我全家都不对劲 第255章

　　程斯年和老大爷讨论了一会儿后就和程静淞点点头，之后，他们就说到了价钱。

　　老大爷就道：“主人家的要价是三万。”

　　“一套三万还是两套三万啊？要是两套三万的话，那也不算贵诶。”程静淞道。

　　“你想什么呢，这么好的房子，这么好的位置，怎么可能两套三万，一套三万，而且一分也不能少。”

　　程静淞：“……”

　　程静淞虽然不能确定这个时候的具体房价，但是也知道一套三万绝对是高价了。

　　“大爷，一套三万也太贵了吧？”程静淞皱眉。

　　就算他们家这些年存了不少家底，但是这么一搞下去，直接就去了大半了。

　　大爷依旧是那句话，“三万，一分钱也不能少。”

　　程静淞伸出两根手指，“两万一套，我们立马付现钱。”

　　老大爷冲着程静淞翻白眼，“你这姑娘是听不懂我说话呢，我说了三万一套，一分不少。”

　　“可是大爷，就算我第一回在首都买房，但我也知道您说的这个价格绝对高出市场价了。”程静淞尝试着再次沟通，“再说了，我在菜市场买颗大白菜还要和菜贩子讨价还价一番呢，这买房子比买菜可贵多了，您也不能非咬着一口价，不让我们还价吧，哪有您这样做生意的啊！”

　　“而且我们是真的诚心想买，要不然当初我们干嘛跟着您呢，这大热天的，我们在屋里面歇夏多好啊，何必出来晒大太阳，您说是不是？”

　　“所以，您要是觉得我开的两万的价格低了，那咱们就再商量商量，总能磨合出一个你我还有房主我们三方都满意的价格，这要是实在不行，您回去后和房主人在沟通沟通也可以啊，万一他那边也是可以降价的呢。”

　　“况且我们之前也和您说了我们的需求，我们家也确实不缺钱，但是也不能随便当冤大头，您说呢？”

　　程静淞噼里啪啦说了好大一通。

　　老大爷皱着眉，好一会儿后又向他们确认道：“这房子你们真能全款买下？”

　　做生意么，本来就是互相商量的，程静淞也不怕被强买强卖。

　　因此，程静淞很是大大方方的说道：“大爷，这么和您说吧，六万块钱我是拿得出来的，甚至再多点我也有，但还是那句话，这房子确实贵了。”

　　“哪怕它表面上看着保存的还算好，但是这也只是整体的架构保存的可以，说真的，这样的房子，贵重就贵重在房屋的各种细节上面，体现的就是那种阶级上的矜贵。但是前些年到底什么情况也不用我和您细说，反正这屋子里真正贵重的细节都被破坏了，您要是非说它值三万块钱一套，那是真的在坑我了。”

　　“这样的话，我还不如买上两套破的，然后全部都给推了，我再花点钱重建呢，那算下来，怎么着也比现在便宜呢，而且我还能随便建成我喜欢的样子。“程静淞继续道。

　　老大爷还是皱着自己的那双眉，沟壑纵横的脸上带着对他们的打量和思索，也不知道到底在想什么。

　　或许是在评估他们的家底，亦或者是在判断她刚刚的话到底是真是假，想着怎么回应她。

　　总之，过了好一会儿后，老大爷问了一个出乎程静淞意料之外的问题，“你们身上能拿出来多少钱？”

　　“啊？”程静淞皱眉。

　　“六万都能拿出来，要是再凑凑手，十万应该也不难吧？”老大爷继续盯着程静淞。

　　程静淞想着自己身边有程定坤，要是老大爷想要算计他们，程定坤第一个收拾他，她也就定了定神，道：“差不多，不过您到底什么意思啊？”

　　“这家房主手上被还回来的房子不少，这里是最好的，但其他地方也有。”老大爷思索了一会儿后才说：“我也不和你们兜弯子了，你们大概也能猜到他们这时候卖房子肯定不仅仅是为了过日子，一定是还有其他的打算。”

　　程静淞点头，但是没吭声。

　　有时候看破不说破也是一种礼貌。

　　老大爷看她一眼，才又继续说：“这家房主当初托我卖房子的时候说了两个法子，一个是慢慢卖，另外一个就是打包一起卖，说真的，房主那边还挺着急的，更倾向的是能打包一起卖。”

　　“如果你们能拿出十万块的话，这里的两套房子，秀水东街那里还有两个商铺，以及中官坟那里的还有几个院子都可以一起过户到你们的名下。”

　　程静淞的小心脏一下子就嘭跳了起来。

　　他们昨天才在秀水街做过生意呢。

　　而且她也念叨过，那里可是往后的商业中心呢。

　　程静淞本来就有在那里买商铺的打算，这真是得来全不费功夫了。

　　还有中官坟，如果她没有记错的话，那里应该就是日后的国家硅谷中关村。

　　但是程静淞还是朝着老大爷确认道：“您说的中官坟是不是以前的太监养老的那地方，海淀区那边，和我们学校距离还挺近的。”

　　老大爷点点头，“对，就是那里。”

　　顿了下，他似乎怕程静淞他们嫌弃那边是以前太监住的地方，就又说：“那边以前虽然是太监们住的地方，但是现在基本上都住着其他的人，就是稍微比这里乱一些，房子也破坏的严重些，但是几套房子加起来的总面积比这里的要大上一倍，再加上秀水路的商铺，只要十万块，你们绝对不亏的。”

　　程静淞都想要尖叫了。

　　还亏个屁啊亏！

　　虽然这边也很好，但是那边可一个是秀水路，一个中关村啊。

　　这要是不拿下，程静淞都要骂自己脑子有毛病的。

　　可是太上赶着也不是很好，程静淞狠狠往自己掌心掐了一把，尽量面容平静道：“听着还行，不过我们也清楚我们学校那边是什么情况，那里毕竟是乡下，我们要不然还是先去另外两处看一下，然后再做决定，您说呢？”

　　老大爷点头，“这是肯定的。”

　　然后又问道：“那你们是想今天就看，还是等明天？”

　　“就今天吧，左右都已经出来了。”程静淞道。

　　老大爷也没说别的，然后他们一行就坐上公交车，开始看下一处。

　　现在的中关村可完全看不出来斑点后世硅谷的影子，但是程静淞的脚在踏上这片土地的时候，还是狠狠地颤动了一下。

　　她生怕自己忍不住，又赶紧狠狠掐了自己一把。

　　没多会儿，老大爷就带着他们走到了一片废墟当中。

　　停下脚步后，程静淞第一次从这位凶巴巴的老大爷的脸上看到了一点点的心虚。

　　程静淞虽然也确实不对这边抱太大的希望，甚至也打定主意拆了重建，但也没想到自己即将接手的竟然是一片废墟啊！

　　“所以，您说的就是这里？”

　　老大爷咳嗽了一下，错开程静淞的眸子，指着眼前好大一片废墟说：“刚才给你们看的那两座三进的四合院都是六百多平的，差不多就是一亩地的面积，这里一大片足足五亩地还要多呢，光是地皮也够值钱的了。”

　　“再说这上面也没有全废，就是看着破破烂烂的，但真要收拾收拾，还是能住人的，就是这里之前被政府分给一些没房子的人住了，那么多人挤在一起，不是自己的房子自然也不心疼，多年下来，早就被破坏了。”

　　“后来国家把这些还回来后，房主来收房，但那些人死皮赖脸不愿意走，房主那边一气之下，又找了些人把这里给砸了，这才把那些人给逼走。不过这里虽然看着破破烂烂的，但你们仔细看就能发现主体的架构没受伤，只要清理出来，在把墙体稍微补一下，真的能住人。”

　　程静淞：“……”

　　程静淞觉得大概是心虚，所以才让老大爷说的有点多了。

　　她叹口气，说：“我们先四处看看吧。”

　　老大爷立马点头，“行，你们自己看，注意脚下，小心一点。”

　　程静淞也点头。

　　程斯年和程定坤在来这里后，眉间就一直收着，看着就不是很满意。

　　到处看了一会儿后，程斯年也没顾着老大爷就在他们身边，直接说道：“这里也太破了，而且还是乡下，四周都是田地，这里不太好吧？有那个钱，还不如去城里面买现成的房子呢。”

　　程静淞就下意识瞟了老大爷一眼，老大爷的眉心那里也一直收着，但是在听到程斯年的话后，还是有些着急。

　　程静淞就说：“但是这里确实挺大的。”

　　“是啊。”老大爷也跟着说：“虽然说这里是破了点，还是乡下，但是首都有那么多大学都在这边呢，现在高考重新恢复了，将来这边肯定会有越来越多的人，到时候这边的房子什么的肯定还会涨价，房子也不是其他的东西，你们买的时候不能光看现在，还要看一看房子的前景。”

　　程静淞挑了下眉。

　　虽然她之前觉得敢在这种时候当中人的，除了有门路之外，估计也是有眼光的，但是她还是意外老大爷说出来的这一番话。

　　老大爷却因为程静淞看他而意会错了，以为程静淞是不相信，就接着说：“你们还真别不相信，自打国家开始给平反以来，我也帮着那些人卖了不少房子了，我是亲眼见证了这两年的房价变化。”

　　“我也不蒙你们几个小孩儿。”老大爷又道：“光是这两年，就你们先前看的那房子的价格已经涨了好几千了，最开始的时候，房主人确实要价在两万五左右，之前也有人看中了，但是钱不凑手，结果这一耽搁下来，价格不仅没下去，还涨了，这往后说不定还会越来越涨，所以你们现在早买也是少花钱，这越是等下去，指不定就越贵了。”

　　房子涨价这种事，程静淞是相信的。

　　但是就像老大爷说的那种一两年内涨好几千这种说法，他是不信的。

　　她觉得可能两万五是那位房主的心理价位，甚至还要再低一点，只不过现在被老大爷拿过来劝说他们而已。

　　程静淞就笑笑，露出一个明显不怎么相信的笑容。

　　然后程静淞又当着老大爷的面说：“这里也没什么好看的了，现在还有时间，我们要不再去一趟秀水路看看商铺吧，等都看完了，我们再具体商量一下看看。”

　　老大爷点头，“也行。”

　　之后，他们又坐车赶去秀水路。

　　这一天的大部分时间都浪费在车上了，等下车后，天边的太阳都快要落山了。

　　只不过秀水路上的人还是很多。

　　吵吵闹闹的。

　　老大爷一下车就拧着眉四下看了看，奇怪道：“今儿个怎么人这么多，都在这儿干什么呢？”

　　程静淞他们自然也注意到了，甚至还听到了那些人在说手表、收音机这些。

　　程静淞立马就缩了缩脖子，多少有点心虚。

　　诶。

　　这也没办法，谁让他们现在的主要任务是买房子呢，这些其他的就只能暂时放到一边了。

　　程静淞心里给这么多等她却没有等来的人道了声歉，然后面不改色地跟在老大爷后面走了。

　　没多久，他们就看到了商铺。

　　确切的说依旧是个院子，前面是面积很大的铺面，后面有一个小小的院子，大半应该是用来当库房的，剩下小部分是住人用的。

　　两个商铺也是相邻的，还是两层建筑，虽然面积加起来只有三百多平，不过这里毕竟不能和住宅相比，不能说小了。

　　而且这里保存的也还不错，至少比中关村那边强多了。

　　看完这些后，天边最后那么余晖也快要沉入海底了。

　　看着已经亮起来的路灯以及昏暗的天色，程静淞就对着老大爷说：“不早了，这样吧我们等下一起在边上的小摊子上吃点饭，回头我们兄妹再和家里面商量一番，大概……”

　　程静淞在心里面盘算了一下时间，然后又说：“大概一周吧，就最迟一周，我们一定给您一个确切的答复，买或者不买，又或者是买几个，您看成么？”

　　十万块钱不是小事儿，老大爷虽然私底下帮着过户了不少房子买卖的生意，但是都是一下几千块左右的，很少有上万的大单子。

　　他也能理解程静淞他们的慎重，就点点头说：“饭就不吃了，我还要赶紧回家呢，等一周后，我去找你们去。”

　　“那怎么好意思呢，让您陪着我们在外面晃荡了一天，连中午饭都没来得及吃呢，就一起吃吧。”程静淞又提议。

　　老大爷还是摆手拒绝了。

　　见他坚持，程静淞也不好强求，然后送着他又上了汽车。