作者：似伊
这还是各项成本保守估计。
而沈美云兜里面的钱，她是知道的，两百三十万目前是她的极限。
“五百万不是极限，而是保守。”
“美云，你明白这里面的区别吗？”
这意味沈美云在建设这个商业综合体的时候，随时有破产的风险。
沈美云沉默了半晌，“嫂子，我知道了。”
“那你还建吗？”
沈美云坚持道，“建！”！
第317章
看到沈美云一意孤行，宋玉书最担心的事情还是发生了，“那如果，最坏的结果——”她还没说完，沈美云便开口说道，“我能承担。”
无非就是把所有的生意赚的钱，全部都贴在这个大华上面。
她一早就做了最坏的准备。
甚至，沈美云还笑着安慰宋玉书，说道，“嫂子，生意之事本就没有定论，赔也好，赚也好，自有天命。”
“我尽人事，听天命。”
她无法和对方说，将来这块地皮会暴涨到百倍千倍以上。
不管做什么投资，只要把房子建起来了，她就不会亏！
只是，这话没法说。
宋玉书叹口气，低声，“你想好了就行。”
沈美云嗯了一声，“我看下预算分析书。”
宋玉书把草拟的分析书递给她，“看不懂的地方找我，我做的比较匆忙，所以上面的东西写的也很潦草。”
很多地方怕是只有她自己才能看得懂。
沈美云嗯了一声，不过十几分钟就看完了，她心情也慢慢变好起来，“嫂子，你说我拿着这块地皮，去银行抵押贷款，这建商业综合体的钱是不是就有了？”
宋玉书没有沈美云这般盲目的乐观，不过却还是点点头，“理论上是可以。”
但是不知道银行这边能给沈美云批多少贷款。
沈美云，“我去问下就知道了。”
她的速度很快，当天就跑来一趟银行，结果最后这块地皮外，就能贷款三十万。
沈美云瞬间熄火了。
这块地皮比她想象中的还不值钱。
算了算了。
等设计图好了以后，就开始想办法建起来吧，毕竟，后面她手里还有源源不断的资金。
去年的净利润在三百万，按理说今年也有，大不了把两年的净利润全部都耗上去。
这点胆量沈美云还是有的。
见她一意孤行，宋玉书便不在相劝，等把所有的预算书都补齐了以后，当天下午她便离开了羊城。
直奔北京，她的女儿还在家里等着呢。
宋玉书说来南方两天，还真是两天，一点都没多的。
她一走，唐敏他们这边的压力也跟着骤然一增加，之前宋玉书的话他们都是知道的。
他们怕沈美云赔本，也怕大华建不下去。
所以，在设计图纸上面，他们尽量想办法节约。
一个星期后，所有的图纸都出来了。曹梅负责检查了一遍图纸，确定没有任何问题后，这才把图纸交给了沈美云，“可以开工建设了。”
“你找好建筑队了吗？”
沈美云，“还在早。”
鹏城这边的建筑队紧俏的很，到处都在开发建设，以至于沈美云已经在外面找了好久了，还没找到合适的。
“你要是没有好的建筑队，我倒
是可以给你推荐一个。”
沈美云，“这感情好。”
曹梅，“我们单元楼之前就是给他们承包做的，对方姓刘，我们叫他刘行甲，人会来事，做工程的手艺也不错，最重要的是值得信任。”
这是他们当时找的乙方，建设局的正式职工就那些，等需要盖楼的时候，自然要找外包了。
沈美云一听，当即便问，“还在羊城吗？”
“这我要问问才知道。”
他们单元楼也才竣工，想来以对方的大队伍，应该还没那么快接到新工程。
曹梅在中间负责联系，不一会那边就接通了，“曹主任啊？你这边是不是有活了啊？”
刘行甲的队伍有一百多人，这种大队伍接小活人家不愿意，大活这个要碰机会。
“有。”
“刘工头，你过来下，就到之前你盖楼的三单元二楼来，我找你谈一个大工程。”
这话一落，刘行甲顿时挂了电话，也不管自己还在冲澡了，套了个衣服，立马就往白云区赶了。
他们人多，住在南沙的村子里面，这边房租便宜，而且还租了一块菜地，自己种菜吃，基本上解决日常开销。
不然一百多个汉子，每天光吃饭都能把他给吃穷了。
不过一个小时的功夫。
刘行甲就开着他的三蹦子，从羊城的这一头窜到了市中心的位置。
沈美云他们早已经在家等着了，而且还准备了不少水果，这是陈秋荷出去买的。
香蕉，荔枝，番石榴足足装了一大盘子放在桌子上。
听到外面的敲门声，沈美云便去开门，见到是她而不是曹梅的时候，刘行甲还愣了下，“我是不是走错了？”
沈美云问他，“刘工头？”
“是我。”
“那就没走错。”刘行甲松口气，差点以为自己私闯名宅了。
好在曹梅这会出来了，“刘工头这里。”
她一在乎，刘工头就放心了几分，跟着要换鞋进去，沈美云却让他直接进来了，不用换。
刘工头把这件小事记在心里，这才跟在沈美云身后过去。
客厅的大桌子上，摆放着满满的图纸。
他一到，曹梅就把图纸推过来，“看下这种房子能盖吗？”
刘工头和曹梅也算是打交道了快两年了，两人之间也是熟悉的，他当即就拿起来图纸看了下。
约摸着半个小时候，他把每一个细节都看了一遍。
“有难度。”
“但是能盖。”
他手底下的那些工人，都是最好的建房人，要不然当初那么多人争北京建设局这一项目，怎么别人没争上，倒是被他刘行甲争上了呢。
有了他这话。
沈美云顿时松口气，“那就行。”
曹梅介绍道，“这位就是沈老板，是她要盖商业体，而且地方还不在羊城，而是在鹏城。”
这——
刘工头迟疑了下，如果在鹏城的话，那这价格可能要加一些。”
曹梅，“你这就坐地起价了不是？”
“哪里哪里。”刘工头立马摆手，“曹主任你有所不知，我手底下一百多号人，各个都是大肚汉，之前在羊城，那时候我们是住在村子里面，房租便宜，吃的菜又是自己种的，每天就只买点粮食。”
“但是去鹏城了就不一样了，那边要重新找地方住，而且吃的也是问题。”
沈美云，“住的地方我有，最开始几天先住在渔民家里，等你们在海湾或者是后海附近，盖了房子后，就直接住里面，我也不用要房租。”
这——
刘工头没想到还有这种好事，“住渔民家地方大吗？”
沈美云，“最开始可以少过去一部分人，先把住的地方盖起来了，后面在把剩下的人接过去，刚好我在那边也有一块地皮。”
“不过住进去后，床铺吃饭这些，可能要你们自己解决了。”
刘工头，“没问题。”
解决了住的问题，其他都是小问题了。
吃饭的话大不了，每天让一个人往返羊城和鹏城之间，从他们南沙租的地里面，把那些菜运过来，只用买些粮食就好了。
敲定了住的地方后。
双方又商量了价格，半包出去，类似之前曹梅他们一样，会派人过来定期来检查工期，核验房屋质量。
只是，这些沈美云是不懂的，到时候肯定要仰仗曹梅和郭克俭他们，他们才是这方面专业的人。
双方又沟通了下价格。
沈美云不管工人工资，她直接对接刘工头，所有的钱由她取给刘工头。
谈到这里，沈美云发现自己需要一个会计，而且还是随身的会计，专门对接这个工程的。
沈美云没法子，只能联系宋玉书，宋玉书果然介绍了一个小徒弟过来。
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