作者：空煜锦
第170章
不得不说, 在有?些事儿上外地人就是没本地人有?优势。
马大娘在这市中心住了好几十年了，周围的人很多?都认识，而且她?又是在夜市卖茶叶蛋, 那认识的人就更多了。
这不趁着白天空闲的时候马大娘就去给打听，然后就给打?听到了。
带着秦湘过去一看，秦湘也不得不说马大娘眼睛毒辣。
一间接近五十平的大门?头房, 离着那边夜市也?不远, 旁边虽然没有?大广场, 但是有?许多?的居民楼和家属楼，就是来逛夜市的人，很多?也?能看到那个地方。
总之, 位置很好, 不缺客源。
马大娘道, “当?然, 也?有?不好的地方, 这老板不肯租，他急用钱, 想卖了, 而且价钱不便?宜。我也?拿不准你是想租还是想买，就觉得这位置好，带你过来看看, 不合适咱再去其他地方, 大娘我还有?个备选的地方，只是没这个好。”
秦湘一听，卖好啊, 她?就想买，还真不想租。
她?便?问道, “多?少钱？”
马大娘瞪大眼睛说，“一平方五百块。”
秦湘吸了口气，这价钱可?的确不便?宜。
这要在其他地方五百块钱都能买一间房了，她?在首都买那小院的时候也?不过两千多?块钱呢。
这门?头房就算五十平，五百块一平算下来都得两万五了，这可?不是一笔小数目，可?以说很贵了。就是到了89年，杭城的房价也?不超过五百块钱。但那是三年后的房价，情况又有?更?多?变化?了。
不过于秦湘而言，两万多?块钱也?能接受，但不可?能说卖家要多?少钱她?就给多?少钱，怎么也?要讲价的。
马大娘也?知道房子贵，小声对秦湘说，“我就是觉得这个地方位置好，价格也?是真的贵，对方其实也?是想做买卖，可?惜没有?本钱，租出去吧一个月顶多?几十块钱，根本解决不了他的问题，所以就想卖了，如果你真的想要，咱就去找他讲价，实在压不下来，咱们再去看其他的门?店。并不是非这个不可?。”
秦湘一琢磨，觉得马大娘说的有?道理，便?说道，“不如咱们都看看，看完后再决定讲价的事情？”
“行。我今天带你都去看看。”马大娘对这一片很熟悉，另一家门?头房也?在这附近过去看了眼，位置的确不如第一家，面积也?小一些，而且房东不急着用钱，只出租不卖。
马大娘道，“我觉得这家也?行，一个月租金也?能承受。”
秦湘笑道，“大娘，我还是看好第一家，您带我去跟房东谈谈，您帮忙压压价格，回头我给您包个大红包。”
只要价格降下来，秦湘愿意出这个钱，还得再买份厚礼送给马大娘。
房产这东西，不知道未来走势的人觉得有?的住就行，但秦湘太?知道未来的价格了，所以甭管是省城还是首都或者杭城，只要人家卖她?手里有?钱她?就买，反正?未来不会吃亏。
马大娘乐了，“咱们这关系谁跟谁啊，红包就免了，请我吃顿好的就行了。走，我带你们过去。”
房东是个三十来岁的年轻人，穿着牛仔裤花衬衫，乍一看还挺不像好人的。但对方似乎认识马大娘，对马大娘态度倒是不错。
马大娘一本正?经道，“小胡啊，我本来不同意你卖这房子，好歹也?是你爷爷留给你的，但我也?知道你们年轻人上进，想闯荡一下，这不就帮你找了个买家。”
小胡瞥了一眼秦湘，眼中?闪过惊艳，但触及到后头冷脸的赵平，小胡咳了一声，“行啊，价钱不是也?跟你说了吗，就这个价。”
马大娘拽着小胡往边上道，“不是我说你，你这价钱可?太?贵了，这个价钱一平都能买一间筒子楼了。你那房子面积是不小，位置是不错，但是你觉得有?多?少人能买的起？而且这房子也?有?年头了，人家买了去还得再修那也?是一笔钱，你自?己想想，对方也?是诚心想买，你给个实在价，她?也?算你玉凤姐的朋友，给个面子。”
闻言小胡皱眉，“我怎么觉得您跟人姑娘一伙呢。”
马大娘不乐意了，眉头一皱，脸一虎，“那随便?你，太?高人家不买那我也?没办法了。”
小胡没吭声，他还能不知道价格太?高啊，这不是想着多?弄点钱去羊城混一下吗。可?钱太?少也?不行，就想着先报的高一点，不行再往下降价呗。
见两人说完，秦湘便?道，“您给个实在价，这条街上的房子多?少钱说实话我们也?打?听过，您这个价格的确太?高了。”
“那你说多?少钱。”小胡有?些不满。
秦湘道，“一平三百五，行的话今天就去办手续我给现金，不行就拉倒，我再去找其他的房子。”
过上几年杭城的房子的确会涨价，但目前?来说，房子是有?价无市，想买的人很多?，但买得起的人很少。
之前?不是没人问过这门?头房的价格，但是最后都被价格吓退了。
小胡见她?一平直接讲下一百五顿时恼怒，“那你就是没诚心想买，不卖。”
秦湘点头，“行，那算了。”她?对马大娘道，“马大娘，麻烦您带我去找前?面看的两家商铺的老板，我跟他们谈谈……”
见他们果真要走，小胡又急了，“三百五肯定不行的，怎么也?得四百五。”
秦湘开?口：“一口价，四百一平，多?一块我也?不要了。”
小胡郁闷的不行，但他好兄弟也?的确在南边催促他了，好不容易等到一个买的起的他也?没法再等，“行吧，四百就四百。”
四百一平也?得两块多?快，也?行了。
小胡瞥了一眼门?头房说，“现在去办手续？”
秦湘点头，“可?以，我们去取钱，你去拿手续，我们房管所见。”
两人约定好，秦湘便?和赵平去取钱，马大娘一脸肉疼，“这么两块多?块钱就花出去了？我觉得还能再讲讲价钱。”
秦湘笑道，“这价格也?可?以了，其他门?店的老板我也?让人打?听过，差不多?都是这么个价格。”
商品住房跟门?头房到底不同，门?头房怎么也?要贵一些的。
马大娘见她?坚持也?不好多?说什么，只道，“以后有?什么需要帮忙的尽管找我。”
秦湘笑道，“那肯定不能跟您客气的。”
两方人马各自?分开?，秦湘和赵平去邮局取钱，接着由马大娘带着去房管所办手续，过去的时候小胡已经到了。
进去核对信息，交钱办手续，钥匙落手，秦湘这才松了口气。
不动产+1。
在省城头一次买房子的时候她?心情是极其的激动，现在兴许是房产多?了，虽然很高兴，但是没有?那种极其兴奋的感觉了。
现在她?好歹也?是个富婆了，心情真是不错。
拿了钥匙，也?中?午了，秦湘对马大娘道，“这次多?亏了您，中?午我请您吃大餐。听说杭城大饭店不错，走，我请您上那吃去。”
秦湘的豪气吓了马大娘一跳，“随便?找个地儿多?吃点就行了，哪里用得着去杭城大饭店，那里饭菜跟金子做的是的，跟抢钱差不多?了，咱不去，就去吃点实惠的。”
秦湘乐了，谭秀便?劝道，“大娘，您就给我们老板一个表现的机会，也?让我们沾沾光。”
去大饭店吃饭价格肯定不便?宜，但秦湘这人喜欢享受，既然大饭店开?了，不去尝尝她?怎么能甘心，她?也?不劝了，直接拉着老太?太?就在路边拦车上去，“走走走，去杭城大饭店。”
到了杭城大饭店了，老太?太?都心疼的不得了，“哪用得着上这来吃饭，还不如上我家里我给做呢。”
秦湘乐了，“行，回头我们都上您家里去，让您给我们做一桌。”
等饭菜上桌了，马大娘觉得眼睛都不够看了。
菜实在多?，而且做的也?精致，口味也?好。
马大娘吃的很欢快，还啃了俩大螃蟹，吃完乐呵呵道，“这花钱多?了就是好享受啊。”
秦湘赞同道，“所以说来的还是很值得的。”
只不过现在还不到螃蟹真正?上市的时候，还是有?些遗憾的。
吃完饭马大娘觉得吃人东西总得出点力，便?说道，“走，我带你们一起打?扫房子去。那房子好久没用过了，里头估计不干净。”
几人先去旁边的杂货店买了扫帚拖把之类的工具，顺便?还买了一把新锁，然后便?去开?门?打?扫了。
里头果然如马大娘所说不怎么干净，杂物比较多?，灰尘也?比较厚。
马大娘便?介绍道，“这房子有?些年头了，前?几年的时候是国营的点心门?市部?，专门?卖点心的，但这不是小胡想卖房子，公家又不乐意买就换了地方，这里就空下来了。”
说着她?哼了一声道，“要不是你买，这房子指不定还得再空下去，小胡他也?是急了，不然也?不会答应四百块钱一平卖给你。”
秦湘了然，看了眼屋里的情况，看来是要好好装修的，如果让三哥过来恐怕赶不及，只能从本地找了。
“大娘，我想重新装修一下，您有?合适的人推荐吗？”
马大娘想了想一拍手道，“还真有?，我娘家堂侄子拉了一个包工队，我可?以给问问。”
秦湘点头，“行，您给问问，顺便?价钱也?打?听一下。”
如果真能成，也?算还了马大娘一个人情。还能找个可?靠的装修队伍。
马大娘答应下来，当?即就要去找人，秦湘拉住她?道，“对了，您跟对方说一下，如果这边修的好，接下来苏城的门?店我也?用他们。”
马大娘眼前?一亮，高兴道，“你就瞧好吧。”
马大娘走了，秦湘带着几个员工在门?头房利干的热火朝天的。屋里的杂物小胡已经说过不要了，秦湘懒得弄了，听见外头有?收废品的，干脆将人喊过来一起收拾，随便?给几块钱就让对方全部?弄走。
花了一个小时将杂物清理干净，秦湘等人又拖地擦窗户，检查房子。
只等着马大娘回话了。
傍晚时分，马大娘带着一个四十来岁的男人过来了，“这是我堂侄子，我问了也?会装修屋里，但你得跟他说你的要求，不然怕不合你们心意。”
秦湘点头，“这个好说，我让谭秀跟他对接。”
之前?分店也?是谭秀张罗，现在秦湘也?不想越俎代庖。
时候不早，秦湘提议送马大娘回去，马大娘也?没推辞，路上马大娘忍不住竖起大拇指，“我谁也?不服气，我就服你，像你这个年纪能有?这本事，已经特别厉害了。”
秦湘笑了笑，“这也?是没办法的事儿。”
马大娘说着，又停下，“小秦啊，你是不是没结婚？”
秦湘点头，“是没结婚，不过我……”
她?还没说完，马大娘就喜滋滋道，“那大娘给你介绍个对象怎么样，政府部?门?上班的，给大领导当?秘书的，年轻，才二十五岁，大学毕业生，以后前?程无量，长的也?一表人才，帅的狠呢。”
秦湘笑道，“不了，我有?男朋友了。”
马大娘笑声停住，有?些尴尬，“那挺好的。”
这时候姚玉凤从楼上下来，惊讶的看他们一眼，接着道，“你们去看房子了？”
马大娘忙转移话题，“可?不，已经办好手续了，接下来就要开?店什么的，你有?空也?去帮帮忙。”
姚玉凤有?些惊讶，没想到这姑娘这么雷厉风行，这才刚到杭城没几天竟然就麻溜的办好这事儿了。
“那当?然，有?事儿你说话。”
秦湘点头，“那我肯定不能客气。”转头又对马大娘道，“大娘，我店员得在这边生活，您看看周围有?没有?合适的房子，租或者卖都可?以，我得给她?们准备宿舍。”
马大娘赶紧答应，“行，包在我身上。”
姚玉凤笑道，“走，一起转转？”
一听这话秦湘就知道对方有?事儿跟她?说，便?跟马大娘道别跟着姚玉凤出了大院。
到了外头街上，姚玉凤说，“你是个有?本事的人。”