本来觉得一个小丫头来租房子，担心不靠谱，到时候再把她家的房子弄得乱七八糟。
现在看来，倒是她小瞧了人，小姑娘年龄不大，倒挺有成算的。
“你考虑的倒挺周全。”
李秋萍带着叶芳菲来到后面的院子，把房门全部打开，又说：“我也没有别的要求，我把房子租给你，但你得保证，退房的时候得给我恢复原样，还要打扫干净。”
叶芳菲点头：“这是肯定的，到时候把这一条写在合同里。”
她把这个院子里里外外仔细看了一遍。
四间堂屋，里面有一些简单的家具，拿着铺盖就能住。
三间厢房，有一间是厨房，另外两间放了一些杂物。
前面是三个门面，两间通的，另外一个门面是独立间。
叶芳菲越看越满意，最后问房租的环节，她心里紧张的不行，但面上却是一片淡然。
“阿姨，你这房子多少钱一个月呀？”
“还有房租怎么交？一个月交一次，还是一个季度交一次？”
李秋萍道：“房租40块钱一个月，一年一交。”
叶芳菲听她说每月40块钱，要交一年的租金，心都凉了，就她手里那700块钱，交了房租还剩个屁啊。
“阿姨，租金太贵了。”
她道：既然是李阿姨介绍我来的，我就直说吧，其实我哥哥也帮我找了两处，房子比你家的小一点，每个月只要26块钱，租金是三个月交一次。”
叶芳菲说完，又故作不好意思的道：“阿姨，不怕你笑话，我只有几百块钱的本钱，如果交一年的租金，那我就没钱开张了。”
李秋萍安静的听她说完，但一点都没心软，“小姑娘，这个地段的房子，一个月40块钱，一点都不贵。”
“我也是看在我姐的面子上，才给你这个价，如果是别人，一个月至少得50块钱。”
第24章 心理战争
叶芳菲心说，别说每个月50了，你就算租100也没人管，只要你能找到冤大头接手。
她看出来了，这个李秋萍是看她年纪小，故意拿架子忽悠她呢。
叶芳菲不想再浪费时间，直接说出自己能接受的价格。
“阿姨，你家的房子是不错，但每月40块钱的租金确实高了。我来之前了解过附近的价格，你应该也做过调查。”
“你看这样行不行？咱们各让一步，32块钱一个月，半年交一次房租，如果你同意，下午就可以签合同。”
李秋萍笑着摇了摇头，条件却分毫不让，“小姑娘，你既然做过了解，就知道我要的价格很合理，40块钱一个月不贵的。”
叶芳菲心里明白，谈价格就是打的心理战。
李秋萍和她东拉西扯那么久，也是想把房子租出去的，只是想多收点租金罢了。
叶芳菲叹了口气，装作忍痛放弃的模样，“阿姨，这个价格我真没办法承受，今天耽误你的时间了，不好意思啊，我再去看看别家，也希望你能早点找到合适的租客。”
说完还对她鞠了个躬。
李秋萍愣了一下，没想到她这么干脆，几句话谈不拢就放弃。
看人已经转身往外走了，连忙喊住她。
“你是我姐介绍过来的，就这么走了，她知道了肯定要说我，如果我以这么低的价租给你，我爱人肯定也不同意。”
李秋萍故作无奈的叹了口气，忍痛说道：“小姑娘，看在我姐的面子上，我给你便宜两块钱，38块钱一个月，你别再给我讲价了，再讲也不能少。”
叶芳菲苦笑，“阿姨，32块钱已经是我能给的最高价格，再多我真的拿不出来。”
“哎呀，你这小姑娘怎么这样？我都给你便宜两块钱了，你不要得寸进尺，大不了我不租了。”李秋萍看她一点都不往上加，也有点恼了。
叶芳菲看她生气，心里一乐。
她拉着李秋萍的手，像做错事一样低着头，说：“阿姨，你不要生我的气，只怪我囊中羞涩，如果手头宽裕点，我也不会为了几块钱和你讲价了。”
李秋萍看她这样，也不好再摆脸色了，但价格咬的死死的，绝不松口。
两人你来我往了半天，最后把价格谈到35块钱一个月，一次交半年的租金，下午三点签租房合同。
叶芳菲没想到这么顺利，今天就能把合同签了。
她来的时候就带了20块钱，签了合同就得交租金，她现在得回去拿钱。
叶芳菲看了下表，已经十一点二十了，她先去了纺织厂，刚到就听见下班铃声。
叶芳菲没看到她四哥，二哥和三哥都在。
“小妹，你是不是来找你四哥？他没来这边卖，去玻璃厂了。”叶三虎一边给她拿雪糕，一边说。
叶芳菲没要雪糕，拿了一个老冰棒就往嘴里塞。刚才和李秋萍讲了半天的价，她口干舌燥，嘴巴都快冒火了。
把那根冰棍吃完，才对两人说：“二哥，三哥，我已经租到房子了，下午签合同，我现在要回去拿钱，你们把雪糕卖完后，和四哥说一声，让他下午不要进货了，在供销社那里等我，陪我去签租房合同。”
“这么快就租到了，在哪里？多少钱一个月？”叶二虎忙问道。
叶芳菲朝不远处指了一下，“就在那条街上，35块钱一个月。”
看工人陆陆续续从厂里出来，帮忙吆喝了一会，等人走的差不多了，叶芳菲也骑着自行车回了家。
………
叶家今天吃的饺子，韭菜鸡蛋馅的，还做了六个菜。
一个辣椒炒午餐肉，辣椒炒鸡蛋，黄瓜拌松花蛋，白糖拌西红柿，炒豆芽，炖豆腐。
叶来福早晨到公社的时候，肉已经卖完了，肥肠也没买到，就在学校后面买了个午餐肉罐头。
周红玉只能用家里现有的食材，做了几道小菜，招待闺女的小姑子和小叔子。
叶芳菲到家的时候，饺子刚刚出锅。
“翠娟，占强，你俩怎么来了？”叶芳菲惊讶的道：“是不是家里有什么事？”
“嫂子，你别担心，家里没事，前两天你不是说心口疼吗？娘不放心，让我和占强过来看看。”
沈翠娟正在帮忙端饺子，看她脸都热红了，赶紧去井边打了一盆水，“嫂子，洗洗脸吧。”
“谢谢小妹。”叶芳菲赶紧把盆子接过来。
周红玉从厨房出来，对叶芳菲说：“翠娟和占强一早就来了，又是帮忙看孩子，又是帮我做饭，勤快的很。”
“大娘，你可别这么说，我们都没帮上忙，来了反而还麻烦你招待我们，如果我娘知道了，肯定要骂我和占强。”
沈翠娟有些不好意思，还暗暗瞪了一眼弟弟，都怪他要留在这里吃饭，厚脸皮。
他们来时就拿了十来个鸡蛋，嫂子娘家却炒了那么多菜，还包了饺子，把家里的好东西都拿出来招待他们了。
“客气啥。”叶芳菲拉着她进了屋，“就算你和占强不来，我妈还不是要做饭，就是多双筷子的事。”
沈占强把手里的玻璃球拿给小狗蛋，兴奋的和叶芳菲说：“嫂子，咱们要分家了。”
“真的？”叶芳菲欣喜的看向两人。
沈翠娟和沈占强都高兴的点头。
“我和二姐出门的时候，大伯和爸去请大队长了，说今天就分。”沈占强把他知道的都告诉了嫂子。
叶芳菲虽然知道分家是早晚的事，但也没想到这么快。
她心道，女主就是女主，只是挑唆一下，就把家分了，这是自带光环啊。
她现在还不知道，分家的事也有她的功劳，不是她前两天闹那一出，不会那么顺利。
叶芳菲笑着感叹，“今天真是个好日子。”
她租到了合心意的房子，那个糟心的家也分了，这是好的开始。
她坚信，在这个充满商机的年代，自己一定能干出一番事业，改变现在的生活。
吃饭的时候，周红玉对闺女说：“芳菲，你在这里也住了两三天了，下午跟着翠娟和占强回去吧。”
第25章 签合同，入股
叶芳菲点头说好，铺子都租下来了，是得回去一趟。
沈建华和孙秀菊对她不错，虽然叶芳菲觉得做生意的事不用征求公婆的意见，但至少得和他们打个招呼，以示尊重。
“翠娟，占强，我下午还要去一趟市里，可能要晚一点回来，你们是先回去，还是等我一起走？”
“嫂子，我和占强下午还想去大姐家看看，就不和你一起了。”
沈翠娟怕她误会，又解释了一句，“嫂子，我和占强今天是过来找你玩的，你如果想在这里多陪陪大爷和大娘，就再住几天，不用着急回去，过两天我和占强再来接你。”
“不让你嫂子住了，今天就让她回去，在这里啥活也不干，我和你大爷都有点烦她了。”
周红玉贬低自己闺女的时候，还不忘抬一下亲家，“翠娟，也只有你爸妈好脾气，不和你嫂子一般见识，不然就她这德性，摊上那厉害的公婆，早就把她赶回来了。”
“没有没有。”沈翠娟赶紧摆手否认，“大娘，我嫂子很好的，我们家都很喜欢她。”
“翠娟呀，你不用解释，她什么德行我还能不知道。”
周红玉先瞪了一眼叶芳菲，又给沈翠娟和沈占强各加了一块午餐肉，“你俩别客气，大娘家没什么好菜招待你们，虽然是粗茶淡饭，但一定得吃饱啊。”
“大娘，你千万别这么说，今天这菜比过年吃的都丰盛，我知道这是大娘大爷看重我们。”
叶芳菲听两人在那里客气，低头微笑，觉得吃个饭真累。
这时，叶二虎家的向东从饺子碗里抬起头，诧异的看向周红玉，“奶奶，今天这么多好吃的，你咋说没什么好菜？这不是说瞎话吗？”
周红玉顿时哭笑不得，瞪了一眼给她拆台的蠢孙子。
叶大虎家七岁的向南，对堂弟翻了个白眼，“向东，你是不是傻呀？奶奶说的客气话，这你都听不出来，傻乎乎的。”
周红玉………
叶芳菲被逗的哈哈大笑。
有了孩子的童言童语，一顿饭吃的非常热闹。沈翠娟和沈占强也没了刚开始的拘束。
吃过饭，沈家姐弟就去了小周口大姐家，叶芳菲带着钱去城里签合同。
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