弗莱德要早早出门去东区， 昨天通过黛莉的?面子筹募到了大笔的?捐款， 这些钱要花到实处， 最先?就得从教区的?济贫院内做起。
为此， 弗莱德约上了在伦敦大学认识的?一位教授与几?位同学，拨款出钱请他们来给他勘测，检查力学结构是稳定，济贫院那老古董房子应该如何翻修。
济贫委员会内部本来是有工程师的?。
弗莱德让他们放松警惕后， 他们没有藏着住贪污的?证据，反而因为后来假消息走漏互相举报。
这人以及其他几?个常委已经在不久前被弗莱德撸下来送去了监狱。
所以，现在济贫院的?活儿弗莱德只能找外援， 并且招募新的?员工。
除了翻修济贫院，还得给有一定劳动力的?残疾人和贫困人口建造一间福利工厂。
黛莉的?意?思是，让这工厂生产简单的?藤编制品和配色大胆的?粗花呢布垫，还有毛线钩针花片，这样?的?艺术加工品不需要多精确，无论是瞎子还是哑巴都能学，也不用量产。
除了这些，弗莱德还打算以济贫委员会的?名义招募一个医疗团队，来为提供济贫院内部的?免费医疗。
东区有许多的?劳工，常年?生活环境恶劣，工作时长很长，身体一病就抗不过去，倒下之后就会被房东抬出去，送到济贫院门口。
然而，过去济贫院也不招收这些人，大多数时候是放在一旁等?个十天半个月，等?人死后再?让牧师祷告，送去火葬场，因为这种人通常没有买墓地。
他匆匆忙忙的?出门去了，不到天色大亮，纳什先?生也收拾着出门去了。
他是公司的?法?定代?表人之一，今日要在公司见?几?个银行家，准备制作公司的?招股披露文件，用来为公司上市造势。
在这个年?代?，公司上市花费不了多少时间，也没有太多的?监管。
一旦上市之后，公司就不仅仅是家天下了，能够得到数以百万计的?投资，也需要建立一个股东大会。
不用想，股东们肯定会是伦敦的?各大银行家，金融投资公司，各位资产卓越的?公爵贵族，只有这些人才有那个财力。
就拿卡罗西特百货来说，谁都知道他们的?大股东是巴林兄弟。
这些资本投资是广撒网的?姿态，鸡蛋从不放在一个篮子里，无论是什么人种国籍信仰甚至是党派和产品内容。
只要你在这个行业里异军突起，无论在这个行业里他们还有没有投给别人，都会再?投几?家差不多的?上市公司来对冲风险。
所以纳什先?生从一开始就不担心自己家的?股份会没有人买，而是操心应该如何分配。
不过，他知道这事儿也不必他太操心，黛莉肯定是有考虑的?。
今天的?基本准备工作黛莉先?让他一人去处置，等?到银行把?文件草拟好?之后她再?做决定就行。
上午，等?黛莉收拾好?，在房间里吃了点?早餐，走下楼来与丽莎汇合。
卡利隆地产开发公司的?老板之子小卡利隆先?生已经在起居室里喝了一壶茶，等?候多时了。
祖孙二人冒着上午的?晨雾和稀薄的?晨光，与小卡利隆先?生同乘一辆三驹四轮烤漆马车前往格罗夫纳广场附近。
格罗夫纳广场位于伦敦白金汉宫的?北部，皮卡迪利圆环的?西部，与这两处的?直线距离都不过半英里，但毫无疑问，住在这里的?人比住在白金汉宫里的?人更有实际自由，在某种程度上，可能更有权力。
上午这里的?清晨笼罩在一片薄雾中，干净宽阔的?街道，两旁全是正面开着**扇窗户动辄四五层高的?联排别墅。
“这一侧的?街道是我们公司开发的?。”
一路上，小卡利隆先?生向她们二人介绍着自家公司开发的?街道。
整个格罗夫纳广场都是属于威斯敏斯特公爵的?土地，所谓买房子，实际上也不是买了土地本身。
开发公司会在土地荒芜或者上一个长租到期的?时候就把?这里接手长租下来，年?限多为五十年?起步，就连九百九十九年租赁的都有。
而购房者?要找开发商买房，买的?也就是建在土地上的?建筑，以及这房子下土地剩余的租期。
这里的?豪宅大多数时候都一个萝卜一个坑，很少会有空房子，但卡利隆先?生受到黛莉本人签名的?咨询信后，想了想还是把?最近腾出来的?一间空置宅子拿了出来。
“这房子原本是打算我们家族自己留着的?，但既然现在纳什小姐有需要，那我们也必须得忍痛割爱了。”
小卡利隆先?生笑道，不过他确实没说假话。
他们要看的这栋房子的上一任房主是一位法?国外交官，因为他的?家族在国内发生变动，他不得不回法?国，于是秘密把?这栋装修精美的宅子剩下的一百二十年?租期出售出来。
所以，她们要看的?这栋房子租期出售报价为十万英镑，连带整套家具器皿和房子里的?艺术品。
购买下来之后，往后每年?都只需要付几?百英镑的?地税，直到租约到期再?考虑要不要续租。
黛莉坐在马车中为自己的?子孙后代?想了想，这房子的?租约能够延续到二十世纪，应该也够了。
她耳畔传来推销的?声音，眼睛朝着窗外望去，不远处那栋整洁的?褐石色建筑坐落在格罗夫纳广场的?南侧，就在毗邻广场的?街道中部位置。
整个格罗夫纳广场，像这样?的?好?位置并不多，更多的?是那种不靠着广场的?后排别墅，那种房子就没这么贵，但黛莉认为，口袋里有钱了还不如一步到位。
按照小卡利隆先?生的?说法?，这周围的?宅子住的?都是王公贵族与大臣，正对面那栋就是开着西南铁路公司的?奈利特家族的?房子。
此刻的?广场花园里红枫正在飘落树叶，晨雾渐渐被阳光驱散，微弱的?光线镀着那一栋楼的?玻璃窗与罗马柱门廊，画面具有古典美感，给人一种向往的?感觉。
宅子的?结构与肯辛顿广场的?那套几?乎差不多，但占地面积更宽敞，更高，位置更好?，大门也更气派。
穿过前院小花园，她们来到了大门口，走上四五阶台阶，就到了由六条罗马柱撑起来的?门廊，迎面有两名侍者?推开两扇高耸的?烤漆大门，小卡利隆先?生带着她们走了进去。
原本肯辛顿广场那套房子已经够大了，逛一圈都需要半个小时。
但眼前这栋宅子，光是门厅恐怕就与肯辛顿广场的?横厅差不多宽敞了，她们祖孙二人都扬了扬眉头。
这房子的?占地面积大约六千五百平方英尺，比过去肯辛顿广场的?那栋房子要宽敞一倍，那栋的?单层占地面积仅仅三千平方英尺。
只不过，这栋房子背后依旧是寸土寸金的?地方，不会有一条马车巷子，后花园后面也没有鹰舍。
无论是马匹住的?马厩，一切配套仆人的?宿舍，还是大厨房和仓库，都位于这楼房六千平方英尺的?偌大地下室。
在小卡利隆先?生给的?建筑图中可以清晰看见?。
楼上一共有四层正常房舍，阁楼算是第?五层。
每一层的?空间挑高大约都有四米，内部空间装饰的?金碧辉煌，充斥着十七世纪的?古典巴洛克风格审美。
鉴于上一任房主是个法?国人，所以他会花几?千英镑把?这里装潢成太阳王路易十四时期的?风格，一切都能理解了。
打包出售的?也有这宅子里的?所有装潢家具和搬不走的?艺术品，它们大约价值一两万英镑，表格名册卡利隆先?生也提供了。
黛莉经过一千平方英尺的?独立门厅，迎面看见?一条悠长明亮的?走廊。
光线很好?，走廊高耸，视线开阔，壁画明艳，即便是在伦敦的?秋季一点?也不压抑。
这里给人一种精致温馨的?感觉，像是真的?到了最繁盛时期的?凡尔赛宫。
这条走廊贯穿整个建筑一楼的?建筑，将建筑分割为左右两侧，门厅正中间对着一处三开间的?大客厅，空间大约两千平方英尺。
步入这大厅斜对面的?一间一千平方英尺的?空旷镜厅，迎面看见?了挂在墙上的?大块水银镜，天花板上都仿照凡尔塞宫彩绘着各类图案。
这镜厅似乎是上一任房主专门用来学习插花和组织小聚会的?地方，靠窗放着几?组沙发，方便修剪花枝的?宽阔长桌，靠墙的?几?组柜子里放着各类瓷器花瓶和水盂，都是插花用的?东西，旁边摆设着艺术雕塑和木雕。
小卡利隆先?生说，光是这一面墙的?瓷器就有三百件，都价值不菲，全是他带不走才留下，大部分都没有算在账单里，算是为了让房子快点?卖出去的?附赠品。
在建筑图上可以看见?，整栋房子有五十间房，像这样?的?空间还有很多，错综复杂如同宫殿。
黛莉打算慢慢逛下来。
……
第177章 七卢布 是人是鬼
格罗夫纳广场， 一个上?午的时间，窗外的天色渐渐由暗转亮，街道上?刮着风。
小卡利隆先生原本?想先带着她们二人?去宏伟的几处大?厅看看， 但?黛莉与丽莎光看看建筑图就?已经觉得能想象出来了。
“卡利隆先生，你也知道我们家是做什么的，这卖东西呢， 最需要制造需求场景，我还从来没?见过这种宅子里的仆人?区，不如你带我们去地下世界看看吧。”
黛莉对卡利隆先生说?道。
“纳什小姐……你还真是， 别具一格。”
小卡利隆先生点头，又道：“那?好吧， 正好，这会儿厨房里有我从酒店雇佣来的厨子在给我们三人?准备午餐。”
这栋房子整个看完，再算上?讨价还价的时间， 足足要花上?一整天。
二人?跟随卡利隆先生， 卡利隆先生前面又有两名地产经理，经理身前又带着几名助手和管事， 身后又有几名守卫， 黛莉和丽莎带的女仆， 浩浩荡荡的一大?堆， 顺着走廊尽头，隔着一间银器展室的走廊往下走。
这儿是仆人?专用梯，与走廊另外一头的双跑道弧形梯完全分?开。
不过，这里也很宽敞， 足以容纳三四人?并行，且光线充足，煤气灯不要钱似的在墙壁列成一排树形。
地下只有一层， 这是唯一的入口，迎面进入一间大?厅，大?厅正对着两条走廊，很显然这儿是分?流口，将长?条形的建筑横着分?成了狭长?的三部分?，每个部分?能有两千平方英尺。
卡利隆先生指着这两条走廊靠左边的一条说?道。
“这边是主?厨房，糕点房，备餐间洗涤间，酒窖，啤酒间，干仓，冷藏室，储煤室，锅炉房，配膳房。”
除了主?厨房，其他房间都不大?。
“这一边有仆役厅，厨师套间，管家账房两间，仆人?室四间，这里是六人?宿舍，还有洗衣房，烘衣间，熨烫室，银器保养室，杂役室。”
这些房间也不算大?，熨烫室甚至只有两三百平方英尺。
“比较大?的是靠近后花园那?侧的马厩和车轿屋，有可以容纳八匹马的马厩，车轿屋里也可以容纳三架马车，够用啦。”
卡利隆先生贴心的提醒道：“这里至少需要连带厨师在内的四十名仆人?才能正常运转。”
丽莎与黛莉咂舌，又不好表露出来，继续跟着他将这一层逛了一圈。
在偌大?的主?厨房内，众人?可以看见此处忙成一团的厨师团队，是从附近的酒店请来的，大?约十来个人?。
见这些大?人?物愿意过来这种地方看看，一位有眼力见的经理送来了今天的食单递给黛莉。
黛莉顺着操作工序往前参观。
此处的后厨十分?干净，宽阔明亮，煤气灯不要钱一样，每个功能区域分?的很细。
在厨师团队里，切菜的，熬酱的，操作烤炉的，还有制作甜品和面包，甚至摇冰激凌做水果拼盘的也是专职厨师。
她们如同表演一样的看了一遭，仔细的观察了这些厨师们都用什么工具。
又去二楼，三楼，四楼和阁楼各走马观花的看了看。
回到一楼的镜厅一侧靠近花园的早餐厅食用。
卡利隆先生指着这小小巧巧四面通透的小餐厅介绍道：“这外面是一一间温室，即便是现在这个时节也能种花。”
几人?笑呵呵地围着一处长?桌坐下，受卡利隆先生的介绍，开始品尝美食，顺便聆听汇总的情?况。
“一楼是六大?间。
有门厅，大?厅，大?厅左右的两间的钢琴厅，观画室，还有对面的镜厅，吸烟室。
另外三小间，有我们这靠近花园的早餐室，盥洗室，客人?衣帽间。
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