富婆的快乐你不懂 第7章

　　“去一楼吧。”

　　她不太想让陌生人来自己住的地方，虽然这里足够大，大到不到处乱转根本找不到她的卧室。

　　吃完早饭，弥艾换了身衣服，来到楼下的代客厅。

　　管家带着她来到一处半隐蔽的包间，里面穿着西装的女人连忙站起来。

　　“是弥小姐吧，我姓张，你喊我小张就好。”

　　弥艾和她打了个招呼，两人便开始进入正题。

　　小张从包里掏出平板，打开后放到她面前，“这是我们根据您的需求挑选的一些房源，您可以看一下有没有有感兴趣的。”

　　弥艾结过来，大致扫了一眼，她昨天联系中介的时候就已经说过，不在意价格，只要带泳池就行。

　　现在展示的是对方为她挑选出来的几套房源，大致数了一下，12套。

　　弥艾从面积最大的那套开始看，这一看顿时觉得自己的想象力还是太匮乏了，本来以为有个泳池就已经很豪华，没想到人家的别墅带马场、停机坪。

　　这已经可以算得上是庄园了吧。

　　就是年纪有点大，八几年盖的，到现在已经40多年了。

　　当时觉得新颖的各种设计放在眼下就有些不够看，而且大概率是房主自己设计，房屋动线有些凌乱，车库只能容下五辆车。

　　她还没住进去就已经有三辆跑车等着了，才能装五辆车的车库不太适合她。

　　小张也看出来了，这位弥小姐确实不差钱，看房子连价格都不注意。

　　她心下更是火热，卖豪宅这种工作，大头都在提成上面，可谓是三年不开张，开张吃三年。

　　“弥小姐，您对房子有什么不满意？可以直接跟我说，我也可以帮您介绍。”

　　弥艾也不太想和一个陌生人就这样干坐着，还要被别人盯着。

　　她想了想，在自己原本的需求上又增加了两条，“希望车库大一点，房子最好是二十年内建的，我不太喜欢老房子。”

　　有要求就好，就怕没要求，挑挑捡捡的顾客才是会真正买的顾客。

　　小张笑靥如花，“好，我这就帮您问问。”

　　弥艾继续看下一栋别墅，她则拿着手机跑到外面去给同事打电话。

　　能负责别墅区的中介手底下多少都有两套应急用的压箱底宝贝，她这边是那座八几年建的小型庄园，更注重内涵和底蕴。

　　同事那边就不一样了，她可记得对方手底下有两套最近几年才交房的房源，因为价格虚高一直无人问津。

　　有钱人嫌它鸡肋，没钱的想要但买不起。

　　不趁现在拿出来见见光，说不定以后就没有卖出去的机会了。

　　听到消息，同事原本还挺激动，但知道她是要临府那两套就没了兴趣。

　　“你不是不知道，那边的公寓卖的很火，别墅就不怎么样了，哪有有钱人没事花那几个钱买套又不是学区又不是市里而且价格还虚高的房子？那不闲得慌吗。”

　　有钱人可比他们这些穷人聪明多了，赔钱的买卖谁都不干。

　　小张当然知道确实是这么回事，但她这不是死马当成活马医，万一遇到一个愿意掏钱这不就赚了嘛。

　　“你管那么多干什么，要是卖出去，我可不给你提成。”

　　提到钱，同事就急了，“我腾出时间带你们过去行不行，要是真成了，我得分一半。”

　　小张跟她一顿扯皮，突然意识到这事八字还没有一撇，她俩就分配起提成了。

　　“到时候再说，我先问问人家有没有兴趣。”

　　弥艾把平板上的几套房子全都看了一个遍，不是这里有毛病就是那里有问题。

　　面积够大的房龄太老，这两年刚出售的房子，地理位置又不算太好。

　　她怎么看怎么不满意，倒不至于怀疑自己眼光太高，毕竟这些房子的价格有些都在她意料之外。

　　虽然世界上有捡漏这回事，但大部分到底还是一分钱一分货，同样的面积和建龄，对她来说肯定是越贵的越好。

　　毕竟不用自己掏钱，系统连别墅的水电物业和维修费都全权负责，她以后住进去只需要享受即可。

　　小张匆匆回来，看出弥艾没有挑到满意的，连忙又调出同事负责的那两套别墅。

　　“弥小姐，你看一下这两套呢？五年前完工，一栋精装修，一栋毛坯，前任房主都在国外发展，不常回来，所有事务都委托给我们解决。”

　　弥艾点开其中一套的3D模式，眼前随即一亮。

　　这一栋别墅确实看起来比前面那些要符合她的心意。

　　庭院分为前中后三块区域，后面有室外泳池，中部面积最小，修缮成花园模样，入口处的区域则建有拱形的玻璃花房。

　　小张尽职尽责地介绍，“临府住的几乎都是像您一样的年轻人，两公里外就是商圈，相比于其他的房子距离机场也近。”

　　她又道：“而且附近有一家宠物学校，我听您说家里也养了宠物，如果让孩子上学的话也方便，而且每天都有专车接送。”

　　弥艾从前也听说过宠物学校，她在网上搜了价格，半年的学费就要上万，吓得她立刻打消了这个念头，为了表示歉意，还给豆豆开了一罐肉罐头补偿。

　　现在听小张说起，她确实有些意动。

　　小张察言观色，立刻主动提起，“弥小姐，你要是有空，咱们现在就去看房，我让我同事把其他的预约往后推一下。”

　　其实根本没有人预约看那边的房子，她就是为了给这位弥小姐留一个好印象。

　　果然，听她这么一说，这位看着就不是很好说话的弥小姐点点头，难得露出一个笑脸。

　　“那就麻烦你了。”

第006章 “刷卡”

　　坐上酒店的车，司机按照小张给的地址缓缓驱车前行。

　　路上小张又找出之前拍过的一些视频，“您看，这是别墅内一年四季不同季节的风景，您如果觉得比较空，也可以做一些绿植，重新设计一下。”

　　既然是别墅区，绿化肯定没得说，周边环境明显比市区要清新不少。

　　临府的位置就在市区周边，司机从酒店开过来，也才用了半个多小时。

　　进到别墅区之前还要进过一道关卡，小张的同事已经在门口登记完了，她们只需要刷一下脸就可以驱车进入。

　　主干道两边是繁茂的高大树木，商务车在林荫下徐徐前行，拐过两个弯，停在路边。

　　小张的同事也是个稍有些年纪的女人，一张圆脸笑意盈盈，看着就很容易和别人拉近距离。

　　她先自我介绍，“弥小姐，您喊我小徐就好。”

　　弥艾点点头，她有点不知道说什么。

　　好在两人在这行已经干了十多年，业务能力没得说，立刻意识到这位弥小姐不太喜欢客气话，便直接进入主题。

　　到了临府，小张就退到一边，她不是负责这片区域的，自然没有徐姐介绍的详细。

　　“弥小姐，咱们看的这栋临府98号院是所有在售房源中唯一一栋带泳池的，也因此面积比附近几栋要大，占地面积2300平方米，实际使用面积可以达到2200平米左右。”

　　徐姐带着弥艾从大门进入，“地下停车场入口在您的左手边，里面可以容纳至少10辆。”

　　停车位的需求被满足了。

　　穿过地下停车场，几人坐电梯来到一楼。

　　“庄园整体是法式风格，层高4米，地下一层，地上五层，顶楼还带阁楼和观景平台。”

　　弥艾穿过走廊，尽头有一扇米白色玻璃木门。

　　“从这里可以直接通向后面的花园和泳池，除了室外泳池之外，室内一楼也有一间室内泳池。”

　　“当初户主家里的孩子们喜欢游泳，特意修了这间室内泳池，但因为一些特殊情况，一家人没等泳池建成，就飞去了国外。”

　　“两个泳池内都有循环系统，冬天的水温也不会低于室内温度，当然，您也可以根据自己的喜好调节。”

　　徐姐又带着她去看了二楼和三楼，其中一间朝阳的主卧极大，比弥艾住的酒店房间要大两三倍。

　　最让人先注意到的就是洒满阳光的宽阔阳台，和占据整面墙的落地窗。

　　弥艾的好感在upup地往上跳，全身心都在叫嚣着“买它”。

　　小张又恰到好处的提醒徐姐，“弥小姐家里有宠物，我记得三楼还有一间宠物房。”

　　“确实有，装修的还不错呢，”徐姐立刻道，“当初我还问了户主，她说家里养了几只哈士奇，装修时采用的都是特殊材料，不容易留下划痕。”

　　“二楼主要是待客用，三楼是户主和她养的宠物居住，四楼是户主的两个孩子的房间，五楼是功能房，健身房、桑拿房都在五楼。”

　　说是功能房，但每个房间都很宽敞，光是健身房的面积就比她之前租的老破小大了不知多少倍。

　　几人又到阁楼和天台看了看，弥艾心里已经有了打算，但毕竟买房是大事，不能这么不清不楚的就定下来。

　　她干脆问系统，“系统，她们有没告诉我的问题吗？”

　　系统卡顿了一下，似乎在理解她的意思，【并没有，房屋和产权都没问题，她唯一没有说的大概就是价格。】

　　弥艾问徐姐，“这套总价多少？”

　　徐姐犹豫了一下，但顾忌弥小姐面子，没表现出来，还是道：“……4.2亿，因为是全部装修过的所以价格会高一些，户主那边急用钱，如果您全款交付，价格还可以商量。”

　　她也知道这个价格在同等价位的庄园里已经显得有些坑人了，这年头要是想捡漏，三个出头都能拿下同样面积的庄园。

　　这个价格说出，面前的弥小姐果然露出沉思的表情。

　　她和小张对视一眼后表情变得坦然。

　　果然，又是这样。

　　每个来看房的人都对房子本身很满意，但一听到价格后全都表示需要再思考思考。

　　于是房子挂出去四年，竟然没有一个买家上门。

　　这次应该也是一样。

　　徐姐脸上已经挂出了标准的笑容，只等这位弥小姐开口。

　　“什么时候可以签合同？”

　　……哎？

　　徐姐呼吸一滞，声音甚至因为激动而微微颤抖，“您是说，您打算买这栋楼吗？”

　　弥艾唇角向上翘，“嗯，我比较着急，你看什么时候能签合同。”

　　价格虚高又怎样，反正也不是她付钱，但这栋房子又确实满足她所有的需求。