穿回九零全家下岗前 第971章

作者:清澜皓月 标签: 甜文 爽文 年代文 穿越重生

  不过,这块地的租金一个月是1200万人民币。

  之前拍摄和筹备她已经租了七个月,还剩下五个月的租期。

  黎会计听她说出这个数字吓了一跳,“租金这么贵啊?”

  “一年租金1.44亿,以香港的地价算,租金回报率不算高了。”

  黎会计道:“那你到底赚不赚得到钱,还得看接下来五个月的发展啊。”

  “是的。明哥呢,问问他要不要我帮着卖电视剧版权啊。我只收6%的费用。我得给他翻译,给他联系卖家呢。”

  大伯道:“你先去算今天的帐吧,等他回来我告诉他。”

  今天财务部来的副总监方娉。

  她早就让技术部门弄了个软件。每一项收入过了收银机,她这里就联动。

  今天所有摊位和场馆入账的情况,包括黎夏三叔一共卖了多少十二生肖的玩偶,她这里都一目了然。

  只有黎菁她们拍照是收的现钱,她不知道数目。不过那笔钱本来也不入帐的。

  二十块钱和小童星拍照,还能拿走一张照片。这根本就是为了揽客,不是做生意。

第866章

  方娉被叫到黎夏的帐篷。

  彭志杰带着睿睿出去玩儿了,这帐篷里只剩下黎夏和程程,还有黎会计、曹文鸢。

  方娉抱着笔记本电脑来的,她是国内最好的财经大学的硕士研究生,如今是集团公司的财务副总监。

  今年29岁,比刘玫小14岁。入职已经五年,是给刘玫造成巨大压力的人。

  她坐下便笑吟吟打招呼,“老会计,黎总,小老板——”又和曹文鸢互相点点头。

  黎夏道:“嗯,你直接说吧。”

  曹文鸢帮方娉把投影仪插好,然后给她倒了一杯温水。

  方娉点头道:“谢谢!黎总,香港寸土寸金,乐园主要的支出就是租金。前头三个月的费用已经计入电影成本。所以乐园五个月的营运,需要承担九个月共1.08亿的租金。每月就是2160万,一天72万。”

  程程惊呼一声,“这么多?”

  黎会计也道:“只开一年么?多租一年也能把租金摊薄一些啊。这么高的租金,还怎么赚钱啊?”

  方娉道:“老会计,哪怕是两年均摊,租金依然很高。那样就是17个月承担2.52亿的租金。每天也差不多要承担50万租金。”

  黎夏道:“游总明天回去上海,和曾总一起考察政府近期会拍卖的地皮。再快也得三月份才能拿到地皮。那怎么也得明年才能开业了。你按两年算吧。”

  “好的,那就每天50万的租金。另外,水电气、设备折旧、食材成本,人力成本我估算了一下,得往25万估。”

  香港的人力成本也很高的。即便是从大陆调来的员工,少说也得给人300块一天。

  而要保证这么大一个园子的正常运转,400个人少不了。

  这就是12万了。

  黎夏抱着胳膊道:“也就是说每天收入得有75万才回本。那今天入账多少?”

  她在准备搞这个乐园的时候,初衷就不只是把拍电影的钱挣回来了。

  租金实在是高,她多少是心头有数的。

  方娉继续道:“今年共售出团队票1万张,合计40万元。但每张门票要给旅行团提成5元,因此只能算35万元。零散门票2万张,合计100万元。不过,今天是开园,之前广告做得足。而且也只有今天园中才所有热播剧集的演员都在。明天起就是分散来了。因此散票很难保证每天这个数目。至于非遗展馆的影响力,还得过几天才能确定效果。”

  团体票倒是可以,反正就是跟着旅行团跑的一个景点,门票又不算太贵。

  甚至因为这里吃饭比较实惠。高总还和旅行团商量了,明天起十一点半再把人带来,午餐也在园中解决。

  所以,哪怕是要给提成,这一笔收入还是很稳当、很不错的。

  门票+午餐给旅行团提成后,如果一个人按70元算,那利润能有50元。

  前提就是这里能成为大陆游客打卡的一个固定景点。

  80元的花销,能逛园子、能吃饭,还是比较划算的。

  不过,肯定不可能把大陆来港的旅行团都奔这儿来吃饭了。

  而且,餐饮方面也得入乡随俗,多做海鲜。

  但这确实是保证收入的一个好办法。

  黎夏道:“那餐饮区中午还得再扩展,起码得能容纳两千人同时用餐。这样一来,中午倒是最忙的时候了。”

  曹文鸢在一旁刷刷刷的记着。老板说了,这个乐园暂时给她管着,回头再看。

  方娉道:“那我再说说今天除门票以外的收入。今天儿童游乐区共入账8万1千。零散卖出的周边产品,公司的提成是9000。”

  小毛那里收入了14万1千元。这其中玩偶、衣服居多、

  “至于签的10万美金的周边产品的大单,对方暂时只给了两成定金,我虽然做了帐。但跟您报账没有计入日常收入。因为,这确实不是日常的收入。电视剧和电影的320万美金也是同样的情况。”

  黎夏点头,这确实不是日常能有的收入。

  “另外,非遗场馆零散卖出的产品,公司提成能达3万。”

  零散总共是卖出价值50万的产品。

  “三个大单,加起来价值50万美金,目前也是只付了两成定金。”

  这三个非遗的大单,如果成功交付,黎夏能入账3万美金。

  “还有就是餐饮区,今天一共收入24万。”

  黎夏道:“那今年的日常收入就是176万。刨开75万的成本,利润只有101万。这还是开园第一天。程程,如果没有大单,咱们是给香港政府在打工啊。而且平常的日子可能还连本都回不了。”

  好在,黎裳那里的14.1万也是进她的腰包。

  另外,今天有大单。

  影视版权费入账120万美元。非遗和周边加起来有60万美元的大单,产品交付、银货两讫后她能提成3.6万美元。

  所以,还得做大单啊!

  不管是自家的,还是代销别人的。

  123.6万美元的大单入账,这是真的香啊。合人民币800多万了!

  要是电视剧能再多卖N轮就好了。

  她是签的独家合同,其他电视台想播放都得找她买。

  国外的版权意识可比国内强多了。

  《老友记》的六个主演跟公司斗争取得胜利,他们和华纳兄弟签了2%的收入分红。

  就靠这个,六个主演每年入账2千万美元左右。因为这部电视剧每年还能给华纳兄弟带来10亿美元的收入。

  上辈子黎夏知道这事的时候,那简直是瞠目结舌。

  要是国内有这样的版权收入,《西游记》那四师徒这二十年得挣多少钱?

  陈女士的老公、演唐僧那位,如果再做做投资,会不会比她还有钱?

  还有啊,华纳兄弟公司就靠着一部经典美剧。都完结了还一年有十亿美元入账!

  真是让人眼馋得很啊!

  黎夏和游鸣、高翔等人说起这事的时候,他们也是感慨得很。

  晚上吃饭,小毛、魏蓉等人听说一天要收入75万才能保本,一时都瞠目结舌的。

  曹文鸢更是觉得亚历山大。

  她道:“其中三分之二是花在了租金上。这香港的房租也太贵了吧!”

  这会儿几百员工都在吃晚饭。其他人在外头的几个帐篷,黎夏比较亲近的人在这里头。

  黎夏是一时半会儿找不到合适的人来管这个乐园。

  各分公司来的可都至少是副总,甚至吴青峰、游鸣今天都来这儿蹲着了。

  这怕不是得安排一个L9来才能让众人服膺。

  但L9哪一个不是身负重任?一个都抽调不开。

  于是干脆让曹文鸢来。她虽然只是L6,却是黎夏的私人助理。

  至少不至于让下头的人七窍八拱的。

  这话一出,在场的人都点头。香港的房租房价、房租真的是太吓人了。

  就连黎夏的大伯、三叔都在点头。

  黎夏道:“所以,找替代也只能是大上海。上海虽然不像香港是自由之港,但也是从百多年前就开放的地方。外国人会多很多。咱们的非遗产品,还是赚外汇更有优势。”

  三叔感慨地道:“外国人真的是有钱。”

  大伯道:“跃跃跟我说过,他在国外的时候都不敢把美金、欧元换算成人民币来消费。不然想到上个公厕就花了十多元人民币,那是真的会心痛。”

  这话一出,众人笑趴下了。身家几十亿的黎小老板原来这么接地气啊。

  姑父问黎夏,“那你这个乐园能长期搞下去么?”

  “租约还有5个月,我计划到时候再续一年。还好,非遗这块算是给了我一个惊喜。等之后来的老手艺人越来越多,能吸引来的外国友人肯定也越来越多。还有二嫂那里,餐饮做好了可是回本的一大保障啊。”

  她也是一早想到了餐饮在园区很重要,不然也不用叫魏蓉带着万玲玲一起来了。

  魏蓉点头,“黎总,咱们的餐饮区要对外招租么?咱们一家的种类毕竟还是单调了些。”

  黎夏道:“人均40块钱以内能吃好的可以招。咱们的优势就是价廉物美啊。”

  6%的提成,一个人只2.4元。但是餐饮的钱确实他们一家挣不下来。

  餐饮品种太少了,而且今天那几百个员工都快累垮了。而且就餐区的桌椅今天也不太够。

  魏蓉点点头,“那今天就让互联网的香港分公司帮我们把广告打出去。我们再增加一千人的餐桌和椅子。”

  曹文鸢觉得自己恐怕就只能七个统筹协调的作用。各家的老总都有自己的意见的。

  她点头道:“好的,魏总。这事交给我吧。”

  到晚上看《朝花夕拾》的全天票房,这个10点半就能看到了。

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