作者：佟言
吴老板口若悬河，一副我特别照顾你的表情，对付小年轻，他这个老油条有一百种方法。
刘嫚问他，“押金是多少钱，多久付一次房租？”
“押一付三吧，3w押金，签合同后，你一次性给我12w。”
吴老板看刘嫚好像已经被自己说动了似的，就等着她点头说好。
结果刘嫚说，“我再考虑看看吧，你这里是我看的第一个地方，也许其他房子会更好一些。”
吴老板大失所望，他朝中介看了一眼，中介问刘嫚，“您有哪里不满意？”
刘嫚嫌弃的对中介说，“不满的地方太多了。”
“第一，这里太脏了，垃圾多，我找人清理这些垃圾估计都得花一大笔钱。”
“第二，虽然车间面积大，可房顶太矮，我的货物没有办法往高垒，实际的存储货物的能力不佳。”
“第三，院子地面坑坑洼洼，如果遇到下雨天，卡车卸货同样是一个很大的问题。”
“第四，我看了地图，你这里距离最近的地铁站足足有2公里远，对于没有车的我以及其他员工，交通并不方便。”
“第五，楼房里既没空调也没有暖气，我在里面走了一圈，像进了蒸笼一样，可以想象如果是冬天，恐怕也会冻死人。”
“第六，刚才在等候房东迟到的三十分钟里，我在周围逛了逛，附近的居民告诉我，这里最早是一家国营无线电厂，工厂倒闭后，转手了多次。上一个小老板租来做纺织厂，生意不太好，提前退租走人。距离小老板退租已经过去了五个月，厂房挂在网上，一直无人问津。”
刘嫚逐条驳斥吴老板先前的夸大其词，有理有据，十分令人信服，连中介都觉得，这个厂房条件太差了，他不该介绍她过来，浪费时间。
吴老板后悔自己不该迟到，给了这个女孩了解真实情况的机会。
他的仓库这地段这条件真的不好租！
见刘嫚转身欲走，吴老板大叹一口气，“算了算了，看你一个小姑娘混社会也不容易，便宜一点，给你2.8w。”
刘嫚像是没有听见似的，继续走，已经走到院子里了，身后吴老板冲她大喊道：
“你要是诚心想租，最低2.5w，不能再少了！”
刘嫚依然不为所动，快走到院子门口。
吴老板追上她，问道，“你想要多少？”
刘嫚的脚步停顿了一下，“最多1.2w。”
“我的天呐，这里也是首都的地界啊！1.2w你是打发叫花子的吗？你再去了解一下附近的租金，看看1.2w能租到什么东西！连一个好一点的三居室都租不到！”吴老板不可思议道。
“那就没得谈了，”刘嫚淡淡道。
她可以慢慢挑可以慢慢选，总能遇到合适的，但吴老板的厂房可不一定能租的出去。她才不急，吴老板自己去急吧。
刘嫚淡定的走出了院子。
吴老板看着她的背景气得直瞪眼，他问中介，“这个小女生是真的要租仓库吗？莫不是闹着玩吧？”
中介说，“是真的，她在网上做生意，只是想找一个地方放货物而已。”
房东租房子，最担心租客东搞西搞，把房子弄破弄旧，搞得脏兮兮的，吴老板的前一任租客就是这样干的，所以厂房才脏乱差。
吴老板并不想放过这么好的租客，“你跟她说1.5w，必须三年起租，这是我的底线，真的不能再低了，我这个厂房破是破一点，可占地面积这么大，哪怕你在首都郊区，跟农民租几亩田地也得上万啊。”
第两百三十七章 矛盾升级
刘嫚站在中介的车旁边等他，中介快步过来，打开车门，让她先进去吹个空调，降降温。
中介费是房租的一半，房租越高，中介能赚到的钱越多，中介看刘嫚还价的态度，以为她没有看上这个地方，就没什么好隐瞒的，如实转达了吴老板的话，当闲聊。
没想到刘嫚露出一个满意的笑容，“走吧，我们回去跟吴老板签合同。”
中介：“……”
从3w还价到1.5w，他少赚了7500块钱。
签好合同，按照押一付三的原则，刘嫚当时就转给吴老板6万元，吴老板看到钱，眉开眼笑，对刘嫚笑着摇头，“小姑娘厉害得很，还起价来心狠手辣啊。”
“彼此彼此，您开口要价3w不也脸不红心不跳吗？”
吴老板语塞，他无奈自己这个江湖老油子，居然说不过一个小女生。
租好仓库后，刘嫚第一时间通知张佩，张佩着急要看新仓库。
所以刘嫚第二天带着张佩一起过来了。
张佩惊讶，“这里租金居然只要1.5w？”要知道她们租汪老板餐厅的二楼，一个月都得1.4w。
刘嫚点点头，“就是房子没有什么看相。”
“我们是租来存放货物，要什么看相呀，只要不漏雨，不漏风，脏一点，破一点也没什么，这个价格非常值，”张佩很满意。
母女俩不惧炎热，把厂房每个角落都走到了，刘嫚拿着一只笔，一本笔记本，记录下每条裂缝、每块凸凹的位置，以及屋顶和墙面需要额外花钱粉刷加固的面积大小。
“我明天就把工人们叫过来，把这里先清理一下，”张佩说，“这个工作量很有些大，估计一天两天搞不完。”
刘嫚点头，说，“我来负责找人做新仓库的修缮工作。”
母女俩都是行动派，说干就干！
由于新仓库位置较远，又交通不便，刘嫚在网上聘请了一个面包车司机，每天定时定点，接送张佩和工人们往返。
刘嫚先去正规的装修公司询价，对方报价特别高，把她吓退了，她又在网上找到几个装修队，一个一个打电话过去，货比三家后，才最终决定用朱师傅的装修队。