重生之古代农家生活 第342章

　　其实在京城买卖宅子那也是有讲究的，像是他现在因为生意不好，所以被逼的不得不卖宅子的这种，通常那些达官显贵的家里肯定是看不上的，因为风水不够好，害怕沾染了霉运。

　　而一般生意做得不错的人家，基本上也都是有宅子的了，就算是比不上自己的这宅子，但多少应该也是差不了多少的，根本就没有必要费这个事儿。

　　剩下的就是一些外来的商户了，但是外来的商户并不一定要定居在京城，更何况顶多也就是买一处小宅子，所以剩下的能够买下自己这处宅子的人就是少之又少了。

　　“娘，这宅子要是不卖，回头您老就该帮儿子我收尸了。”洪辰生这话虽然有那么一点危言耸听的的意思，但却也不是全然欺骗洪老夫人的，因为他说的事情是很有可能会发生的，所以他这么说也可以说是一点问题都没有。

　　洪老夫人一直都觉得自己家里的生意做得还算是不错的，但是却不知道为何如今竟然落到了一个要卖了祖宅才能度过难关的地步，但如果不卖祖宅的话，难道到时候还真的要自己白发人送黑发人那只会让自己更加的接受不了，但一想到自己住了一辈子的祖宅就要在自己的手里被卖掉了，洪老夫人的心里也觉得很是不好受。

　　“娘，儿子一定会想法子再把祖宅给买回来的。”洪辰生见母亲有所松动了，连忙又说了几句好听的话。

　　洪老夫人的心里果然还是儿子更重要一些，想着自己现在还没有死，总不能眼睁睁的看着儿子出事不是。

　　“那是谁要买咱们家的宅子？”

　　洪辰生知道这件事情多少也算是有点儿谱了，这才说道：“也是伢行的人跟我说的，说是一个书生的家里，想要添置一处宅院。”

　　“看来那书生的家里应该是挺有钱的。”洪老夫人是知道自家这祖宅的价值的，否则儿子也就不会说将宅子给卖了用来解决眼前的危机了。

　　洪辰生其实知道的并不多，知道想买宅子的人家里有一个书生还是伢行的人跟自己说的，否则的话自己到哪里去知道这么多呢？

　　洪老夫人又想到从前自家风光的样子，忍不住叹息道：“从前我们哪里能想到竟然会有今天呢？”

　　林舒得到伢行消息的时候正在听薛衍给自己背三字经，薛衍如今三字经跟千字文都会背了，而且背的还挺熟练的，只是还不会写字。

　　林舒打算等薛衍再大一点的时候再教他写字，当然这也是跟先生商量之后的结果。

　　“夫人，伢行的人来了。”

　　伢行这次来的是个管事，毕竟林舒要买的宅子不小，如果做成了这一单买卖那么他能得到的好处也是不少的，所以才会这么积极的跑了过来。

　　“夫人，您想要的宅子有着落了，小的就是来问问您什么时候有空去看看宅子。”管事笑着问道。

　　“倒是随时都可以。”她现在每日都清闲的很。

　　管事又道：“那夫人不如现在就跟小人去瞧一瞧，看看是否满意。”

　　林舒一想，这宅子还是早点儿看下来的好，便对管事说道：“我去跟家里说一声。”

　　魏颖得知林舒要去看宅子还有些迟疑，前两天不是还没有消息吗？怎么这么快突然间就有消息了。

　　“要不我陪娘您一起去看？”魏颖道。

　　林舒想着多一个人也能多一点意见，于是便同意了。

　　洪家的祖宅位置的确是好，在最繁华的街上，而且除了正门以外，另外还有四个小门可以进入。再加上是两套五进的宅院合在一起的，光是面积大概就有二十亩左右了，房屋的建造也是最好的，红墙绿瓦的。光是房间都有将近百间之多了，可是说是林舒这辈子见过的最大的宅子了。

　　魏颖也同样看傻眼了，她家在府城的宅子也是五进的，不过只是一套而且仅仅还是只在府城而已。这洪家的宅子实在是令人大开眼界，只是这样的宅子恐怕不会太便宜的。

　　管事其实也是第一次来洪家，但好在洪辰生对于这个即将可能要购买自家宅子的林舒是相当的热情。

　　“这本来就是我们自己住的，如果不是实在没有办法的话，也不会想到卖宅子。”洪辰生道。

　　林舒点点头，“人都有遇到坎坷的时候，挺过去就好了。”

第821章 看宅子

　　洪辰生连忙点头，“也是这几年走背运，不管做什么生意都亏本，要不然也不至于如此。”难道遇见一个开导自己的人，洪辰生的心里高兴啊，就想着要是能跟人多说两句就好了，但是他也知道这是不可能的事情，毕竟自己跟人家也是第一次见面，怎么可能听自己说这么多的废话呢？

　　五进的宅院的确是大，林舒她们跟着洪辰生差不多走了将近大半天的功夫，才算是转了一半而已，如果不是因为肚子里面已经开始唱空城计了，林舒还想要将剩下的地方都看了。

　　正午的饭是在洪家吃的。

　　吃饭的时候是单独给林舒魏颖安排的一桌，洪家严格说来也算是大户人家了，讲规矩。男女不同桌。

　　与林舒同桌的还有洪辰生的夫人，洪夫人应该是受了洪辰生的吩咐，对林舒客气的很，甚至可以说是有些讨好了。

　　没办法，如今洪家的日子不好过了，她也不是从前那个人人都捧着的洪夫人了。

　　洪夫人见林舒跟魏颖的关系似乎不错，便道：“您与令妹都是有本事的人，不像我什么忙都帮不上。”

　　林舒没说话。

　　魏颖笑道：“娘，洪夫人夸你年轻呢。”

　　林舒这才笑了笑。

　　洪夫人知道自己说错了话，但是还是看了林舒一眼，心里嘀咕：“这看上去可不就是跟姐妹一眼吗？没想到竟然是母女。”

　　当然洪夫人的心里在脑补些什么就没有人知道了。

　　饭后休息了差不多小半个时辰以后洪辰生又带着开始看剩下的地方了。

　　“这些家具还是我爹在的时候添置的，都是梨花木的，您若是看得上眼就留下？”家具也是能折算成钱财的，所以洪辰生才会这么说的。

　　林舒觉得没必要，只是家具而已，她并不将就这么多。但这宅院这么气派，如果配的家具不够好也不相称。

　　“若是你们带不走的，可以留下。”林舒道。

　　洪辰生暗自松了口气，总觉得跟这位说话让自己心里有些害怕。其实这些家具他又何尝不想带走？但是他新找到的宅子实在是太小了，根本放不下这么多的家具，所以只好是忍痛割爱了。

　　等到傍晚的时候才算是将宅子的里里外外都看了一遍。

　　“夫人，您看还满意吗？”

　　“我回去跟家里人再商量一下。”其实林舒的心里对洪宅已经很满意了，但是买东西就是这样的，即便是你再满意也不能表现出来，这样很容易就会被人猜透你自己的心思了，所以最好的法子就是让人都看不出来你自己的心里到底是怎么想的。

　　洪辰生听林舒说自己还要回去跟家里人商量一下，心里就咯噔了一下。难不成这个自己看好的买家最后也不会买自家的宅子？

　　但还是脸上维持着笑容道：“这买宅子是大事，的确是应该要好好的回去跟家里人商量一下。”

　　回去的路上魏颖好奇的问道：“娘，您满意洪宅吗？”

　　林舒点头，“挺满意的啊。”

　　魏颖就有些不明白了，“既然娘您满意洪宅，但是又为什么不跟洪老爷说呢？”

　　林舒问，：“若是你看中了一样东西，原本价值五两银子结果因为你表现的很满意，卖家将价格提到了八两银子你还会买吗？”

　　魏颖想了想，道：“应该不会了。”她对物质的追求本来就没有那么的重，更何况还是这种花冤枉钱才能买来的东西，她当然就更加的不喜欢了。

　　“所以现在就是这么回事。”

　　回家以后薛恒当然不能避免的也关心了她们去看宅子的进展，魏颖便将林舒跟自己说的话跟丈夫说了，顺便还问丈夫为什么。

　　“大概是娘还觉得这个价格还能往下走一点吧！”

　　这三日的时候里不管是伢行的管事还是洪辰生都不是很好熬，尤其是管事还来打听过自己口风，但每次得到的结果都是还在商量之中。

　　“王管事，您看这事儿不会黄了吧！”眼看着马上就要到还钱的期限了，如果自己的手上再没有钱的话可能真的就要麻烦了。

　　更何况自己如今就算是再想要去找别的买家也不容易了，毕竟短时间之内根本就不可能再找到其他的买家了。

　　“洪老板，您就给我一句准话，这宅子真的没有在少的余地了？”王管事问道。他觉得自己多少应该是猜测出来一些问题的所在了。

　　如今洪辰生的要价的八万两白银，这个价格可不低了。

　　洪辰生一脸的苦笑，“如果要是有办法的话，我恐怕也不会将自己的祖宅给卖了。”

　　王管事有了可怜的看了洪辰生一眼，这位洪老爷说起来也是一个倒霉蛋啊，倒霉到竟然连自己的祖宅都保不住了，实在是可怜的很。

　　哪怕林舒最后姗姗来迟，也还是让王管事跟洪辰生松了口气，人来了至少证明这件事情还是有的谈的。

　　“洪老板一个月的时间之内可能搬走？”林舒问道。

　　一个月之内洪辰生搬走，她再让人好好将宅子给整理一下，过一个月的时间再搬进去是最好不过了。

　　洪辰生以为自己听错了，结果还是王管事拧了一下他胳膊才算是反应了过来。

　　“能的，可以的。”别说是一个月之内搬走了，就算是让他半个月之内搬走，他也是可以的。

　　“宅子的价格？”林舒之前一直没有问一个准确的价格，但心里的价位大概是在九万左右，当然这也包括了洪家留下的所有家具，否则的话肯定是值不了这么多的银子。

　　“八万。”洪辰生几乎是闭着眼睛说的。

　　林舒有些诧异，看来这京城的房价其实要比自己想象的还要便宜一些，要不然洪辰生也不会只是给自己开价八万，当然也有可能是因为洪辰生怕错过了自己这个地儿，就找不到下一个买主了。

　　“连家具一起。”洪辰生又补充了一句。

　　如果只是八万的话，林舒觉得还算是可以接受。

　　“那就这么定下了，等到洪老板将房契地契过户到我名下以后，我就将钱给洪老爷。”在没有过契之前林舒肯定是不会将银子给洪辰生的，毕竟这笔银子不是小数目。洪辰生也害怕等自己过契以后林舒就不认账了，所以表示林舒至少要先交一部分押金才行。

　　但是他们都忽略了自己的身边就有一个现成的伢行管事，这点小事如果都还管不好，又怎么能做到伢行的管事呢？

第822章 下人的去留

　　林舒一想也是便把事情都交给王管事去处理了，顺便给了王管事二十两银子作为跑路费。

　　别看是在京城，想要挣钱也不是那么容易的，所以林舒出手就是二十两银子的跑路费让王管事很是惊喜了，只想着如果自己能够将这件事情给林舒办的妥当了，只怕是还能得到更多的赏钱。

　　当然王管事的办事速度的确是很快，不过三天的时间衙门里面的红契就办妥当了，林舒看过契约之后确认没有什么问题了，便支付了洪辰生六万两的银票。

　　剩下的两万要等到洪辰生搬走以后再支付给他，林舒能够这么爽快的直接就给了六万的银票，洪辰生自然不会怀疑林舒给不起剩下的两万了。

　　同时洪辰生的心里也在想这林舒到底是什么人，怎么能一次性的就拿出这么多的银票呢？恐怕就算是自己说出去了应该也没有几个人会相信自己说的话。

　　只是洪辰生自己如今都是焦头烂额，一团糟了。当然没有不会将林舒的事情往外面说了。

　　洪家搬家的速度的确是很快，大半个月的时间就已经搬走的差不多了，到了正式交接的时候洪辰生让人将林舒请了过来。

　　“虽然您给的时间宽裕，但还是想尽快搬走。”洪辰生道，现在他算是明白了一个道理，那就是越是看着不起眼的人，就越是不能得罪。

　　就好像自己面前的这个人如果不是因为自己要卖宅子的话，可能在路上看见了也只是会当做一个什么都不懂的妇道人家，哪里会想到人家是个有真本事的人呢。

　　“说好一个月的时间，就是一个月的时间。”自己既然给了洪辰生一个月的时间，当然不会在时间还没有到的时候就赶人。

　　与林舒接触了几次以后，洪辰生发现林舒这个人说话那都是毫无虚言的。但他还是想要搬走，一来是因为时间上的关系，二来就是想要尽快的将剩下的两万两的银子拿到手。

　　先前的那六万两的银子差不多都被自己拿去还给人了，剩下的不过只有两三千两银子而已，别说是做生意周转了，恐怕很快就要连家里的开销都快要维持不下去了，所以他只能是将剩下的银子拿到手，然后再想法子去改变自己的现状。

　　“对了，我这次搬走以后可能府上的下人就不能留下这么多了，您看看您可有看的上眼的，如果有的话就留下用用。”主要的心腹他还是会带走的，但是像是一些洒扫的婆子，做杂事的丫头可能就要不了这么多了。

　　洪家当初家大业大，就连伺候的人都有差不多百人之多，林舒身边伺候的人数跟洪家比较起来那可真是太少了。

　　正在帮着主家收拾东西的下人有听见洪辰生这话的，顿时一下子就没有了主张。他们这些人的卖身契多半都是捏在主家手里的，现在主家用不了这么多人伺候了，那他们这些人又该怎么办呢？

　　“我身边贴身伺候的人倒是也有了。”林舒觉得自己身边伺候的人已经差不多了，但这么大的院子，如果到时候人手不够也的确是个麻烦事儿。

　　“就是些做粗活儿的人，当初都是签了卖身契的。您这里要是不要的话，恐怕我就只能是将人给卖了，但好歹也是跟了我这么些年的人了，总还是有些于心不忍的。”洪辰生道。