八零年代胡同甜爽夫妻 第163章

　　初迎顺便提议可以买经济适用房，这提议一出，几乎是马上被邻居们否决。

　　住二环的人压根就不愿意去这么远的地方！再说他们院没有一家三代住十几平米房子的，紧迫感都不强。

　　对他们来说，出了三环都远，更别提这些目前还挺偏远的地儿。

　　这种观念根深蒂固，一时半会改不了，初迎很能理解他们。

　　对他们来说，就像她父母一样，生活范围就局限于那么几个地方，他们要适应原来的庄稼地、菜地、树林变成高楼大厦；京城越来越现代化跟他们关系却不算大；他们要适应四环、五环、六环。

　　只有安置房越分越远，他们才会温水煮青蛙般的知道错过了一个又一个机会。

　　他们现在很难接受经济适用房，到后世更难接受搬到六环去住共有产权房，可已经没有了更好的选择。

　　不管在大杂院住了多少年，也许二环并不属于没钱的土著。

　　初迎说了买经适房的各种好处，她看得出邻居们都没听进去，不过她点到即止，没有掏心掏肺死乞白赖地劝说。

　　以后还有腾退分到合适房子的机会。

　　最近都在谈房子的事儿，这天下班刚回到老宅，姜铁梅赶紧跟他们说最新消息：“听说咱这房子腾退价是二十万一平米，咱家五十平，一共能有一千万，这给我乐得呀，你说咱家有了这钱该咋花。”

　　“当初多亏没卖给姜红卫，你们说要卖给他十平米不就他拿这两百万嘛。”她再次庆幸当初没有做糊涂决定。

　　方戬质疑：“有那么多吗？”

　　姜铁梅乐呵呵地说：“可不是，咱附近这一片都这个价，都已经传开了，咱们这儿可是二环，寸土寸金的地儿，京城最好的地界，能不贵嘛。”

　　初迎直接戳破她暴富的肥皂泡，说：“妈你别想了，绝对没这个价。”

　　就是后世附近房价能到十六万一平，他们这种私宅腾退价也才十四万多，就是这么个政策，现在就做梦二十万一平，真是笑话。

　　一千万能在三环买十几套房子。

　　有这么高的腾退金吊着他们，他们更不愿意搬走。

　　姜铁梅惊讶到难以置信，问：“为啥没有。”

　　初迎说：“想想都不可能，就是谣传。”

　　姜铁梅笑容僵在脸上，跟邻居们的传说相比，她更倾向于相信初迎，她喃喃自语，说：“哪能值多少？”

　　“能给多少我也说不好，反正谁家要是想住楼房，要是有位置合适面积也不错的安置房就搬走吧，早点腾退还能有位置好点的安置房。”初迎说。

　　姜铁梅对二儿媳妇的话深信不疑，第二天跟邻居们说这件事，等夫妻俩回来吃饭跟初迎说：“他们都相信你的话，觉得腾退款到不了那么高，但他们都不想搬到特别远的地方去，巴不得原地安置呢。”

　　“反正现在也没合适安置房，那就等以后再说呗。”初迎说。

　　姜铁梅这儿热度刚消下去，陶芋又来找初迎，她也做着能拿到一千万的春秋大梦。

　　听她滔滔不绝地说着一夜暴富后的各种梦想，比如去高档商场、高档饭店、买黄金首饰之类的，初迎想是让她继续做梦，还是让她醒醒。

　　实在听不下去，初迎给她泼了瓢凉水让她清醒，陶芋惊讶到合不拢嘴：“真的不可能二十万一平？”

　　初迎点头：“对。”

　　陶芋发现跟传言相比，她竟然更相信初迎的话，美梦瞬间化作无数泡沫。

　　初迎不想让她打老宅主意，尤其是把方晋北排除在外打老宅主意，她说：“不管腾退能分多少，那都是公婆的房子，公婆没说分给咱们，就是他们说要分，也是兄弟三个的，别看晋北只把方芳留在京城，他们两口子在内蒙做生意方便，他不想回城，那老宅也有他一份。”

　　陶芋完全没有异议，说：“咱都有房子住，惦记老宅干啥，公婆要分的话那肯定给兄弟三个分，不管晋北回不回城，肯定有他的份儿。”

　　初迎：“……”

　　她能听出陶芋这话真心实意，丝毫不作伪。

　　这一世陶芋竟然这么有觉悟，看来上一世她本来就知道该给方晋北分，但她非要犯混。

　　也许是上辈子兄弟们要争夺父母能提供的有限的资源，这一世陶芋他们有楼房住，两口子本来都是安于现状的人，为了工作不得不支棱起来，有点上进心但不多，有房子住就行，用不着从另外一个兄弟手中抢。

　　初迎说：“这可是你说的，晋北两口子听了一定会很高兴，要是换成别人家，晋北这种情况，别的兄弟说不定要阻挠他回城，阻挠他分房呢。”

　　陶芋说：“那肯定啊，这样事儿咱听说的还少吗，隔壁胡同老李家那二儿子想回城，他哥嫂就不给他落户，他没地方落户口，只能继续留在东北。咱家可不那样，晋北想回咱欢迎，想留在内蒙就留内蒙，咱们绝对不干涉不阻止。”

　　初迎：“……”

　　说得比唱得好听，好像上一世千方百计阻止方晋北回城的不是她。

　　她说：“你真是个好大嫂。”

　　陶芋觉得初迎是在夸她，美滋滋地说：“都是自家兄弟，肯定要和睦相处，我知道作为长嫂，我做得不好，但我就是嘴上说得厉害，其实没坏心眼，我也希望兄弟都把日子过好。”

　　初迎：好吧。

　　既然陶芋这样想，那她也没必要再多说。

　　——

　　初贰操持买场地开新店，初迎卖车，既然老百姓喜欢老三样这些车型，那他们就在人流量最大的地方展出顺便卖车，以前他们都在商场里面租场地展示车辆，现在就在商场门前的场地上搞促销，效果可比后世的各种促销效果好得多。

　　到九九年，方芬跟初恒大学毕业，本来都想复制周博文考进京市公务员的路子，可他们俩资格考试都没通过，干脆都来初迎汽贸店上班，初迎让他们俩从基层干起，熟悉每一块的业务，最基本的目标是培养成店长。

　　汽车市场发展日新月异，初迎他们这样身处其中的人都觉得发展特别快，除了老三样，很多品牌车型都是皇帝女儿不愁嫁，车特别好卖，有的紧俏车型要登上几个月，很多顾客不想等，主动提加价购车。

　　不是他们要加价才给车，是有些顾客等不了。

　　不过初迎他们是最不愁提车的经销商，白隽清写了份儿汽车市场分析报告，内容包括宏观市场走向，消费流行趋势，具体到热门车型分析，不仅国家相关部门会用作参考，汽车厂商都想要。

　　这可是大名鼎鼎的汽车专家白教授写的市场分析报告，数据最翔实最权威，对企业来说是难得的参考资料，汽车厂商为拿到报告，作为交换，尽力把车辆优先分给迎来送往汽贸店。

　　提车速度快，这样吸引来的顾客更多，形成良性循环。

　　九八年国内首家4S店在广州成立，之后各大厂商陆续开始授权4S店，初迎安排手下向所有厂商提出申请建4S店，不过这天初贰来找她说：“拿不到4S店授权就没有销售资格，我听说有些经销商……”

　　他做了个数钱的动作说：“为了拿到审批，去送礼。”

　　初迎一点都不当回事，说：“不管哪个厂商，咱们都是最正规的标杆型的经销商，不可能拿不到审批，反正4S店得花时间陆续改造，拿到审批之前就先这样卖，私营汽车厂商就不用说，合资车企国资跟外资股比都是一比一，一半都是国有资产，你都知道有人送礼，那这些工作人员敢收吗？”

　　果然送礼并不太管用，初迎的这些店凭借多年为顾客提供的优质维修售后服务还有优秀的销售业绩，成为最早一批获得各厂商4S店审批的经销商。

　　——

　　暑假，安静的四合院里，两个年轻人在上网，沈识峤给小赋注册了聊天室账号，又申请了□□，沈识峤说：“你想个好听的昵称。”

　　小赋看了眼沈识峤那个叫“飞天揽月”的昵称说：“就叫月舞蝴蝶泪。”

　　沈识峤：“……”

　　给她改好昵称，沈识峤说：“以后咱们就能用□□聊天。”

　　“我这就回家，咱们马上聊。”小赋觉得这个聊天软件很新奇。

　　“先别走啊，我有正经事呢。”

　　沈识峤又找出美国各大学的资料给小赋看，他说：“我们同学很少毕业后直接就业，大部分选择到国外深造，我要申请去美国留学，我这个航天器专业比较好的学校有麻省理工学院、斯坦福大学、加州理工学院、哥伦比亚大学等等，等你毕业想去留学吗？”

　　小赋连京城都没出过几趟，想了想说：“你去留学的话我也想去，我想看看外面的世界。”

　　沈识峤说：“你英语好去留学肯定没问题，那我想选一个新闻学专业也不错，你也比较容易申请的学校，这样没准咱们俩能读一个学校，我先去两年，你再去这样在学习、生活方面我都能照顾你。”

　　小赋小脸微微透着粉色：“你不用考虑我，你申请你最想去的学校就行，我到时候再说，不用非得在同一个城市，我能照顾好我自己。”

　　“那你得考托福跟GRE。”

　　“嗯。”

　　——

　　时间过得飞快，到了两千年。

　　初迎这两年都在关注新楼盘，这天傍晚回到家，初迎对方戬说：“现在流行住楼房，我看到处都盖起了房子，位置都不错，你有没有喜欢的楼盘，咱们也买两套楼房。”

　　大款就是豪气，她说话的语气就跟你看中哪颗白菜了，咱们买一样。

　　媳妇说得对，现在大家都愿意住楼房，他们爱住平房，可既然媳妇手里有钱，她当然可以买楼房，说不定她哪天四合院住腻了，他们就去住楼房。

　　方戬知道房价一直在涨，可他从来没想过买房，没关注过这些楼盘，于是他说：“咱们现在住的四合院位置就很好，去哪里都方便，我住哪里都行，你有相中的楼盘看着买吧。”

　　初迎说：“那好，我看着买，不过你得跟我一起去看房。”

　　方戬觉得初迎特别有主见，她根本不纠结不犹豫，也不像方晋北买房那样到处看，雍和宫斜对面的楼房开盘，俩人一块去看房，八千八一平米的房子，初迎直接买了两套，每套都二百多平米。

　　这房子的位置也在他家四合院的斜对面，初迎喜欢这个地理位置。

　　她有时候会开车送沈识峤跟小赋去上学，她还看好五道口这块区域，在清大南门附近的水木嘉园开盘，五千一平米，她又买了两套两百多平的房子。

　　水木嘉园毕竟位于宇宙中心之一的五道口，优质学区房，十几年后房价就能涨到十万一平米震惊楼市。

　　“咱们有楼房我心里就踏实了。”初迎对这些楼盘非常满意。

　　这要跟后世房价比，现在的房子可真便宜。

　　初迎没有把买房作为挣钱升职途径，要不买房才是真正啥都不用干的躺赢。

　　方戬不知道初迎买房的标准，但他直觉觉得初迎买的房子很不错。

　　“等这些楼房盖好，空着吗？我们住不了这么多。”方戬问。

　　“我们到时候看看想不想住楼房，再说小赋以后结婚也需要房子，姑娘家也要有房子。”初迎说。

　　方戬觉得她说得都对：“那就好，你有想法就行。”

　　回家路上她想起百草深处胡同的一个做生意的邻居，那人也是邻居口中有名的大款，从改开开始做了几十年生意，可多年经营努力一场空，到最后挣的钱全赔了进去，手里最值钱的资产反而是早期买的三套房。

　　初迎由此得出的结论是还得多买几套房给她的家庭兜底。

　　她把买房子的消息告诉亲朋好友，引导他们手里有钱的话也去买房，初贰对买房的事儿最感兴趣，来问初迎是不是在买房方面也跟他们买场地一样采用同样的策略。

　　多亏场地买得早，这些年场地越来越贵，不过他们手头已经有六十多块场地。

　　得出房子会越来越贵的结论后，初贰也去买房，初迎跟着他在建国门方戬单位附近买了两套，又在金融街附近买了三套。

　　她觉得住宅够了，不用再买。

　　——

　　六月份，高千里跟孔浥尘大学毕业，高千里读了本校研究生，孔浥尘如愿以偿，当上了经侦警察。

　　孔大壮两口子乐得忘乎所以，不过总觉得有点膈应，因为孔浥尘跟他们说他就是他们不犯罪的保证。

　　“我负责经侦工作，专门抓想要行贿受贿的人。”他对父母说。

　　孔浥尘很想去跟小赋显摆，但想到他郑重其事地去找小赋，可对方压根不感兴趣，他觉得没劲，于是就去4S店找方芬。

　　“以后你们就有个警察朋友了，有什么需要帮忙的随时来找我。”孔浥尘很骄傲地说。

　　方芬说：“还真不错，这一身穿着可真精神。”

　　不过她马上又说了句扎心的话：“沈识峤要去美国留学，小赋也有留学打算，你也不错呀，没有爱情，还有事业。”