作者：苑小苑
注意到自己拥有的资产，B市顺区 2平方公里土地50年使用权？
这是什么时候的奖励？
她怎么没有印象？往上查了查系统通知，才发现是二级系统升级三级系统当天的奖励，估计那时候满脑子都是又能升级了，就直接忽视掉系统奖励了。
2平方公里， 260多个足球场那么大，沈卉灵机一动，正好可以用于建立私人学校呀。
先留着，还不着急。
沈卉按照系统提示，使用‘兑换卡’点击兑换，先把一级升二级的系统奖励‘全能经理人’兑换出来再考虑其他的。
刚刚点击兑换，她的手机铃声就响了起来。
“沈总您好，我是郭城麟，是您的全能经理人，这是我的私人电话号码，我已经添加了您的微信、钉钉等社交软件。”
“哦....哦，好的，那你在哪里？”第一次跟系统兑换出来的经理人通话，沈卉多少有点紧张，毕竟不是真的人啊！！！
“沈总，我已经到达肯迪尼国际机场，大约十几个小时候就可到位。”
“好的，一会儿你把你的航班号微信发我，我安排司机去接你。”
“麻烦了沈总。”
“不...不麻烦。”
结束跟郭城麟的通话后，沈卉深呼吸了一口气询问小八“小八，刚才我可紧张了，系统兑换出来的‘人’我以为要凭空出现呢。”
[当然不会，郭城麟安排的身份是华侨，一直在纽约生活，成年后通过四维系统空间严格检测就到系统局操作的企业工作了。宿主可以对外介绍他是您外公留给您的经理人。]
“原来如此，那这样说，我生活的这个世界各行各业都有系统局操作的企业以及‘人’了？”
[抱歉，等级不够不能回答宿主这个问题哦。]
“好吧。”
沈卉觉得自己真相了，怪不得这些日子里来消费了那么多钱，私人银行卡天天进账，少则一个亿，多则二十亿也没有人来查，如此看来这些钱都是系统局派来的人在自己所在的维度空间内合法合规挣出来的。
毕竟是‘降维打击’系统局能成功挣钱也正常。
沈卉也不再多想，自己开开心心花钱完成系统任务就好了，想那么多也没什么意义。
[开启今日任务，请宿主在 20小时内花完 2亿夏币。温馨提示，不可用于捐款，只可以宿主本人消费。完成任务即可得到十倍返利、随机奖励，任务失败无惩罚。]
嗯？
“今天也有任务吗？”
[当然，请宿主抓紧时间完成任务哦。]小八觉得自己很贴心了，给了宿主快一个小时的时间了解升级后的三级系统才发布今日任务。
自己真是个贴心好统。
沈卉看看窗外，骄阳似火。
她才不要出去消费，直接拿出手机给小麦、陈思瑶、李平以及张楠转账。
一个小目标，在现如今的沈卉手里几分钟解决掉。
[恭喜宿主完成今日任务，成功消费 2亿华夏币，十倍返利已到账，随机奖励B市海区京心烂尾楼盘，（温馨提示：所属权已变更，可直接接手。）奖励积分 20000。]
【华夏银行】您尾号为9055普卡通过超级网银转账收入 2000000000元。活期余额 9262352926.23 元。对方账号尾号8888。对方户名：沈卉。
emmmm烂尾楼盘？
沈卉第一时间打开手机度娘了一下，我的天京心大厦竟然从09年开始就动工了到现在已经 26年了！位置那么优越，离城中心那么近，在北三环，距离故宫才十几公里，不到半小时路程。
从一开始开发业务楼到现在变成了商住两用可住宅。
28年大楼就已经封顶了宣告主体工程完工了，结果口罩三年就没什么动静了。
看网上的图，水泥墙上都长满了青苔，施工电梯都生锈了。
好荒芜啊！
但地点绝对是寸土寸金。
沈卉想了想决定联系李思明，周围那么多高校、企业，无论用于出租还是出售应该都不会砸在自己手里。
或许自己还可以当了包租婆，那边周围的租房价格可都万八千的。
要是可以民水民电，自己弄个公寓楼都可以。
看过‘广东夫妇’的斗音，谁还没有个包租婆的梦啊。
第44章 四十四章
此时的李思明正带着萌萌在三亚度假, 萌萌看到手机有动静先是皱了皱眉，随即转头看向不远处正在海上汽摩托艇的李思明。
这两天有个小嫩模追他追的紧，完全不在乎自己这个还有着‘李思明女友’头衔的人。
咬了咬下唇想了想还是拿起他的手机, 走到沙滩上冲着李思明挥手示意有人找他。
李思明上岸后，萌萌先是贴心的递上浴袍又帮着他擦头发“半天了，滴滴滴的, 你要不要看看有没有什么要紧的事情。”
李思明打开手机，上下划了划看到有沈卉的未接, 直接就回拨了回去。
“妹啊, 什么事？”
“没什么大事, 我接手了北三环一栋烂尾楼, 想请人给维护装修一下, 主体已经完工的。”
“什么玩意？烂尾楼？我的好妹妹你是被谁给忽悠了吗？烂尾楼烂尾的最主要原因不是缺钱，而是各个投资商之间那些烂事。”
“那我还能不知道么，都搞定了我才接手的，京心大厦。”
“草, 牛逼我的妹。你打算做什么用？那地段寸土寸金。”京心大厦他可是知道的, 那地段房价均价 20万, 只可惜拿不下30年大产权，不过就算是50年小产权也不会亏，要是能申请下来民水民电, 价值也随之可以提高。
同时对沈卉身后的背景再一次惊异。
他家老爷子不是没动用人脉查，最后只查出来是欧洲那边的世家大族, 再继续下去就被‘警告’了，毕竟强龙不压地头蛇, 也没太在意，国外再怎么显赫在华国他李家也是不怕的。
但是能把京心那烂尾十几年的楼盘拿下来的能力可不容小视了。
帝都北三环的地段, 多少人盯着这块肥肉，能顺利把其中的歪歪绕绕解决了，说明国内势力也不容小觑的。
沈卉个人能力或许不算什么，但是她背后的能量。先是旭贸大厦后是什刹海三路五进的四合院，紧接着就是昌县6平方公里的地皮，然后再来一个京心楼盘。
还好他李家跟她交好。
“我想装修好后出租出去，那边好多公司，我看租金也高的离谱整租价格都在 2万左右，大部分都是贝壳租房模式，分租单间，两三户甚至四五户共用一个卫生间。
我琢磨着可以分为一室一厅一厨一卫、两室一厅一厨一卫的模式，前者适合单身的打工族，或者情侣夫妻，后者适用有孩子、有老人的北漂家庭。你觉得怎么样？”
“不卖吗？”李思明有些不解，租售的利润差别还是非常大的，一整栋大厦楼，他对京心还是有些了解的。
36层楼，每层按照沈卉的设想至少可以30-50户左右，加起来可就是一千多户，租金按照市场价每个月利润不足千万，一年下来也就一个多亿。
再加上其他方面的费用，维护等完全没有售出来的省心，利润也大。
就算不是30年大产权，那个地段也是不愁卖的。
他把情况跟沈卉分析了一下。
“我也不瞒着你，这栋楼对我来说就是白来的，你也知道我的出身，北漂太难了。我想着尽自己所能做一些可以方便他人的事情。
大楼框架已经封顶完工了，内部基础建设装修这些相对比投入也不多，全部租出去两三年也就回本了，后续就是纯赚。
我准备收的租金就是市场中最低的价格，采取月付模式，省去押金也能减少很多北漂人的压力。”
“妹妹这是准备日行一善啊，哥哥佩服。妹妹这么说我也就不多劝了，我建议底商流出来。底商的租金利润还是很可观的。”
“那这事儿我就不客气了，交给李哥了。”
李家做房地产发家的，沈卉交给李思明自然会很放心，毕竟近些年偷工减料的案例太多了，不熟的她还真不敢用。
毕竟虽然京心框架完工了，但是毕竟荒废了几年，看网上搜到的图她都觉得是‘危房’，维修检查可不能马虎。
以后可关系着上千人的人身财产安全。
万一出点什么事，那自己也别想独善其身的。
沈卉知道自己有点理想化了，但谁让她有钱任性。
她当然不会破坏市场价，但是可以把价格压到市场行情内最低，并且不要押金，月付模式。
李思明的建议很好，但她也不缺底商租金那三瓜两枣，完全可以自己整个免费的早托儿班，就像是卉星传媒那样的模式。
免费提供给自己的租户，还有健身房也可以免费提供，不过餐饮就算了，倒是可以招商一些便民超市入住。
提供免费的保洁服务，说白了就类似于酒店公寓的模式，安保也要加强。
对于外来访客要严格登记，到时候可以效仿一下旭茂大厦进楼的进楼模式。
还可以跟周边高校合作，对应届毕业生有一定的折扣，对于家庭比较困难的务工人员也可以有帮扶。
还可以根据租客的信息给分楼层出租，这样也有助于年轻人交流，也能避免一些不必要的麻烦。
她把她不算成熟的想法告诉了李思明换来一阵沉默。
含着金汤匙出生的李思明自然无法体会沈卉的所思所想。
不过，人活一世，重在开心。
何况又是做利民好事。
“你这些想法挺好的，实话，就是在我看来是自找麻烦。万一有哪个租户在承租期间出了点事儿，都容易惹火上身。
你那边不是收了一个律师团队么，先小人后君子，租房协议一定整稳妥了。
也别合作物业公司，自己成立一个交给一个信得过的人管理，一年各种广告费收入就够养活物业的工作人员了。
工程上面你不用担心，我不会让你白叫这一声李哥的。”
“费用上李哥也不用替我省，都是那边出钱。”
李思明秒懂，本想着给个友情价，自家少点利润，但是如果是那边出钱，毕竟人心异变，又是那么庞大的资产。
谁知道几年后那边山高皇帝远的，现在沈卉的处境跟古代强臣弱皇没什么区别。
谁知道什么时候就‘篡位’了呢。
当然李思明也不会坑沈卉，在商言商，公平交易。如果真不幸让自己言中了，到时候他也不会不管沈卉。
两人结束通话后，李思明先跟自己老爷子说了下，然后就看向一旁的萌萌。
“你跟沈卉身边的陈澜悦处的不赖？”