作者：么白
第350章 两只破鞋
江悦发布新文，让经典又热闹起来。
正在连载或者将要发布新书的新老作者都开始担心起榜单来。
江悦作为经典现象级的作者，前几本书每月的各大榜单几乎都是榜首。
上一本更是凭借一部女频作品获得了全站最高的月票。
这一次征战男频，来势汹汹。
不过江悦没有在意什么榜单。
她现在写书就是习惯，也是想要把自己脑海中的世界分享给大家，至于成绩和回报，她已经不是很在乎了。
最近她抓紧存稿，等到生完孩子，就要休息一段时间。
三月份的时候，叶阳舒成立了泰禾地产，着手浑南地块开发。
手里八万平的地块是之前饮料厂的地块，所以没有搬迁问题，属于浑南新区地块最早开发的地块。
有些地块上还有钉子户没有搬走呢。
2009年后半年全球经济复苏，房价就上涨了不少。
2010年一开春，这房价就跟坐了火箭一样，一飞冲天。
叶阳舒和韦艳玲就打算趁着今年的上涨，把楼盘盖起来。
正好周围进度缓慢，可以打一个时间差。
现在房子都是期房，规划设计好之后，等五证下来就可以销售了。
房子？喔，就在那片平地上！
在案场附近租一个公建，装修成售楼处，就可开卖了。
三月十二日开盘，开盘当日就火爆的不行。
这让叶阳舒目瞪口呆。
“江悦，你是不知道，咱们那个售楼处挤满了人。我寻思这也不是菜市场啊，这是买房啊，怎么这么火热啊。”
叶阳舒晚上给江悦打电话的时候嗷嗷感叹。
江悦翻了个白眼，少见多怪，这才只是个开始呢，之后三年，房价每年都在翻翻上涨。
等到一五年之后，北山广深的房价更是达到好几万一平。
江悦咳嗽一声说道：“喊我什么呢？叫小婶！”
叶阳舒撇撇嘴，明明之前咱们都是战友，现在突然成为自己小婶了，实在是郁闷。
但他还是改口道：“小婶，你没有看到这个盛况可真是太可惜了。”
虽然悦阳实业每个产业都很火爆，但现场这种抢购叶阳舒还真是没有看到几回。
而且这是房子啊。
对于华夏人来说，还有什么物品比房产更大的吗？
没有。
买房跟买菜一样，这给叶阳舒很大的冲击。
而且房子那里还什么都没有呢，这就抢上了？
叶阳舒给楼盘起名泰禾和府。
泰禾和府价格并不低，均价七千五，属于中高端楼盘。
一天下来，盖楼的成本还没花出去，就赚了几千万。
叶阳舒说道：“这钱也太好赚了，除了地皮之外，一点成本都没有，怪不得那些大企业都要进军房地产呢，这投入少，来钱快。成本和风险全都转嫁给业主了。”
叶阳舒感受到房地产的快乐。
“要不咱们也多拍几块地，发展一下房地产？”
江悦摸了摸下巴说道：“也不是不行，只是不要在沈市开发了，尽量去有发展的城市，重点在北上广深。”
叶阳舒挠了挠头说道：“北山广深光是地就不少钱那。”
江悦说道：“那就回连市，咱们连市的房价也可以。”
叶阳舒点头说道：“确实，连市的房价确实高。”
江悦肯定的说道：“中山区的不要考虑了，高新园区的地块注意一下，便宜可以拿下。”
叶阳舒一愣：“高新园区？太偏了吧，什么时候能发展起来啊。”
江悦悠悠地说道；“最近政府重点开发就在高新，而且你听听这名字起得，高新高新，赚钱多房价就贵啊。”
叶阳舒：……
好吧。
泰禾和府一直销售火爆，为了长久销售，一直在调控房源。
叶阳舒心情舒畅地回到了连市。
正好四月份在连市有一场土拍。
叶阳舒只是大概看了一下连市的房价，知道比沈市要高一些。
回到连市不研究不知道，这一研究吓了一跳，中山区在售的房价竟然已经达到了一万七一平！
这个价格，比北上广深也便宜不了多少。
看了看高新园区，还好还好，一万左右，这里还可以把握一下。
最终，叶阳舒花费八个亿，拍下了高新园区位置非常好的一块二十万平的地块。
这是江悦和叶阳舒共同研究后决定拍的地块。
这块地距离之后的地铁站非常近。
江悦嘱咐道：“拍下来之后不要着急开发，高新园区的房价有的涨，存住。后期销售的时候也抻着卖，可以分期开发。”
叶阳舒说道：“明白，这几栋楼咋地不得分个三期。”
五月份，叶阳舒凭关系在连市参加了一个房地产相关的论坛，在这里见证了一段历史。
华远房地产集团的董事长张华远在发言的时候，被一位连市青年扔了鞋，差点砸在脸上。
青年怒斥道：“张华远，去死吧！”
扔完之后，青年转身离去。
在场的除了参加论坛的各个企业老总之外，还有不少记者。
看到如此场面，顿时来了兴趣，追了出去。
而张华远笑着说道：“没有想到，我竟然得到了总统一半的待遇。”
这件事的原因是因为张华远总是对于自己以及房地产持高调态度。
作为既得利益者，他站在自己的位置上专注攫取着巨大的利益。
并且一直宣扬着“房地产就该是暴利行业”“中国住房分为穷人区与富人区很正常”“房价降了，房地产开发商有权不盖房”等等言论。
这让这位男青年无法接受。
青年今年二十五岁，因为最近连市房价涨幅太大，所以至今能跟父母同住，两任女友都因为他无房而分手。
张华远对于房地产的认知，让青年无法接受，他认为房价都是这些资本家炒起来的。
这也是这些年大部分连市、甚至是全国青年的缩影。
张华远并没有觉得自己有什么错误，之后接受采访还说到：“他是一个连房奴都做不起的人。”
叶阳舒之后思考了很久。
房价上涨是国家宏观调控，调动内需的必然结果，这是无法阻止的。
第351章 房地产热
现在悦阳实业每年的利润都在逐年上涨，只是除了游戏和糖果屋之外，奶茶和饮料现在已经到瓶颈了。
所以想要继续盈利，就要开辟新的战场。
现在正是房地产入市的最佳时机。
2009年悦阳实业盈利八十五亿，除此之外，流动资金加上贷款，可以达到将近百亿。
虽然今年饮料厂和糖果屋要建分厂，还有海外扩张的费用，但依旧有很多资金可以投入到房地产行业。
叶阳舒打算说服江悦和韦艳玲把去年的利润拿出来，投入到泰禾。
这样他们就有近百亿来拍地块。
目前就算是沪市楼面价也不过八九千，拍一个十万平以上的地块不成问题。
刨除地块成本，盖楼几乎没有什么成本，可以转嫁给业主。
以他们的实力，在北上深都可以购买差不多的地块。
叶阳舒一直坐飞机回了京城，直奔小叔家里。
江悦现在怀孕5个多月，肚子已经鼓了起来。
叶阳舒一个多月没有见到她突然感觉好像好久没看到了。
之前虽然怀孕，但是孕肚不显，他没有什么实感，现在江悦的肚子鼓起，叶阳舒就有些束手束脚，碰不敢碰，说话声音都小了不少。
犹豫要不要跟江悦说投资地产了。
江悦看他兴冲冲地回来，现在又闷闷不放声了，奇怪地问道：“我说大侄子啊，你这是咋啦？”
叶阳舒听到大侄子，就翻了个大白眼，得了，这么一声自己就觉得她脆弱了。
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