作者:梁图图
陈今和最前面领导那一排中间的人对上视线,俩人都惊讶了一瞬,很快,陈今龇牙笑了笑,朝拆迁办的江主任用力地挥了挥手:嗨呀!老熟人!又见面了啊!
最前头,江为民旁边的开发商注意到了这个互动,小声问道:“江主任,那小姑娘,你认识?”
“哦,算是认识,桥东村的村民,前两年她家拆迁了。估计是过来看热闹的。”两年过去,这姑娘也出来工作了吧?当时听她说是想留在学校当辅导员?
工作了一年,这个凑热闹的劲头还是那么足,可见她家里即使只有她一个人了,日子也能过得红红火火的。
领导一来,底下的人跟被安装了消音器一样,个个端正坐着,眼冒亮光,期待地看向拿着话筒的领导。
哦,桌子上摆着牌呢:拆迁办主任江为民
前头的话大段大段的,都是这次拆迁的目的、规划等等。虽然都是上头领导人需要考虑的大事,他们也不咋懂,但个个还是听得认认真真,甚至还有人做笔记。
终于!说到了拆迁赔偿方案,明确这次拆迁,拆迁主体是程氏集团下的房地产公司,将由该公司承担拆迁的赔偿费用。
前面听着好好的,只是,原地回迁,房子实用面积多少就赔偿多少平新房?按人头赔偿,每人二十万?另外按照当下房子出租情况赔偿三年房租收益?宅基地按照两千一平赔偿?拆迁的范围只在村头一直延申到村尾后一段,不占用村里的耕地?
大家听得都懵了,这怎么和想的不一样啊?
不等江主任说完,就有人急了。
“不是,我们不要什么回迁房,只要钱行的吧?”
也有人还有点理智,制止道:“你们别打断江主任!先听完,这拆迁又不是只有一种赔偿方案,要钱或者要房子,或者钱和房子都能要。桥东村和木塘村就是这样的!”
陈今没绷住,转头捂嘴笑了好一会儿。
上头,江主任又把话筒凑到嘴边,“以上就是桥西村拆迁补偿方案的全部说明,如有疑问……”
“啊?啊!啊啊啊!没了?没了?就一个方案?”刚刚还有点理智的人炸了,站起来瞪着大眼睛像是要把台上的人盯出个窟窿来。
“不是啊,凭什么我们就只有一个方案可以选?!”
江主任拿着话筒,正要解释,底下的人已经哄闹起来了,“凭什么啊?我们不要房子,就要钱!要钱!”
“对!谁要什么回迁房啊?!我们不要!我要去告你们!官商勾结!我要告到省里去!告到中央去!肯定是你们不想拿钱出来赔!我家不拆了!”
“我家也不拆了!”
闹着闹着,忽然有人举手问:“按户口人头赔钱,这个钱是打给本人还是户主?”
倏地,吵闹的声音弱了一半下来。开发商代表显然早对桥西村的情况了如指掌,接过江主任手里的话筒,道:“可以单独另外签协议,只要你们家同意拆迁,能证明你们是这家户口本上的人,可以把钱打到你们指定的账户里。”
此话一出,不少“孝子贤孙”可都琢磨起了别的,顾不上吵架了。
陈今啧啧称奇,侧头问沈百川,“这样做,是法律允许的吗?”
“目前关于拆迁这方面,榕市本地的法律法规也没那么规范,拆迁办说是主导,但实际就是来协助的,最终拆迁的主体还是开发商公司,这些,私底下都能谈吧。”
身后,刚来没多久的聂荣本来想回答这个问题,听到沈百川答了,默默地挪去了另一边,他就不在沈百川面前卖弄专业知识了。
“哦哦。”陈今点头,又继续抬起折叠望远镜,精准地把目光落在了老刘家那里。
刘时笙一家四口从脸色红润变成脸发白,颤抖着嘴唇。
哈哈,这个拆迁的赔偿方案,和他们一家四口,真是暂时一毛钱关系都没有。
刘老头的脸色也不好看,按人头算,家里才能拿多少?就算有宅基地的那份赔偿……这个时候了,他还想着拿捏家里的几个逆子呢。
陈今看得明明白白,她那几个伯父伯母正在互相使眼色,嘿嘿!肯定没想好事。
忽然有人说同意这个拆迁方案,虽然说话的人被他老子一拐杖抽了上去,但很快就有第二个、第三个同意的。陈今趁乱也支持了好几声。
场面瞬间乱了起来。
陈文豪带着一整个派出所的公安赶来时,额角青筋直抽。
这个会才是个开始,后头各家的纠纷肯定少不了。
怎么还有无关紧要的、看热闹不嫌事大的在起哄?
他真想掉头就走!
第129章 闹起来了
“文豪叔, 你终于来了。”陈今拉了沈百川一把,赶紧给让开道:“你们快上去管管吧,待会人跑上去打拆迁办的同志和开发商就不好了。”
陈文豪:“……你今天, 看看热闹就行了。”
“嗯嗯!放心吧, 我有分寸呢。”陈今小鸡啄米似的点头, 她觉得这帮人, 要是等他们闹完才去签约,起码得等十天半个月,她不管后面怎么闹腾,她就想赶紧的拿钱了事,以防夜长梦多。
但是……
陈今戳了戳沈百川的手臂,小声道:“你这个堂弟也够抠的,20万一个人头,这些人不闹才怪。”
这要是按他们的赔偿方案,不说房子重建后升值的事, 就她能拿到的, 人头费20万+400平宅基地80万,另外补偿的损失就不说了, 她房子本来就有租金收入, 只不过是补给了她而已。这一百万,其实都没够她买宅基地和建楼的。
那就相当于,她的这个投资, 就是多出来500平房子+100平商铺, 也可能是直接给600平房子。其实也还行,到时候卖出去, 按照他们说的,是按2000一平的规格建的小区房, 她这算是赚了价值120万的东西吧。
大舅他们只是投入了建房的费用,到时候把房子卖出去,也能挣50万左右。
这个投资,对他们来说,是意外之财,这个回报率很不错了。虽然有些失望,但不至于像桥西村的人那么失望,毕竟个个都是想着通过拆迁,像摇身一变成为千万富翁的。
现在一算,像刘老头,凑个整,全家户口上的人,算他20口人吧,人头费就是400万,宅基地,他家那一片起码有800平,但宅基地证上不一定是这个数,暂且算800平的话就是160万,这两个大头加起来也才560万。
刘老头家不管是人口数还是房子面积,都是村里头的前列,也才560万而已。
哦,不是她看不起560万,这笔钱确实很多。要是放在两年前,桥西村的人肯定欢欢喜喜的,同意的人应该不少。但人就怕有对比,谁让桥东村和木塘村前两年的拆迁搞那么大?
这次还是开发商赔偿的,用来建小区房出售的,大家对这个赔偿力度有情绪太正常了。
但是,这帮人要告到省里、告到中央去?真的是想多了,人家是省里的纳税大户、捐款大户。但是,这么闹下去,说不定还真的会有转折。
沈百川轻笑了下,“我也没想到,把这个项目给搞没了,等着他亲姐收拾他吧。”
一想到家里头那俩亲姐弟斗得如火如荼,他就庆幸自己躲了出来。
陈今也瞬间了然了,道:“所以,现在是神仙打架,我们底下的小鬼遭殃对吧?你堂姐堂弟也是……算了。”
沈百川帮她补充,“也是癫公癫婆对吧?我也觉得。”
“……确实。”
就是可惜,她的楼可能暂时又建不成了。
大舅他们挤了出来,没继续在里头待着。
“好家伙,差点被前面的人误伤到,老子收拾儿子,那拐杖都快挥我脸上来了。”大舅叉着腰叹气,想说这家开放商提的赔偿方案是在做白日梦,结果想到这家开发商是沈百川家里的公司……算了,不说了。
二舅和二舅妈确实挺失望的,但他们俩人想得开,毕竟在市气象局家属院里,他们家的生活条件不差了。这次拆迁不像他们村那样赔偿,但是换一下,房子以后的出租价就要翻倍了,以后房子卖出去,也是有得赚的。
这么一想,心里舒坦多了。
三舅和三舅妈怎么着都乐呵,他们觉得赔房子也好。
“就是有点不好,这房子都不是咱们自己一栋的。”
大舅:“等着看吧,后面说不准还有别的方案出来。”
但这个方案要是一改再改,把村里人的胃口养大了就不好了。
“三妹,你看前面那,他们家是吵起来了?”三表哥示意她往前看。
陈今赶紧掏出望远镜看,“看着是吵起来了。哎呀,离得太远了,根本听不到!”
顺手把跳到她怀里的大橘递给了沈百川,没手抱它了,耽误看戏啊。
本来以为这次拆迁也顺顺利利的呢,结果就这样,大舅他们觉得太吵闹,说先过房子那里坐着,等等看下午的情况。
“文豪,你们忙,我们先出去了。”大舅拍了拍陈文豪的肩膀。
他们才走,陈文振和陈文颂过来了。
陈文豪看着自家大哥,真是不知道该说什么好了,“没你的事,你来做什么?”
“过来看看。不用管我,你忙你的。”
这个时候,谁有空管你啊?!
陈文豪带着一众公安鱼贯而入,直接制止了几个吵着吵着就动起手来的人。上头,江主任拿着话筒道:“这次拆迁重建,对桥西村来说是好事……”
“什么好事?!我呸!按面积赔偿房子,我们家的房子是装修好的,你们给的毛坯房能一样吗?我自己的房子我还能往上建,我自己的地,想怎么建就怎么建,你们说说,拿以后的房子来抵扣,糊弄鬼呢?”
“就是!我们家房子现在虽然只有四层楼,但又不是不能往上建了,宅基地还有得空地可以建楼呢,我们家不拆!”
“我们家也不拆,就这个方案,真就是糊弄鬼了,别的什么都没得,按人头每个二十万,现在出去买个普通的小区房子都得大十万,想买个好的基本就把钱都搭进去了,那不得买家具?住的还如家里头舒坦!不拆也是拿房子出去,拆了也是收房子出租,楼上楼下还不一定是自己家的……我们家不拆!”
虽说有小部分的“不孝子”想趁机分家拿钱,但不少人还是有脑子的,赔的这点钱,他们觉得真的不算什么。
主要还是因为桥东村和木塘村,对比明显。
别跟他们说桥东村和木塘村虽然钱多,但是拿到的房子按照市场价不算高,也别说以后靠近科技园的房子更值钱。他们就认准一件事:钱到手才是实在的,房子以后升值,那是以后的事情!
总而言之,言而总之,这个赔偿方案,他们不满意!相当不满意!
刘满堂赶忙拿过江主任手里的话筒,抬了抬手,“大家听我说!安静!听我……啪!”
不知道是谁的拖鞋砸刘满堂脸上了,准头特别好,通过话筒,那个打脸的声音扩大了几倍,场面瞬间安静了下来,刘满堂的脸也彻底沉了下来,拿起那只目测45码的大红色拖鞋,愤怒地质问:“谁?谁干的?给我站起来!”
除了维持秩序站着的公安们,后台一排站着的陈今几人,全是非桥西村的人,站在正中间的陈今瞬间就成了全场焦点。
都看她做什么?
陈今庆幸自己今天特意穿的裤子,抬了抬脚起来,“不是我啊!”
她今天穿的可是运动鞋!白色的!
眼看着局面要控制不住了,开发商代表才慢悠悠地站起来,拍着话筒“喂喂喂”的,正要说话,另一只红色大拖鞋也砸了过去,没砸到人,但话筒里发出一阵刺耳的声音,像是谁的长指甲划过黑板的滋滋滋声,陈今揉了好几下耳朵。
骂道:“真没公德心,乱扔拖鞋!”
她刚刚可是看到谁扔的拖鞋了!
场面一度非常混乱,现在大多数人都没空内斗,集中火力对着台上的人。这么多人,真要发生点什么事情,这不是开玩笑的。
陈今见情况越发混乱,砸到台上的都不只是拖鞋了,还有人把把本子、笔也给扔上去了,这都不怕被看到是谁了,人家光明正大地站起来盯准了人扔。
“滚出我们村!”
“对!滚出我们村!我们不拆了!”
开始有人往前推搡,沈百川想把她往后拉,又不觉得不好直接动手,就抓着大橘的爪子拍了拍她,示意她往后退两步。
“哦哦!”陈今往后退的同时都没忘继续拿望远镜看热闹。