作者：快穿狂魔
注意了，咱们这不是在卖房子。
咱们这是在没有办法的情况下，尽可能的弥补那些购买者，因为我们公司理亏的原因，价格低点是合理的事。”
“这样应该能不费钱的清掉一批库存，至于实在不愿意的，如果人数实在太少，那就直接在本地附近的小区给他们买套房，补给他们，如果人数不少的话，那就稍微少建点，尽快完成交房。
总之，尽快将这些麻烦解决了！”
“等等，石总，这么做也没用啊。
这么做咱们除了损失些库存，费了些精力外，几乎没法回笼啥资金啊？”
杜辉本来还以为丁云能提出什么好的建议，结果他是越听越觉得丁云提的建议根本就是屁用没有，这些买了房子却没能拿到房子的人哪有银行威胁大。
把精力金钱浪费在他们身上。
那才是浪费自救时间。
“我知道，你不要废话。
我又不是傻子，刚刚说的又不是什么数学题，我还能看不出来我刚刚提的那些建议，不但不能回笼资金，甚至还得浪费不少钱吗，但是这件事必须做。
刚刚你们的建议我都听到了，也都考虑到了，所以我决定先不管公司会不会破产倒闭，也得把遗留问题解决掉。
欠银行的钱暂且先放到一边，反正银行那边都有抵押物，如果他们能把那些抵押物按市场价卖掉根本就不会亏。
买了我们房子的人，有的已经还了几年房贷，现在还拿不到房，这难道不是我们的过错吗，我的想法是即便之后咱们撑不下去破产了，那也不能破产后还被万人唾骂，现在我还有点钱，集团暂时也还能继续运行一段时间，所以咱们先把遗留问题给解决了，最好能做到破产之后除了银行谁都不会骂我们！”
“一百亿可能还还不了一家银行的一期贷款，但是却足以填上一万个被我们坑了的家庭的坑，这件事必须得做。
反正咱们手里卖不掉的房子还有很多，所以尽量得先以不花钱的办法，让那些家庭满足，实在没办法再花钱。”
“这件事回头专门成立一个部门解决，需要钱的话我也会尽量拨款满足。
这是我要说的第一件事情。”
“第二件事就是卖地，还没有开发的那些地都想办法卖了，只要不亏本就行，这样，谁能不亏本卖掉一块地，咱们公司因为现金流紧张就不给现金了。
直接给房，公司没卖掉的那些房。
千万以内的随便挑。
能盈利给盈利部分百分之三提成。
咱们要尽量把烂摊子收小点。
这样回头破产清算都方便些！”
“第三点就是卖房。
这一点原有提成不变，增加一个新的提成，原本提成是卖一套房可以得到卖房收益的千分之三到千分之五是吧？
有些地方可能还会更低。
现在改一下，增加一个百分之一的提成，不过这百分之一不会以现金的形式发放，同样直接给房子，咱们集团现在别的不多，就是卖不出去的房子多。
也就是说，如果哪个销售人员在同一个小区内卖掉一百套房子，那他的销售提成就是直接奖励他一套小区房子。
想要其他小区的房子也行。
就按市场价等比例兑换。
比如说某个销售人员卖了一千套一百万的房子，他不想要一百万的房子。
那完全可以奖励套千万的房子。
只要是我们集团的房子就都可以！
这样不但能够提高积极性，也能间接的去去库存，最关键的是，应该也没人能说我们这是低价卖房吧，我们又不是卖房子，我们是在直接奖励员工。”
“卖空调的奖励员工空调，卖手机的奖励员工手机，我们卖房子的奖励员工房子有什么问题吗？合情合理啊！”
“当然不愿意的咱们也不强求，还可以按原先的提成直接给现金提成。”
“暂时就先这么着吧，接下来你们有什么好的卖房子的方案，只要能迅速回笼资金，都可以直接发邮件给我。”
“对了，还有点我差点忘了。
材料供应商以及建筑公司那边的欠款，如果他们愿意接受房子抵债的话。
咱们也可以适当的给一些折扣。
从此之后，咱们集团经济上的核心就是能用房子抵的钱，绝不动用现金。
暂时就先这样吧。
十个亿的现金待会就到账……”
在将自己的所有想法全部都说完之后，丁云就一边拿出自己的多财多亿卡开始转账，一边径直往公司财务而去。
准备去查查账，做个资产细分。
以及债务细分。
第198章 ：多财多亿卡（5）
“这么胡搞能行吗？”
“到底是个女的，一丁点魄力都没有，做生意怎么能心慈手软，照她这么干，恐怕她剩下那点不知哪来的钱全都得搭进去，咱们还是赶紧找下家吧。”
“虽然办法听起来不靠谱，但先还小债这一点倒还挺有人情味的，普通企业供应商，和买了房却没拿到房子的。
可比银行困难多了。”
“不急，咱们先按她说的来。”
“虽然她这么做，成功挽回颓势的可能性极低，但至少绝对能够让局面稳定一段时间，也能挽回一些恶评差评。
你们不要忘了，咱们卖股份还是需要时间的，控制不住局面股份卖给谁？
所以大家还是听她的努力干吧。
至少她有钱把局面稳住！”
“说的也是，反正亏的不是咱！”
一番私下协商讨论后，在场的集团高层终究还是决定齐心协力听丁云的。
这不是因为丁云威望高。
而是因为这么做最符合他们利益。
与此同时，收到十亿元现金转账的财务部门也是立刻运作起来，开始按照丁云的要求，一部分将讨债的人邀请过来，与他们协商如何付款，另一部分则是开始紧急安排当天的工资下发问题。
发工资这点没有什么问题。
依循惯例照常就是。
但是给材料供应商和小建筑公司结尾款这点，财务部门是特地把专门与这些材料商和小建筑公司老板交接的员工叫了过来，并且交代了丁云的要求，然后就是静等他们协商结束，确定结果。
要房给房，要钱给钱。
其他诸如与那些没收到房，却已经还了几年房贷的家庭协商，卖地卖房增加新提成方式的命令也都下达了下去。
总之，在集团高层的配合之下，丁云的要求很顺利的传达下去，并启动。
大的集团跟古代朝廷很近似。
开创者大多一言九鼎，很少有人敢反对，但是继任者就不好说了，古时候有些威望不行的皇帝，如果大臣不配合的话，命令都很难传达出皇宫，更不用说传遍全国了，大的集团也是差不多。
如果集团高层都不配合。
有些决策同样很难下达执行。
不过丁云运气不错，虽然大多数集团高层对她的决策不理解，但至少结果是符合他们利益的，所以自然没使坏。
一切都很顺利的进行了下去。
……
相比较于卖地的困难，以及与那些还了几年房贷，还没拿到房子的买家协商所需的时间，房产销售增加一种新的提成这点，传播的速度无疑是最快的。
也是最先引起讨论度的。
临威市，东河华苑小区售楼部。
随着负责人传递完这一消息，现场的销售人员立刻就在下面讨论了起来。
讨论这件事靠不靠谱。
以及要不要选择改变提成模式。
“李姐，这个新的售房提成方案是不是好的有些过分了，虽然咱们名义上是说售房提成3‰~5‰，但实际上我们正常也就只能拿到3‰左右，有时甚至可能只能拿到2‰，5‰基本没见过。
这一下子提升到1%。
总感觉心里稍微有点虚啊！”
“是啊，这个提成如果换成钱，那都相当于我们提成提升了三五倍了。”
“会不会是提前给我们画大饼？”
“我觉得悬，你们想想，以前提成的比例虽然少，但至少发工资的时候就会把提成发给我们，可现在呢，现在是先记账，等凑满了百分之百才能换房。
也就是说得卖出去一百套房。
才能拿到这份提成。
要是想换好点的房子，那得卖三五百套，甚至于说上千套，才能勉强够。
现在房子哪有那么好卖啊，小李这都入职三个月了，到现在才卖出去一套房，照他这速度来算，那得三百个月才能换一套房，咱们保底工资又那么低。
小李这三百个月喝西北风啊？”
“赵哥说的也对，咱们主要就是靠提成吃饭，不要提成，要这个百分之一的房子产权，那不就是贷款买房吗？”
“哪里是贷款买房，人家贷款买房好歹能住进去，咱们得先把钱付了才能换到房，这么看比贷款买房还过分。”
“话也不能这么说，如果按公司新搞的这个规定换房子的话，那实际上我们是相当于只花了不到三折的价格欸。
千分之三提成升到百分之一。
相当于提成上涨了三倍多，这部分又不是钱，不能直接用，只能用在换房子上，不就相当于间接的给我们打折。
而且这都算粉碎性骨折折扣了。
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