“嘿嘿。”张逸明发出两声憨厚的笑声，试图缓解这略显紧张的气氛，“说真的，这件事情确实有点离谱，我说出去都没有人信。但是张总可以好好看一看我们这份合同，虽然时间有点长，但是是完全合法合规。”
张沫低头看了一眼，确实是非常规范的合同，提前缴纳房租，并委托中介代缴。除了年限长了一点之外，没有任何问题。
当然了，这只是看起来而已，找一个稍微厉害一点的律师，这妥妥就是无效合同。
“当然了，我是特别能够理解张总的心情的。肯定第一时间就觉得我是个诈骗犯，这件事情要是放在我身上，我肯定也会这样想的。但是——”张逸明拖长了调子，“我们平安地产这么大一家正规公司，肯定是不会做这样的事情的。今天我就能把剩余的款项全部退给张总，当然了如果张总还想要继续在这边续租，我也是可以继续提供服务的。”
张沫纤细的手指在桌面上有节奏的轻敲着，发出清脆的声响：“行，那你倒是说说准备退多少钱给我。”
张逸明：“扣除5年50万的房租，剩余的450万全数退给您。”
张沫的手指停下，冷冷地看向张逸明：“450？你当我是那两个傻老头？张店长，我再给你一次机会重新算一次。”
傻老头之一的江绵：“......”
张逸明尴尬地咳了一声，点开手机上的计算器：“是的是的，我忘了还有利息。虽然合同上面没有写，但是我们可以根据市场行情来提供利息。”
“我们就按照银行一年的定期利率，3%来计算。”他一边说一边在计算器上打出数字，“450×1.03×1.03×1.03×1.03×1.03=521.6733......”
女鬼在旁边看着那不断跳动的数字，心疼得皱起眉头，小声嘀咕道：“怎么这么多啊？我们现在所有的现金加起来也就600多万。”
张逸明也心疼得擦汗，但是还是故作大气地说：“这样，取个整数，522万。我现在就转给张总。
这样其实对于你们来说也挺划算的，白住了5年还赚了22万。”
本来还挺生气的郎星郎月一听这话都平静了下来，你看看我我看看你，感觉这样听起来确实是挺合算的。
江绵也松了口气，心想这件事情总算有个圆满的了结。
乌昀还在那边掰着手指算，连这个1.03是怎么出来的都没搞懂。
唯有张沫冷漠道：“算的不对吧？”语气中带着不容置疑的笃定。
张逸明愣了下，然后反应过来：“张总的意思是第1年的利率应该按490来算吗？额...这样算起来好像有点太麻烦了...”重点是这样算起来，数字就更大了。
他飞快地在脑中计算了一下：“差额大概也就在个3万块钱...实在不行那就...”
这倒是让张沫有点意外，没想到这小子心算能力还不错，确实是个脑子很快的人。
张沫微微扬起下巴：“这样吧，你回答我一个问题，如果能答的让我满意了，就按你的来算。如果没有让我满意，那就按我的方法来算。”
女鬼担心地说：“哥哥，我记得你上次说这个女的是Q大的，难怪数学这么好...你还是别跟她争了，我怕你争不过她...”
张逸明却一咬牙，挺直了腰杆：“行，张总你问。”
他还有很重要的事情，还需要很多钱，总归是能省一点是一点吧。
张沫直勾勾地盯着张逸明：“我想知道你拿这些钱去做什么去了。那么大一笔钱，真要是给你定成诈骗了，牢底可以坐穿。我不相信你拿这些钱只是放在银行里面吃利息。”
张逸明沉默了一下：“不好意思，这就无可奉告了。这样吧，那我们就按照张总的算法来算。第一年的余额是490×1.03=504.7,那么第二年就是504.7-10=494.7然后乘以1.03...”
“等会儿。”张沫毫不留情地打断了他，“谁告诉你我的算法是这样子的？”
张逸明愣住。
“凭什么市场行情就是按照银行定期利率来算？你觉得我像是一个会买银行定期的人吗？”张沫嘴角勾起一抹嘲讽的笑，“要我说，市场行情就应该根据一般等价物来计算，比如说——黄金的价格。”
听到这里张逸明已经瞬间瞪大了眼睛，脸上满是惊愕。
“5年前就是2019年，金价是300一克。而2024年，也就是现在，黄金的价格是600。我都没有给你按最高点的630来算，就按600整来算，正好是300的两倍。
那么现在，你应该给我的是900万。”
张逸明像是被踩到了尾巴的猫，整个人都弹起来了：“张总，你不能不讲道理吧！”
张沫笑：“我已经是很努力的在跟你讲道理了。当然了，你如果不想讲道理的话，我们的员工也是略懂一些拳脚的。”
收到指令的郎星郎月立刻站起来，摩拳擦掌地展示自己的胸大肌。
这样的活动，江绵肯定是不参与的。但是乌昀有点懵，觉得自己这个时候好像也应该跟着做点什么，于是也跟着站起来展示了一下自己沙包大的拳头，只是那动作显得有些笨拙与滑稽。
“不要！！！”女鬼盯着那跟自己脑袋差不多大的拳头，想象着那拳头砸在张逸明脑壳上的场景，发出了尖锐爆鸣！
“你不要太过分了！！！”张逸明怒道。
“我过分？更过分的事情我还没做呢。”张沫冷笑，手指笔直的指向张逸明身边的女鬼，“再不说实话，我立刻找人收了她。”
第78章 他们给的实在是太多了！！！
一分钟后，张逸明和女鬼在张沫面前跪的整整齐齐。
乌昀已经到前厅去把店门给反锁住了，然后就插个腰站在会议室的门口，那意思很清楚，今天不讲清楚，谁都别想走。
张逸明嗷嗷认错：“对不起，大师我们错了。”
女鬼也哭哭唧唧：“我只是想帮哥哥赚点钱而已，从来没有害过人！”
张沫单手优雅地撑着下巴：“别乱喊，我不是大师。”
张逸明忙不迭地改口：“大神！大仙！大佬！！！”
张沫：“来吧，从人物关系和行为动机开始，给我好好说说，你们拿我的钱去干什么了？”
郎星挠头看向郎月，眼神中仿佛在无声地询问：这咋成她的钱了？
郎月耸了耸肩：她说是啥就是啥吧。
江绵则是沉浸在“我怎么又把事情给弄砸了”的忧郁中。
乌昀：听不懂，但是老板说的都对。
张逸明深吸一口气，缓缓开口道：“我原名刘逸明，就是我妹妹，她叫张佑萱。我们是重组家庭，7岁的时候我妈带着我嫁给他爸了，后来我也改姓张了。”
张佑萱轻轻抹了一把眼角的泪水，接过哥哥的话继续说：“我爸是张天师的后人，在我们那一带都是非常有名的风水师。本来我们一家人过得很幸福的，直到有一次我爸去帮一个有钱人看风水，不小心弄坏了一个阵法，把下面镇压着的一个恶鬼放出来了。
当天晚上恶鬼就展开了报复，不仅有钱人那一家死光了，我们一家也遭受到了波及。
除了哥哥在外面上大学没有回来，我们一家三口都被烧死了...”
郎星问：“啊？你死了？你死了怎么没有去投胎？”
张佑萱：“鬼差说，我的命本不该如此。是有人偷了我的命数，再加上我也放心不下哥哥，他们就放了我一马，让我暂时逗留人间。”
这倒是有点意思，张沫问：“始作俑者找到了吗？”
张逸明一脸怅然地摇头：“我们俩对于风水玄学这些东西都没有天赋，到现在连那个恶鬼的身份都一无所知。”万幸的是，那个恶鬼并没有再出现过，这可能已经是不幸中的大幸了。
张佑萱：“而且我们还要忙着还钱。”
“还什么钱？”
提到这个话题，张佑萱的情绪就更down了：“那场大火还波及了左邻右舍所有的房子。
警方调查的结果，起火点是在我爸的书房，那里存放着大量的香烛纸钱，于是就下结论说我爸在举行封建迷信活动的时候，无意中点燃了家具。
保险公司拒绝了邻居们的理赔要求，于是他们就通通过来找哥哥赔钱！”
张逸明：“我那个时候还在上大一，哪里有钱赔。村里面的人就把张家的祖坟挖了，要我拿钱去赎父母的骨灰...没办法，我只能辍学出来当中介赚钱。
我知道他们的做法偏激了，但是也确实是我们家连累了别人。只要我还活着一天，这个债，我就必须还。继父对我很好，我不能让张家在村里抬不起头。”
他没有本事，找不到恶鬼，帮不了父母，救不了妹妹，只能赚钱来换回家里人最后一点的尊严。
“......”
太惨了，这还真是屋漏偏逢连夜雨夹雪转暴风雨。
江绵面露同情之色，轻声问道：“那得赔多少啊？”
张逸明苦着脸回答：“整整 500 万。”
张沫悠悠地说：“然后你刚当上中介，就遇到两个冤大头，正好从他们手里弄了500万？”
张逸明连连摆手，急切地解释道：“没有没有，天地良心啊！我真的没有主动找他们要过钱！我当时确实说的是一次性多交一点方便一些，但是我想表达的，只是让他们一次交个半年而已。
我也没有想到他们‘夸擦’一下就给我打了500万过来！！！”
“我从来都不敢动本金，只敢把赚到的钱打回村里面，我知道迟早就有人会来要的。”张逸明满脸哀怨，忍不住抱怨道：“张总，您对您的父亲和那位江伯应该也稍微有些了解，确实是有些过于...怎么说...纯良...或者说是耿直？”
张沫知道他这是在努力地遣词造语，面无表情陈述事实：“我跟他关系不好。”
“愚蠢！太蠢了！”张逸明几乎是扯着嗓子喊了出来，激动得难以自已，“这俩老头实在是太傻了，傻就算了，居然还这么有钱！我真的没有想过要骗他们，但是他们给的实在是太多了！！！”
江绵：“......”
乌昀安慰地拍了下江绵的肩膀。
郎星郎月两兄弟呲着个大牙花子在那里嘎嘎笑。
这么一骂，张沫的心情也好多了。
看在他骂了汪衡的份上，张沫决定再给这个人一次机会。
“行吧，你们这个动机我勉强可以接受。那现在就来说说你们的赚钱成果。刚刚那个小妹妹说的我已经听到了，现金600万，除此以外应该还有别的东西吧？你们到底做什么能赚这么多钱？”
张逸明犹豫了一下，缓缓吐出几个字：“就是......卖凶宅。”
这两个字一出，张沫就彻底懂了。
“哥哥负责找房源，妹妹负责和鬼魂谈判。低买高卖，挺有想法呀。” 张沫似笑非笑地说道。
张逸明不太好意思地说：“其实，大部分死过人的房子里面的都是没有鬼的，只是人们的心理作用而已。我只要装模作样地做一场法事，让买家安心就行。
只有极小部分里面有鬼魂，只要不是横死的厉鬼，都是可以沟通的。
比方说，上个月我们处理的一套房子，一个老婆婆的鬼魂不愿意走，单纯是因为她还有一张存折压在柜子下面，她的儿女没有找到。我们简单沟通后，把这件事情告诉了她的儿女，她立刻就放心地走了。”
说到这里，张沫倒是想起来，自己手上好像也有一套凶宅。就是陶源死的那套房子。欧阳远忠给了韩潇，韩潇现在又给了她。
这段时间实在是太忙了，她都没有时间去处理这间房子。
她当时还答应了陶源的鬼魂，卖掉这套房子一半的钱要分给他父母的。
这挺好，这次算是遇到专业的了。
其中，就和张逸明说的一样，重点从来不是房子里面到底有没有鬼，而是要让买家觉得这里面没有鬼了。
“张总，既然都说开了。那我就也不跟您藏着掖着了。我现在手头上面只剩下一套凶宅还没有卖出去了。我50万收的，如果能把里面的鬼魂赶出去，起码能卖个200万。我已经还给了村里面300万，把这一套卖掉就彻底还清了！”
张沫：“所以？”
张逸明：“问题就是这个房子里面的鬼，怎么说都不愿意走。
那是个一家三口，被入室抢劫的人杀死了，到现在真凶都还没有抓住。他们说了，在凶手没有找到之前，他们绝对不会离开这里。
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