作者：枝问雁
她们还是倾向稳妥一点，毕竟家里又不是真的捉襟见肘，多花几百块就要不行了，买房还是要买一个真的属于自己的才踏实，多花一点就多花一点吧，总比以后哪天忽然房子被收走得好。
作者有话说：
最近在找工作投简历，有些忙QAQ
更新会保持住的，不会断更<(__)>
晚上不忙的话就继续更一章，不然就话明天下午一两点更了。
么么哒～
第289章 关于拆改
黄从云听到大姐的话,点点头慎重地说道：“那样的四合院还是不买的好，虽然买了这会儿能少花个几百块钱，可是万一以后国家不认,这全部的钱就都损失了，咱还是不为几百块冒这个险了。”
黄从芬对此也很认同，道：“那今天跟那介绍人说一声，原先要去看的几套四合院里面那套产权有问题的就不去看了，就紧着剩下的几套没有问题的选吧。”
虎子和沈慧娟抱着米糕就在旁边听着,对此也没有什么意见,他们原就不懂这个,还是昨天听妈说要看房才知道这事的，在这这会儿出钱的是黄从芬这个长辈,自然就更是她说什么就是什么了。
其实那样的四合院买了过了几十年后国家的确是认的，有的在这个年代一狠心不怕麻烦的买下了这样的四合院的人，过了二三十年后价值瞬间翻了至少几千倍,不费一点心力，只凭着一个房子就轻轻松松完成了资本积累,可以说是躺着赚钱了。
这也让几十年后不少因为当年这个时候怕冒险不敢买的人后悔不已。
只是这会儿在场的包括程荔月这个有后世记忆的人，谁都不知道无法确认这一点，对于以后国家到底认不认这样的产权的确是拿不准的，自然也就不能先洞明真相，捡上这样的漏了。
毕竟这会儿虽然可以拿的出大几百上千块买上一处房子,但是拿的出归拿的出,却也不能说这是一笔小钱，要是因为贪便宜买了然后一下损失将近上千块,想起来也是要很是心疼一番的。
所以这会儿就算是程荔月这个心知以后四合院会价值飞升的人,也赞同她妈还有黄从芬这个大姨不买那样的四合院,反正这会儿卖四合院的人不少，多花个几百块买个产权清清楚楚不用冒险的四合院也是一个简单的事情，买哪个四合院不是买？就几百块的差距而已，比起以后升值之后赚回钱算是不值一提了。
关于买四合院的这些道道，黄从云并没有在闺女面前继续多说的意思，这些她是不愿意让闺女操心的，左右有她这个大人把关就够了，闺女只要等着房子修缮好住进来就行了。
只不过她买这个四合院本来也是因为闺女喜欢的，以后闺女更是要住进来，所以这修缮四合院就不能不问闺女意见了，还是得闺女喜欢才好。
是以黄从云直接问道：“这个四合院就算是你今年的生日礼物了，到底是个大生日，送这个大家伙给你做生辰礼物正好。
所以这要怎么修缮也是主要按照你的心思来的。你看这四合院哪里要拆要改的？都随你的，你想要弄成什么样就什么样，之前已经找了介绍人帮联系师傅了，租客搬完就能动手了。”
这会儿的四合院大多都是将近百年的老房子了，而且之前因为那些租客的缘故也有不少地方被或拆或改或违建了，后面大规模修缮一番也是必须的。
当然，说是修缮，其实更趋近于改造了，不然住着实在是不会舒服的。四五家的租客曾经住在这里，再加上这也不是自己的房子，就更不会爱惜了，这会儿打眼一望过去，就觉得乱糟糟的。
乱接的电线，乱建的厨房还有各种杂物间，还有只在院门那有的水龙头，这些后面都是得该拆的拆该改的改的，要不然住进去可真的不如住楼房舒服。
而这会儿大多数人的观念也是楼房比平房还有这种显得破败的四合院要好的，有机会选的话肯定都选楼房，毕竟楼房通水通电的，情况好的还通暖气呢，不是端着铁饭碗的工人想住还住不上呢！
至于小洋房，在人们心里那就更是好看又住着舒服了，反正总是比这乱糟糟的四合院好的，甚至这会儿大家都叫大杂院呢，足见这四合院的情况了。
而黄从云也是这样的想法，这会儿看着这样乱糟糟不好好改造一番就没法住的四合院，心里的确是升不起多大喜欢的念头的，还是小洋房好啊！
只是想了想，这个四合院面积大房间多而且还比小洋房便宜，同时最主要闺女又喜欢，黄从云这才在左看右看中慢慢对四合院有了几丝满意之情，想着好好改一改以后住着也不比楼房差。
而程荔月她的想法却是和时下想法很是不同的。在她心目中，四合院比楼房住着舒服是一定的，按照后世推崇四合院的人总结出的迷信一点的话来说，那就是四合院接地气，通透，还能聚拢人气，风水是极好的，自是那组成钢铁森林的各类楼房不能比的，大约也有几分心理因素，对于那些有能力住进四合院里的人来说，在四合院里的确比住楼房多了一股舒坦之意。
而且最重要的是，到了二三十年后，那楼房是谁都能住的，好一点差一点，总归是都能住进去的，但是四合院可不见得，毕竟不是谁都能有那个财力一掷几千万上亿买下一个四合院的，更别提是不作收藏而是拿来日常居住了，而现在只花个一千多块钱就能买下一处四合院居住，简直是捡了大便宜了，比起住楼房自然是好得多了。
而这会儿要住改造是肯定要改造的，就像前面说的，不改也真的没法住。但是程荔月她却是不打算大改造的，要是大改造把四合院弄得和楼房差不多，一股子钢筋水泥味，那就失去独属于四合院的那种历史厚重感了。
她觉得后面最主要的四合院的水电改一下就行，至少不要像现在一样乱糟糟的，之后就是修缮了，现在的四合院因为那些租客有些地方被破坏的有些严重了，修缮一番把它弄得“平头整脸”一点，以后住进去看着也舒服，没被破坏之前的四合院其实是看着很养眼的，很符合国人审美的。
而后面为了住得舒服，肯定也是要慢慢添置现代化家具了，这会儿买这个四合院最主要的为了住的，要是为了维持四合院的原貌而刻意在生活中让自己不方便，那就是本末倒置了。
不过只要有一个好的设计方案，就算是是在四合院里添置太多现代化家具也是不会对四合院有太大破坏的，不然后世到了现代的那些四合院难道还真的一点子不改，就像一百年前老祖宗住的时候一样夏天靠扇子冬天靠火炉地让人住着吗？
看着眼前的四合院，程荔月心里已经有了大概的腹稿了，只不过其中也免不了种种琐碎的安排，这会儿一句两句也说不清楚，而一会儿还要陪大姨去看房买房呢，于是程荔月就道：“这的确是该拆该改的，不过一时半会也说不完，等有时间再细细说吧，现在我们先和大姨去看房吧。”
黄从云点了点头：“对，这也是，到底是一项大工程，那就先放着，后面再说，这会儿就先陪你姨还有虎子哥他们去看房吧，正巧我和你爸也决定买第二套呢，顺便也能看一看。”
作者有话说：
今天白天好忙QAQ，晚上才开始码字
这章有点短，明天继续，明天暂时没有其它事情了，应该可以多码一点，努力日六（立个flag）
现在就先去付尾款了～
最近几天事情太多，只跟着一些博主随便买了几样必需的，还有好多没有加购物车，结果还没反应过来，就到付尾款的时候了(┯_┯)
搞不懂双十一了
第290章 到处看房
本来黄从云带闺女过来就是看看这处四合院的,再也没旁的事情了，左右已经在房管局那边过户了，房子也跑不了了,而这些租客有她事先许下的好处吊着，也不怕他们不赶紧搬出去，毕竟先搬出去和后搬出去的好处可是不一样的。
所以这会儿黄从云就带着闺女离开了这处四合院，转而跟着大姐黄从芬去继续看房了。
来到这个世界，程荔月还是第一次经历看房买房的事情呢,之前因为国家政策不允许买卖房产,家里住的房子是单位分配的,不管是方位还是面积一应都是固定好的，而这会儿买房却是可以自己去看的,她对接下来的行程还是很感兴趣的。
虎子和沈慧娟夫妻俩也和程荔月一样，这会儿抱着米糕恨不得快点去看房子呢，他们也是头一回经历买房的事情,正新奇着呢！
而那边中间人一早就在和黄从芬约定的地方等着呢，早早就到了,这会儿还是六月盛暑呢，中间人本就是提前来的，这会儿早就被晒得满头大汗了，只是却没有一丝怨言，反而是高兴着呢,毕竟这可是大单啊！
他手里头握着好些处房产资料呢,只要卖出一处，房主就愿意给他五十块钱的佣金,他只要忙活一两天,就能赚下普通工人一个半月的工资,这会儿就是被晒一晒又算得了什么呢？他恨不得亲自去接人呢！也就是人家买主拒绝了说不用麻烦，他这才遗憾作罢。
至于房主为何愿意给他这样大的好处也是明摆着的，现在大家房子可都卖不出去，房管局那边托关系都排不上号呢，争着卖房的人多着了，有那个钱买房的却是凤毛麟角。
这会儿眼看着房子就要砸手里了，对于他们来说，只要能把房子卖出去拿到钱了，出这一点好处又算得了什么呢？
黄从芬她们一行人到的时候，中间人赶紧跑过来，拿着一张纸指着上面的几处房址笑脸相迎道：“黄同志您来啦？这几处房子您是打算先去哪里看？我这边随时可以带您上门。”
中间人这会儿纸上写的几处房址都是四合院，这也是因为黄从芬这个买家提出买四合院他才主要把四合院列在纸上的，不然的话他在帮忙牵线看房的时候大多数时候都是优先其他房子的，毕竟这会儿四合院的确是没有其它房子受人青睐。
只是买家说了算，虽然中间人不知道为什么黄从芬青睐四合院，但是反正不管卖出什么房子，他都能赚上一笔钱，这么一来自然就是无所谓了，黄从芬这位买主说什么就是什么。
黄从芬拉着黄从云跟自己一起看，毕竟黄从云她已经买下一处四合院了，自是比她有经验些，让她帮忙参谋一番也省的掉坑里了。
黄从芬指着纸上的房址说道：“这一处产权不明排除掉了，剩下的几处我们先去看哪里的？”
中间人他为了把房主的房子卖出去拿上好处费，自然是各方面都下了功夫的，这纸上的几处四合院，他把具体的情况都罗列地很是清楚的，地段、大小，价钱全都不少。
只是就算如此，这会儿没见到房子单从这几个方面也只能了解个大概，必须得现场看房才行，黄从云她听大姐问自己了，就指着离她们现在最近的那处说道：
“左右每一处都得看过才能拿主意的，不然谁也不知道里面有没有什么弯弯绕绕，既然这样就从最近的这处四合院看吧，今天下午也没旁的事情了，就都去看看吧，我也顺道看看有哪一处合适的，要是能一起买也就省了后面再去看二道的功夫了。”
黄从芬道：“行，那就去看这处吧，这处我看纸上写的不错，跟你现在买的这个四合院面积差不多呢，也不知道内里怎么样。”
而中间人听到黄从云的话更是心里头狂喜，要是她再从他这买一套房子，他这个月加起来少说也能有一百块入账了，一百块，放在往常得存个好几年才能存下来，这还得家里没有大开销才是。
而这会儿只要辛苦一点陪着多跑几趟看房，一下子就能赚到这么大一笔钱，简直是以前想都不敢想的好事。
再者说自从国家给买卖房子了，卖房的人多了，像他这样的中间人自然也就冒了出来，可不止他一个人看中了这样发财的门路，每天在房管局那边晃悠收集着各种房产信息的人多着呢。
也就是他抢先了一步，提前开始了这样的“无本买卖”，而这里面的收益又是这样的高，接下来的竞争的激烈程度已经是可以预见的到的，估计到时候就算“一家有女百家求”，一个买家出现就要被他们这些中间人抢着笼络了。
所以这会儿要是可以在这一趟中把黄从云这个客户也拉拢过来，简直就是捡了大漏了，错过了这个，也不知道蹲多久才能蹲到下一桩这样的好生意呢！
怕放跑了这样一个大客户，中间人赶紧说道：“这位女同志要是也想买四合院，只管把要求跟我说，这几处四合院看不中还有别的呢，凭它是什么样的四合院，我都能找来。”
黄从云摆摆手道：“等回头再跟您说吧，这会儿就先陪我大姐去看房，我不急。”
中间人不好意思地说道：“好，那您有想法的时候再跟我说，这会儿就先按您说的去看房。”
今天一下午把几处四合院都看完也是一个不小的“工程”，但是这会儿包括程荔月在内的一行人没一个对此有异议的，这会儿都盼着赶紧去看房呢！
一下午很快就过去了，总共六处四合院，全都一一看过了。
这六处四合院都是中间人根据黄从芬这个买主的要求挑选出来的，价钱，面积还有地段什么的都是标准之一，若是什么都不考虑只要是四“四合院”就好，那么中间人这会儿还能带着去看更多处的呢，京城这边的四合院哪里又仅仅只这六处呢，恐怕再加两个零都不够呢！
而这六处里黄从芬还真的看好了一处，这一处四合院的特点就是离虎子和沈慧娟的大学都近，只是地段差一点，其它的都没有问题。
黄从云在这六处里倒是一处都没有看好，她觉得都有些小了，而且更主要的地段不行，没有离上一处买的四合院近一点的。
她上一处买的时候就是奔着离闺女以后去的总政歌舞团近一点的想法去的，不然买的四合院离闺女上班的地方那样远，以后怎么接闺女下班呢？
再者说她看了这么多处四合院，眼光已经养叼了，这再买第二套的要求自然就比第一套高了不少，不想随随便便就买了。
只不过她已经买过一处了，就算这会儿看了一下午一处也没有看中也不急，并没有多说什么，反正后面有的是时间可以慢慢看，而这会儿最主要的是陪着大姐先把房子买下来。
而既然看好了，自然就到了讲价的时候了。这一过程黄从芬根本就没有费多少口舌，她刚砍完价房主就一口答应了，很是急切地想要拉着黄从芬去房管局那边办手续。
毕竟这会儿房子不好卖，四合院更是尤其得不好卖，这会儿难得有一个人愿意买，房主哪里愿意错过？生怕这会儿因为人家因为不满意价钱就转去看别处了。
黄从芬她直接一口价砍到九百块，毕竟这处四合院到底地段没有黄从云买的那个四合院好，面积也小了一点，价钱上自然就该砍一砍，不可能给到黄从云之前买房时候的价的，所以直接就砍去三百块。
对于房主来说，别说黄从芬只砍了三百块了，就是她再多砍两百，让他七百块卖，他咬咬牙也是愿意卖的。
他刚刚平反回来，所有的身家加起来连三十块都不到，再加上他早就在下放的那地方落了户了，也不打算回京城来了，这处四合院放在这就是放着，反而还要倒亏钱呢。
而这会儿就算降价能卖个七八百，好歹钱是收到手了，有了这么大一笔钱，以后这生活简直是肉眼可见地松快了起来，他从出生到现在，身上钱最多的时候也就拢共一百块呢。
现在黄从芬这个买主愿意出九百，他心里头早就乐开花了，哪里会不肯卖呢？这会儿只盼着赶紧把手续办好，钱到手才是，这么大一笔钱，他从来都没有见过呢！
而黄从芬她看着房主这么爽快地就答应了，心里一咯噔，顿时就觉得自己砍少了，只是这会儿话已经说出去了，她也不好再反口，索性九百块也比她一开始的预算少一点，也就算了去，当即准备去房管局那边了，办手续时候的资料她早就带在身上了。
程荔月在旁边听着大姨砍价，心里的波澜难以描述，看着大姨这会儿还隐约觉得价钱砍少了的神色，就更是感慨了。
放在后世，是根本不可能想到一处四合院九百块就能买到手了，而且这处四合院虽然地段比她妈妈买的那套差一点，但也是二环内的，二三十年后大几千万是没跑的了，在她眼里，这样的价钱已经是读的不能再低了，就跟白捡的一样。
只是这会儿也就只有她一个人心里有此感慨，不管是大姨黄从芬这个买方还是房主那个买方，都对这个时候的房价没有什么感觉，毕竟谁能知道几十年后房价会那么高啊？都要买不起了！毕竟这会儿大部分房子都是单位免费分的，不要钱，哪里还用买呢？
而程荔月感慨归感慨，但是心里还是很高兴的，毕竟捡漏的是她的家人，她也不是圣人，这会儿自然就会为此而忍不住地高兴了。
要是这会儿只有几万十万甚至是几百万，程荔月或许都不会有什么太大的心情起伏，毕竟她从来都没尝过缺钱的滋味，可是这会儿放在她面前的是几千万上亿，好吧，她大约也是个俗人，难免为此动容。
而现在她们家也算是赶上好时机了，虽然四合院要到二三十年后才会大幅度升值，但是这不代表在升值之前就一直都是这个价了。
马上就要迎来改革开放了，再过几年这四合院包括其它房子的价钱较之现在肯定是会翻个两番的，这个是毋庸置疑的。
到那个时候想用现在这样堪称白菜价买四合院估计是不可能了。
只是就算程荔月知道是这样，她也没有非要劝着爸妈还有大姨他们在这个时候趁着四合院便宜买个五六七八套。
毕竟只有她知道后世四合院是多么值钱的，除此之外在大多数人眼里四合院就是普通的房子，把拿出几千上万块去买四合院囤着简直就是失心疯了。
她要是真的非要劝爸妈的买的话，纵使爸妈因为疼爱她的缘故真的答应了这样荒唐的要求，可是私底下肯定也是会忍不住担心的，毕竟这会儿在绝大多数老百姓眼里，房子不值钱，手里有钱才是最重要的，手头有钱心里不慌嘛！
程荔月她就算再想要买四合院留着升值，但是却也很是赞同手里头有钱才是最重要的这个结论。
马上就要迎来改革开放了，手里头有这么多钱，想要翻几番还是很容易的。这个时候的钱购买力还是很大的，毕竟在未来五六年内，就算改革开放了，但百姓工资涨的并不多，自己家这上万的存款，搁在后世大约也可以算得上一个“千万富翁”了。
有这么大一笔钱做本金，赚钱是绝对不难的，到时候赚来的钱足够买许多处四合院了，不管怎么说都比全拿出来买个七八处要等个至少二三十年才能升值的四合院划算。