八零后创业记 第961章

　　省下了房租就是省下了好大的一个开支了。

　　估计北上深他都会这么干。

　　不过，如果以后人都摆地摊、车摊去了，她买的那么多门面租给谁呢？

　　这是一个问题啊！

　　秦歌肯定没有关张的想法，她只是会渐渐收缩规模。

　　一个城市可以少几家中介店。

　　她中介店的门面都是自己的，疫情当下要卖估计是不好卖了。

　　可现在看来租可能都不好租。

　　到时候再看吧，车到山前必有路！

　　王明远又问傅宸，“你家也还有一二十块地皮，上千亩。你打算怎么办啊？”

　　“随行就市的卖吧，反正放那里就是占着现金流。”

　　王明远觉得傅氏地产整体肯定是早回本了的，利润肯定也没有全投进去买地。

　　现在看来傅宸的谨慎还是有道理的。

　　王明远道：“我最近在银行贷不到款了，我觉得这可能是一个信号。我在加紧开盘争取快点回款！”

　　傅宸道：“我也听到了一些风声，可能真的要动真格的了。不过，之前说得挺厉害的房地产税可能暂时不会收，会放一放了。”

　　房地产税是针对有房的人，这个面太广了。

　　一场疫情对非体制内的人的影响太大，估计会先搁置。合适的时机再启动。

　　“那新政策就只能是针对我们房地产商的了。还好，王氏不到千亿的规模，船小好调头。”

　　王氏也不小，从09年的规模扩大了好几倍。

　　一百多亿到八百亿了！

　　但比起恒大那样的巨无霸，的确是要好调头一些。

　　王氏负债倒是有千亿。不过，分期分批到账，没有短期内集中到账的。

　　他还能腾挪得起走。

　　就怕银行全面收紧对房地产商的房贷。

　　啧，“傅总，软饭香吧？”

　　便宜傅宸了

　　，秦歌这16年尤其最近10年可是攒下不少现钱啊！

　　后悔了，当初那10%的股份别卖，这十年可是水涨船高啊。

　　不过，当初他卖的时候其实就知道秦歌只要10年能撑过来，后面一定为成为行业的霸主之一。

　　是他把宝主要押在了王氏。

　　那时候他没钱陪秦歌跟人耗一年多。他得掌控尽可能多的王氏股份，不然斗不倒老头子的。

　　傅宸十几年如一日，笑道：“那自然是喷香、喷香的啊。”

　　王明远道：“也只有你，自家有千亿以上的资产才能这么坦然的吃软饭。”

　　秦歌道：“别瞎说，日升公司是我们的婚后财产，而且钱还还我的。”

　　“这时候能有人肯借钱就很好了啊。”

　　傅宸道：“我心情痛快了，不和你扯了。再见——”

　　他直接挂断了视频。

　　秦歌笑了一下，然后微信又响了。

　　她回复了告诉傅宸，“咱们北京的四合院房客马上到期就不租了。”

　　“那就收回来自己住吧。看来老左还撑得住！”

　　傅宸那套四合院，秦歌把前头两进租给人做生意去了。

　　他们用来做婚房的第三进和曾经住过的那个一百多平的小院子是直接锁上的。

　　不过去北京也没在那里住，前头两进的古董家具都搁后面了。

　　他们去北京在城里的时候是住在小璋的四合院。那里给他们留了个小院。

　　这个房租一年有300万，平常用来过日子还行。

　　私人飞机最近也没人租了。这时节生意不好做，没人去蒙古打猎了。

　　所以真要算的话，他们一家的生活成本会高出不少。

　　不过，秦歌现在已经懒得算这些细账了。

　　只要大致没问题就行。

　　她现在的生意都是勉力支撑。时不时的有零星疫情小范围的封一下，又要影响她的生意。

　　一座城有了疫情，外送就都不能进小区的门了。

　　只能放到小区门口的架子上，这样就会少不少顾客。

　　有些离大门远的来回跑一趟15分钟了。还得戴着口罩下楼来取，还得扫场所码、测体温。

　　麻烦得很！

　　就连双胞胎都嫌出门麻烦，不去汤臣一品那边玩了。

　　说每次过去脑门都要‘挨一枪’，还要刷场所码。

　　秦歌现在一个月，20来万人，利润才两亿的样子。

　　勉力支撑吧！！

第737章

　　说是车到山前必有路,但秦歌还是开始想后路了。

　　人手、门面，总得有生意去安顿。

　　人手裁撤、门面出租，倒不如她找个小生意把人都安顿好。

　　裁撤费用高,出租回头租客不租了她又得自行承担损失。

　　现在中介、小卖部、奶茶店、秦氏小馆的生意都不怎么样。

　　秦歌带着卢芳到街上转悠，路过花映寒的花店,发现她也在发愁。

　　上海临街的门面贵啊！

　　生意降了,但房租可没怎么降。房东意思意思减免了半个月的是怕她跑了不租了。

　　但人家也不可能承担更多。疫情之下大家的日子都不好过。

　　秦歌道：“走,出去走走。”

　　她和花映寒一人骑了一辆共享单车沿着街道慢慢逛着。

　　这会儿下午两点多，各自的孩子、老公都在工作中。

　　花映寒道：“你说人家搞个共享单车,就能转手卖15亿财富自由。我做了十七八年的生意......算了,我这话跟你说不着。15亿在你那里不算什么。你早就财富自由不知道多少年了。”

　　秦歌道：“可是,我也有责任在啊。跟着我多年的员工，我也不想一句‘裁员’就把人推出门去了。而且,我有人手、有门面，我就差一个赚钱的小生意。”

　　裁员要赔付,但如果能找到相对稳定的财路，这些人还能继续帮她赚钱的。

　　“真的要裁了？”

　　“没办法啊,生意直接腰斩了。我们刚经过了两家中介,小猫两只。店员都百无聊赖的了。我看了工时表,现在每天上班的人只有平时的一半。员工收入也都很低。”

　　但是,没生意啊。以前中介可以扛着牌子出去招揽客户。

　　可现在疫情之下、房价又平盘,真的是没生意。

　　二手房会置换的少了，新房开盘的也少了。

　　局势不好，钱都是留在手里稳妥。

　　有些地方房价倒是还在涨，毕竟为了救市现在各国银行都在印钱。

　　深圳第二季度就涨了不少。但是，后劲显得是那么不足。

　　也没能带动全国范围的普涨。

　　秦歌道：“你现在把花店关了，过日子肯定也没问题啊。你的积蓄应该不少,老常的私人侦探社这些年生意也都很好。”

　　“做了十七八年的生意，不舍得啊。你看顾阳都还在积极自救呢。”

　　“哦，他又到上海了啊。他也该更努力才是。”

　　前两天陈老师给她打电话。说晓月怀孕了，还没有满个月。

　　马老师怀着澎湃的激情倒蓉城照顾怀孕的孙媳妇去了。

　　秦歌问了一下苏虹，晓月现在是干脆请假回家休养了。反正守在门店里也没什么生意。

　　她蓉城的房子收回来自己一家人在住着。

　　100来个平方，住着还是挺不错的。

　　秦歌给顾阳算了算。他手头有25万现钱，100万的大额存单一年利息4万。

　　留在四方奶茶店的最后一款奶茶，分红一个月一万左右。

　　不过他北京、深圳、上海的跑，买了九辆二手七八成新的依维柯了。

　　这九辆车就花了100万，所以大额存单里只剩100万了。

　　他说试过了这样确实还算划算。

　　不过，长期来看省了房租，但短期支出有点大。

　　他一个月加起来还有万的房贷要付。加上过日子，每月支出至少得四万。