锦鲤少女走运记 第65章

　　“我当然知道了。”

　　景鲤兴致勃勃，进了西河路，她试着打了一个转让电话，但是电话里的人却很吃惊：“这门面又不是我的，我只是租门面的，你要买商铺，得找人家地产公司啊。”

　　“这商铺是地产公司建的？”

　　“不然呢。你要真想买，你可以去买隔壁那条街的，那条街的商铺都是私人建的，听说地产公司也在收，你可以去和人家抢一抢。”

　　景鲤打完电话便知道自己把事情想得太简单。

　　西河路的商铺竟然是地产公司建的。

　　母女俩走到西河路路口，景鲤才发现她忽略了这条商业街的招商信息。

　　已经开始招了，却如此门可罗雀，很多门面都空置着，到底什么原因？是因为南城区太偏僻？还是地产公司出问题了？

　　她本来以为西河路是政府的项目，毕竟政府有意规划这边，再加上前世西河街招商后一派欣欣向荣。但现在看来，这只是地产公司的私人项目，和政府没有太大关系。

　　要是政府能出优惠政策，这条街应该等不到明年就能发展起来。

　　但不管是谁的项目，现在抓紧时间收商铺肯定没问题。

　　景鲤从西河路回到旁边的临春路。

　　肖芳道：“你还想买？咱们哪能和人家地产公司比。”

　　景鲤道：“妈，为了赚钱，咱们总得信点邪吧。”

　　景鲤沿着临春路的街道一路走过去，她一路看小广告，不防和一个人撞在一起。

　　那人一手打电话，一手开门：“我知道，但是那锦和地产出的价格也太低了，我是急着把这几套房子转出去，可也没打算贱卖啊。”

　　“我知道我知道，我可能晚两天回去，行行行，挂了。”

　　那人挂了电话，刚一扭头就见一个小姑娘望着他：“你要卖房吗？”

　　那人：“你个小姑娘？”

　　小姑娘笑道：“小姑娘又怎么了？拿得出钱不就行了。”

　　那人迟疑了一下，审视地扫了她一眼，对电话那边道：“我先处理这边的事。”

　　、

　　三人进门，大门开了之后，昏暗许久的门面终于见了光。

　　“锦和地产在隔壁建了条商业街，以后只要招商，这一片肯定能被带起来，”之前打电话的陈先生抬手揩了下桌子，发现手上厚厚一层灰，本来想让人坐的，也说不出话来了，他不动声色地收回手，“你们真要买？”

　　景鲤和肖芳都穿得不怎么样，陈先生实在怀疑得很，但景鲤说话不像开玩笑。

　　陈先生把他们带进来，纯粹是死马当活马医。

　　景鲤进屋就开始四处打量。

　　这商铺是属于下层门面上层住房的格局，前面商铺和楼上不相通，住户要上楼需要从后门进。

　　住房和商铺独立，这点倒是挺符合标准的。

　　景鲤的目光落在桌子的指痕上：“你这房子少说也空了两三年了吧。”

　　空气里都是一股陈腐的味道，连灰都是陈年老灰了。

　　“陈先生建这房子本来是打算坐着收房租的吧？”

　　陈先生笑了下：“当然，不然这种房子还能建了自己住吗。”

　　景鲤道：“我和我妈是有意向买，但就是不知道陈先生心里公道的价格是多少。”

　　陈先生上下打量她一眼，又审视地看看肖芳：“你们家，你一个小孩做主？”

　　景鲤点点头：“我妈什么都不懂，我什么都略懂一点。我做了主，我妈签字就行。”

　　这就有点不谦虚了。但在不讲理的人面前不要命，在讲理的人面前要装逼，景鲤看电视和这段时间亲身经历得来的信条，应该还是挺有用的。

　　她说完，陈先生看向她的目光果然不一样了。

　　景鲤又道：“还有，陈先生一共有几套这样的商铺？从地到天这种，如果价格和地段合适，我愿意全收下来。”

　　她这个逼装得有点大了。陈先生有些难以置信：“我一共五套这样从地到天的，都在这一条街，连着五栋楼都是我的，你要真全要下来，没有两百万可拿不下。”

　　景鲤笑了：“陈先生，我劝你还是出个双方都满意的公道价吧，我这个人非常不喜欢和人讲价。”

　　“我这个价格已经非常公道了，你不信你去别处问问？”

　　“去哪，去老城区，还是去你家隔壁？又或者去锦和？”景鲤在屋里转了一圈，“老城区一套从地到天，五层楼高的，妈，你知道是多少吗？”

　　“二十多万。”

　　景鲤笑道：“那我猜，锦和收私人商铺，十五万左右最多了吧，毕竟南城区这边，实在是太荒凉了，要不是换了这身抹布，我都不愿意来，怕弄脏了我的鞋。”

　　她这十五万也是猜的，既然这位陈先生嫌价格低，不想贱卖，按照老城区现在比南城区略高一点的房价来看，锦和出十五万左右差不离。

　　陈先生笑容一僵，显然被景鲤说中了心事。

　　“空置两三年的房子，也不知道哪天才能租得出去，卖得出去，当初花几十万块钱买地建房子，到头来连个本都收不回来，”景鲤叹气，“陈先生，这就有点惨了。”

　　陈先生不敢再轻视景鲤，道：“不知道姑娘是哪家的千金？”

　　“我姓景。”

　　陈先生没听过，但还是道：“景小姐可能有所误会，我说过锦和建的商业街就在隔壁，只要等两年隔壁很快就能发展起来。”

　　景鲤却摇了摇头。

　　陈先生一顿。

　　景鲤道：“好好一个商业街，建好了却让他空着，收私人商铺不想旁人分一杯羹也很好理解，但是为什么却出价那么低，为什么招商信息发出去那么久，很多门面还是空的，然而他们对这种情况似乎还一点也不上心？陈先生想过其中的原因吗？”

第60章

　　陈先生一愣。

　　“陈先生之前是不是都不在源市？”

　　“我的确不在，”陈先生道, “我之前在国外, 这房子也是上一辈留下的。但两位都去了, 我最近接到锦和地产的电话，才赶回来的。锦和地产是出了什么问题吗？”

　　“这就难怪了，”景鲤站得有点累，“我可以告诉你, 锦和上一个项目，就是源河临河别墅区, 至今没有回本。”

　　源河临河别墅区确实没有回本，但那是以后的事了, 因为和南城区生态园别墅区撞了开盘时间, 源河临河别墅被挤得毫无立身之处，只能眼看着南城区生态园别墅区赚得盆满钵满。

　　而现在的源河临河别墅, 还在施工当中。

　　“可是, ”陈先生仍然不解，“既然上一个项目亏了，那西河路的招商应该更加抓紧才是啊？”

　　“是啊，”景鲤扶着肖芳的手, 左右换腿，“但锦和没办法，陈先生你应该知道, 锦和走长期运营, 就需要长期资金保证商业街运作, 而一开始也是需要很大力度的优惠政策才能吸引卖家的，毕竟南城区现在这片，你说它跟穷乡僻壤也差不多了，那些卖家凭什么相信荒无人烟的南城区能赚钱？招商的前一两年能不能保证不亏本还是个问题。可是锦和已经到了山穷水尽的地步了，他们现在不但私人商铺收不起连招商也招不起了。别说两年让西河路繁荣起来了，他自己没倒闭就不错了。”

　　她前世为一家百货广场招商发布会端茶倒水，也不是白干的。

　　陈先生将信将疑。

　　景鲤一顿瞎掰掰，知道自己这番话经不起考据，但也不愿露怯，一旦露怯，她就前功尽弃了。

　　“陈先生，你考虑考虑，再给我一个让大家都满意的答复？”

　　陈先生看向景鲤：“你等等。”

　　他转身就要去打电话。

　　景鲤心里顿时有些忐忑，不知道是不是该叫住他。

　　肖芳也拉她衣袖：“景鲤……”

　　景鲤向她摇摇头。

　　但是陈先生刚走到门口，电话没拨出去，却有电话进来了：“什么，妈又进急救了？好好好，我知道了，我处理完这边的事马上就回。”

　　陈先生看向景鲤，面带急色：“你能出多少？”

　　景鲤没说话，只是问他：“你双亲不是……”

　　“这是我岳母。”陈先生不耐烦，“你快说，你能出多少？”

　　“你先带我看看其他房子，如果满意，二十万。”景鲤站直，“一口价。”

　　陈先生显然对这个价还不太满意。

　　“陈先生，你相信我，这个价格绝对公道，比起你把房子贱卖给锦和绝对划算多了。短时间你也绝对找不到比我更合适的买家。”

　　陈先生一咬牙： “行，你跟我来。”

　　一连看了五套房子，都是一模一样的格局，一联排，几乎就挨着西河路。

　　路上陈先生又接了两个电话，似乎在催促他快点解决完国内的事。

　　陈先生急得额头冒汗，在看完后就问景鲤能不能尽快把手续办好。

　　景鲤为了买房子，卡、身份证、户口本什么都带在身上，当然可以办手续。

　　出了门，三人打了出租车。

　　车上，陈先生抓着这点空档，又开始和景鲤讲价。

　　景鲤一开始就知道，不管她喊出什么价格，陈先生都必然要和她讲价，那就喊低一点，再讲价也就不亏了。

　　俩人在车上你来我往，景鲤滴水不漏，完全不像个小孩子。

　　陈先生口水都说干了，景鲤才松口一万，到下车已经彻底不敢小瞧她。

　　三人直接去房管局附近的律师事务所打印了交易合同，景鲤也在这里检查了陈先生家的房产证，确认无误后才在合同上签字。

　　进了房管局，递交了文件。

　　陈先生终于想起来问：“景小姐，这房子你既然这么不看好，怎么还想着要买？”

　　景鲤笑道：“我就是典型的暴发户，广撒网多捞鱼，房子多不嫌碍事。”

　　陈先生明显不信，但是偏偏从景鲤口中盘不出其他任何东西。

　　陈先生也是服气：“景小姐当真是我见过最厉害的小姑娘了，小小年纪，前途不可限量。敢问景小姐现在还在上学吗？”

　　景鲤抿唇一笑，无比纯良：“在上学，高中生。”

　　连一个高中生都说不过，陈先生只觉得自己白吃了这么几年饭了。

　　递件后，房管局办事的人很快回复：“回去等过户通知。”