重回大学，彪悍女生开启成豪之路 第171章

　　受到美国次贷危机的影响，一直高速发展的华夏这一次像1998年那样，逆流而上。

　　这一次也受到了不少的影响，但好在影响不如其他国家那么大。

　　最直观的表现就是房地产，前几年飞速上涨的房价有所回落。

　　就拿江悦用赚的第一桶金贷款买的双盛小区来说，当时购买三千五一平，等三年之后，2007年的时候已经涨到破万了。

　　而今年年末，因为金融危机的影响，房价降价了，虽然双盛小区因为学区的因素，只是维持，没有下降，但是很多新小区已经降了很多，最多的已经比去年降了三千多。

　　江德和刘岚最近这一年十分关注房价，现在看到房价降得这么厉害，庆幸幸好前一段时间没买。

　　这要是投资了，不得悔恨死啊。

　　江悦笑着说道：“那倒不会，现在房价下降只不过是暂时的，就算是之前买了也值得，不用多久，明年这个时候房价就会恢复，等未来几年，还会高速增长的。”

　　刘岚问道：“真的，也像咱们之前买的那样，翻倍？”

　　江悦说道：“肯定的，随着华夏的经济发展，房价必然会涨，你认为咱们国家的发展会停滞不前？”

　　刘岚摇头说道：“那倒不会。不过说道发展，我倒是觉得咱们连市不太行，你说，要买是不是要去鹏市买更好一些啊。”

　　江悦一愣，笑着说道：“那是当然啊，鹏市是特区。去鹏市和广市都行。而且，可以去偏远一点的地方，买便宜的，等到时候已发展，价格嗷嗷上涨。”

　　刘岚右手握拳直拍左手：“对对对。这样，最近你在家，咱们先在连市试试手。我和你爸先看，你看看我俩眼光咋样，行不？”

　　江悦立刻坐直了敬礼说道：“行，保证完成任务！”

　　等在连市买完，他们就去鹏市过冬加买房。

　　前世刘岚的心愿就是住大房子，这一世，江悦超额完成任务，现在完成附加心愿，囤房成为包租婆。

　　这次江悦打算跟着爸妈一起去鹏城，因为美国次贷危机造成的金融危机让美国的股市也大幅度跳水。

　　各大公司的股价可都是最低点。

　　这个时候自然不能错过。

　　比如苹果和亚马逊。

　　只是江悦现在美元很少，都是华夏币。

　　想到这里，江悦摸着下巴，自己不能总在国内赚钱啊，要开始扩展海外业务了。

　　不赚外国人的钱怎么行呢。

　　奶茶店、盲盒以及网游，都可以发展到国外。

　　只是网游方面《无尽天下》因为玄幻题材在欧美是有限制的。

　　但是在日韩等东亚地区还是可以发展一下的。

　　一直以来，网游方面很多都是从韩国代理的，这次江悦打算把《无尽天下》卖到韩国去。

　　也可以考虑一下把《无尽天下》翻译成多国语言出版，相辅相成嘛。

　　想到这里，江悦摸着下巴，自己是不是应该翻墙开通INS和YouTube了。

　　YouTube是必须要开的，视频比图片输出的信息更加全面，而且视频本身就可以吸粉。

　　而奶茶店的欧美推广则需要把整个产品体系以及原材料，进行本土化更改，不然就必须要依托当地的华人来起量了。

　　而且成本也会增高，这就压缩的整体利润，不是江悦想要看到的。

第247章 投资买房

　　08年的连市房地产行情受到金融危机的影响比较大。

　　前世江悦正好毕业，去了一家房地产营销策划公司，年底的时候因为公司不景气，在家里休息了两个月。

　　不过，这个休假江悦还是非常开心的。

　　因为突然从一个放松的大学生活进入社会，还是一个服务性质的公司，尤其还是房地产，简直就是从一个值到另外一个值。

　　从进入公司开始，很少有能够按时下班的情况，基本都要加会班。

　　更可怕的是，这个公司是单休！

　　好在工资对于当时的她来说，还挺多的，一个月交了保险到手三千五，半年时间，把因为上学欠的钱都还上了。

　　为了赚钱还债也是拼了。

　　所以能在这么紧张劳累的气氛下，上班半年之后休息两个月调整一下，还是不错的。

　　所以趁着这次，江悦打算出手买房。

　　虽然房地产对于她现在来说见钱慢一些，毕竟要是投资一个互联网公司那可是无法限量的，但是，也算是完成了自己的念想。

　　想想十几年后，自己看着房价摇头，要是当时有钱多买几套房子，自己就发财了。

　　现在重生了，这个必须安排上。

　　因为前世是做相关行业的原因，江悦对于连市的楼盘还是有了解的。

　　什么学区房、高新园区、华南统统都安排上。

　　必须每个有潜力的楼盘都不放过。

　　江悦前一段休假的时候去学了车票。

　　这个时候学车票可比后来容易多了，考试安排也不用等那么久，不然练完等到考试早就忘了。

　　因为前世江悦开过几年车，所以这一次考试很顺利。

　　一家三口看了几个楼盘，江悦按照之前说的，没有参与，全程都是爸妈询问探讨，自己就是一个摆设。

　　现在正是连市楼盘多的时候，所以一天看五个，五天之后，这才把目前看起来不错的楼盘都看的差不多了。

　　这么密集的看房，别说爸妈，她都看皮实了。

　　幸好不是自己住，不然肯定的挑花眼了。

　　还别说，现在这么一看，买哪个都有钱途。

　　毕竟房价这几年是疯涨啊。

　　但是也不能全买，毕竟鹏市和广市涨得更多。

　　一家人坐下来，刘岚咳嗽一声，郑重地说道：“楼都看完了，接下来我们要讨论买哪里的房子，买几套了。”

　　江德本来还挺严肃，一听这话，眼皮子抖了抖说道：“那啥，买一两套得了呗，你还想买几套？”

　　刘岚皱眉，拿出好几张户型图说道：“主要是这几个楼盘我都挺喜欢的，选不出来啊。”

　　江悦拿起来看了看，嘿，还别说，她妈选的这几个地方还都挺有发展前途的。

　　不过，有的地方五年能发展起来，有的地方需要十年，还有的地方需要十五年。

　　这种可以打个时间差，比如先买五年能发展起来的，等到五年长得差不多了，就卖掉，去买十年能发展起来的。

　　这个时候十年能发展起来的现在还没有发展，价格涨幅不大，五年的钱可以买两套，以此类推，资本越来越多。

　　听到江悦说完，刘岚和江德拿起这几套房子看了半天，把偏远的几套拿出来放着，说道：“那这几套就等等，有点远，估计发展起来还得一段时间。那剩下的咋看？”

　　江悦继续说道：“剩下的就要看配套和政府消息了。”

　　“啊？”

　　江悦指着其中一个楼盘说道：“你看这个楼盘，别看目前宣传的位置好，连市中心，中山中心，周边还有奢侈品店，整的高大上，但是他周围的教育资源不行，在中山这边校区竟然是小学和中学都不好的校区，没有前途。”

　　江德挠头问道：“校区这么重要？”

　　毕竟之前的博爱小区校区也一般，而且江悦上学那阵子哪有啥校区概念啊，普通的小学江悦念的也挺好，初中不也是搞上了艺术学校，一直到大学，除了学费贵点之外，学习和画画都没叫他们操心过，孩子也没长歪啊。

　　江悦摇摇手指头说道：“现在在进步嘛，绝对不能输在起跑线上。所以你看，这个房子是双学区，那肯定要买这个。”

　　刘岚倒是理解，别的不说，她外甥女的孩子今年三岁，都开始考虑买学区房了。

　　江悦说道：“虽然现在学区房只是稍微贵一点，但是，这就是个开始，之后教育是越来越重要的，所以关于学区的都可以拿下。”

　　刘岚问道：“那还有哪个是学区的？”

　　江悦拿出一个说道：“这个在星海这边的是，你看，这个小区的小学到高中都有，而且是小区和市教委合作的学校，资金雄厚，学区肯定好。”

　　江德说道：“现在就比别的小区贵，都一万五一平了。”

　　刘岚也把这个楼盘拿了出来说道：“行，这个不错。还有吗？”

　　江悦继续说道：“还有一个楼盘，这个在高新园区的。”

　　刘岚皱眉：“这个这么远，都要到旅区了吧？以后能涨吗？”

　　江悦说道：“这个就是政府政策的原因了，现在连市大力发展高新园区，很多高薪企业、外资企业都搬到那里去了。你想啊，在那里离市区这么远，上班还都是有钱人，是不是房价就会涨，毕竟不宰他们，宰谁？就是租房房租也高啊。”

　　刘岚一听立刻拍板：“就这么定了，就这两套！”

　　因为是投资，江悦也没有买太大的，都是买的八九十平的正常户型。

　　除此之外，江悦倒是在商业区周围买了两套商铺。

　　四套房子花了不到五百万。

　　买完房子，刘岚就去给亲戚朋友打电话显摆了。

　　“哈哈哈，对对对，我家又买了两套房子。对，投资，你看这几年房子涨的这么快，这要是还是这个趋势，那不比上班赚得多啊。啥，金融危机？我闺女说了，明年就好了。想想咱们国家还会继续发展的，房价还能涨！可不是嘛，多买点房子好啊，就算不涨了，也还能租出去啊。我跟你说，我闺女帮我选的这两套房子可好了，学区房，你懂不？孩子上学多重要啊，是吧。另一套不是，另一套在高新园区！啥？太偏了，哎呀，这你就不懂了，你没听新闻说啊，那里都是大公司，有钱着呢。那么远，还能来市内住啊，肯定在那附近住，这价格不就上来了吗？对对对，这可都是有道理的，对！哎呀，我也没咋教育，哈哈，都是闺女自己厉害！哈哈哈哈。”

第248章 叶关上门

　　江悦买的都是期房，所以也不着急交房装修什么的，买完一家人就去鹏城了。

　　毕竟鹏城和广市才是他们买房的主要战场。

　　正好叶关最近在鹏城参加一个国际经济论坛。

　　因为叶父叶母最近几年一直在国外居住，所以叶关一部分事业重点放在了欧洲，叶父在那边坐镇。

　　前段时间，那边有一个大项目，叶关出差了将近两个月。

　　回来之后，就去了鹏城参加这个经济论坛。

　　两人正好在鹏城汇合。