作者：么白
吃完饭后，盘子碗撤了下去，又上了一壶茶，正事开始了。
周扬这才咳嗽一声，恢复了严肃的表情，但是眼神已经柔和下来了。
叶夏馨看了看爸妈的神态，再接再厉。
腾一下站起来，朝着两人一鞠躬，深刻地反省自己：“爸妈，我错了，不管因为什么，我都不应该逃课，让爸妈、老师和同学们担心。以后有事我一定先跟爸妈商量，一定请假。这次是我的错误，十分抱歉，希望爸妈原谅我。以后一定不会再犯。这一次，我深刻地意识到了我的错误。”
之后洋洋洒洒五百字小作文，从各个角度剖析逃课的坏处，反省的是非常到位。
体现了叶夏馨卓越地写作功底和深刻地思想。
江悦在心里握拳，真是青出于蓝而胜于蓝啊，就这个写作功底，要是叶夏馨写网文，每本不写他个五六百万都对不起她的口若悬河。
林萧也低头反省，在旁边搭话检讨：“我这个做哥哥的也不对，没有管好妹妹，放任妹妹犯错误。”
最后兄妹俩说的眼圈都红了，就差抱头痛哭了。
江悦在心里感慨，她狭隘了，这俩人不仅文学修养了得，还他妈是俩影帝影后，这眼圈说红就红啊，这表情，错误认识的太深刻了。
这样要是不原谅他们，简直不配为人父母啊。
果然，看着两人认错这么深刻，叶之畅咳嗽一声，不忍心谴责两个孩子，声音温和地说道：“知道错了就行，逃课嘛，都是上学成长的必经之路。谁还没有逃……”
周扬赶紧“咳嗽”一声，瞪了叶之畅一眼，这是啥话啊！
叶夏馨和林萧挑眉，我操，这是什么情况，老爸、五舅舅，展开说说啊。
叶之畅反应过来，赶紧找补说道：“知错能改善莫大焉，以后别再犯了。”
叶夏馨赶紧保证道：“我保证不再犯了！而且，我跟爸爸妈妈保证，这个月末的月考，我肯定还是学年第一！”
周扬立刻问道：“要是没考第一呢？”
叶夏馨想都没想：“不可能。”
周扬说道：“怎么不可能，你就说吧，没考第一怎么办？”
叶夏馨坚定地说道：“没考第一我就退出公司，不再碰电脑了！”
周扬一听，心里倒是有些别扭，其实吧也不用这么严格，馨馨在编程方面很有才华，她也是往这方面培养的。
她咳嗽一声说道：“也、也不至于，好好考试要保持第一知道不？”
叶夏馨立刻嬉皮笑脸，凑上前舔着脸说道：“知道了妈妈~”
倒是叶之畅还记得主题，正色问道：“你们做的这个APP到底是怎么回事？小江，你投资了六百万给这几个孩子，不怕打水漂吗？”
江悦说道：“五哥嫂子，我是一名商人，我的投资都是经过深思熟虑的，不会因为萧萧和馨馨是我的侄子侄女就随意投资。他们的这个项目是真的非常有前景，两个人都是不可多得的天才。虽然你们可能觉得他们还是孩子，年纪还小，但是不可否认，就是有一些年轻人更有才华和能力，馨馨和萧萧就是这样的孩子。”
之后，江悦详细地解释了今日头条APP究竟是一款做什么的APP，以及未来的前景。
叶夏馨也把原理和思路给两人说了。
林萧说了之后的运营以及盈利形式。
从方方面面地角度，给两人说明了这款APP的前景。
最后江悦说道：“上个月，小米手机发布会，代表着华夏已经进入了移动端时代，APP的发展必然代替WEB，现在出这么一款有创新的热点规划APP，是必然的趋势。他们这么年轻就能抓住这个机会，太难能可贵了。五哥，嫂子，如果这个APP成功了，那么带来的财富无法想象。馨馨有可能成为华夏最年轻的APP开发者，甚至是最年轻的女富豪。这是多么让人自豪啊，你们应该支持她啊。”
听着他们三个人如此仔细地给两人介绍今日热点，叶之畅和周扬也明白了这不是小孩子的玩闹，他们是在认真地做着这个事业。
第399章 泰和雅苑
周扬想了想问道：“真的这么有前途？”
江悦点头肯定。
叶关笑着说道：“嫂子，江悦能投资六百万，就是真的看好这个项目。”
周扬点头说道：“行，我知道了。”
然后看着叶夏馨说道：“馨馨，这方面妈妈也不懂，但是既然你小婶给你投资了这么多钱，也认可了你们的项目和能力，那就好好做。不过不能逃课，要是太忙，妈妈帮你跟老师请假，但是你的学习成绩不能下降，知道吗？”
叶夏馨眼睛亮起来，撒娇道：“妈妈放心吧。再给我请三天假就行了，我们的APP马上就结尾了。”
林萧也说到：“之后的上架申请我来做就行了，保证不耽误馨馨上课。”
周扬笑着摸摸女儿的头说道：“行，妈妈给你请三天假，之后就等着你们的APP上架了，我也用用我女儿做的APP。”
今日热点总算是过了明路，叶夏馨能够全身心地投入到最后的修改当中。
三天之后，工作完成，今日热点APP申请在各个应用商店上架。
各种申请还需要一段时间，江悦摩拳擦掌等着用呢。
沪市秋季土拍在十月份开启。
四月份迪士尼开工，泰禾雅苑五月份开盘。
一开盘，均价两万惊爆全城！
要知道，即使川沙这边因为迪士尼的原因，房价上涨也才一万多一点，泰和雅苑一下子翻了一倍，直达两万！
这让很多人唱衰，说泰禾真是小公司，想赚钱赚疯了。
但是囤地的这群二代不这么想啊，他们囤地为了什么，不就是为了升值吗？
现在泰禾雅苑把附近地块拔的这么高，这是对大家都有好处的事情，必须要支持。
所以迪士尼附近的地块价格全都炒了起来。
这些二代也都来泰禾雅苑捧场。
不来不知道，一来，哎哟，你还别说，有点东西啊！
这种完全童话形式，销售梦想和概念的楼盘是一种独一无二的体验。
来的女生没有一个能逃脱公主梦，就连男人也都迷失在了一声声王子殿下中。
开盘之后，虽然来的人不算多，但是购买率遥遥领先，只要来的人就赞不绝口。
江悦也为泰禾雅苑打了广告。
虽然人没去，但是工作室的摄影师去了，采用第一人称的视角拍摄，带领观众体验了一把公主和王子的待遇。
江悦在微博上写道：“即使不买，也可以来看看，打卡拍照体验一日的公主，泰和雅苑为您圆梦。”
哪个女孩没有公主梦啊，买不了房子，做不了永远的公主，一天也是好的啊。
就这样，泰和雅苑成为了一个网红楼盘。
售楼处火爆不已。
不少UP主都跟风去体验。
泰和雅苑的名气越来越大。
销售速度也一日千里。
要知道华夏有钱人可是非常多的，两万一平买个梦，那可是太值了。
泰禾雅苑的绿化率达到了百分之四十，主打一个梦幻，所以虽然拿了二十万平的地，但是只规划了三十五栋楼。
户型最小一百二十平，全部都是大户型，就是一个改善类住房。
目标人群十分明确。
开盘一个月，第一期释放的房源全部售罄了。
这让胡敏琪都兴奋不已，虽然她是老房地产人了，但是像泰和雅苑这种网红楼盘，就是玩概念的新型楼盘，在之前的公司是完全不可能。
之前的地产公司，就是走刚需路线了，朴实无华，全靠市场带动。
现在来到了泰禾，参与了泰和雅苑，让她的心境都有了不一样的感受。
她终于明白，江悦和叶阳舒这一批年轻人，是如何打破常规，在短时间内累积了大量的财富。
这种天马行空的创新，是他们老一辈所没有的。
虽然她才刚刚四十岁，在当打之年竟然有了老一辈的感觉，可真是复杂啊。
但这次也把她的雄心激发出来了。
十月份沪市土拍在即，胡敏琪来到京城，跟江悦和叶阳舒汇报泰和雅苑的销售情况，要预算继续拍地。
顺便考察京城那块二十三万平的地，明年要动工了。
江悦见到胡敏琪挑了挑眉，笑着说道：“胡总，看你这个状态，我就知道，泰和雅苑销售的非常好，你整个人精气神都不一样了啊。”
胡敏琪哈哈笑了起来说道：“托江总、叶总的福，我确实不一样了，这次做泰和雅苑这个楼盘，卖梦想，怎么能不年轻。我年少的时候也有一个公主梦啊。”
叶阳舒说道：“哈哈，那也算是圆梦了。”
说笑几句，胡敏琪就报告了现在泰和雅苑的销售情况：“现在已经整个楼盘已经销售百分之八十了，今年也要到冬季了，每年冬季都是房地产的淡季，我也不打算再释放楼盘了，把今年剩下的一些不太好的房源做个活动收尾。等到明年三四月份再开盘一波，争取两三个月清盘。”
江悦点点头说道；“可以。年末的时候正好把售楼处旁边的会所整理出来，楼盘销售完毕之后，会所单独做一个迪士尼延伸的主题圆梦场所，把我们的圆梦理念继续。会所周围的一部分商铺只租不售。我打算把这条街做成迪士尼的延伸，餐饮游玩一条龙。”
江悦不怕没有人来，每年迪士尼得到客流量那么大，不来住个三五天，你能玩尽兴嘛。
而且她可以把这里打造成为一个网红，来到迪士尼就不得不来这里打卡。
附近也有不少楼盘，可以保证基本的销售。
胡敏琪点头，然后继续说道：“目前泰和雅苑的销售额已经达到一百二十亿，整体土地加上楼盘建设、园林绿化成本为五十三亿，盈利达到六十七亿。”
江悦和叶阳舒听到盈利都咋舌不已。
虽然现在悦阳实业每年的盈利也有不少，但是房地产这个行业真是暴利中的暴利啊。
一个楼盘就能赚将近七十亿，怪不得房地产都富得流油。
江悦知道，这才仅仅是刚开始，未来十年，北上广深的房价一直在飞速增长。
第400章 高价土拍
叶阳舒说道：“地产公司囤地是公司实力的体现，没有地巧妇难为无米之炊啊。所以，目前盈利的六十七亿元全部用来购买新地，我再从公司批款三十三亿，凑够一百亿。”
江悦说道：“先不着急，看看出让地块再说。十月份的土拍不一定有合适的地块。除了沪市，京城和鹏市的土拍也要参加。如果资金不够，把之前购买的地都抵押出去，找银行贷款。目前公司整体的贷款率还在安全线上。”
叶阳舒想了想说道：“可以，贷款更好一些。”
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