作者：清澜皓月
第353章
黎夏走进正房的大客厅，发现她妈和彭婶在看《笑看风云》。
不奇怪，秋官秒杀15岁到70岁的女性观众。
而且，这时候的伊面好嫩啊！她坐下来一起看。经典的影视剧值得一看再看。
彭婶看到她，“夏夏，我跟你妈妈本来想看豪门电视剧学习学习里头怎么说话、怎么待人接物。不过好像这看了对我俩没什么参考价值啊。”
黎夏差一点就笑出来了。她想起了当年看李嘉诚、霍英东的传记想了解香港有钱人的小彭同志。
“TVB的编剧其实没有豪门生活经历的，他们都是根据传闻编的。你们不要把和那些有钱人的接触想得太严重。这样，我找老师给你们上几节礼仪课，让老师告诉你们各种场合说什么话合适，也好对社交礼仪多些了解。了解得多了，自然就自信了。”
黎夏想了想，打电话找秦丹介绍老师。
要是她没有这方面的熟人，可能就得去找耿清欢帮忙了。
还好，秦丹好歹在北京中产圈子里混了两年了，私立学校家长群里能接触到方方面面的人的。她很快给推荐了一个老师。
“几个学生啊？”
“两，哦不，四个。”黎夏瞥一眼石榴树下下象棋的两个爸。
很快说好，一对四教学，一天两个小时，200块钱。
黎夏妈一听这个价格就道：“哎呦，你自己教我们不行么？”
彭婶看样子也是这个意思。
黎夏道：“我这个人耐性不好，当不了老师。而且术业有专攻，你们还是别跟我这半壶水学。”
这要是她的下属，教两遍不会她直接怼。可这亲妈、亲爸、公公、婆婆，她能怼谁？还是花钱请人吧！
黎夏出去跟在天井里喂金鱼的彭志杰道：“咱俩离豪门好像还差老远吧。两个妈一本正经的在那里看电视剧想学豪门的人怎么说话，怎么待人接物。然后发现学不到什么，很快沉浸到豪门恩怨的剧情里去了。”
哦，还看脸。郑少秋出来，她们就都挺高兴的。
彭志杰也有点无语。然后看黎夏眉开眼笑的，便知道她是在笑当年的自己。
“那不然还有什么途径？还能去观摩人家郭家人怎么勾心斗角、怎么明是一盆火、暗是一把刀啊？呃，请礼仪老师教挺好的。我们当初在郭家也受过相关培训的。”
黎夏手机响了，她接起来，“刘总监？”
“黎总，方便讲话么？”
“你说吧，我在家呢。”
“今天把所有人的工资发了。我看了一下账户余额，刚好一个亿了。要不要把那3500万的银行贷款还了。这个得付12%的年利息，一年光利息也420万了。平摊到每一天，一万一千多。”
黎夏楞了一下，一个亿在这个年代还真有资格称豪门了啊。
不过，那并不全是她钱。银行有3500万，还有供应商的货款。
她有两百多家店，而且过去付款的信誉十分良好。所以虽然有市一级的供应商说她的坏话，说她过河拆桥之类的。
但她其实只是合约到期不再续签而已，而且提前了半年告知。
所以更高级别的供应商或者直接就是生产商还是乐意让她压三个月货款。
她现在应该压着三四千万的货款没付吧。
她很快道：“不，不忙还，再贷费事。这样，三月初要付一笔大的货款，大概有多少？”
跟银行贷款，而且是贷大笔款项，流程很繁复，要拖一个来月的时间。
她总不能次次都去找秦省长打招呼吧，人家不烦啊？
刘玫道：“五千万的样子。”
“你拿个七八千万去银行做一个月左右的短期理财，多少冲抵一些利息。”
这个利息确实是太高了。一年的利息都能在陆家嘴买800平海景房了。
“好的。我们现在日营收500万，到三月初只算进账还能有两个亿。开店的费用目前基本是各地用营收款在开。买的几块地，暂时不需要付尾款。进货的预付款一个月在2000万出头的样子。”
“那你在三月初大量付货款前，每个星期拿2500万去买短期理财吧。”
每个星期都买的话，万一急用钱，把最后一笔取出来就好。折也只折最后一笔的利息和手续费。
“好的，黎总，我明白了。”
“对了，X山的仓储中心修好了么？”
“四层楼快封顶了。”
X山没有另外买地。员工中心那边，又有几户农户卖了部分田换现钱。或是买房子，或是做生意。同时一家还可以换取一个进公司的名额。
现在已经扩大到2500平米了。
就在里面靠边的位置划了500平米出来修。四层楼用传送带运货，2000平米足够用了。
-1楼就拿来停6辆大卡，届时往各店运送。暂时六辆绰绰有余了。
X山毕竟有36家店，而且修仓储中心的投入不大，所以黎夏直接拨了300万买车、修库房。其实贵就是贵在地价。
不过，哪怕X山有仓储中心，其实也不是黎夏要的真正意义上的仓储中心。
因为，空运到不了X山。还是得从省城或者山城运过去，路上得花七个小时。只能做个暂时储存的仓库。
还是得高速公路修好了，两个半小时就到省城，才能真的发挥物流的功效。
届时可以直接从四通八达的高速路用大卡运货，降低成本。
这个库房偏大，目前36家店的货，一层楼就够用了。
但是，这都96年了。关家兄弟也快进去了！
关家在X山可还有150家店呢。等关家兄弟进去了，就算她不能收入囊中，也不用再遵守不能在X山开新店的承诺了。
黎夏说的回头要用钱的时候贷款不方便，其实就是说的这个事了。
她要收购关家的150家店的话，3000万以上的现金说拿就得拿出来。
不晓得国资委还惦记不惦记那块。惦记得话，恐怕还得溢价才能拿下来。
她当初被迫答应不在X山自治县以外的地方开新店，这样的屈辱，最好还是能用收购关家的店来洗刷。
那头有头无尾的烤乳猪，算是关家给自己提前敲的丧钟。
还有老傅被打的仇，也可以一并清算。
不然，总是欠缺了点什么。那口气，公司的老员工也憋了一年多了。
不能扬眉吐气，就总是憋屈。
而且卧榻之侧，岂容他人安睡？走了关家，不知又来个谁在她起家的地方占据150家店，不够膈应人的。
X山的员工中心，黎夏让顾芬芳跟当地的农民说了，不再买地了。
毕竟9月前总部就要搬去省城了。以后只给餐饮公司总部和物流公司分部用，怎么都足够了。
黎夏挂断电话，看彭志杰看着自己的眼神有些古怪。
“你干嘛啊？”
彭志杰道：“我跟我爸妈说，我又不是靠你养的，让他们不用敏感。但你们零售行业的回款速度也太快了吧！而且可以钱滚钱，就跟滚雪球一样。”
“燕丰商场以前可比我们红火多了。一旦没有了客流量，就只剩下积压的货和欠着的货款了。镇上供销社不就是这么垮的么。老傅弄出一场抽奖的大戏，把全镇的人玩弄于股掌之中，不也没能力挽狂澜？倒是你们房地产，虽然周期长一点，但现在的房子买到就是赚到，一开盘蜂拥而至啊。你们这次是特殊情况，下一次肯定刚修两层开盘就能清掉一大部分。那回款速度也说不上慢了。甚至只需要有个三成的资金就能开动。”
彭志杰摸摸下巴，“买到就是赚到？之前郭淮推荐我买香港的楼盘就是这么说的。他说有些人夜半去排队，排到一个前面的号都能卖好几万。也就是一晚上的功夫。他说我是香港户口了，可以办理月供。我想了想觉得不踏实。那么个弹丸之地，价格已经炒到那么高了。万一崩盘怎么办？还是内地，房地产方兴未艾，更值得投资。”
大概是受了黎夏的影响，彭志杰也喜欢买房不喜欢买豪车。
黎夏道：“那你觉得不太踏实就算了，你手头又没有闲钱。股票也不要去炒为好。而且怎么说呢，你和郭淮合作，还是得提防一点。”
96年确实股市和房市都能赚到钱。但98年崩盘，多少人上天台啊。
彭志杰点头。确实，防人之心不可无。郭淮可能不会害他，但一定想拿捏他。
如果他炒房、炒股套住了，那就只有给郭淮打工的份儿了。
“你这鱼缸这么大，怎么就只养两条鱼啊？”想喂鱼打发时间，都怕把它们撑死了。
黎夏道：“太极的图案不就只有两条么？多了懒得打理。”
刘玫那边很快给了黎夏回馈。她打电话去农行，农行的肖行长很重视，立即派了副行长上门来介绍端起理财的情况并且可以当场办理。
肖行长十分庆幸当初冒险给黎夏超市的人贷款买房。不但让他自己升到了市行，而且把黎夏公司的基本户留在了农行。另外，她手下一万员工全都在工行开工资账户。这是多大的一笔业绩啊！
目前蒸蒸日上的黎夏超市，是他们的超级VIP的客户。
当然，一旦黎夏出现资金周转不灵，甚至资金链断裂的情况，为了维护银行利益，他也是会毫不犹豫的提前催她还贷款的。
刘玫已经选了一款保本保息40天的理财，分成3批购买了7500万。年利率在6%，一个月0.5%。一个月有37.5万的利息。刚好可以冲抵贷款的利息。
黎夏磨牙，银行贷出来12%，做理财6%，这个差价赚得好爽啊！
彭志杰笑，“银行本来就是老大。郭淮之前不就是让银行卡住了脖子，后头的款项不贷了。他就只有回去求他爹地出面担保。”
黎夏道：“既然我有闲钱，那陆家嘴的房子我得出一半。我买的地两年后付清款项就行，我肯定是把钱放银行吃利息。”
连贷款、货款带地，相当于她现在负债一个亿了，占比还蛮高的。
不过现金就有一个亿，每天还有几百万入账，她倒是也不用担心。
“行，反正一百多万于你也不算什么。我们现在缺的果然都是大钱。”彭志杰笑道。
黎夏也笑，“你说我们如今挣的钱，八辈子都够用了。要是没有野心就此收山，在北上深买它一两百套房子当房东先生和房东太太，一年收两百万的房租过日子也好啊。”
第354章
这样不但一年有两百万的房租收，房子放着还要成倍、成倍的增值的。
200套房，如今四五十万一套，20年后涨到千万不是什么大问题。那就是，20亿！
怎么感觉不算太多啊？
黎夏挠挠头。以她现在挣钱的速度，20年到20亿，真的不算什么啊。
就是小彭同志，如今房地产的黄金十年还没有正式开启，挣钱的速度其实也远胜过囤房啊。