作者：渐进淡出
莫名的郁气散去，心情微扬。
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第82章 千万不要买
另一头，温暖和温家瑞从衙门离开后，便来到牙行，找到潘世昌。
这次有田卖了，而且是钱家村钱秀才的田，一共二十亩上等良田，五亩旱地，上等良田五两银子一亩，旱地三两一亩。
而且这些田不是在钱家村的，而是在田家村，靠近冯家村的边界，离他们村也不算太远。
潘世昌：“这些良田和旱地是官府没收了，今早才发放出来卖的，官府的底价就是五两，但是这种成片的良田我们牙行的人，一般都要卖到六到七两银子一亩。我这还是没放出风声，知道你要，所以打算问过你要多少，才放出去，一放出去，马上就有人买了。”
潘世昌因为和温家瑞熟悉，再加上以为他要几亩，的确没打算赚他的银子，将最低价告诉他了。
钱秀才家的田地？温家瑞有些迟疑。
温暖拉了拉他：“爹，良田和旱地都买了。难得。”
温家瑞听了也不纠结了：“算了，那便买吧！”
既便宜，又是成片的，的确难得。
潘世昌惊讶，难道做主的还是这个小女娃？
“买多少亩？五亩吗？”
温暖：“全部。还有没有其他田地，我想多买一点，荒地也行。”
钱秀才家的田，以后可能会有点麻烦，但是有些事不能因为怕麻烦就不去做，有麻烦解决就是。
这样连成一大片的良田的确是很少有得出售，除非有哪个贪官被抄家，或者哪个地主家出了败家子，一夜将家产都败了，不然多数出售的田地都是零散的，最多的是两三亩连成一块。
东买一块，西买一块，不方便管理。
最重要的是这田还是在冯家村的边界，离他们村不算远，走田间的小路两刻钟就到了，就是运粮回来麻烦些需要走官道，需要半个时辰。
而且这可是是钱秀才家的田！
简直是天时，地利，出气！
再远也买！
温家瑞点了点头：“潘大哥，钱秀才那这田和地我们都要了，我们温家村附近还有其他田地吗？”
潘世昌这下是真的震惊了，温家瑞这是发大财了吗？一百多两的田地说买就买，买完还想买。
出手这么大方通常只有那些大地主才有啊！
一般村民存了点银子前来买田地都是一亩两亩那样买的。
“有。你们村二癞子将那一亩良田卖了不过要七两银子一亩。”潘世昌拿出了一本登记簿出来和一叠地图，他翻出了升平镇的田地分布图。
他手中这一大叠田地分布地图上画了这个县各个镇子的田地和水利分布图。
正在出售的田地都用朱砂点了一个红点。
“没关系，虽然只有一亩，但先买了吧！离家里近。”温暖的视线忍不住落在几张地图上。
“潘世伯我可以看看还有哪些田地卖吗？”温暖忍不住问道。
“当然可以，都是给客人看看要买的田的具体位置的。”
温暖听了便不客气的掀了起来。
地图画得很详细，各个村子都用粗细不同的线条分开了，让人一目了然。
但准确率应该不高，只记录了田地的情况，每个镇子一张。
温家瑞也凑近看。
“潘世伯，这些田也是出售的吗？”温暖指着冯家村的某块天上面的红点问道。
“这是你们隔壁村冯地主将那五亩下等田，也在出售，四两银子一亩。这田不好！”
“这五亩下等田每年出产的粮食太低了，不划算，你们千万不要买。连冯地主都不要了，就知道不是好田了，说是下等田，那产量，和荒地差不多。千万不要买！”
温暖不在意：“没关系，如果种不了粮食，不种粮食也可以。”
潘世昌摇了摇头，不种粮食买地来干啥，这不是浪费银子吗？
温暖又指了指一座冯家村的一座山头：“这山头也是卖的，怎么卖？”
“这个千万不要买！这也是冯地主家的，当荒地的价格卖，一两银子一亩，不过这山头开出来四年了，养了四年都种不出什么，种什么什么不活，买地，开荒请人的工钱，种子钱，果苗的银子冯地主前前后后投进去两百多两银子了，四年一文都没赚回来！
“而且这山地今年开始要交赋税了，一百多亩地，赋税也要好几两银子，亏大了，千万不要买！放它两三年没人买，又成荒地了，那时再买还可以免税三年。”
冯地主当年随人出过还几年，赚了许多金银珠宝回来，不论好坏的买了许多田地，直接当起了地主。最近几年放出了不好不好的田地，买了的人都后悔。他才这样劝他们的。
温暖嘴角抽了抽，这个人是真的卖田的吗？
这也千万不要买，那也千万不要买！他这样实诚，估计赚不了多少银子吧！
不过这样的人品倒是难得。
温暖猜对了，潘世昌是整个牙行赚得最少的牙侩，一般找他的都是熟人，可是没有几个熟人经常有银子买田啊！
而潘世昌也没想到，就是因为他现在的实诚，好心提醒，在他丢了牙侩这份工时，会得到温暖的帮助，从此改写了一生。
温暖却道：“潘世伯我知道你是好心提醒，不过这山头和那些下等田我有自己的打算，所以我们都买了。”
潘世昌看向温家瑞：“家瑞老弟，都买？亏定的！你千万，千万别让一个娃抓主意啊！这不是一百多文的事，这是一百多两银子的事！就算你不知道走了什么狗屎运发大财了，也不能这样将银子打水漂啊!留着有好田的时候我再告诉你！这些千万千万不要买！”
温家瑞相信温暖，他摇了摇头头：“潘哥，我知道你是一番好意，但我女儿不会错的，我们都买了。”
暖姐儿一定是在梦里知道了将荒地变良田的办法。
潘世昌：“……”
潘世昌忍不住伸手摸了摸温家瑞的额头：“莫非烧傻了？平日没有这么犯傻啊！老弟你该不会是闹我玩，寻我高兴，故意帮衬我的？”
他是当然想将田卖出去的，毕竟自己能抽佣金，五亩下等田也有两百文的佣金了。
温家瑞哭笑不得，他拿出了三张一百两的银票：“潘大哥，你算算银子吧！”
第83章 有银子，任性
潘世昌看着三张银票无语了！叫他千万不要买，偏偏要买！
莫非他家暖姐儿是神算子不成，还他家暖姐儿说的话不会错！
不听老人言，吃亏在眼前！
顽石！女儿奴！
以前没看出，没想到温家瑞还是这样的人!
他这是哪来的自信。
温家瑞哪来的自信？女儿在梦中练功夫都学会了，比自己还能打，他还有什么没自信的？
温暖也点了点头：“相信我。”
他信她个大头鬼！
潘世昌摇了摇头，接过银票给他们写买卖文书。
温暖：“潘世伯，有铺子或者作坊卖吗？”
三万两啊！
她必须尽快赚够三万两买玉矿，总不能天天作画卖，而买铺子做生意，让银子生银子是最快的，这也是一个长久的活计。
潘世昌手抖了抖，一滴墨汁就滴落在文书上，写了一大半的文书便毁了！
――
一刻钟过后，潘世昌带着温暖和温家瑞来到了县里一间铺子面前。
“县里的铺子很抢手，很少有人卖，出租会比较常见。只有这条街经常有铺子出售，这间铺子三百两。”
温暖打量了一眼铺子，不大，只有五十方左右，没有后院，半新不旧，还可以。
温家瑞看着铺子挺满意的：“这价格，就和镇上的铺子差不多价格了。”
“我都说这不是旺铺！整条街的铺子的生意做不起来！这铺子放出来一个月了也没有人买，大家都知道这条街不旺。我建议你们千万别买！不然很快又找我卖了它了。”
温暖说想来看看，他才带他们两父女来看看。
温暖心里却想着旁边那间非常大，两层楼的铺子，两间铺子正好连在一起。
“潘世伯，旁边那间铺子也卖吗？”
“对，那家是酒楼，出售了两个月了都没有卖出去。主家要价一千五百两。别看这么便宜，可是这酒楼才建成了三年，已经换了四五个主家了，没有一个主家能做长久的。那酒楼从最初的四千两价格跌到现在一千五百两，你说是不是亏大了？”
“我们去看看吧!”温暖听了更加想去看看了。
“行。”潘世昌压根就不认为他们有一千五百两买下这么大的酒楼，这种酒楼那都是城里的大富商才会考虑的事。
可是城里已经有好几个富商已经买过了，都经营不下去。
但带他们去看看是没有什么问题的。
因为就在旁边走几步就到了，潘世昌拿出钥匙开了门，让他们进去。
酒楼里面铺满了尘，一看就知道闲置了很久了。但一切装修都很新。
潘世昌带着两人参观了一下，这酒楼是带一座两进的后院的，非常大，铺子底下一层就有一千方，上下两层加起来两千方，这还不算后面两进的院子。
这酒楼比大房家的酒楼还要大！
大概是因为它盖在县城里不算繁荣的街，来这条街的铺子买东西人都是普通百姓，这酒楼的菜应该也没什么特色，所以酒楼的生意做不起来，
要价一千五百两，这价格在县城来说的确很低了，毕竟这里可是县城，不是一些小镇能比的。平日鸡蛋都卖两文一只，集日鸡蛋至少也卖三文两只。
温暖：“这酒楼挺划算的。”
“这酒楼看着很划算，可是这铺子风水不好，不旺财！这整条街的铺子风水都不好，不旺财！所以这条街是最多铺子卖的，曾经出现过一个月内有十五间铺子出售的情况。我建议你们千万不要在这条街买铺。等其他街道有铺子卖我在通知你们。”潘世昌将他知道的情况都说了。
城里富贵人家多，铺子的生意好，一般人如果不是急需用钱，都不会卖铺。