作者：清澜皓月
俱乐部里就是平时的一两百号人。之前耿清欢也没有不让其他人进来。不过，没事的人那一周也大都没进来。
现在这里也常接这样大型的、团建的单的。
一家五口在俱乐部里转悠了一阵，就接到明哥的电话了。
“等不及了，反正你们一家五口还有得是时间团聚。我和跃跃过来了。”
等挂了电话往回走，彭志杰道：“他什么事这么急？”
“就为我买了那十块地的事。”
彭志杰道：“现在还是十块么？”
黎夏笑：“老曾说如今是买方市场，他要好好挑。”说白了就是想压价，毕竟如今房价下行。
那那些急等用钱的就得主动再降价。还得靠黎夏这里先拿钱去银行解抵押，然后再卖呢。到时候搞不好又往下跌价了。
彭志杰笑了一下，“你的下属倒是都挺当成自己的事的。”
“一人房地产公司就是老曾将来的去处啊。他当然上心！小老二，你去做个大蛋糕庆祝一下一家团聚吧。让吴姐和程程帮你，芃芃和金姐围观。”
这房子带厨房的。
睿睿很乐意的道：“好的，妈妈。我先打个电话跟客服要鸡蛋、面粉、打蛋器那些。”
芃芃听到蛋糕二字立即道：“吃！”
第940章
孩子们和保姆都支开了,卧室里彭志杰伸手抱了下黎夏。
那天他真急眼了！吓到的可不只是两个儿子而已。刚才两个儿子一见面就冲过去抱着黎夏，他也不好同他们争！
黎夏安安静静任他抱着，然后道：“我没事,好好的。”
“下次别吓我了！不，没有下次了。”
“嗯。”黎夏抬手捧着他的脸。十四年前她就觉得小彭同志到了如今的年纪会比当年的耿总更有风度和气质,果然啊！
彭志杰被她很直白、很得意的看着,略微有些不好意思。
客厅里有人轻咳了两声。
原来房门他们只是虚掩,刚被风吹开了些。
黎夏对着黎明道：“你难道融资了？”这来得也忒快了！
黎明点点头,“又要发展物流,又要搞房地产。我又不像你有超市和商城来钱。谁能想到房地产一直红红火火的，能一下子降这么多？”
他看眼彭志杰，早知道当初煤矿便宜的时候他也去买几个，挖到的就是钱啊！这个行业也全是现金流。
彭志杰看明白他的意思，想了想如果没煤矿他确实可能融资去了。尤其他最开始可就是干过掮客积累原始资本的。
他有融资的门路。
黎夏道：“那明哥你融资多少？物流现在是优质资源，拿这个去银行贷款不行么？”
黎明道：“四大行都收紧银根了。我又是才打主意的。”
他的房地产集中在四川,这次地震可是亏惨了。一下子跌去三成,简直元气大伤。
而且之前四川没像深圳跌那么厉害,还比较坚挺，他准备也不够充分。如今地震后再去贷款，四川的银行就更难贷了。如今什么都要尽着灾区优先。
就是别处的银行也都在收紧。所以这会儿他是真有点慌了。要是房价六七年都起不来，他要被房地产拖累死。
他本来就想找黎夏给他和姓萧的银行家牵线搭桥，然后听说她在抄底房价了。
想问个究竟，结果她说等几天等彭志杰来了一起说。然后他就开始关注她买的地,总得看看才知道。结果也在跌。
他本来还以为她出手抄底是看到曙光了。所以也耐着性子等着。结果看了几天，哪来的曙光啊？
现在外头都暗戳戳说黎夏这回恐怕也看走眼了。如今的情况，谁站岗，谁受伤。搞不好就站在高岗上下不去了！
其实黎夏刚出手的时候,市场还是提振了信心的。也许她做了大贡献，上头给透露了一下风声？
结果市场完全不买账，照样跌，跌跌不休！政府也没有任何表示。
黎明道：“除了银行贷款，我融了大概有二十亿，12%的利息。原本也还好，结果谁晓得会发生地震，房价、地价应声而落。我之前是拿地做抵押，现在就连银行都要我追加抵押。银行贷款12亿，还有外头的20亿，这回真有点麻烦了。”
彭志杰本来以为自己够倒霉的了，房地产一半集中在深圳，慢慢跌了快三成。（不和18000的最高价比，和均价比）
没想到四川的房地产商比他还倒霉。完全没点预告的，地震之后应声落了三成。让人反应的时间都没有。
32亿，这是明哥四分之一的身家了吧。
黎夏道：“之前政府说让我参与重建，而且应该是比较有分量的大建筑商，我懒得淘神费力还给人背锅就拒了。”
黎明叹口气，“听说了。如今不少人游说我去参与竞标，我没敢去。怕回头都丢锅给我，拖你下水救我，他们也连带就没事了。”
黎夏看他看得清楚没急昏头便没多说这茬。
黎明问彭志杰，“你资能抵债？”
“我把煤矿卖给国企了，刚好资债相抵。”
黎明道：“那煤矿还真是帮你不少。”
彭志杰也觉得，比起明哥此时的焦头烂额，他虽然不能再靠煤矿赚钱了，也还是要好点。
塞翁失马，焉知非福。！
但对明哥来说就是真的天有不测风云了！
原本他应该也是资债相抵的。但手头的地皮、楼盘一下子跌了三成，跌去了十亿。
黎夏道：“房价、地价不可能马上止跌，我也只是基于国家不会让房价硬着陆的猜测，趁机拿好地段的地皮而已。尤其四川刚地震过，外地房地产商暂时不会来。本地的，大概也不会买地。所以这方面你不要指望了。”
黎明道：“你还有钱溢价买地啊？”明知道要跌也买，这就相当于溢价了。
黎夏道：“我去年在股市赚了六十亿。你现在是想怎样呢？”
她想起来了，上辈子也是这个时间段明哥跟她借了一亿。想来是同样的缘故了。
至于他是怎么过关的，应该还是靠了物流行业抵押、腾挪。
好在08年这次国家注水四万亿，算是救了他。
黎明道：“我是想请你给我引荐萧家那位，这样审批的流程能快点。前几天看你抄底，我又产生了不切实际的幻想，以为能很快止跌回升。就想着也许不用全都压上去。”
黎夏点头，“这个没问题，你香港的别墅和内地的物流行业应该都算优质资产。”
比彭志杰其实还好点，他现在想抵押贷款，只有人的安保公司可不受银行欢迎。毕竟安保公司的员工是可以集体辞职的。他们又不是卖给彭志杰的。
黎明点头，“幸好香港的房子没跌。”
之前彭志杰的产业跌得挺惨，他还在庆幸四川的房价、地价还比较稳呢。结果还不如人家缓跌，还能有个反应的时间。
黎明知道黎夏手头应该现金不少，不然不敢这时候出来收购好地皮。不过，能从银行贷款不欠这么大人情最好。
黎夏摸出手机打给萧子宸，那边很快接起来。这一次香港受的影响不大，所以他还是轻松愉快的。
“黎总，你找我不是为贷款吧？都知道你在大手笔收购好地皮啊。”
“不是我，我堂哥。四川的房地产这次也受灾了。你放心，他还有发展成熟的物流产业。香港还有价值四亿多的别墅。”
萧子宸道：“最近大陆房地产商到香港融资的特别多。尤其四川的，真的是惨。既然有优质资产，又是你堂哥。行吧，你让他把资料递来，给他插个队，最快速度给他放贷。”
“好、谢谢！”
明哥也是马上打给易澜，“你马上带上资料去趟香港。”
资料早就准备好了的。
那边答应了一声，“好，我今晚就飞过去。”
黎明有优质资产，不走黎夏的路子也能贷到款。但走了她的路子，起码省去半个月审核的时间。
私人银行利息自然是不低，跟他的融资利息相当。现在图的就是快。
他等了几天，自己也在观望，本来指望不用走这步的。
等贷款的事说定，黎明再度看向黎夏，你凭什么觉得国家会托底？”
黎跃赶紧竖起耳朵听。
黎夏道：“你自己都能想得到，只是你现在不敢孤注一掷的去赌而已。”
黎明叹口气，是，他想得到。
“国家不会让经济衰退，需要大量基建资金，也不能让房地产硬着陆。基于这三点，土地财政十年、八年的应该不会退出风口。但是，现在手头还有大量现金、还敢现在就下场赌一把的也就是你这个首富了。”
黎夏看看黎跃，把话掰碎了讲，“我是零售业稳定、大量盈利了才开始发展的物流。而且还有互联网、通讯等产业支撑。所以我的抵御风险能力很强。跃跃你可以试着回想一下，我除了最初只有几家店的时候行险，后来都非常的稳妥。”
明哥的房地产和物流同步在大发展。这两个行业都很红火。如果没有地震，他资金链是不成问题的。
但偏偏遇上了！
黎跃回想了一阵点头，“小姑，你确实一路谨慎。关键还是你挣钱的行业多。所以只是地产业出状况，动摇不了你。而且你的地产业不像我爸和姑父集中在某一地，这样腾挪的余地大得多。”
黎夏也点头：“但也不是说摊子铺得越多越大就一定越好。我都是试过赚钱才真的加大投入的。”
黎跃点头，“我知道，你其实做了很多很多投资，然后选出来的这几个行业。”
黎夏让投资部和几个理财顾问搞投资，确实五花八门什么都有，赚钱的就追加。
黎夏有些汗颜，其实不是她选的产业。单说投资眼光，明哥和彭志杰都比她厉害。他们遇上的麻烦也才是想做大必须遇到的。而且，这一关他们都有惊无险的过了。
然后她们三个地产商进一步讨论了一下政府什么时候才会下场。对于政府会不会下场，他们倒是意见比较一致。
彭志杰道：“目前其实就是深圳和四川的房地产商受创最大。政府出手的时机还没到。况且，雪灾、地震、奥运会，我觉得政府也还顾不上房地产。怕还得有个契机。”
黎明看向黎夏，“那你就开始买买买了？”
“我买得多。”
黎明一阵无语，什么叫财大气粗，这就是！而且，直接拒了拿走灾区重建工程的大头。
听说她答复省政府领导“忙不过来”。这是真忙不过来啊。
说了好一阵，一股蛋糕的香味传来。
穿着厨师服的程程进来道：“明舅，跃表哥，小老二做的蛋糕出炉了，一起尝一点吧。”
黎明惊讶的道：“小老二继承了你的厨艺天赋么？但是也太小了点吧。”