作者：清澜皓月
“人都是同情弱者的。这事儿肯定是方濯不对。但现在他已经被老米的人弄得惊吓不已的跑回学校去了。你们撵到学校去打人，反倒会坏了夏夏的名声。”
所以之后黎明打了几个电话出去，托人办事。
不就是堵一个还没毕业的表演系学生的路子三个月么。这时候还跳出来保这小子的，那是自己往身上扒拉虱子。
这小子是帅，但还不值得那些女人为他豁出名声都不要了。
更不要说，他的熟人里估计还有不好冠夫姓的呢。
而且，出手护这小子，那就是跟他们兄妹为敌！
方濯之前在蜀中的演艺圈里也只能算小有名声，正图谋往一线城市发展呢。
不然也不会想着找黎夏自荐求职了。黎夏能在央视搞出一档全国闻名的节目，摆明了有能力把他推上他想要的位置。
这可比单纯伺候孟璐那样的有钱女人强多了。
这么一条肉眼可见的青云路断了，也难怪他气咻咻地喝闷酒了。
三个月的时间，足够让一个人在刚展露头角的这个圈子里销声匿迹了。
黎夏在占地20亩的酒店底楼转悠了一阵才上楼去。
这会儿十点半了，她和耿瞻带上各自的房地产负责人开了个小会。
曾阳昨晚累了，赶到酒店就睡下了。但一个上午已经足够他了解昨晚发生的事件，并且推测出影响了。
这件事不好让受连累的耿氏来开口，所以坐下后他率先开口道：“昨晚发生的事件，尤其是黎总你通过网站把这整件事闹大了，盛葆只有一个选择。那就是拿下那块地，找回场子。”
在黎夏、彭志杰、耿瞻、黎明等人的人脉联动下，整个中国的富豪圈还不知道这件事、没看过帖子的人比较少了。
从东北到香江，这件事在圈内差不多已经人尽皆知。
如今正在各大门户论坛和天涯、猫扑、榕树下以及各大高校的BBS上发酵。
连带的，明天的拍卖也十分的受关注。
孟璐和方濯，如果没有大佬要保，这两人大概率要凉凉了。
丁熙宁算是打酱油的，扩大了一下在女人堆里的知名度，顺带拉动了他代言的那些军服。
但昨天的事件里，没搞清楚状况就出招的盛葆在黎夏的硬核反击下也成为众人嘲笑的对象。
曾阳道：“盛葆很可能会加码。就算自己不拿下，也会抬高咱们拿下的价位。我想问问二位老总，咱们还是按照原计划地皮价格上限一个亿？”
虽然他们之前说上限一个亿，但自然是能省则省啊。
这里省一点，省下来的那都不是小数目。
黎夏挠头，昨天那样的场景，她是万万不能怂了。怂了，污名可就跟着她一辈子了。
但确实是会有这个不好的影响。
“耿哥，你觉得盛葆能加价到哪个程度？”
耿瞻其实也在想这个问题。
“今天验资，卡上有五千万现金就可以入场。可谁都知道，要拿下这块地怕是得将近一个亿。而且因为首付只需要一成，我也实在想不到他会溢价多少。咱们得的情报都是真假参半，甚至可能九假一真。要是判断过高，咱们叫一次价至少就是一百万。”
他顿了顿，“而且，如果对方没有要加价的意思，咱们却判断错了、加了。一百万事小，多少年后都会是圈子里的笑柄。小黎，我只想问你，如果超过一亿这块地你还要么？”
一旁跟着旁听的耿清欢也看向黎夏。
黎夏道：“那你呢，耿哥？”这件事，她应该把选择的权利交到耿瞻手上。
耿瞻道：“我们之前说好的就是上限一个亿。”
第474章
耿瞻这个答案很明确了，如果地价超过一亿，他是确定不玩了！
他的预算就只有这么多。再溢价，可能会影响其他case。而一个十亿资产的大公司，每一个case都是不容有失的。
他得对麾下数万员工的生计负责。所以，他十分理智的做出了决定。
耿清欢有些诧异的转头看她爸一眼。她以为他喜欢黎夏姑姑，无论如何都会和她共进退的。
而且，就是溢价应该也不会漫无边际，毕竟盛葆也不是人傻钱多。估计也就是一两千万！
黎夏点头，“我能理解。”
“那你呢？”耿瞻目光灼灼的盯着黎夏。
黎夏道：“不瞒你说，我没想好！”
这次错过了，下次应该还有地可以修综合性广场。
但就不是最中心的这块地了。
她当初来贵阳，除了甄士承的缘故，不就是因为只有这里才能有机会买到真正的市中心吗。
省城她倒是想买地在中心位置建广场。天府广场、盐市口、春熙路还有地儿么？
二环外倒是有地方，但是二环她现在不用太急的。二环压根还没开始发展，连地价表上还早。
省城都没有这样的地方了，北上广深就更不用想了。
这个感受是她到贵阳前前后后待了半个月加深的。这里要是二环那样次一等的位置，她根本不带犹豫的。
甚至溢价到一亿买都不会。但这里真的是靠近圆心的地带了。
所以，她之前在耿瞻办公室十分坚定的上限一亿的信念，又有些动摇了。
耿瞻道：“我是建议你超出一亿也放弃了。20年都回不来本的话，这笔投资太不划算了。”
黎夏道：“你没想到地价会涨么？”
不只是涨，还是暴涨。
“当然想过。但是6000万溢价到一亿，已经溢价很多了。你难道还要溢价道一亿一千万、一亿两千万么？你现金流真的充裕到了那份上？天有不测风云，人有旦夕祸福！如果在地价涨上去之前出了差错怎么办？这么大一块地要变现也不容易的。”
充裕的资金流，那自然是没有的！除非她动用货款。
而且天有不测风云、人有旦夕祸福的话也点醒了黎夏。
97年、98年的亚洲金融危机可不就是么。
到时候耿氏的出口将受到很大的影响，她不能拉人家下水。
到时候朱总理讲拉动内需，金融危机对她倒是没有什么影响。甚至可以说内地只要不做进出口的，都没太大影响。但对耿氏可不是这样。
黎夏道：“我再好好想想。”
耿瞻看她一眼，溢价超过一亿，竟然还想要么？之前在他办公室，她明明还比较谨慎的。
“小黎，这块地皮是真的好。我也知道！来的每一个商人都知道。但是，我们要考虑自己的抗风险能力。”
黎夏点点头，“嗯。”
她回到自己的房间，给刘玫打电话。
“我们账上有多少钱？”
刘枚一凛，“黎总，你又借钱出去了么？”
借给云总的钱，他昨天就连本带利的还了。不是这么无缝衔接吧？
这个钱是挣得容易，但是担风险啊。不是被逼到一定份儿上了，人家能来借这么高利息的借款？
这一个不好没周转得过来，本钱可就拿不回来了。
那些抵押的东西未必是他们用得上的啊！
“没有，我又不是傻大姐。借给云总是因为认识三年了，而且知道他拿去做什么，5天之内还得上。”
刘玫道：“那不是借钱的事的话，你这么问我怎么有点不祥的预感啊？”
“我找你，除了要花钱还能是别的事啊？你次次都有不祥的预感啊？”
“那倒没有。但这回就是有！毕竟你是去拍地皮的，而且昨天的事儿闹大了。”
黎夏也不得不承认，刘玫还是有点预见性的。
“废话少说，你赶紧给我报一下账目。”
每个月刘玫会把保表发给她，所以黎夏打开电脑就能看到截止9月30号的账目。
但她现在懒得看，问刘玫最省事了。而且，她也想听听公司内部的声音。
刘玫道：“现在账上有三亿五千万，但其中两亿六千五百万是压的货款，是三个月陆续内要付出去的。还有三千五百万是银行贷款。也就是说咱们自己只有五千万！元旦要给三位L9发分红四千万，3月、4月北上深的三块地七千万前后脚会到期。不然土地会被收回！你三周年庆典的时候，还跟员工代表说了五个省的员工中心马上要上马。西藏的员工中心，应该也就是元旦后的事了吧。”
刘玫顿了顿，“还有你去贵阳拍地，前期也就是到明年三四月，也得先预备两三千万吧。所以你千万不要想着一天利润有150万了，可以随便花！”
“也就是说到年底能有将近两亿？”
刘玫忍不住了，“你想做什么？”
“耿总说，如果地价超出一亿，他就不跟了。”
刘玫道：“他都不跟了，你也撤啊！你全部身家才两个亿，七成都在铺面和土地上了。现在盯着我们、想等我们出差错，然后接手我们门店的人可也不少啊！你不能把货款抽出去用了。”
她觉得自己这回不只是发际线要后移，是心脏都要出毛病了。
飙到一个亿都还想要，疯了么？
“黎总，耿总这样的才是一个成熟的企业家，是理智、合格的掌舵人。靠着你吃饭的人好多的！”
黎夏蹙眉，她也知道这一点。但她明知道这块地以后能飙到十多亿，让她因为溢价几千万就放弃。真的是很为难啊！
这还是只是地价的涨幅！这块地的位置真的是机不可失时不再来了。
而且，下头5层修百货商场，上面30层不管是写字楼还是40年产权的商业主宅，或租或卖都会大赚的。
她带着一两万员工干了三年，才挣了两个亿。看着十几亿从眼前这么飘过，不甘心啊！
不过，前期确实是会占住许多流动资金也就是了。
一开始她是想着和耿瞻联手拿地。如果他撤了，她一个人支撑，压力是要翻倍的。
如果地价溢出一亿，加上建设费用，就差不多是一亿六千万到两亿。跟她现在的全副身家也差不多了。
如果盛葆也是做进出口贸易的，她也就不纠结了。她可以等着金融危机的时候来捡便宜。
到时候卖地将成为他拜托困境的最好选择。