作者：开心的咸鱼
老师瞪了二宝一眼，“如果你的爸爸妈妈忙，那我不忙，我可以课后去你们家里家访的！”
大宝……“老师，那还是让我妈妈来吧！”
第717章 年度总结报告
李贝贝还不知道三个宝在学校里发生的事情，她这会儿正坐在办公室里，听取着陈明阳的年度总结报告。
陈明阳把自己整理好的一沓文件递给李贝贝，“李总，这是咱们公司目前的财务汇报和年度报告！”
李贝贝一边看，一边说道：“你给我讲讲吧，我想听听你个人对公司经营状态的总结和发展计划。”
陈明阳点头，“好的！首先我先说下重头，房地产这边。当初由于您的注资，咱们公司的股票价格一下从一毛一二，涨到了五毛多。
年前十月份，暴动彻底平息，政府又出台了廉租房政策，这和您当初推算的结果差不多，由于咱们公司转型开始建设廉租房。所以又跟着政策火了一把，股价一直颠升到一块一！
现在来看，咱们手里公司总股份的百分之六十五，价值就是两个多亿，原来我们欠银行的一个亿，现在已经不再是问题了！”
李贝贝摇头，“股价这个东西是虚的，他随时有上下浮动的可能，我们手里的股份属于非流通股。所以你说的这些，于我来说没什么意义，你说点公司的实际经营状况。”
“好的，由于您当初注资三千万，我们手里有了足够的周转资金，深水涉那个项目进展的很顺利，已经于上个月交工，并且投入了使用。
大楼交工的第十天，从地下一层到顶楼，所有的房间和商铺，全部已经招租了出去。
由于咱们这里属于廉租房，所以我们都是按压一付三这个收费标准，收取的房租。目前我们已经收上来十四万六千的租房款。”
李贝贝点头，“虽然不多，但总算见到回头钱了。”
陈明阳心中也很高兴，“这只是一个开始，以后我们会有很多个十四万收回来的。”
李贝贝点头，“说说其他的。”
陈明阳低头翻阅资料，“自从政府出台新政策以后，有好几家比较有实力的房地产公司也开始再次开工，这样我们的建材也有了销处。不过由于现在的经济不景气，我们的利润被压的很低。”
李贝贝看着手里的财务报表，笑了笑，“蚊子再小也是肉啊，大钱咱们赚着，小钱咱们也别放过，只要能赚钱就是好事。慢慢来，不着急。
我对你的要求就是把房地产建材这方面，给我整成一条龙服务。
从最简单的沙子水泥，到钢管建材，再到机器设备，等等吧，只要是建房子需要的东西，我们都要有。
并且要做到敌无我有，敌有我精！这样我们才能在激烈的市场竞争中，取胜于别人。”
陈明阳点头，“我知道了。李总，现在深水涉那边的房子已经建完投入使用，现在我们的财物状况也得到了很大的改善，我的意思是，今年咱们两个工地同时开工行不行？”
李贝贝反问，“你想开发哪两块地？”
“一个是尖沙咀金巴利街的，一个是铜锣湾白沙道的，现在这两个地方的住房需求也很大！”
“现在咱们公司的资金够吗？”
陈明阳很认真的点头，“够了，咱们公司自己就是做建材的，可以拿到最便宜的原材料，人工费用也没有多少，我算过，两个工地同时开工，还是很轻松的。”
李贝贝看着手里的文件，刷刷的签上了自己名字，“好的，既然你想好了，就去做吧！记住了，你这边要稳扎稳打，不要操之过急。一次大的经济危机过后，是需要很长一段时间的休整期和恢复期的，你不要想着一口吃成个胖子，慢慢来，我们多的是时间。”
陈明阳点头，“我知道了！”
陈明阳这边谈完离去后，秀才又拿着一个大文件包走了进来。
“贝姐！”
李贝贝笑笑，“坐！秀才，今年过的怎么样？”
秀才笑得露出八颗大门牙，“一个词总结，水深火热！”
李贝贝……“如果我没记错的话，这是一个贬义词。”
秀才继续咧嘴笑，“你说的啥贬义我不懂，但我知道这社会的水很深，但我们的员工心中都火热火热的！”
李贝贝笑喷，“听你这么解释，好像还挺有道理。”
说笑过后，李贝贝坐直身体，“来吧，给我汇报汇报今年的工作，还有对明年的工作计划。”
秀才已经熟悉了李贝贝的套路，也不废话，打开文件包就开始往外拿文件，“今年可以说是咱们公司大获全胜的一年。由于咱们公司的位置比较偏，工资待遇也好。所以这次暴动，我们的服装厂和皮包加工厂，基本上没受什么影响。
与之相反的，我们倒是趁机抢占了很大一部分外单市场，接到了好几个欧洲的大单子。”
李贝贝一边看着秀才的财务报表，一边说道：“今年进口商贸中心那边，基本没怎么盈利是吗？”
秀才点头，“是的，主要是今年外部环境太差了，以前这些商品都是那些有钱人来购买的。可是这次经济危机，影响最大的就是那些有钱人。
从年中开始，社会暴动，治安不好，就没什么人过来购买了。后来闹经济危机，大街上到处都是变卖二手高档产品的，所以我们的产品根本没有竞争力。”
这个李贝贝理解，这个商贸中心每年要交付的房费并不便宜，还要支付几十名员工的工资，现在能维持一个持平，已经不错了，“秀才，坚持下去，等经济恢复一些，这种情况会有好转的。等外部的大环境好些以后，给商场搞些活动，例如抽奖，买够多少元商品，送些小礼物什么的，慢慢的情况就会好转了。”
看着首饰加工厂这边的财务报表，李贝贝揉揉脑袋。按理说香水巷是一个大都市，做珠宝首饰生意，盈利情况应该不错才对，但这边总是显得不温不火，“秀才，首饰加工厂这边，你给我招聘一个好的经理人，要那种既懂得欣赏首饰，还有生意头脑的人。
其实这个珠宝生意做好了，不会比服装那边的利润低，可你这边做的总是没有什么起色，那就是管理这事儿的人不行了。”
秀才点头，“好的，这事我知道了！”
再回头看向今年的总盈利情况，今年几个公司的总盈利额是九百六十万，“秀才，留出两百六十万做周转资金，其余的七百万咱们分红。我的六成是四百二十万，回头我拿这个钱在沙田那块地上，再盖起一栋楼来，我估计着照你们这么发展下去，那一栋楼都该不够你们使用了。”
听到这个消息，秀才心中高兴，“贝姐，你真神了，以前咱们公司的员工十人一个房间，现在都十四人一间了，那房子还有些不够用。
其实即使今天你不提，我也想和您说一说这事儿的。如果您这边的资金不够，我们可以用咱们公司的钱来盖的。”
李贝贝看向秀才，冷脸道：“秀才，咱们做生意，财物状况一定不能混淆。该做什么的钱，就拿去做什么。该是谁的钱，就是谁的。
这个公司现在属于我们合股，但这个大楼，却是独属于我一个人的，你想用大家的钱，来盖这个大楼，最后这个大楼的归属权该给谁呢？你想把我们的账混淆了，然后大家凑一起打罗圈仗吗？”
秀才紧张的坐直身体，他知道，这是李贝贝在敲打他了，“贝姐，我知道了。你放心，这件事儿我一定分清楚。这个大楼每年的房租费用，我也会一分不少的准时递交。”
李贝贝继续严肃脸，“我再强调一遍，用我自己的钱去盖这个大楼，这件事我会交给徐总去办，不用你管。
如果钱不够了，我可以再拨款过去，但我绝不允许有财物混淆的状况发生。
因为我没时间去跟那些人打官司，去解决这些不必要的财物纠纷。你把这件事，对下面的人给我讲清楚了。”
秀才站起身，着急的解释道：“贝姐，我没有您说的那个想法，我就是想着……”
李贝贝伸手阻止秀才接下来的话，“你有没有那个想法都没关系，因为我根本不会允许这种事情的发生。”
秀才抹抹脑门上的冷汗，“贝姐，我知道了！”
李贝贝在一张空白纸上一边写字一边说道：
“你尽量在年前把兄弟们的分红，给他们分发到手里，马上就要过大年了，你也让大家高兴一下，过个丰收年。”
“是！”
“还有，当初跟着我买股票的那些人，现在赚了钱，让他们该卖的就给卖了吧，拿着这钱去投资点实业，那个比股票有保障。”
“是，谢谢贝姐！”
李贝贝把手里的纸递给秀才，“去忙吧，按我上面写的去做，如果有事再联系我！”
“是！”
第718章 公司未来的发展方向
秀才那边的事情处理完，李贝贝和徐禹瑞坐到一起，处理起独属于她自己的公司事宜。
徐禹瑞递过来一份文件，“贝贝，你看看，这是这半年，我先后帮你购买的一份房产清单。”
李贝贝接过文件一边看，一边问道：“这些房子的房产证全都办下来了吗？没有产权纠纷吧？”
徐禹瑞摇头，“你放心，我购买的所有房产都是通过律师事务所，走的最正规的程序，那些房子的房产证当时就办下来了。
这些房产有的是在银行购买的，有的是在私人手里购买的。但无一例外的，我们购买的价格都很低廉。”
徐禹瑞办事，是最让李贝贝放心的，“二舅，辛苦你了！这次经济危机，也算买房子的一个好机会，你自己购买了吗？”
徐禹瑞点头，“买了，买了三处，计划几个孩子一人一处。”
李贝贝点头，“那就好，我估摸着，现在的房价也算到底了，买了就是赚的。”
徐禹瑞高兴的笑了笑，“现在就赚了，这个月房价已经有些回升了。”
“那就好！”
李贝贝一边说着，一边翻开另一份文件，“二舅，今年物业那边好做吗？我们的商铺空位多不多？”
一谈起工作，徐禹瑞又严肃了下来，“我这边还好些，临街旺铺相对好租一些，有些位置偏的地方，我也给低价租出去了。就是中环贝盈利大厦那边有几个空位，但位置也不多。”
李贝贝看向徐禹瑞，“你的意思是尖沙咀的大厦空位很多？”
徐禹瑞点头，“是的，这边大厦建的晚，招牌打的不够硬。”
李贝贝在心中默默的计算了一下，“那我三舅承包这个物业，还有赚头吗？”
徐禹瑞点头，“有的，就是没有往年赚的多！”
李贝贝试探性的问道：
“二舅，用不用我再往下调些承包价格？”
徐禹瑞很坚决的摇头，“贝贝，你不用这么照顾我们。现在我们的生意已经分开，赚多赚少全看我们的本事。我们也是生意人，不能靠你的照顾过日子。我认为在现在的大环境下，我们改变些原本的经营策略也很重要。”
李贝贝给徐禹瑞竖起了大拇指，“二舅，如果您这种做生意心态，能一直坚持下去的话，以后你们的物业公司，会是所有物业公司中的这个！”
得到李贝贝的肯定，徐禹瑞笑得露出大白牙，“承你吉言了！”
“不，我说的是实话。在同样的竞争环境下，你们能在自己身上多下功夫，让自己变得更优秀，这是战胜别人的最关键所在。”
李贝贝一边说着，一边看向物业这边的年度报告，六九年她所有的物业收入是七百万，也行了，这些都是房子的附加值，等于白赚的。
“二舅，这两年房地产公司这边，就先这样吧，我们先少赚点房租得了。至于咱们手里的那几块地，等等再说，现在我们着急开发出来，租不出去，也没什么大用。”
徐禹瑞点头，“好的！”
翻到另一个报表，李贝贝问道：“二舅，计算过吗？股票这边，今年咱们赚了多少钱？”
谈起股票，这半年，徐禹瑞是真正的见识到了什么叫做来钱快。
“当初我们购买了六千五百万股明阳地产的股票，用了七百三十万，现在那些股票价值七千一百多万。
后来你又让我买泰古地产与和顺地产的股票，我们先后投入了一千八百万，这次赶上房地产政策出了利好，那两家公司的股价涨到了一块多，我们的钱直接翻了六倍。现在的市值是一个多亿。
再加上经纪人来回操作，中间又赚了一些差价，现在我们手里有三千万的周转资金不说，还有价值一亿七千万的股票。”
听到这个数字，李贝贝陷入了沉思，现在股市的价格还是虚高了，经济危机刚过，房地产想要恢复过来，至少得需要几年的时间。
今年苏国那边要打仗，再加上越国那边也不太平，这些对于香水巷的房地产来说，都不算好消息。
“二舅，吩咐手下的人，拉高价格，震荡出货吧。”