良田千顷 第10章

作者:坐酌泠泠水 标签: 穿越重生

  

  王大娘脸上露出一丝赧然:“我们当家的说了,最多只出四百五十文,不能再多了。而且得签五十年。还有,多出了五十文,我们就不能再帮修缮房子了。”

  

  “五十年?”李青荷皱了皱眉,转头看了江凌一眼,还是点了点头。

  

  江凌昨晚也问过李青荷唐朝房产的有关事宜。此时见王家提出签五十年,她倒也无所谓,因为她觉得凭自己的能耐,花上几年功夫再买一座宅子,想必也不是什么难事。三十年和五十年,于她来说差别都不大。再说,不同意也没有其他办法了不是?王家老头估计也正是看到了这一点,才会提出这样的条件。

  

  江凌见李青荷没意见,对王大娘一笑:“行吧。只是有一条,如果房子漏雨,我们要修缮屋顶的话,还请四位大哥能去帮一天忙,帮着把屋顶的瓦捡一捡。”

  

  “行!”王大娘一拍大腿,脸上绽开笑容,“这事不用再问当家的,我做主了。你们要捡瓦,提前打声招呼就行,我让我儿子去帮你们。”说完又道,“既然这样,我们现在就去找村里人把事给办了,以防夜长梦多。”

  

  事情能得以这样解决,实在是最好不过。虽然有些吃亏,李青荷还是松了一口气。但她有伤在身,只得无奈地看了看自己的伤脚,望着江凌歉意道:“凌儿,娘行动不便,你跟弟弟去一趟吧?”

  

  “都说了,以后家里的事就交给我好了,您不用操心。”江凌冲李青荷一笑,站了起来对王大娘道,“那大娘我们走吧。”

  

  “行。今上午能签多少签多少,剩下的晚饭时分再去一趟,这事今天就能办好了。”王大娘得尝所愿,也喜笑颜开。

  

  接下来,江凌和江涛就跟着王大娘以及王大伯,先去了村里有名望的吴大爷家,把情况说了。吴大爷是里正的亲戚,村里人有什么纠纷,一向都找他解决。王家老头跟吴大爷关系挺好,这事又没触犯别人的利益,吴大爷乐得卖个人情,痛痛快快画了押。接下来几人又把村里邻近的几户人家都一一拜访了一遍。当初江家买这房子的时候,那家卖主也曾麻烦过这些人家,所以江家虽然派了两个小孩来,那些人家也算是了解江家的情况;再加上王大伯和王大娘在村里人缘极好,这事又不是买卖房屋,故都二话不说画了押。

  

  看官,您道两家换房为何要村里人签字?却原来唐代买卖房屋有个规矩,就得征求亲人和四邻的意见。如果他们都首肯了,每人签字画押,你才能卖;万一他们其中有谁不同意,只要能给出不同意的理由,譬如说,您卖的是祖产,属于败家,给老一代丢脸了,那么您就是卖不成。您不服气,只管卖去,好,就可能会有某位亲邻吃错了药,把您一纸诉状告到衙门,然后您就等着挨板子吧。

  

  之所以会定下这么变态的规矩,主要是为了保护宗族利益,不让家族中某一家的房子转给外姓旁人;另外呢,也是为了减少民事纠纷,避免官老爷们累坏了身子。您想啊,同族同姓以及几辈子的老街坊住在一块儿,有点儿争端也是人民内部矛盾,老族长一发话,什么事儿都给平了,不至于动不动就给政府添乱;这要是某家卖房给外人,新业主进来定居,土著和新移民之间发生磕磕碰碰,族长的威权就使不上了,必然去走法律程序,父母官的负担自然增加。

  

  卖房前就先征求一下亲邻的意见,为了族人,为了父母官,这规定可以理解。可是,这还不够,在唐朝,尤其在唐朝前期,咱老百姓卖房之前还得写份儿申请书,唐朝法律管这种卖房申请书叫“田宅投状”。申请书写给谁呢?政府。这申请书的大意是:报告政府,我叫某某某,因为什么什么原因,想把家里房子卖掉,那房子坐落何处,面积多少,已经住了多少年,现在什么样子,以及准备卖个什么价钱,等等等等。当地政府派人对这份卖房申请书进行审查,如果核实这房屋确实不是国家分配的,而且亲邻都签了字同意你卖房,那就批示同意;如果不合乎规定,那么对不起,把申请书发还给你,禁止你卖房。

  

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  第十三章 闹上门来

  

  这也是为什么王家只出四百五十文钱就能拿到江家宅子的缘故。要知道,那座宅子价值也在三百多贯左右,两座宅子的差价也能有几十贯之多。如果要办房产,王家出这一点钱是远远不够的。但现在江家被逼着没办法,如果按正常程序卖房,必得要江文绪签字同意,这是根本没办法做到的事。张流芳也正是因为这一点,才那么有恃无恐,用半贯钱把嫂子一家逼到墙角。因为她算着李青荷根本没办法卖房。只是她没想到,昨天江文绪来给李青荷报信的时候,就塞了一张签了同意卖房的空白纸给李青荷。兄长去世后他没能照顾嫂嫂一家,心里已是万分羞愧。现在眼看自己夫人为了半贯钱把嫂嫂逼得走投无路,他实在不能再缩在壳里不伸手了。

  

  李青荷原先想把房子私下里卖给村里人,也正是因为想避开张流芳好顺利地把房子卖出去。还有就是不给好意帮她们的张文绪添麻烦。

  

  可现在换房就不存在这种问题了。江家和王家的房子的产权都还是原来自己的,只不过王家花四百五十文钱五十年利息的代价,换江家这房五十年的居住权。五十年之后,江家再用四百五十文钱把房子的居住权再换回来。这叫“典房”。而“典房”是不用办过户手续的,让邻里签个字画个押,不过是以示告之。

  

  转了一圈几人又回到吴大爷家,合约一式三份,两家各持一份,吴大爷那里备案一份。拿到合约,王老伯便当着吴大爷的面,把四百五十文钱交到了江涛手里。在他看来,男人就是男人,无论年纪多小,也是当家作主的人。

  

  吴大爷是个六十多岁的老头,身材矮小,却一脸的精明。他看了看江涛,问道:“江公子,你家没有田地,以后打算作何营生?”

  

  江涛毕竟年纪小,被他这一问,转过头来看了看江凌,不知该怎样回答。

  

  江凌忙笑道:“我母亲的绣活做得极好,再加上我,做绣活完全可以养活一家人。小涛从小聪颖,每个先生都极力夸赞的,说他日后必有大成。所以我母亲打算继续供他念书,想必以他的聪明,过上几年应该能考上些功名。”

  

  “这个打算好,这个打算好。”吴大爷连连点头,看着江涛慈祥地笑道,“我们这个村,原来只有几户姓张的人家。其他姓氏,都是前朝战乱时迁到这里的。现在你们能到咱们村居住,便是跟大家有缘,不用太过外道。江公子你年纪小,你母亲跟你姐姐又都是个妇道人家。以后你有什么事,尽管跟吴大爷说,大爷能帮的,自然会尽心。”

  

  江涛这回倒不用江凌来替他回答,站起身来对吴大爷作了个揖,道:“多谢吴大爷。”

  

  江凌也站了起来,走到江涛身边,对着吴大爷福了一福:“我弟弟年纪小,以后家里有什么事,少不得劳烦吴大爷和王大伯照应。待他日我弟弟考取功名,必不会忘记大爷大伯对我家的恩情。”

  

  “嗯。好,好!”吴大爷微笑着颔首,看向江凌的目光要多和蔼有多和蔼,心里赞叹:真不愧是大户人家出来的小姐,凡事一点就透,全然不用多言,这样的人家,必得好好照应照应。

  

  王大伯听了这话却是一惊。他原来知道江家除了换房这条路,再没别的路好走,所以一心打着算盘压着价钱,好占些便宜。而对于江家小子以后是不是有出息这事,他却全然没有考虑。

  

  他心下对自己的处理有些懊恼,抬眼看着吴大爷,对吴大爷倒是极为佩服——果真不愧是里正家的亲戚,脑子就是不一样,能想得这么长远。他不过是替江家画了一个押,说上两句光面话,就得了天大的人情。自已王家为江家还债的事出了这么大的力,却因为压下了那区区五十文差价,倒落了下乘。

  

  不过有便宜不占,就是王八蛋。这合约既然拿在手里了,再往上添价钱反倒不美。大不了以后多照应照应他们一家,让老婆子多去走动走动。

  

  王大伯打定主意,便不再纠结这事。跟江家姐弟从吴大爷家告辞出来,一块往家走,小心斟酌着对江涛说了几句漂亮的好话。江涛是个单纯孩子,心里哪里知道那么多弯弯绕?一会儿的功夫就满心觉得王大伯是个大大的好人。

  

  江凌和王大娘默默地跟在他们后面。听着王大伯刻意交好的话,江凌虽然对他这态度有些不以为然,却没有一丝恼意。这个世道,谁不为自己打算?买东西压价,再正常不过。王家这价钱,还不算太过份。难得的是在这紧要关头拉了江家一把,她江凌,承王家的情。

  

  四人走了一会儿,还没到村头,迎头遇上王二嫂,抱着孩子急匆匆地走来。一见他们一行,王二嫂大喜,对江凌道:“江姑娘,你们赶紧回去吧。你那婶婶找上门来了,还带了几个人,叫骂着要你们还债呢。”

  

  “什么?”江凌一惊,抬腿正要跑,忽然想到钱还没凑够,赶紧顿住脚步,拉住急奔向前的江涛:“小涛,你等等。”

  

  “还等什么?赶紧走!要是他们把娘打了,那就糟了。”江涛满脸焦急,使劲地去拔江凌的手。他想不明白,姐姐这个时候还磨叽个什么。

  

  江凌却紧紧抓住他的衣襟不放,转头对王大伯道:“大伯,求您再借五十文钱给我家吧,十天内保证还。”

  

  王大伯正想着如何交好江家呢,一听这话心里顿时大喜。五十文钱是小数目,再说这钱在家里放上十天也不会多出几个来。如果借给江家,却是落得一份好大的人情。

  

  可转念他又作了难:因为原来就说他家实在是拿不出钱了,才压在四百五十文的价钱上的。这会儿忽然又拿钱出来,事后被江家反应过来恼恨上,岂不是做好不得好!但如果他不借,江家转去问吴大爷,吴大爷是一定会借这个钱的,王家岂不又失去了一个机会?

  

  “还愣着干嘛?赶紧回去拿钱。”王大娘看王大伯发愣,几十年的夫妻,哪里不知他在想什么。实在看不过,催促着推了她老头子一把。

  

  “哦哦哦。我找我家二子看看,他手上应该有钱。”王大伯被这一推,急中生智找了个借口,腿脚利索地往他家方向跑去。

  

  “小涛,你跟大伯回家拿钱。我去保护娘。”江凌见王家肯借钱,松了一口气。本来她想这两天把这五十文凑齐的,却不料张流芳来得这样急。

  

  “江姑娘,我跟你去。二媳妇你去通知吴大爷,就说江家被人欺负了。”王大娘遇事也甚有决断,利索地给她儿媳分派了任务,跟着江凌往她家赶去。

  

  惦记着李青荷的安危,江凌可没听到王大娘的话,吩咐完江涛她就向家里急奔。刚走到家门附近,就听到院子里传来一阵叫骂声:“李氏,你不是觉得自己挺了不起吗?你不是看不起老娘吗?这会儿来攀什么亲?十四年前你那死鬼相公就被老爷子赶出去了,早就不是江家的人了。老太太根本就不承认你是江家的媳妇,嫌你丢脸呢。不过是凭着几分姿色勾引男人的荡妇,还没成亲就生下了孩子,还成天端着一付贵妇的架子,给谁看呐?”

  

  江凌三步拼成两步,飞快地进了院子,却发现李青荷的门紧紧关着,张流芳带着两个健壮的媳妇子和两个家丁打扮的人,站在院子里对着李青荷的房门泼口大骂。

  

  看到李青荷身体上没吃亏,江凌放下心来,停住脚靠在院门处,对着没有发现她的张流芳凉凉地开口:“这位老婆婆,你是谁啊?到我家来胡言乱语,莫不是得了魔症?你家人怎么不送你去看大夫啊?疯了还到处乱跑,可别咬了人,让人得上狂犬病!”

  

  第十四章 还击回去

  

  李青荷只说了一句让张流芳看在亲戚的面上积点口德,便再不作声了。青天白日的,张流芳也不敢强踢李青荷的门,一个人正对着紧关的房门骂得无趣,这会儿好不容易来了个对手,却又是让她胆颤的江凌。不过她今天有备而来,底气甚足,倒也不惧,只是被江凌这话气得半死,抖动着她的胖手指着江凌喘着粗气吼道:“你,你……你说什么?谁是老婆婆?你才是疯子,你才得了狂犬病!”

  

  “你不是老婆婆吗?你看看,虽然擦了半斤粉,却还是盖不住你那满脸的皱纹,啧啧啧,我要是你呀,像这样又老又丑,赶紧躲在家里得了,哪里还敢跑出来丢人现眼。”江凌淡淡地看着张流芳,语调甚是平和,“还有啊,要不是得了狂犬病的疯子,怎么会跑到我家来狂吠?各位大伯大娘叔叔婶婶,你们可小心着了,可别被这只狗咬伤了。”

  

  邻居才给江家画了押不久,不过是过了两柱香的功夫,就听到江家院子里传来一阵叫骂声。喜欢看热闹是中国人悠久的传统,唐朝人民也不例外,大家都放下手中的活,跑过来围观。只是看张流芳满身的绫罗绸缎,身边还带着家丁,这些村里人倒也不敢太过靠近,以免遭了鱼池之殃。现在看江家小姑娘回来了,而且一回来就给予对手有力的还击,慢声细语几句话,一个脏字都不吐,便把对手气得够呛,全都觉得畅快淋漓,禁不住哄笑起来——好歹是一个村上住着的邻居,总得捧捧场不是?这女人看样子也就三十多岁,姿色也有几分,却被江凌说成又老又丑,这话放在任何一个女人身上,都得被气得吐血不可。更何况,还被说成患了狂犬病的疯子!他们一辈子见过吵架无数,无不是高声喝骂以污言秽语取胜的,可今天才算涨了见识,原来吵架还可以这样吵的——这才是吵架的最高境界。

  

  张流芳放刁撒泼一辈子,遇到的对手要不就是像李青荷一般自恃身份和教养的人,不跟她一般见识;要不就是跟她一样只靠骂脏字坐地打滚来无理取闹的泼妇。哪里见过像江凌这般淡淡这句就把她的心戳出血的来高手?所以听了江凌这话,张流芳直气得浑身发抖,指着江凌道:“好一个牙尖嘴利的丫头,果真是婢女在野地里生出来的孩子,没有一点教养。这里没有你这野种说话的份。”说完又冲着屋子叫唤,“李青荷,你给我出来,别像缩头乌龟似的躲在屋子里。”

  

  “你说婢女就是婢女?你说野种就是野种?这位老婆婆,你是谁呀?跑到这里来满嘴喷粪?本来我还以为是春香院跑出来的疯婆子呢。但看你长的这砢碜样儿,说你是春香院的人还真抬举了你。行了,我也不跟疯婆子一般见识,你赶紧滚吧,否则我告你私闯民宅。没经过主人同意你就跑进我家来闹事,这可是这么多人亲眼所见,任是怎么你也不能把白的说成黑的去。”

  

  “对,就是。咱们告她私闯民宅,要上公堂我作证。”王大娘见江凌骂得痛快,也在一旁拍着胸脯帮腔。其他村民也呼应起来。