作者：清澜皓月
六月下旬，经历了几个月动荡的人都在休养生息。
黎夏在网上密切关注着疫情过去后网上商城的情况。
之前挣的钱被捐赠抵消了。五月、六月她才开始在网上商城挣到到钱。
整个五月和六月的前面二十几天，网上商城在疫区的净利润达8000万。
除了上海，中国最有钱的地区都成了疫区。
虽然是因为情况特殊，但全城网购的潜力太大了啊。
如果能把全国都纳入网购的范围，这个利润至少能有现在的五倍吧？
这两天，疫区的人们走出家门，渐渐回复了往日正常的生活秩序。
网上商城之前高达一天1000万的生意也应声回落了。
第一天就落到了300万左右。
不过，北上深五十多家实体店重新开门营业的生意明显好于从前。
以前，这些城市超市多，顾客的选择余地大。黎夏超市的生意真的只能说是平平。
但隔离或者说不敢出门购物的日子里，只有黎夏超市给他们送货上门。而且价格并没有见风长，基本维持了原价。
现在，大家能自由采购了，下意识的就还是去了黎夏超市。
网上减少的700万生意，有500万投向了实体店。黎夏超市依然是这几个地方的零售业霸主。
不说垄断，但确实是把其他大超市的许多份额都拉过来了。就算以后还会流失一部本，但也很不错了。
之后今天，网上商城的销售额逐渐落到200万，然后又回升了一点。
很多人因为这样、那样的事，需要购物时再打开网上商城，发现依然能下单，便还是在网上下单。
远程开会时黎夏道：“差不多留下了两成的客户。有些客户，临时无法出门，也会想着网购，这很不错。借着这股东风，在其他城市推广网购吧。”
傅杳钧点头，“是应该如此，而且如今很多商户想入驻我们的网上商城。即便不是疫区的人，但这几个月的新闻还有口耳相传，大家对我们网上商城的认同感还是很高了。流量比疫情爆发前暴增了十倍。”
黎夏道：“做一些考核吧，卖假货的不收。设立举报机制！另外，收取他们3%的点数作为平台费。”
以前没收，因为以前流量不够，只能靠广告位赚钱。
如今的流量，是这些商户挤破头要来进驻了。那交点相当于是房租的平台费就是应当应分的了。
傅杳钧点头，“好，我也觉得有这个必要。这相当于把东西摆在我们的货架卖，钱他们全是自己进的。老板，网上商城的时代要来了么？”
黎夏道：“这也得有个发展。下一步还是要赶紧把第三方支付的事弄好。”
王蕾道：“老板，我这里在跟进。耗了两三年，总算是快出成果了。”
黎夏点头，“老郑你那里，除了物流、快递，网上商城的送货也得重视起来。疫情结束，实体店重开，那5%的送货费就由你们进吧。”
“好，我会做好人手调派的。”
黎夏继续看向聂政，“互联网子公司，我的意思是要进行拆分，拆分之后再谈融资上市。原创网和论坛是一块，网上商城又是一块，然后才是KK网，网游也自成一块。”
聂政点头，“老板，我也觉得电子商务的时代要开启了。我们的体量确实是太大了，拆分了再上市是应该的。那么，先上市哪一块？”
“KK网吧。其它的，再看。不着急，慢慢谈。网上商城如今已经独立盈利了。互联网文娱那块，就看这次两部电视剧上映的情况了。KK网主要还是靠流量和用户。网游正常发展就好。”
游鸣还是头回参加这样的会议，听黎夏提到电视剧忙道：“老板，我们正在和各个电视台，包括地方台和卫视在谈。”
网上视频自然是自家独家，这个不用说了。比较好的一点是，给自家的视频网站用，也是亲兄弟明算账的。
但是，比起其他子公司动辄上亿，他们影视子公司目前还比较弱势。
他可不想以后沦为餐饮、安保两个子公司老总这样基本旁听的角色。
不过今天魏容可没没有纯旁听。眼见其他子公司的事说完了，她便开口了，“黎总，我们餐饮子公司想继续做送餐的生意。如今疫情已过，但是可以往写字楼送餐啊。那些白领中午只有一个小时，如果有人把餐点送到办公室，应该不少人会点的。”
这几个月她算是尝到送餐的好处了，生意额噌噌噌的往上涨。
黎夏点头，“可以。但你必须安排好，不能迟到、不能服务态度不好。这是坏口碑的事。口碑要建立不容易，但要坏起来却是再容易不过。而且口碑坏了影响的也绝不只是餐饮子公司一家而已。所有子公司是一体的，一荣俱荣，一毁俱毁。”
魏容点头，“我明白。餐饮送餐外送费不高，我可以招一些兼职来培训。”
如今一份套餐大概8元左右，5%的外送费才4毛钱。这就不方便去耽搁一个公司员工了。
郑奎道：“可以提供统一的交通工具。疫情期间大家自带自行车送餐，那是事急从权。如今要认真的做外送这一块，还是要注意一下。每个超市门店可以采购十五辆电瓶车，定制。上头喷印咱们的logo。至于餐馆，你们自己去看需要采购多少。回头报个总数过来，一起去电瓶车制造商那里定制。”
这个成本自然是由超市和餐馆自行承担。
傅杳钧也考虑超市是外送员可以另外招聘、培训，专门负责做这个。
黎夏挑眉，你们倒是把人家饿了么、美团的活儿都给抢了。
曾阳那里也开口了，“黎总，地皮的事在这里说么？”
广场是老板的私人产业，好像不用在公司高层会议上讲。
他一开口傅杳钧就是一个挑眉，“老板，你又要买地了？”
郑奎等人也嗖地一下就看了过来。没法子，老板是买地狂人。一买就是几十块搁那儿。
不过，搁那儿也是年年都在涨的，涨幅还挺大。
哦，现在也没有搁那儿了，满了两年必须动工正式修建。如今他们前前后后都动工二十几个住宅楼盘了。到两年了嘛，不修政府要收回去的。
这两年老板都没买地了，没钱了嘛。还倒欠了银行几十亿。
如今是看上账上那十亿了？债不还了当老赖啊？
黎夏道：“我私人买地就不用在公司的高层会议上讲了。”
傅杳钧道：“老板，你还有钱买地啊？”
黎夏看他两眼，“我怎么没钱啊？那三年的分红你们三个都拿到手了，我可是一分没拿，全借给公司了。到时候聂政那里融到钱，跟对方约定一下，公司先借用几个月。我的钱也该还我了。”
郑奎一脸的无语。老板你三年的分红那可是三十亿往上，你自己抽自己台柱子啊？
黎夏道：“也不用全部还我，够买地就行。而且，也不是光指望着聂总那里。04上半年我们有两个最先完成的楼盘要开的。还有就是网上商城，潜力这里你们也看到了，好好的挖掘吧。多给公司创造利润，还债就不是问题了。”
刘玫一直旁听，这会儿才开口道：“现在账上有10.5亿自有资金。12月起，就要陆续还那28亿，不是一次性借贷的。老板你再买广场的地皮，会不会腾挪不过来？”
“第一，我买下来只需要首付一成；第二，明年付了尾款立即可以拿去银行抵押；第三，明年开两个楼盘，一个30亩、一个50亩，售罄的话卖十几亿不成问题；第四，正常发展，到明年此时我们还该有十亿以上进账。”
王蕾道：“要是再出一次挤兑购物卡那样的风波......”
“那你们仨至少给我走一个！股份卖回给公司。一次又一次的出这样的纰漏的话，要你们何用？”
这话一出，那三人就没话好说了。再出一次这么大的纰漏，那确实是得引咎辞职了。
“还有没有谁要发言？没有就散了。”
众人沉默，黎夏道：“那就散会。哦，还有一件事知会你们一声，9月份开始我会常驻香港做陪读妈妈。”
众人面面相觑，都有点牙疼。陪读妈妈，你给自己的定位还真是居家啊！
不过，自家老板这种半隐退转态说起来都好几年了呢。但是，一旦有大事从不缺席，而且往往是定鼎乾坤的那个人。
所以，她对公司的掌控力一直都很强。人不在公司，但公司处处有她的传说。
然后黎夏就下线了，屏幕上少了一个人。
傅杳钧道：“老曾，黎总说要开的是哪两个盘？”
第688章
曾阳道：“30亩的在昆明，目前那个地段均价在4200。我估着到明年这个时候能蹿到5000左右。地是2001年上半年买的，那会儿开盘预售的价格是3000一平。01年12月28号我们在昆明差不多的地段开了一盘，均价3600。”
一直沉默的郭权这会儿才出声道：“这房价涨得也太吓人了。”
他在X山和省城各买了一套。他老婆怪他当初赵明亮他们在北京买房的时候没跟着买。
明明黎总说过大有好处的。如今就是在北京买房也不能落户了。
不过，不能落户去年也买了一套。就赵明亮他们附近，涨到将近4000一平了，翻了一番。
老板当校董的私立学校，她给写一封推荐信就可以把自家儿子送去读书。那里不看户口。
只是高考的时候需要回户籍所在地考。
曾阳继续道：“可不是么，就修房子的两三年，这差价也太吓人了。50亩的在南京。目前均价4000左右。明年开盘估计也是接近5000。黎总说的十几亿，保守了。我估计售罄能有20亿以上。”
傅杳钧道：“那利润率呢？”
“近半了，其中有一半都是时间带来的。哦，老板让囤了16亿的建筑材料也是盈利的来源。钢筋、水泥这些建材这几年涨得也特别快。”
傅杳钧心道：合着现在就零售子公司利润率最低啊。反复买卖，年利润率10%都没有了。不过没有零售业源源不断的提供现金，其它几个行业都搞不起来。
房地产从买到地皮到售罄，前面搁两年，后面修三年，也是耗了五年的时间。5年50%，和零售业的五年回报率差不多。
但做五年零售要费多少心力？
王蕾道：“行吧，看来明年还债应该是没问题的。”
众人心底都有些心惊，房地产暴利啊！
那等公司二十几个住宅小区楼盘全部售罄，进账怕是要超出两百亿。这里头一半是利润！
呃，正常修房子预售来卖大概是20%左右的利润。他们修两三年再卖，才有接近一半的利润。
但人家卖预售盘的，可以拿到预售款项又去买地，多开一个盘也就赚回来了。
不过那样，债滚债的，压力比他们这样大多了。还得干两倍的活。
还有就是，预售好亏啊！
他们做的第二个楼盘，省城广场旁边那个百亩大盘。幸亏老板让分成三期开发的，从99年开第一期，到01年开第三期。这才赚到了5亿。
要是99年就一股脑儿的开盘，能赚3亿就不错了。
那会儿谁能知道房价会涨成这样啊？
涨是肯定必涨的，定价市场化了嘛。但没想到涨这么厉害。
老板提过香港80年代末房价的涨幅，肯定是从99年、00年的暴涨里联系起来的。
所以后来才不肯开盘预售了。
不过他倒是没有再买房的想法。当年老板鼓动大家在Q县和X山买房，他就带了头。
后来省城又买了一栋二环附近的别墅，北京又买了320平的四合院。