作者:梁图图
只是才提了两句,就被张老头呵斥他闭嘴,“你懂什么?不懂就少说多看多听。”
张乐业讪讪地转回了头。
开车的张老大和跟着张老头坐后排的张老三都轻蔑地笑了笑,自己二弟/二哥这个脑子,就跟被浆糊过了一样,也不看看自家除了拆迁有点家底,别的还有什么?真以为有钱就能什么生意都能掺一把呢?早晚得被人给坑死。
不过呢,他脑子蠢也有蠢的好处,以后家里的家产,和二房也没多大的关系了,也正和他们的意。就是二弟/二哥新娶的那个女人,心思深得很,这才结婚多久啊,就开始撺掇二弟/二哥也来和他们争一争了。
可惜了,争也得有争的本事啊,自家二弟/二哥就是扶不起来的。还多亏他和陈葵离婚了,不然老头子看在陈文强的面上,怎么也不敢亏待了二房。
陈今来得迟一些,但都没到时间呢。
一来就和二表哥跟在大舅身后,看他去和来现场的“朋友”打招呼,顺便跟着去认人。陈今是顺带的,主要是二表哥要去认识这些人。
只不过陈今跟着去打招呼,总是听到人家问:“陈总,这你家姑娘啊?”
“是,我亲外甥女,年轻人带出来长长见识。”大舅总是笑着解释道。
二表哥找着机会和她道:“我爸本来昨天想喊你去西禅寺上香的,太忙了,没喊成。”他都怀疑他爸没坚持要去上香,是不是因为今天陈今也过来。
他爸时有时无的迷信,完全就是让自己求个心安。要实在没空,他就说:尽人事听天命。
“喊我也去不成啊,我们学院昨天上午开会。”
到了点,他们纷纷过去领取竞价标志牌进场,他们这只领一张牌就行,她和二表哥都算是陪同大舅的家属,另外还有个莫律师。
莫律师刚去找朋友聊了几句,跟着他们一道进场时,莫律师问她道:“陈小姐和我们律所的聂荣聂律师认识?”
“朋友的朋友,一起吃过饭。”早猜到聂荣回了律所肯定会和莫律师提到她,所以莫律师来问时,她也没意外。
“谁啊?”旁边的二表哥好奇道。
“我高中一个朋友的朋友,不算熟。”
“哦。”二表哥就没继续追问下去,等莫律师跟上大舅往前走后,二表哥提醒她道:“交到对象了记得领回来给大家见一面就行。”
“等着吧,过两年再说。”陈今直接避开了这个话题,抬了抬下巴,示意二表哥看过去,“二哥,你未来老丈人。”
这一过来,还真的遇到了不少熟人,村长家、老支书家都过来了,陈文颂都跟过来了,但陈文振没有,看来是还在派出所里待着没出来。也有可能是村长交代了文豪叔,故意把人留着呢。
也就是村长的手段硬能压得住了,换成别的家,估计早就父子反目成仇了。
大家的位置离得也不近,陈今远远地和村长点头示意,然后就去了大舅旁边的位置坐下来。
第一次参加竞拍会,还挺有意思的。主持人点了竞买人之后,就开始介绍拍卖的土地。陈今听得很认真,这第一块地是工业用地,主持人宣布起叫价和规则后,开始有人举牌子报价。
都没到两分钟,这块地就拍卖成交了。
连着看了五次一样的流程,陈今就不觉得有意思了,大舅这还稳稳当当地坐着看人家喊价。直到拍卖会的后半程,场内终于热闹了起来,喊价的人是越来越多了。她都听到了几次陈文颂的声音。
大舅要竞拍的那块地很抢手,一轮轮地喊下去,大舅这都报到一千五百万了,还有好几个人继续跟,大舅后面就没再继续了。
旁边的二表哥解释道:“太高了,就不值得了。”扫了眼还在竞争的两家公司,道:“那边神仙打架,谁掺和进去谁就是倒霉鬼。”
这个行业内的竞争,陈今是一概不知,反正大舅和二表哥心里有数就行。
在一块超大地皮以一个亿成交时,场内的气氛达到了巅峰,陈今都觉得有些兴奋过头了。看别人喊价她也跟着激动,那个钱的数量好像是天地银行的数一样,啧啧,吓人!
气氛又回落了一些,大舅后面又跟着举了两次牌,最后顺利以一千三百万拿下了东城区的一块地,是他的第一预选方案,本以为要将近一千五百万才能拿下的,没想到最后是只有一千三百万。这算得上是心想事成了。
大舅和庄伯父隔着好几排人相视一笑,显然都很满意这个结果。
到了后面,就是些小块的地皮了,大舅也早给她选好了三块地皮,反正都是在东城区郊区,位置大差不差的,选哪块都行。
“你选,你觉得哪个更好?”
陈今皱着眉头,她也完全选不出来啊。这三块地皮其实挨得还挺近的,但也没完全连在一起。
要是按照现在东城区的情况,其实要平阳路的那块地皮更好,那里周边的设施好一些,医院、学校什么的都不缺,以后建成楼房不管是卖还是出租都方便,但是应该也不少人盯着。
还有江西路的那块地,是原来的市第三纺织厂申请下来要建家属楼的,现在市第三纺织厂都破产了,楼也没建成。那附近就都是些老单位家属楼,周边设施也还行。
最后一块地就比较郊区了,交通和周边设施完全比不上前面两块地,价格低一些,刚好有两亩半的地,陈今要是要的话,不到两百万能拿下来。但两百万想拿下其他两块还小一些的地皮,够呛。
这边都算是便宜一些的了,要是等到南城区郊区那些工厂搬迁后,地皮放出来,估计价喊得更高。太疯狂了啊。
而她现在除了投给大舅的四百万,自己剩下的也不到两百万,尽管大舅也说了会先帮她垫上不够的钱……
陈今这脑子疯狂转动着。
拳头捏紧了又放开,手指在三块地的介绍页上指指点点、嘀嘀咕咕。
大舅看得紧张,见她半天没决定好,眼看着这第一块已经报上来了,实在没忍住,“你施法呢?快选!”
陈今长长地呼了一声,闭着眼睛把右手食指按在了第三块地皮上,“就它了!”
大舅神色凝重,“你这选的有什么依据?”
“没有,点兵点将点到它了。”
第94章 玫瑰园
大舅和她确认一遍, 听她肯定地说就是点兵点将点出来的,两眼一黑,简直给她倒倒脑子里的水。“这是买大白菜吗?你还点兵点将?认真点选, 好好选。”
“真的选好了。”陈今从结果往前反推理由, 道:“这两块地周边设施是没那么好, 但以后发展的事情谁说得准呢?您看西城区, 以前东城区是市中心的时候,那里是不是很荒?现在都成新的市中心了。还有咱们村,那么偏,比郊区还远,现在都要建科技园了。我觉得城镇化继续推进,以后榕市市区的范围还得往外扩,新地方总比老地方好搞建设吧?别看那块地现在是郊区,以后说不定还更好发展起来。”
“而且,好多老牌中学本来就不大, 扩大校区又没地方扩, 那只能搬迁新校区了啊,全市最好的教育资源大半集中在东城区, 我不信它们扩散的时候会完全打散, 肯定大部分还是会留在东城区的。”
毕竟,省政府和市政府都在东城区,政府工作人员的单位房也都在东城区这儿呢。
大舅顺着她的话仔细一琢磨, 觉得她的这个理由也很合理。说白了, 就是在赌以后东城区的发展了。看样子,三妹是很看好东城区郊区以后的发展啊。
“你心里有数就好, 一拍脑袋就做决定可不行。”
过了一会儿,大舅又道:“你心里想的是第三块地, 点兵点将就点到了,说明是天意,不用纠结了。”
陈今嗯嗯地应了两声。
还是别和大舅说了,其实她点了三遍才点到的第三块地。
陈今选中了第三块地,在另外两块地喊价时,大舅也跟着喊了,几乎都是在最后关头刹住了脚,陈今都听着都觉得玄得很。
他们连着喊三次,最后一块地喊价时,总算是少了几个人,其他喊价的人也没那么感兴趣了,估计是觉得这块地在郊区边边,暂时没看出有什么发展的潜力。其实大舅也看不懂陈今的路数,他是觉得可以多投一些钱去选另外两块地,但陈今说就第三块地了。
不仅桥东村的好几个人都频频往他们这边瞧,还有大舅的几个生意上有往来的朋友,都是时不时地往这边看,似乎是不理解他为什么要拍这么一小块地皮下来,位置还偏这没多大的开发价值吧?
本来张老头还想着要跟一跟的,实在是陈文强这个人的运气太好,他觉得陈文强肯定是有些自己的消息渠道。
但眼看着陈文强都错过了两块地了,都还是一副气定神闲的样子,又时不时地和他旁边的外甥女说话……合着这地是他外甥女想要的。
所以到了第三块地的时候,他也就没再继续跟着举牌子了。
陈今这看着镇定,实际紧张兮兮地听别人报价,在大舅报出190万这个数字后,她的心悬了起来。
一次、两次、三次!
支持人的小锤子好像直接敲到了她的心上,啊啊啊!不用欠外债啦!
她卡里的钱,转出去400万给大舅,剩下的,加上前面几个月租金,应该有186万左右,差几万块,可以打电话给三表哥找他借十万,年底分红的钱正好可以还回去给他。而大舅提前帮她垫付的履约保障金会退还给大舅,这个不用管。
只要不背债,身上就是轻松的,可以放心大胆地继续造。
拍卖结束,他们还得去签《国有土地使用权出让合同》和其他的合同,等到支付完所有费用后,相关单位才会给批准建设用地,接着就是申请土地登记、颁发土地证等等。这些事情,大舅和二表哥都是驾轻就熟的了。
哦,陈今还发现,大舅这边公司的名字是房地产公司而不是建筑公司,然后就被二表哥科普了一番两者在业务范畴上还是不一样的。
陈今无心问到这两个公司是不是算一家时,二表哥回了句“不是”,然后陈今就敏锐地意识到了这或许又是大舅家的一件大事情。
大舅分的是建筑公司的股份给大表哥和陈婷,那这个房地产公司现在看来,是算二表哥自己的?或者是,也像建筑公司那样给出一小部分干股分出去?
虽说一个家里只需要一个掌舵手,但有时候分配太失衡,真的很容易闹矛盾。
二表哥的大手掌落在她脑袋上,像把她当个拐杖似的,望着前面道:“别想那么多,爸妈他们有另外的打算,该分给大哥和婷婷的不会少分,该我得的也不会少。”
“家产都是大舅、大舅妈打拼来的,怎么分是他们的事情。反正我谁也不帮,我站大舅大舅妈那头。”
主要是桥东村的房子是大舅和大舅妈的继续给攒起来的,拆迁的钱捏在他们手里没错,公司发展起来了,也是他们夫妻两个打拼多年的成果,要分桃子了,分不分、怎么分都是他们的事情。
陈今拍了下二表哥的手,“我昨晚特意洗的头,别蹭脏了。”
“永信。”
陈今和二表哥齐齐回头,是庄瑶她爸,陈今问好:“庄伯父好。”
“三妹是吧?庄瑶在家没少提起你,现在学校放寒假了吧?”庄有存笑呵呵的,虽然脸胖了些,但这五官,庄瑶和她爸还是挺像的。
“对,三妹就是我了。学校放假了。”陈今在长辈面前还是很乖巧的,只要不是冒犯招惹她的话,她都老老实实地回话,从来不作妖。
所以,庄有存对陈今的印象很不错,觉得自己女儿在家夸的那些没夸大,陈今看着是个乖巧懂事的孩子。心道:看今天这个情况,她和陈文强的甥舅关系确实是很好。
说起来,他们庄家也算是和陈今合伙做生意了,毕竟今天合伙拍下的那块地皮,陈今就占了25%。
寒暄了几句认个脸熟,庄有存又喊了二表哥到一边说话,等到大舅也走出来,庄有存上前去和他畅聊了几句,都是说的年底办完喜酒,以后两家就是一家人了。
忙完这次地皮拍卖的事,二表哥就得开始筹备他自己的婚礼了,结婚日定在了腊月二十八,赶在年前结婚。
陈今买到了地,只要在规定时间内支付完所有的费用,后面的事情就不需要她操心了,都已经委托给了大舅帮忙办理。
她现在蠢蠢欲动地想去三亚旅游了。都不用担心去了不知道怎么玩,宋教授都在那边待一段时间了,给她打电话的时候一直在夸那边的天气多舒服、景色有多美……
榕市也临海,但她从小在榕市市里头转圈圈,在香港的时候看过海,但不觉得有宋教授描述的一望无际那般壮观。
家里有空能和她一起出门的,也就陈嘉和陈永安这两个学生崽了,别人都有工作忙。但陈今不想和他们出去,带他们出去还得当大姐照顾人。
她出去玩就只想带个人不想带脑子。
当天下午,陈今和大舅、二表哥又去了南城区的农行支行,等了大概十分钟,三表哥带了十万现金过来,钱都给转到了对应的账号里。**的手续费也不少,陈今把钱给了大舅,再一看自己的银行卡余额,仅剩光秃秃的一万八了。
这个月的租金都收过了,旅行社那边的分红最多最多还能再分个一万出头,她得留出给二表哥的红包钱。她办事公平得很,敏敏表姐结婚的时候给多少,二表哥结婚也给多少,再去打一对金镯子也可以,她觉得那金店的手艺还不错。
剩下的,她还想出去旅游……差不多过年前会花完吧。今年年初一是新历1月的最后一天,下个月的租金得年后几天,租客回来了才好去收……
“算什么呢?”三表哥看她坐在一旁神游天际,时不时地点一下手指头,不知道在盘算什么。
“在算钱。别看我现在很富有,实际我很穷。”天啊,只剩一万八了。就这还想建楼?先放着吧,攒攒钱再说。
等西城区郊区的那几栋楼五月份开盘……
三表哥神情复杂,“你要是穷,那我算什么?我现在还买不起一辆桑塔纳。”
“三哥你不一样,家里兄弟姐妹我最佩服你。”陈今不是故意说好话给他听的,她是真的佩服三表哥,三舅和三舅妈拿捏着钱没给他们分,房子什么的也都帮他们打理着,给买车也没挑好的买,关键是三舅和三舅妈拿到的拆迁款和征地赔偿款真的不少。
而三表哥也没盯着家里的钱不放,自己用工作攒的钱和找家里借的,然后找她和朋友合伙开了旅行社,自己亲历亲为地出去带团跑旅游。爹妈有钱,但他也没只盯着家里的一亩三分地。换成是她,她做不到,既然都知道了家里衣食无忧,她就不想出去吃那份苦。
她做不到的事情,身边有人做到了,还是自家人,她骄傲得很!