江先生，余生请多指教 第51章

　　大概也是因为电脑太贵，要开培训班的话，成本太高，风险太大的原因。

　　总之，不管怎样。事情都发生了，也只能坦然接受。

　　那边每节课只能承载十个人，分不了多少生源过去。

　　只是，这事儿到底还是对陆柠和李洁产生了影响，两人也趁此机会思考了许多。

　　到八月底，暑假招的那一批毕业生们已结业，江言也早几天就回了悬崖村。

　　兵荒马乱的暑期过去，一切回归正常。

　　而有新的培训班这事儿，彻底打消了陆柠和李洁想去泸镇中学外开分校的打算。

　　有第一家模仿的，很快就会有第二家，以后还有的竞争呢。

　　所以，经过深思熟虑后，几人的重心，彻底偏向在新房修建上。

　　现在陆柠和李洁手上有二十万，季旋也能拿出十万块钱来。三十万，可以修一栋半的楼。

　　通常来说，结算工钱以及货款的进度可以晚一点，甚至可以赊账。

　　三十万，修两栋楼起来没有问题。

　　但是，深思熟虑后，他们还是决定先起一栋楼。之后看成果，然后再起第二栋楼。

　　如果第一栋楼不好卖，或是一套都卖不出去。那就不会再修后面的第二栋、第三栋楼。

　　二十万的试错成本，他们勉强能承受。大不了就是今年白干，修好的房子自己住，或是出租。

　　出租也是有市场的，租给医院的医生，铁矿的员工，学校的老师，以及在泸镇做生意的小老板，都是可以的。

　　另一方面来说，出租做的好，说不定人家会直接买下来。

　　总之，只有第一栋楼卖出去，效益高，才会接着修。否则，他们宁愿只修一栋。

　　决定好现在就开始修楼后，新的问题又来了。

　　修楼会涉及到许多问题，比如说需不需要设计图纸，需不需要整理销售合同，去哪里找施工队，找专业的团队还是找个人团队。

　　专业团队就是建筑公司，专门给开发商修房子的公司。这种目前泸镇是没有的，宁县都不一定有。要找的话，只能去月城。

　　如果找这种专业建筑公司，费用可能就不是二十万能兜住的。

　　而个人团队，就是修乡下自建房的师傅。这种一般就是师徒，或是夫妻、父子搭档。不需要提供食宿，因为他们自己就是附近的人。

　　除了工人，还得买钢筋、水泥、砖、沙以及各种小零件。

　　“事情还多着呢，要不这样，我们先抽空去周边转转。”季旋道，“周边肯定有修房子的，我们去转转，对比一下，然后选个性价比最高的。”

　　他继续道：“先找到工人师傅，然后让他们给咱们推荐一些砖厂、沙厂什么的，我们再来对比选择价格最合适的。”

　　他们这种外地来的，又对修房子不了解的人，肯定是无法跟本地的施工师傅比的。

　　但是，他们也不会只听师傅说的。他们会根据师傅提供的信息，自己去进行对比，择优购买。

第90章 股权

　　要想富先修路，要想在一个地方立足扎根，就得有房子。

　　成家立业，有房子才有家，至少陆柠是这样以为的。

　　那些外地来泸镇上班的人，乡下、城里都没有房子，必然是得买房的。

　　所以，房子的销售问题，陆柠其实不是很担心。

　　而修房子这么多的事情，不可能每件事情都是三个人同步进行。只能先分工，后汇总。

　　每个人负责一部分内容，最后再来碰头、开会决定，这样才是效率最高的法子。

　　跑周边找施工师傅的活儿，自然而然就交给了季旋。

　　正好家里有自行车，上午凉快的时候，季旋可以骑着自行车去周边转转，找施工师傅。

　　路上遇到钢材厂、水泥厂什么的，也可以停下来先询问情况、搜集信息。

　　李洁对数字比较敏感，跟培训班一样，她就负责管账、缴税，计算收支什么的。

　　而陆柠则负责准备买卖合同，整理过户需要的资料等。

　　陆柠和李洁的工作其实可以互通，反正都住一起，上课的时候上课，不上课的时候干活。

　　包括季旋，等晚上大家回家凑一起的时候，会一起再讨论优化方案。

　　每个人手上都有活儿，大家做好原本工作的同时，还在各自做着修房、卖房的准备工作，日子过得充实又新鲜。

　　虽然现在这些活儿，大家都没干过。但他们刚买过楼，流程可以借鉴，合同模板也可以借鉴。

　　陆柠除了借鉴、引用跟房东大婶签的合同外，还在网上搜索了许多销售合同模板。

　　这些模板里面，她觉得有用的条款，统统都汇总到了她自己准备的文档里。

　　最后再自己修修改改，完成初稿。

　　初稿完成后，她抽空跟江言打了好几个电话，每个条款都挨着让江言帮忙核对。

　　江言要学法当律师，已经学了不少相关的法律法规，修改核对一个合同条款问题不大。

　　其实江言没有一起合作入股，陆柠觉得挺可惜的。

　　如果入股合作的话，以后光是分成，都可以分几倍。

　　但是，难就难在成本上。没有初始资金，一切都白搭。

　　陆柠再次感叹，这个世界本来就是不公平的。越有钱的挣钱越容易，就算把钱放在银行里存着，利息也有很多。

　　有钱的人，可以抓住无数个风口浪尖，趁此机会挣钱。没钱的人，就算机会摆在眼前，也有心无力。

　　但是，陆柠还是在心里默默给江言划了一部分股份。江言给她的钱，前前后后有一万五。

　　修房子初始入股一人十万，一万五，可以占她这十万里的百分之十五，她准备就按照这个来分。

　　在陆柠、李洁和季旋拿出三十万块钱，准备合计在一起当启动资金的时候，还准备顺便签股权协议。

　　买的这栋楼，产权写的三个人的名字，共同共有，不需要单独再签什么协议。

　　所以，要签协议的，只有新楼的股权。

　　现在他们三人的投资，好比就是一家小型的房地产公司。等这次之后，赚了钱肯定会接着做下去。

　　之后赚的钱再说，他们现在要确认的是原始股。每个人出十万，各占三分之一。

　　最终确认股权的时候，陆柠就提出了她这里有部分股权是江言的，得分在江言头上。

　　季旋打字的手顿了顿，不确定道：“你确定要分一部分给江言？一万五来算的话，就是占百分之五的股份。”

　　他是真的诧异了，他以为，陆柠会还江言这个钱，没想到直接融入原始股里。

　　陆柠点头道：“确定，本来他就给了钱，这个股份是他该得的。”

　　虽然江言说这钱给她，不要股权。但是，她觉得还是得分。就怕季旋和李洁有什么意见，毕竟事关利益。

　　“行，我没意见。”季旋果断道，“要不这样，我们各占百分之三十，江言占百分之十？”

　　百分之五也太小气了，倒不如一人分点出来，凑个整的好。

　　李洁点头道：“我也同意，江言每次来都在义务帮忙。按正常来算，培训班赚的钱，也该分一些给他。”

　　连方未兼职和其他人老带新都有钱拿，江言这么辛苦帮忙，却啥都没要，确实不合理。

　　也是她没想周到，之前都没想过要给江言分钱这个问题。

　　陆柠张了张嘴，哑然道：“这不好吧，他过来也是来帮我，想让我多休息休息。”

　　她本来也没想过要用这个来给江言占股，她想的是，直接从她自己的股份里面拿出来就行。

　　“有什么不好的，就这样决定吧。”季旋接过话来，“以后麻烦他的地方还多着呢，难不成每次都让他免费干活儿？没有这个道理，这百分之十是他该得的。”

　　说来惭愧，他都没有帮培训班上过课。江言却是每次来都上了课，而且还安排的满满当当，尽量解放陆柠和李洁。

　　李洁点头附和道：“没错，季旋说的对。陆柠你也别推辞了，就这样决定吧。不然以后江言过来，我们也不好意思找他帮忙。”

　　其实她还有一个考虑，万一以后她跟季旋在一起，他们两的股权加起来有百分之六十几，陆柠只有百分之三十几，这样不好。

　　虽然只分百分之十给江言，但四六分也还行。

　　陆柠沉思片刻，咬牙道：“行，那就按照这样来分，我跟江言再补一万五。”

　　零头忽略不计，补一万五的话，就相当于江言正儿八经是拿的钱来入股三万，占百分之十的股份。

　　陆柠宁愿给钱，这样以后才不会有其他纠纷，也不想江言欠人情以后说不清。

　　亲兄弟都还明算账，更不用说他们只是合伙做生意。

　　对此，季旋和李洁无话可说。换成是他们，可能也会做这样的选择。

　　股权协议要加江言，就得跟江言先沟通。所以，签协议这一步，暂缓。

　　陆柠一直忙到晚上，才有空给江言打了个电话。

　　远在悬崖村的江言，听到这个消息的第一反应就是拒绝。

　　“柠柠，你不必考虑我。我这么远，帮不到什么忙，也出不了力。”

第91章 筹划

　　即便分隔两地，陆柠和江言对彼此的心都是不变的。

　　江言希望陆柠过的轻松些，所以，即便自己挣得少，他也想全都给陆柠。

　　而陆柠原本就是为了江言才来凉州的，总不至于对江言不好，处处提防、算计他。

　　两人对彼此的心都是无比坚定的，都希望对方越来越好。

　　所以，不管是陆柠想分股权给江言，还是江言拒绝股权想留给陆柠都是可以理解的。

　　但是，陆柠想的更长远。

　　陆柠沉默片刻道：“阿言，我们都希望你能入股。不是免费入股，而是入三万块钱。之前你给我的一万五算进去，我们再凑一万五就可以了。”

　　“本来季旋和李洁说的，你每次过来都要帮很多忙，又没给你对应的报酬，不用再补钱。”陆柠抿抿唇继续道，“但我想的是，这钱我们还是自己补齐的好，你觉得呢？”

　　“阿言，你别着急拒绝。以后你过来还得帮忙干活，总不能每次都白干。”

　　说实在的，之前她都没考虑过这个问题。