重生1983：从夺回家产开始 第252章

　　在顾宅呆了半个多小时，陆家馨接到一个电话后就走了。顾海帆现在大了也懂事了，知道她忙正事也没硬要求她留下吃饭。

　　陆家馨去了鑫鑫置业，见到谭刚就问道：“你在电话说置地要将夏悫大厦跟温莎公爵大厦出售？”

　　就是谭刚给他打电话，说置地想要将这两座大厦出售，这才急匆匆赶过来。要知道Harcourt House（夏悫大厦）坐落于湾仔告士大道39号，为一甲级写字楼商业大厦，处于金钟及湾仔站之间，邻近香港演艺学院。而温莎公爵大厦，位于香港岛铜锣湾告士大道及记利佐治街交界处。

　　谭刚笑着说道：“老板，我有个朋友就是在置地上班，知道你想要买优质物业第一时间就将这个消息告诉了我。”

　　人家将这个消息告诉谭刚，一是物业出手买家越多越好，有竞争才能卖出好价格；二是要这笔交易成了，肯定要给人家报酬的。

　　陆家馨问了下两栋大厦的价格，一共25亿。这次股灾虽然让许多人倾家荡产，但对地产的冲击比预期的要小。

　　作为一个置业公司的老板，陆家馨对市场的房价以及港城标注性建筑价格都比较清楚。她说道：“那你跟他们谈，能降下来一点最好，不行也没关系。”

　　谭刚喜上眉梢。

　　陆家馨前几天都很忙就没过来，这次来了自然是要问下最近一段时间购置的土地跟物业情况。

　　谭刚将一份厚厚的资料递给陆家馨：“老板，这些是一个月来我们买的地皮跟物业的详细资料。”

　　陆家馨认真看了前面三页，后面就不看了，合上资料说道：“正好现在没事，你带我去看下购置的这些物业。”

　　地皮的话，若是就在物业附近顺道就去看了，位置偏僻的就算了，而且时间也没那么多。

　　虽然花的钱比较多，但因为贵精不贵多，所以物业数量也有限。陆家馨转了一圈后很满意，说道：“这个月工作量大，大家也都很辛苦。谭刚，这个月员工奖金翻倍。”

　　谭刚很高兴，笑着说道：“谢谢老板。

　　多一个月工资只是小数目，到年底奖金才是大头。虽然公司没上市，但鑫鑫置业现在并不比老牌的置业公司差。

　　想到这里，谭刚问道：“老板，有个朋友说我们公司可以上市了。老板，我们公司不上市吧？”

　　他是觉得自家老板不缺钱应该不会上市。因为一旦上市不仅财务要对外透明，还得拿出一部分股权向公众社会发行。

　　陆家馨轻笑道：“既然知道，为何还要问？”

　　她是要做包租婆，怎么可能让鑫鑫置业上市？这上市了不仅财务要透明接受公众的监督，还得承受那些古董的叽叽歪歪。

　　谭刚笑着说道：“老板放心，我也是这么跟他们说的，以老板的财力根本不需要上市。”

　　公司上市一是为了名声，二也是为了筹集更多资金扩大公司规模。他家老板能在金融市场弄钱，完全没必要。

　　回到家里，陆家馨就给聂湛打电话说了这件事：“阿湛，这两座大厦的位置非常好，我想都拿下。”

　　聂湛还没得到消息，不过一想就知道原因了。他说道：“再过些年港城就要回归了，怡和是英资，他们会陆续出售名下物业资产转移。你手头现金流充裕，碰到了当然要拿下。”

　　说起这个事，陆家馨说道：“现在移民成风，他们也不想想，国外哪有那么好生存。现在将港城资产卖掉，等以后回来想都买不起了。”

　　曾经流传这么一个故事，八九十年代有人卖掉祖传的四合院去国外发展。二十多年回来，以为是衣锦还乡，结果回来后发现这些年赚的钱别说当初卖掉的四合院，就是一套地段好的商品房都买不起。

　　这个故事也一样适应八十年代末及九十年代初移民的港城人。他们卖掉名下物业去了国外，在外面发展不顺再回来，发现自己连房子都买不起了。

　　聂湛觉得没必要担心这个：“移民成本很高，九成九的市民达不到要求的。至于那些大富豪，华商的根基都在港城，他们不可能将产业重心转移到国外，最多就是在外头留一手做退路。”

　　像万生地产跟万生银行，能迁去哪里？在港城里是龙，去了别的国家可能连虫都不如。而且所有资产迁到别的国家，没有提前布置可能会被当肥羊宰。所以跑的，基本是英资或者中产以及小商人。

　　夏悫大厦跟温莎公爵大厦要出售的消息很快就传出去了，有许多人都想要，其中华人置业是最积极的。

　　宗诗梦得了消息，给陆家馨打电话：“家馨，我跟怡和总经理的夫人关系还不错，要不要我介绍你们认识？”

　　陆家馨觉得没必要，委婉地拒绝了。现在港城人都知道她财力雄厚，华人置业还跟她抢，那就正面刚吧！

　　谭刚得了陆家馨的话，在上门谈这件事表示鑫鑫置业愿意溢价5%收购这两座大厦。因为受股灾的影响，地产价格是往下跌的。怡和也不是因为地产下跌而卖掉两座大厦，他们是有自己的战略考虑。

　　华人置业投资部得了消息，立即跟他们的老板大刘汇报：“老板，我听说这位陆小姐在股市大赚了。她现在愿意溢价5%收购这两座大厦，咱们要加价，她肯定也会往上加的。”

　　买东西嘛价高者得，但他们不知道陆家馨到底有多少现金流。陆小姐一副志在必得的架势，他们要是将价格抬得太高，买到了有些亏，没买到又得罪了陆小姐跟聂先生。

　　投资部经理见他不说话，说道：“老板，宏记大厦是小姐溢价两成多拿下。这两座大厦要溢价两成多，就远超我们的预算。”

　　听到这话，大刘还是放弃了竞争。

第505章

　　第二个目标完成

　　华人置业退出竞争，陆家馨以溢价5%的价格拿下两座大厦，合同签订以后她高兴得眉眼都是弯的。

　　聂湛看她这模样，忍不住笑了起来：“以前买宏记大厦时，也没见你这么高兴呢？”

　　那不一样。

　　陆家馨说道：“我给自己定了三个目标，第一个目标要在二十岁之前实现财务自由，第二个目标是三十岁之前成为包租婆。三个目标现在已经完成了两个，哪能不高兴呢！”

　　“那第三个目标呢？”

　　陆家馨侧着头，笑靥如花地说道：“第三个目标，是要开开心心快快乐乐地过完这一生。”

　　第三个目标，只有她闭眼的时候才能下定论。

　　聂湛笑着说道：“鑫鑫置业到现在，储备土地花了23亿，购置铺面跟高档公寓住宅花了七个多亿，现在两个大厦花了8个亿，股票抄底花了10亿，港城这边不用再投资了吧？”

　　陆家馨一听脸顿时垮下来了，说道：“还有一栋高级公寓正在洽谈，港城赚的钱都还不够。这钱啊真不禁花，看来还得赚。”

　　聂湛一听这话脸色微变，问道：“你还要炒金融？”

　　陆家馨点点头：“我觉得日经指数还会往上涨，想继续做多。星城跟岛国留的资金不够，我准备各转一亿绿币过去。”

　　她记得日经指数最高点接近40000，所以继续做多稳赚的。等到38000左右就收手，然后将投资到岛国的资金全都撤回来。因为日经指数崩盘，岛国经济陷入倒退，该转战其他地方投资了。

　　聂湛也觉得日经指数会持续上涨，所以没再反对，只是说道：“就拿这些钱炒，其他的不要再动了。想要财富稳定增长，还是得踏踏实实做实业。”

　　陆家馨也认可这话：“知道了。等明年元宵以后我就老老实实上班去，还剩下最后的两个月我要好好玩。”

　　听到这话聂湛就知道她又要去旅游了，于是问她准备去哪里。

　　陆家馨笑着说道：“先去普罗旺斯，第二站还没想好，到时候再说吧！”

　　这就是有钱的好处，不用考虑钱，有时间想去哪就去哪。

　　聂湛说道：“那你先去普罗旺斯，我过两天去找你。”

　　两个人好久没一起出去旅游了，也该给自己放一个假了。手底下的人也都很能干，走开一周没什么大问题。

　　“好呀，这次可不许再爽约了。”

　　聂湛都不敢给保证了了。

　　第二天陆家馨正在看财经报纸，于美彤打电话过来说请她去福临门吃饭：“我已经给诗梦姐跟心语都打了电话，她们都答应了。”

　　陆家馨咦了一声后问道：“你拿奖金了？”

　　五福珠宝是聂湛在管，陆家馨并没插手所以不知道公司情况。

　　于美彤说道：“我的设计稿拿了奖，公司奖励我三万块钱。不过最高兴的是我爹地同意我回家了。我今天回到家里，发现我的那些珠宝首饰都还在。”

　　她的这些珠宝有些很值钱，像其中一条蓝宝石项链买的时候二十多万，现在卖个二十万不是问题。

　　陆家馨理解她为什么这么兴奋，那些珠宝首饰也价值百万呢！想着她现在对房子痴迷，陆家馨笑道：“你不会想将首饰都卖掉拿来买房子吧？”

　　于美彤哈哈大笑：“家馨，你真是我的知音啊！不过我爹地妈咪送的首饰不好拿去卖，只能卖我自己买的跟符晔送的。”

　　“符晔都已经有未婚妻了，我再留着他送的首饰也不合适，我爹地妈咪知道后也不会说什么。”

　　陆家馨有些纳闷：“你可得长个心眼，你爹地突然就原谅你了，说不定又打着让你联姻的主意。”

　　于美彤笑着说她猜错了：“老板，说起来还是沾你的光，你为了给我出气让万生地产取消跟简家合作。现在你一跃成为港城女首富，我爹地觉得我又有价值了。这次我的设计拿奖，他就顺坡下让我妈咪叫我回家吃饭。”

　　说完，她乐呵呵地说道：“我今天将那些珠宝带去二手店了，卖了八十多万，其中六十多万珠宝都是符晔送的。说起来，他确实大方。”

　　那条蓝色宝石项链就是符晔送的，其中一个梵克雅宝手镯卖得比原价还高了五千。不得不说，这男人眼光是真好。

　　“准备买什么房？”

　　于美彤说道：“我准备买两套房，一套一室一厅的单身公寓，另外一套买两室的。一室自己住，另外两套都出租。”

　　陆家馨觉得她这规划挺好的，不过该说的还是要说：“你有钱买楼是好事，但千万不要去炒楼，一旦地产暴跌会破产的。”

　　于美彤大惊：“楼市也要大跌了？那我先不买了。”

　　“不是，楼市现在只是跌了一些，按照眼下这个趋势很快就会涨回来。只是楼市跟股市一样有涨有跌，一旦暴跌后果你承受不起。”

　　听到不是楼市要大跌于美彤就放心了：“我肯定不炒楼的，没有这个资本。家馨，你下次要是再炒股的话也带上我，让我跟着发点小财吧！”

　　陆家馨跟她说了自己买的股票：“这些你可以长期持有，有闲钱就买，跌了也不用怕很快会涨回来。”

　　“那行，等我以后有闲钱就买你推荐的这些股票。”

　　中午，陆家馨睡得正香，突然一阵急促的敲门声将她惊醒。她醒了立即穿上衣服去开门，没有要紧事不会这个点来叫她。

　　严逸军就在门外等，看到她后立即说道：“老板，耿哥已经找到冷武，只是陆家杰没跟他在一起。老板，耿哥问下一步该怎么做？”

　　“冷武在哪里？”

　　严逸军说道：“他现在在乌兰巴托，做的茶跟酒等生意。对了，他还在那儿娶了老婆。老板，你五哥恐怕凶多吉少。”

　　说这话是为了让陆家馨做最坏的准备。这个冷武哄了陆家杰过去，分明是打着将货吞了的主意。

　　陆家馨脸上什么神情都没有，淡淡地说道：“我五哥要没了，他们一个都别想逃。”

　　严逸军也不意外，之前绑架她的人全都受到了惩罚，冷武下这样的狠手，场不会比强哥他们好。

　　陆家馨说道：“让老耿盯着他，其他管，我会派人去。”

　　“好。”

第506章

　　长心眼的王林

　　王林因为年轻气盛毁了前途。虽然不后悔，但每每想起军营的生活还是有些遗憾。这次回去他没穿陆家馨给他置办的那些工作服，而是弄了两身半旧的衣服，提着个破旧的行李袋。

　　到村的时候是下午四点多，路上没看到什么人。

　　到了家，王林推开门就看到他妹抱着个孩子坐在小矮凳上哭得伤心，他老娘正陪着抹眼泪。

　　王父王母一共生了六个孩子，王林排第四，上头一个姐姐两个哥哥，下头一个弟弟跟一个妹妹。

　　看到这一幕王林回家的喜悦瞬间没了，他一脸忧心地问道：“娘、小妹，家里出什么事了？”

　　王母听到声音先是唬了一跳，等转身看到他非常高兴，只是想到村里有人出去打工没多久就回来又很担心：“四啊，你不是要上班怎么回来了？”