作者：蒙小茶
第70章
叶嘉音看到她愣了一秒，随后马上猜到了什么，她走过去和苏渺说话。
“渺渺，你已经被一中录取了是吗？想来租房子？”
苏渺开心的说：“是的，跟你介绍一下，这是我爸爸，这是我堂哥，到时候会一起搬来邕城发展。爸爸，这就是上次比赛的时候帮我伴奏的嘉音姐姐。”
苏元正笑道：“我记得的，那天多谢你帮渺渺解围，钢琴弹得特别好。”
“这是小事，叔叔不必道谢的，对了，你们想找什么样的房子？”
“我们想要找可以整租的院子，但是这里大多数都是合租，正准备打电话给这个房主。”苏渺让叶嘉音看自己的本子。
叶嘉音扫了一眼本子上的信息，说道：“我不建议你们租这家，房主有些斤斤计较，上一任租客退租后没有能拿回押金。”
“啊，这样啊，那我们只能再找找了，谢谢嘉音姐姐。”
叶嘉音犹豫了一下，开口道：“之前在后台你好像说过你们家是做吃食生意的？”
“嗯嗯，我们家的自助粥摊在宁县挺有名的，还有老友炒猪杂和卤味，嘉音姐姐你喜欢吃吗？等我们安顿下来，再邀请你到家里做客。”
“之后你们的店要开在哪里呢？”
“现在还不知道，大概也不会去太远，毕竟这一带还属于市中心的商圈，人流量还是不错的。”
叶嘉音似乎是下了个决定，对苏渺说：“我家是前后分着两个院子，现在我和我妈住在后院，前院还空着，你们要不要去看看？”
“好啊！好啊！”
叶嘉音带着苏渺三人继续往里走了十多米，停在了一个大门前，掏出钥匙开门。
“就是这里了，这一排临街的院子比小巷子里的大，都是两进院子，前年整修厕所的时候特地前后院都修了一个，还把前院和后院隔着有墙，用一个月亮门连着，把门关上，就和两个不相关的院子没什么区别。”
苏渺走进院子里，发现比刚才那位老人的院子更大更雅致，大青砖大青瓦，院子小小天地内做了花圃，院内有一棵大大的桂花树，看起来有些年头了，繁盛的树叶能遮蔽三分之一的院子，在树荫下有一套石头桌椅，十分惬意。
院子宽十米左右，纵深能有十几米，加上主屋和耳房，一共是有五间住房和一个大厅，另外设有浴室厕所杂物间，通了自来水，厕所也有排污，可谓是十分的先进了。
苏元正注意到前排房子的不同装修，问道：“嘉音，前排是做成门面了吗？”
“是的，这院子是前年妈妈和我来邕城之后才买下的，这是前屋主装的铺面，我妈买下后虽然整修过院子，但是因为实在住不过来，前铺就放着没有拆掉。刚才听渺渺说你们既需要住房也需要店铺，所以带你们来看看。”
叶嘉音带他们来前铺看，直接在院子里打开一扇带锁的门就可以到达，和宁县老宅一样，两间打通成一个大间，旁边一间做成了有三个灶眼的厨房。
“因为之前这里也是做餐饮，旧屋主把厨房设在这里，前院就没有另设了，这样院子也更干净，就是吃饭的时候要从这里端过去需要多走几步。”
前铺深度不算太长，大概只有五米左右，但是两间打通就宽敞了许多，苏渺觉得完全够用了。
因为要对外做生意，所以开了一个很大的门，做了好几扇联排窗户，通风采光都很好。
苏渺望向门外，说道：“如果在这的话主要就是做居民生意吧？人流量如何呢？”
叶嘉音说：“不止是居民，从巷口大马路一直向前有好几个单位，食堂里的饭菜和外头的可比不得，中午时常出来觅食。”
“市里的单位，食堂也不好吃吗？”苏裕惊奇的问道，他原本觉得市里的居民已经很了不起了，市里单位的职工肯定厉害极了，没想到他们也嫌弃吃食堂。
叶嘉音笑道：“我还真没认识喜欢吃食堂的人。”
此时已经到下班的时间了，很多职工都是住在这片居民区的，都纷纷往里走。
前铺面向的是差不多有8米宽的主巷道，对面是小卖部和理发屋，此时经过的人还真是不少。
和之前在宁县糖厂不同，这里附近的几个都是行政单位，职工穿得很光鲜，不少人都戴着小手表，骑着自行车。
苏渺心想，哟~这不妥妥富人区，有赚头啊！
苏元正却有些担心，说：“这的人条件都这么好，会不会看不上我们家的吃食啊？”
苏渺却不担心这个：“爸爸，你是担心城里人不吃下水？你看看复记老友不也是猪杂？卖得多红火？”
“你们也是卖老友粉？”叶嘉音问道，声音中带着不易察觉的兴奋。
“不是，我们卖自助粥，炒猪杂和卤味。”
“听起来都是好吃的。”
苏元正见一直都是叶嘉音招待他们，有些奇怪的问道：“嘉音，你的家长呢？租房这个大的事，是不是得和他们谈？”
叶嘉音用无奈的眼神看了一眼后院，说：“我妈是记者也是杂志社的联合作家，经常要通宵写稿子，现在估计还在睡觉，没关系的，您先看着，如果合适我再跟她说。”
苏渺收回观察的眼神，说：“既然要考虑门面，我们最好到处逛逛，看一看其他小吃店的情况，现在是中午，正好看看客量最多的情况。”
叶嘉音说：“好的，巷口、主巷道和几个小巷里都有小吃店，你们可以去看看，如果合适的话可以过来敲门或者打电话给我，这是我家的电话，如果敲门的话可以从旁边的小巷绕到后头，我和我妈平时都走那个门，听得比较清楚。”
告别了叶嘉音，苏渺三人把居民区里里外外的巷子都走遍了，苏裕拿着小本子记下餐饮店的数量和情况。
花了大半个小时才把整个居民区逛过一遍，又热又饿，最后停留在巷口的生榨米粉店，吹风扇吃粉。
第71章
吃完粉，苏裕把记录下的数据一一汇报：
“整个居民区有3个小卖部，5个餐饮店和别的商店若干，其中一家生榨米粉店，就是我们现在吃的这家。
还有一家卷筒粉店，一家小炒店，两家包子铺，所有店铺在午餐时间皆是座无虚席，卷筒粉和小炒店出现严重排队的现象。”
苏渺点点头，说道：“证明这里的居民对于外食有着较大的需求，刚才看小炒店的饭菜可不便宜，照样大排长龙，也证明这片区居民收入情况不错，且舍得在口腹之欲上花钱。”
“渺渺，那你觉得嘉音她们家如何？”
“我觉得很不错，离学校只需要步行10分钟，又是可以商住两用，能省下不少的事。门面、院子、居住空间都很宽敞，需要的生活设施都很齐全，经过刚才的观察商机也不错，我看值得租。”
“我们刚才还没有问租金是多少呢。”
“不急，回招待所我打个电话给她，最好能约个她妈妈方便的时间再谈，我们之前对住房加门面租金的预算是每月一百，只要不超过这个数额，都是在预算内的。”
吃饱喝足又有劲儿了，他们又去看了别的房源，合租大概在10块钱一间的幅度，这么看来刚才老人儿子还真不是瞎说，院子整租大约在30-50块。
回了招待所，苏渺打电话跟叶嘉音约了次日上午10点到她家谈租房的事宜。
叶嘉音的妈妈是一位身材高挑，气质绝佳的女士，若不是事先知道，绝对不会想到她有个十几岁的女儿。
她保养得很好，皮肤细腻而光滑，仿佛散发着淡淡的光泽，高挑的身材和端正大气的五官，叶嘉音确实和她长得很像。
但叶嘉音更偏英气，她则多了几分温婉，若是说气质类型，她应该和柳絮属于同一类，但是苏渺相信不会有人蠢到将她们俩放在一起比较。
她举止优雅大方，每一个动作都充满了韵味和魅力，笑容温暖而亲切，给人一种莫名的安心感，有一种真正的大家闺秀，腹有诗书气自华的感觉。
若是说的再尖锐一些，柳絮和她压根不在一个档次。
叶晗微笑着对几人说：“你们好，我是叶嘉音的妈妈叶晗，她和我说了你们要租前院的事。”
苏元正骤然看到一位这么高贵优雅的女士，略带紧张的说：“也没和你打招呼，昨天我们就进来参观了，真是冒昧了。”
“没关系的，我平时比较忙，家里的事嘉音都能做主，都请坐吧。”
叶晗对苏渺说：“你就是渺渺吧？自从上回在宁县认识你，嘉音跟我提起多次了，果然是个漂亮的小姑娘。”
苏渺很喜欢这个温柔的叶阿姨，她俏皮的说道：“嘉音姐姐只说我漂亮吗？没夸我聪明？”
叶嘉音因家庭因素，从小性子都是比较冷，不怎么撒娇，陡然见着一个软乎乎的小姑娘，叶晗只觉得心要化了。
“不止漂亮聪明，唱歌也很好听，那天阿姨也有给你打满分哦。”
对哦，叶阿姨就是比赛当天的评委之一，此时她在苏渺眼中就更闪耀了：“原来我的奖牌有叶阿姨的一份功劳。”
看见她们聊了起来，苏元正局促的感觉也消散了，看着女儿微笑。
“爸爸，你和叶阿姨说说租房的事。”苏渺拍拍父亲的膝盖。
苏元正回过神来，对叶晗客气的说：“叶女士，我们家是做吃食买卖的，因为渺渺要到邕城读书，所以我们决定把家里的买卖挪到市里。昨天在看房子的时候正巧碰上嘉音，她带我们来看了前院，空间宽敞还能商住两用，我们觉得很合适，想问一问租金是多少？”
“这院子是前年我和嘉音来邕城之后买的，全都整修翻新过，其实家里并不缺这点租金，所以之前并没有打算出租的。”
啊！这话说得几人心头一跳，这是要凉了？
“嘉音转学到邕城后朋友并不多，虽然她和渺渺只匆匆见过几面，但却和我提起过好几次，想来也是有缘。既然你们家也是做吃食的，用着前院也正好，那边让你们借住吧。”
苏渺一愣，借住？
她急忙说道：“叶阿姨，我们不是借住，是想和您租，今天就是想来问房租的。”
叶晗依然带着浅笑，说：“没关系，你们就住着吧。说来不怕你们笑话，我不会做饭，平时都是吃食堂，连带着嘉音也都是吃食堂和外食，若是和你们家成了邻居，能不能让我们厚着脸皮蹭饭呢？”
苏元正点头如捣蒜：“当然可以，反正家里每顿都不落的做，多两双筷子有什么。一码归一码房租我们还是要付的。”
叶晗想了想，觉得他们可能是怕不定下租赁协议不保险吧，于是说：“那就每个月意思意思付二十块就行，其他的都当做我和嘉音的伙食费，不用特别煮，你们吃什么我们就一起吃。”
眼看着到手的大厨要跑，叶嘉音也说：“是啊，叔叔，我们真的不挑食，只是不想再冷锅冷灶的了，食堂天天炒大白菜，我前几天想自己炒个别的青菜，盛出锅还没我姥爷的胡子有精神。
巷子里的小炒店是四川来的师傅，我们家不太能吃辣，平时忙起来也去不了饭店，只能周末去打包菜回来一吃好几天……”
哦~
听明白了，母女俩受够了清汤寡水的日子，缺个掌勺的！她家不缺钱，只要把她们的胃照顾好，甚至可以免租。
叶晗惊讶的看着女儿，她已经很久没听到女儿连续讲这么大段的话了，看样子是真急了。
她心里不免有些内疚自己太疏于照顾女儿的生活，女儿从小性子沉稳，和同龄人相比思想成熟很多，四肢不勤只精通写作的她平时里，甚至还要靠女儿照顾。
女儿再懂事也不过是一个十几岁的女孩儿而已，跟着她来南方采风竟然连好饭菜都吃不上。
不行，她一定要把这个伙食问题给解决！于是她看向苏渺和苏元正的目光更火热了。
第72章
叶晗的眼神就像一般人对国宴的渴望一样。
苏元正觉得自己被那灼热的目光烫了一下，慌忙的看向女儿。
苏渺点点头：“我觉得行，既然叶阿姨都这么说了，那我们就大方接受。从家常小炒到功夫硬菜，从北方面点到南方炖盅！今后您只管张嘴，我爸会的让他做！不会的，让他学！总之，一定让您吃好喝好！”
她特意学着京城话的腔调，机灵的把事儿应下来了，那俏皮的模样把所有人都逗笑了。
既然已经谈好了，叶晗主动提出签订租赁协议，协议一年一签，租金可以月付。
但是深觉自己占了便宜的苏元正，直接一下把一年的房租全都付了，出来的时候还不安的问苏渺：“渺渺，一个月二十块钱，是不是太低了。”
苏渺倒觉得没什么，叶阿姨看起来根本不缺那三瓜俩枣的，就是想把伙食这个问题解决掉。