作者：清澜皓月
郭淮看向场中，“正清自从来了这里，吃饭都香了很多，身体抵抗力也强了。挺好的！好几个香港朋友看到他，也打注意把孩子送来呢。”
黎夏道：“哦，有观摩课程的。回头让殷红组织一下，要不就下下个周末吧。”
到时候芃芃在深圳抓周，会有不少熟人带着孩子从香港过来的。
他们过来，可比内地人过去方便太多了。
彭志杰3月7号飞回来的。回到家洗了把脸就道：“估计这回国家是要动真格的了。算了，一开始就是撞大运。而且咱们社会主义国家，能源本来就不太可能让私人掌控在手。我也是早有心理预期。”
就是到了跟前，一棵摇钱树要被连根拔起，还是忍不住会沮丧。
尤其还是自己的支柱产业房地产也要走入低迷的时候。
黎夏道：“国家缺钱！尤其这一次雪灾暴露出来的问题那么大，国家的基础设施建设跟不上。要大肆搞建设，那缺的钱可太多了。”
彭志杰点头，“是啊，这一次暴露出来的，铁路、电网，这都是必须要赶紧提升和建设的。”
普通铁路5000万一公里，高铁据说平均价格1.5亿一公里。
基建狂魔今后十年修了那么多高铁，这资金缺口是天文数字的！
人和一条高铁那成本都是几百亿起啊！
这么一想，国内首富、千亿身家算什么啊？
也就换几百公里高铁呗。
怪不得2008年不能让房地产崩溃啊！除了土地财政，哪还有别的产业能给搞基建提供这么充沛的资金？
十年后国家也不是没给机会让房地产商全身而退。
‘房住不炒’那真是说得快口干舌燥的了，结果还是有人不当回事。以为出了事，依然能像08年一样，国家放水救市。
所以肆无忌惮的从海外高额贷款，从银行贷款。搞理财集资、发行商票......
十年后也有全身而退的，譬如万字头的两家。那体量够大了，在三道红线出来之前收敛了或者全面退出了。
彭志杰想到铁路和电网这类基础设施建设，愈发觉得煤矿会被收回去。
但是房地产，他看不透。
现在这么掉头向下，是有可能硬着陆的啊。
黎夏道：“一动不如一静，再看吧。而且，这时候想卖也没人会接手的。”
她也不着急入场抄底。这会儿大家只是忧心，还没真的吓到。
“听说已经有地皮流拍了。你，还继续在二线城市买地修广场？”
黎夏点点，“长远来看，只要选址不出问题，建造广场出租是稳赚的。毕竟，经济危机的影响对内地应该最多就一两年。我们对国外经济依赖没那么深。以如今内地经济的体量，也不会再有国家炒家，赶来搞我们。内需，只要政策想办法拉动内需，经济就会活过来。”
最关键还是人口红利！
彭志杰在沙发上坐下，“上一次经济危机让房地产业、教育产业还有医疗事业成为风口。下一个风口不知道是什么。不过，你搞零售虽然利润点数不高，应该是比较稳当的。市场总是需要零售业的，最多不过形式上有变化。那你与时俱进也就够了。你这个行业选得不错！关键是入行早，而且门面基本都买下来了。怪不得沃尔码能做世界500强的第一呢。”
夫妻俩正说着，黎夏手机响了，老傅。
“老板，今年房地产的风向不对，感觉可能要掉头向下。地皮、门面还有建材这些相关的，也都跟着卖不动了。咱还剩下300个门面没买，这得随行就市吧？”
简单的来说，他想压这300家门面的价格。
之前他觉得是机会，鼓吹老板比谁都早的参与进雪灾的救灾中去。
参与进去了，看到那些惨状，可就不好打退堂鼓了。
哗啦啦的就捐出了价值80亿的物资。只算成本价也30亿了。
这一会，能省点就省点吧。
黎夏道：“你让开发部去和房东谈吧。”在商言商，这不是谁奸诈！
之前那些房东不是也要溢价么，前头的他们都是溢价一成买的呢。因为那会儿的势头是向好的。
这会儿势头不好，他们总不可能还跟人照前头的价格买。
那还不得被人在背后骂傻子啊？
傅杳钧懊恼地一拍大腿，“要早知道美国会发生次贷危机，我急什么啊？”
前头两年几码多花了十几亿啊。
黎夏道：“千金难买早知道啊。不过也不用压太狠了，就市价吧。毕竟人家也知道咱们不可能为了那一成的钱就淘神费力换地方。”
“好的。”怎么也能节约三四亿了。
第927章
黎夏他们现在住的这个小区一共45栋别墅,目前还有20栋没卖出去。
眼瞅着经济下行，会一次拿两千多万出来买别墅的人自然少了。
买得起这里的人，大都是从商的。大家都要留着现金度过今年的难关啊。
而且,经济危机未必今年就能过去。
光这里就占住了彭志杰五亿的资金。
但是，他不能拿去银行抵押。因为,抵押了办不了房产证。那要是有客户来买,能依啊？
除非是像陆家嘴的楼盘,就是拿来出租的,那才能这么做。
这两年,陆家嘴的房子又涨了，而且还收了五亿的房租。他其实还挺得意的。
但如果那边的房子被人大量退租，也像这个小区一样空着一小半，那可就心痛了。
除了这个别墅区，还有几个楼盘也是大量房屋还在手中没能卖得出去。
降价？
如黎夏所说，一来人家会想着你今天降了,没准过一阵还降呢,再观望一下？二来,之前的业主纸面财富跌了，也会非常火大。
之前涨了，他们高兴，不会想着分给你这个房地产开发商。但是跌了，他们就不会依了。
所以，还是先不动吧。
煤矿那是胳膊拗不过大腿的事,尽早卖给国字头的煤矿换现金吧。
他这次回去，已经托人放出风声了，预备出手。
他那里没出过矿难、设备齐全、储煤量不小，应该还是挺有市场的。
幸亏这六年已经是全力在挖了！
手里囤的地皮也暂时没法卖。就算想折价卖给其他房地产商,人家这时候也是现金为王，不会轻易冒险。
那就只能等着下一步的市场表现和国家相关政策。
希望别跌得太厉害了！
算下来，他现在能努力的就是安保公司和武校。
黎夏给他说了观摩课的事。他点头，“这个很不错，我亲自去盯着弄。”
说话间，程程和睿睿走了进来。
黎夏看看旁边的古董落地钟，“这个点就到家了，你俩坐的地铁吧？”
今天是周五，哥俩从香港放学回来。
程程点头，“地铁挺好的，方便快捷。”
反正有保镖跟着，而且让他们体验一下生活没坏处。黎夏也没有制止。
但是睿睿好像坐得不太乐意，“妈妈，地铁里有味儿，还挤。我不想坐地铁了！”
“那么多人，肯定有味儿啊，也肯定挤。可是粤港两地的上班族都是搭地铁出行的啊。”黎夏说着看看程程，“你不嫌有汗味、香水味、各种味啊？”
睿睿嘟囔道：“他都能去捡易拉罐，去贫民窟做客。”
黎夏沉下脸，“睿睿，你爸妈都不是富裕人家的孩子。你怎么还嫌弃上了呢？你这样不行啊。你嫌弃他们，就相当于是在嫌弃爸妈啊。要不是妈妈拿的不是香港身份证，坐地铁过海关很麻烦。妈妈肯定坐地铁的。”
她当然知道几百万的豪车坐着舒服啊。哎，不行，再富不能富孩子！
“从后天起，你们以后往返粤港都必须坐地铁。有味儿、挤，你也给我忍着！”
坐在定制的迷你四合院里玩儿玩具的芃芃扭头看看二哥，招手喊他过去一起玩。
睿睿没动，还是不太高兴。不明白为什么要让他们自找苦吃。
彭志杰也没强迫他过去陪妹妹，自己走了过去。
这个也是黎夏定制来把芃芃圈在里头玩的。而且就是做的北京被拆掉的小四合院的样子。
高度差不多到芃芃胸口，等比缩小的。4米*4米的大小。
里头垫着软垫，随便她翻滚。
黎夏没理睿睿，看看程程，“15号有一堂观摩课。老大，好好表现哦！”
程程看看父母，犹豫了一下道：“能给我发点广告费么？”
原本他零花钱比睿睿多的。他现在120一天，睿睿80。都是睿睿用完了自己那份，来问他要钱花。
但睿睿给郑皓坐床不是得了个十六万八千的大红包么。哥俩贫富差距一下子就大了。
黎夏和彭志杰相视一眼。
彭志杰道：“你给家里的产业做下展示，还要广告费？勤工俭学么，那行啊，给你广告费。你一学期五万的学费以后自己筹吧。”
黎夏道：“你想要钱做什么啊？”
程程指指睿睿，“我比小老二穷，穷许多。我不多要，就要十六万八千。也可以交给妈妈保管！”
黎夏道：“那要是不给你，你还不替你爸上台表演啦？”
程程道：“还是会上台的。”
“问你爸去！”原来是因为这个缘故。
程程走到迷你四合院那边去，“爸爸，可以么？”
彭志杰道：“钱给你妈保管的话，咱们可以商量一下。”
程程点头，“嗯嗯。”