八零后创业记 第937章

　　燕郊以前限过贷，没有限过购。但谁知道呢？

　　反正他得到的风声是燕郊可能会限购。

　　环京这样涨，完全不正常。那就是个睡城啊，没通地铁、医疗资源短缺。

　　现在那里都是年轻人还好。但如果这些年轻人老了怎么办？那里根本就不宜居。

　　可别说会有源源不断的新劳动力出来，可以转卖给他们。

　　这几年人口出生数都在降。

　　而且，燕郊的楼盘也建得太多了。阿宸现在都根本不拿燕郊的地了。

　　三叔公听到现在在燕郊买房相当于49年加入老蒋那边，立即就打消了主意。

　　脑子进水了才会在49年加入老蒋那边。

　　他大侄子肯定不会坑他的。

　　傅董道：“三叔你的思路其实不错，接近船王包玉刚了。但是燕郊真不能买！除了一个睡城的优势，燕郊没有任何能支撑如今房价的东西。盛极必衰！”

　　“那船王买在哪的？”

　　“他当初卖掉200艘轮船在香港买了两块地。如今被他女婿开发成了时代广场和海港城，一年收租都要收百来亿。”

　　这才是真正的有眼光、踩准了点。

　　三叔惊讶的道：“为什么是女婿啊，他没儿子么？”

　　“没有，他只有四个女儿。”

　　“那可惜了，挣下偌大家产都给了外姓人。”

　　傅董道：“如果你只是要买楼收租，免得孩子们败家。我让人帮你找！”

　　他转身就打打电话去骂傅宸，“给你三叔公说房子还要涨，让他买。搞得老爷子最近还挺兴奋的选项目。我都不知道他选来选去怎么选上了燕郊。还准备买一整栋！幸亏他还知道问一下我，当时我听到真的头皮都炸了！”

　　燕郊？

　　傅宸闷笑几声，“三叔公这个投资眼光真的绝了！燕郊的房价肯定会被打压的，有些楼盘开盘价三万多了。一个环京小镇，炒作得太厉害了！我是知道有爸您帮忙参谋，三叔公肯定买不了吃亏，买不了上当。这才敢让他去买房的。”

　　最后三叔公在上海CBD地段买了两层写字楼，是傅董看过投资报告建议买下的。

　　都快20万一平了，只买得到5000平米。

　　但租金可观，一年能收6000万。

　　那个地段，真的不会缺人租的。

　　要不是对方的钱有别的投资用途，这个漏捡不到的。

　　上海限购的是住房，商业地产并没有限购。

　　由基金会打理，他所有儿孙依然是按月领家族基金。

　　傅昇知道后也松了一口气。要买房投资，这是最好的安排。

　　到重阳节登高的时候，傅家所有人都在恭喜三叔公。

　　跟着傅董大半年，心态上放开了，又一直有医疗团队照顾。

　　三叔公气色比正月做寿的时候真的好多了。

　　三叔公摆手，“都是大侄子让人帮我弄的。”

　　他问秦歌，“你燕郊的房子在卖了啊？”

　　秦歌点头，“涨太多了，撑不起。我卖了有四套了，今年之内会都卖完。明后年我其他的房子也准备陆续出手。房地产税可能真的不远了！”

　　桑桑的两套都挂她门店卖了，不考虑通胀赚了360万。

　　晓月和小阳她也知会了他们一声自己在卖房了。卖不卖就随他们自己了。

　　不过反正他们买入价便宜，小阳买的时候4000多，晓月也才6000。

　　亏是绝不可能亏的！

　　六叔一脸懵，“感觉还能有很大空间啊。”

　　六婶这几年挣钱了，还把他的钱也管起来了。

　　去年夫妻俩也在上海的卫星城买了几套，都快翻倍了。

　　比A股大盘涨得快多了！

　　秦歌点头，“是的，我也说了是明后年陆续卖嘛。我们入手早，最早的是07年、08年押给傅宸抵建材款的。手头房子多了，回头就怕房地产税是递进的收。”

　　六婶听进去了，既然秦歌他们都在卖了，那她的一到了可以上市的时间也卖。

　　宁可少赚一点，也不想亏。

　　四叔、四婶手头的钱不多，年初买了一套。

　　如今看到三房的两兄妹一下子都变成了亿万富翁，就连自家老六两口子也买了几套，赚了大几百万。

　　两人叹口气。秦歌说得没错，吃饭拿钱的人被呕着自己。反正多活一天都多领一天的钱。

　　往好了想吧！

　　好歹自家也出了个上海交大的了。！

第720章

　　12月初,秦歌燕郊的十套房全部卖完了。

　　出手价3万、3.2万、33.3万、3.5万不等。

　　一共是赚了2200万！

　　顾阳和晓月看她哗啦啦都卖完了也有点慌。

　　好像是涨得有点多了。他俩的都涨到2.8万——3万一平了。

　　两人一合计，准备卖掉。都挂到了秦歌中介去。

　　他俩想卖了在上海买一套。

　　晓月有购房资格！

　　她是挂靠在秦歌上海的分公司买的社保。户口没给她，因为想要上海户口的员工太多了。

　　但社保够5年了！

　　两人商量卖了燕郊的,合买一套上海的大房子作为婚房。

　　要接奶奶一起住嘛,以后还要生孩子。现在开放二胎了,马老师让他们生两个。

　　既然是这么打算的,卖的时候就没有太执着于价格。上海那边早点买，省下的更多。

　　两人的房子都卖成2.8万。

　　扣掉还没付清的房贷和费用，两套80平的房子到手400万。

　　晓月这得算二套房了，首付必须60%。

　　她去年在蓉城买房的时候又没想过会有这个发展。

　　在燕郊卖了房，拿到上海买了傅宸刚开楼盘一套100平总价660万的房子。

　　首付400万，月供20年，每月两万多的房贷。

　　晓月自己的工资，就拿着付蓉城那套房的月供。

　　那套房租金之外还要供2500。

　　晓月感到了很大的压力！

　　她买房前后一共还欠秦歌50万。

　　但结婚后她肯定就不好意思再拖着不还了。而且秦歌姐还没收她利息。

　　另外，房贷两万多她也没有贡献。

　　“秦歌姐,我都不知道说什么好了。我能有今天，全靠你！”

　　不然她上哪弄首付去啊？

　　秦歌笑，“你在我家服务整整十年,不能让你什么都没落着吧。再说了，又没用我掏钱给你。”

　　晓月是个本本分分做事的。有她跟着陈老师,秦歌这十年少超了很多心。

　　“资讯才是最值钱的！姐，

　　我其实挺舍不得离开陈老师的。不是她一路教我,我哪能懂这么多道理？”

　　秦歌笑了下,陈老师在你身上也找到了为人师长的满足感。

　　她进了大学，在她妈那里就是整个人都失控了。

　　初中毕业就出来做事、又老实上进的晓月让陈老师又有了一个可以把控的对象。

　　“没事，回头交房了，你们再搬到上海来。我妈和马老师肯定时常走动的。”

　　马老师对晓月最满意的地方就是这个孙媳妇不会嫌弃她。

　　顾阳,秦歌觉得他也有这方面的考虑。

　　城市里找个老婆，真的很难接受他接奶奶到身边照顾的。

　　秦歌给晓月的安排是直接以调动的名义调到蓉城的公司上班。

　　年后就去报到，在陈老师这里干到农历年前。

　　“秦歌姐，我想去房产中介公司。我想锻炼一下自己，也好多挣点钱。不然，我和顾阳之间差距还是蛮大的。”

　　晓月坦诚的讲了自己也想为家庭多分担压力。不然，总觉得双方不对等。

　　当然，先要把50万还给秦歌。

　　秦歌想了下点头，“可以，你回去之后找郑瑜帮你办相关人事手续就是了。”

　　两边可以互通的。

　　将来如果中介公司不吃香了，有一些人她也是打算转到四方公司的。