，我记得近期是有两处这样的要卖。”丁如世起身去拿登记簿了，回来放在桌上，给罗老田他们说具体的。

　　“两处都在夕水街，斜阳街毕竟是正街，这样的受欢迎，基本也没人会卖。”丁如世说道。

　　“一处挨着天丰楼，本来是一处酒肆，开不下去了，这一处有些大，铺子是二层的，后面的宅子倒是不大，就一进。”

　　“另一处比较角落了，在街尾，铺子不大，也就一层，原本是开面馆的，后面的宅子是一处二进的，很大，这一家老两口是去县城投奔儿子了，老两口不舍得卖，还是那家儿子做主要卖的，怕二老心心念念又在回来，是个孝子呢。”

　　罗老田四人听着倒是更中意那家开过面馆的。

　　“丁管事，你看什么似乎方便让我们去看看？”罗老田问道。

　　“现在就方便啊，罗大叔你看现在去？”丁如世问道。

　　“那太好了。”罗老田笑着感谢。

　　丁如世拿了钥匙，然后带着罗老田一行人出了牙行。

　　牙行也在夕水街上，在街中央位置。

　　“我们先去瞧瞧那处街角的如何？”丁如世刚刚瞧了罗老田和王桂花的神色就知道，他们更中意那处的。

　　“好，好。”罗老田和王桂花笑着点头。

　　走了没有半刻钟，就到了，还真是角落，最边上的一处，原来面馆的匾额还挂着，耿记面馆。

　　丁如世拿钥匙开了锁，一打开，有一股单单的霉味，是长久没开门窗的味道，入目的是整齐摆放的六张桌子，和柜台，大堂里就摆了这些，也有些满满当当了。

　　罗清荷仔细打量了一番，说大不大，说小也不小了，这得有四十平了吧，六张桌子，每张桌子都配了四把长凳，瞧着虽然有些年头，可用手摇了摇，自己坐了坐，还是蛮结实的。

　　“这些家什？”王桂花指着桌椅说道。

　　“都留给下一个主家了。”丁如世笑着说道，“后院、后宅也有不少东西呢，我们去瞧瞧吧。”

　　门帘一掀，后院两边各有两间屋子，罗老田几人都仔细看了，左边的第一间是厨房，锅碗瓢盆都在；左边第二间是睡觉的，有一张炕，除了炕什么都没有。

　　右边第一间是杂物间，柴火什么还堆着，第二间是间茅房。

第173章 讲价

　　院子角落有一口水井，一般铺子的后院都挖了水井的，这家还仔细些，水井边上搭了石板，能在上面洗衣、洗碗。

　　然后对面的墙上开了一扇门，罗清荷和罗佳树对视一眼，跟罗塘县世锦医馆的后院设计差不多，当然门的形状不同，大小不一样。

　　“这墙是挨着宅子的东墙的，但中间本来是隔了小巷子的，因着是最角落的一处，当时允许推倒了其中一面墙，给打通了，中间的小巷子都给包进宅子里去了，然后做了扇门，铺子就连着宅子了。”丁如世拿出另一把钥匙开了锁。

　　“也是人家生了好儿子啊，这家儿子可是罗塘县的县丞，不然你以为两个老人家住，会买这么大的宅子，会允许巷子都包进了住宅，都是上面有人罩着的。”丁如世感慨了一句。

　　“罗大叔、桂花婶子，我也跟你们直说，这处宅子，昨日下晌刚来我们牙行挂了说要出售的，你们来得巧，如果再晚几日，这处肯定卖出去了。”

　　罗老田四人都笑吟吟的，“那真是赶巧了。”

　　门一开，引入眼帘的是一条路，路的尽头，墙的边上还有一口水井，右手边是一排屋子，左手边是游廊。

　　“这右边是后罩房，从这游廊过去就是正房，庭院，东西厢房，这门是直接连接了宅子的内院的。”丁如世笑着说道，“好了，罗大叔你们看看吧，每一间屋子慢慢看，这买宅子可是大事，得瞧仔细了。”

　　罗老田几人笑着道谢，然后从后罩房一间一屋子一间屋子看起，然后转向正房那，耳房、东西厢房都瞧得仔细，庭院每一寸也都看了，然后出了垂花门，看了前院的倒座房，还有宅门。

　　“这门锁在外面，从里边开不见，罗大叔你们等着，我从外面去给你们打开大门。”丁如世热情的从后院出去，通过铺子，绕一圈来开宅门。

　　趁着丁如世出去，罗老田四人聚在一起讨论。

　　“清荷，你瞧怎么样这一处？”罗老田问道。

　　“嗯，很不错。”罗清荷说道，“之前的主家侍弄的很干净，庭院的花草树木都很爱惜，而且我们本就是想找一处宅子大些，铺子小些的。”

　　“天丰楼边上的，我觉得不大好，铺子太大，而且天丰楼关门可晚着呢，也影响我们睡觉休息。”罗清荷分析道。

　　“我瞧着也甚好。”罗佳树说道。

　　王桂花点点头，“是很好，这屋里是垒炕的，炕都结实着；这是床的，也都收拾的干净利落，柜子那些就连里面也都擦得干净，我满意的很。”

　　罗老田也想当喜欢，“那我们就买这一处？”

　　“成，等等跟丁管事还还价，这个我来，你们男的就不适合干这个。”王桂花说道。

　　四人又说了哪里哪里好，哪里哪里可以添什么，俨然已经把这当做家了。

　　“咔嚓”“吱呀”

　　宅门开了，丁如世进来了，“罗大叔你们看看外面。”

　　一行四人出去，都愣住了，因为对面是仁和私塾，这也太巧了吧，罗老田四人都笑了。

　　“这处住人是最合适不过了，以后家里的孩子念书也近，其实私塾边上的宅子都是不愁卖的。”丁如世笑着说道。

　　推销手段还是很了得的，步步紧逼，就是想让人把这买下啊。

　　“丁管事，这处卖多少？”王桂花问道。

　　“罗大叔、桂花婶子，我们在庭院这的石桌这坐下慢慢说。”丁如世把人领进门，“耿记面馆这样的铺子在落霞镇都需要七十两才能买下的，这二进的宅子没有一百五十两根本买不了的。”

　　“这么贵。”王桂花有些心惊，这么一听铺子连宅子得二百二十两了。

　　“当然这是分开卖，这处是连一起的，主家也怕人买不动，所以直接给砍了二十两，二百两。”丁如世笑着说道。

　　“丁管事，我们是诚心买的，之前也跟其它铺子、住宅人家打听了一下价格，这种的一百五十两可以买了。”王桂花认真说道。

　　“桂花婶子，这个可买不来。”丁如世失笑道，“这可是两进的宅子。”

　　“那丁管事你说个实价呗。”王桂花说道。

　　“我跟罗大叔和桂花婶子也算是熟客了，一口价一百九十两。”丁如世笑着说道。

　　“丁管事，这宅子虽然好，但这铺子总归偏了些，你看，这价格怎么也得再低些，而且我们就是地里刨食的，也不容易不是。”王桂花软硬结合，讨价还价道。

　　丁如世思索了一番，其实这处地方，人家急着卖的，言明了如果连一起不能尽快卖出，说了可以拆了重新把铺子和宅子隔开，单独分开来卖，可以礼让些做工的银钱，最好三日卖出。

　　丁如世有个朋友是在罗塘县的牙行，昨日正好回来，两人聚了聚，喝了几杯，然后就有的没的一通聊，聊了之后才知道，原来县丞大人在罗塘县已经看好宅子要买了，所以才急着把落霞镇的给卖了，

　　丁如世当时就动起脑筋了，人家说了无论分不分开，一口价，一百六十两，不过只需要给一百五十两，十两银子算是做工钱。

　　至于他们能卖出多高的价格就算个人本事，丁如世当然希望罗老田他们能买下来，他们是不需要把铺子和宅子重新隔开的，那就省了那十两的做工银子了。

　　“一百八十两，桂花婶子，最礼让的价格了，你们也就是遇上我这实心眼的，不然哪可能这么低的价格。”丁如世叹息说道。

　　“丁管事，我也是个实心眼的，我跟你明说了吧，你这个价格，我们如果买了，那之后就连买做包子材料的银钱也没了，家里这么多张嘴还等着吃喝，如果这处地方真要这个价格，我们是，买不起的。”王桂花神情很是失落，恋恋不舍的看了看四周，沉重的起身了，“丁管事，今日是浪费你时间了，真是不好意思，我们再看看，实在不成……”

第174章 谈成

　　“桂花婶子，我也不是不近人情的，一百七十两，最低的价格了，如果这个价格桂花婶子还接受不了，那我也是没有办法了。”丁如世说道，得来的二十两也不是他能全得的，不过能拿到五两，已是很不错了，一般的宅子卖一处，自己能分得二三两是非常不容易的。

　　王桂花想了想，看了看罗老田，然后郑重其事的点了点头，“丁管事，那真是多谢你照顾了，你看明日能过房契这些了吗？”

　　“当然，桂花婶子你们把银子准备好，明日我就去过房契。”丁如世笑着说道。

　　“那就麻烦丁管事了，明日一早给你送包子过来，我记得你最爱吃肉包和豆腐包。”王桂花满脸笑意道。

　　“桂花婶子记性真好。”丁如世笑道。

　　“对了丁管事，你们收银票吗？”王桂花问道。

　　丁如世点了点头，“当然，是宝丰钱庄的吗？”

　　“对。”王桂花回答道。

　　“那没任何问题。”丁如世笑呵呵道，然后把人热情送出门，“明日跟今日差不多时辰，我在牙行恭候罗大叔和桂花婶子。”

　　丁如世看人走远，把房子重新多锁起来，然后哼着小调往牙行走去，也是爽快人，丁如世还是第一次陪人看宅子就敲定买的，还只看了一处，最重要的是自己即将得到的五两银子，真是晴好的一天啊。

　　同样高兴的还有罗老田一家子。

　　“哈哈，奶，你是这个。”罗佳树冲着王桂花竖起大拇指，“太厉害了，从二百两到一百七十两，整整便宜了三十两呢。”

　　王桂花也乐呵着呢，“你奶是什么样的人你才知道啊，还价那是我拿手的。”

　　罗清荷也觉得便宜，最主要的是对地方满意，“我刚刚数了数，那宅子一共有十几个房间呢。”

　　“是啊，可真大。”王桂花感慨道，“没想到那么大的房子马上就是我们的了。”

　　“那铺子也好。”罗老田笑着附和道，“不大不小，我瞧着大堂里有六张桌子，以后客人也能在铺子里吃包子了，等铺子开起来，得添些汤汤水水的，也好配包子。”

　　“这个我早想好了。”王桂花笑着说道，“到时先熬些大骨汤，煮些粥，也放些凉开水，那些不买汤粥的，喝开水也好下包子。”

　　“好，听你的。”罗老田点头笑道。

　　“既然牙行收银票，那我们就不用去兑银子了。”王桂花说道。