下乡的姐姐回来了 第496章

作者:清澜皓月 标签: 励志人生 市井生活 年代文 现代言情

  大家伙分析,北京的房价还?有得涨。尤其四合院这种古建筑。

  这种五亩左右规模的大四合院,等闲人?价肯定是买不起的。

  相对于人?均四五十?的收入,这根本就是天文数字。一年600,一千年才60万!

  干爹、干妈要拿出来,都得从常家分给?干哥的60万刀学做生意的钱里借一点。

  这样的四合院就是租,租金肯定也吓人?得很。

  按照这个四合院的租售比,一个月租金估计得去到1600块。一年就是两万!

  先不说有没有,目前秦东野要租这样规模的四合院,经?济压力实在是太、太、太大了!

  于朵觉得,他?原定的计划去郊外弄块地?要可?行得多。

  不过,即便是年租金两万,这个租售比其实也是很低的。

  如果以后社会真的商业化了,租售比肯定会大幅提升。

  要是能买到一座,确实养老?都够了。

  于朵这会儿对常宁的投资模式有了深刻理解。

  干哥如今两座四合院+华侨公?寓,一年收租金一万。

  可?惜,别说一百多万,她现在就只拿得出一万多。连自家废品站那个小破院子都买不起。

  而且,有这样的宅子出来,也轮不到普通人?。

  秦东野也是盘算过后道:“我还?是去郊外吧。”

  郊外如今没什么人?争,而且租地?皮便宜。就是如今还?没有先例。

  他?想找个机会去香港看看那边的房地?产模式。

  但是,这条道暂时不通。

  中央还?没能腾得出手来和日不落帝国?谈收回香港的事呢。

  顾朝暮自然也看出了大四合院的稀缺,但他?如今想买生产收音机的机器设备。

  那钱绝不会少!

  他?说给?常宁最高30%的股份,剩下不足的部分再管常宁借钱。

  但原始股份啊,这种东西肯定还?是更多捏在自己手里为?好。

  所以,哪怕他?月入三万,依然不舍得买大件。

  四合院这种,等他?以后不需要往收音机厂大幅投入了再说吧。

  三个人?便一道过去顾朝暮那边。

  走到侧门的位置,于朵就看到干爹的车。原来他?亲自来接顾老?爷子了。

  也是,顾老?爷子的分量,于朵肯定就是个添头而已。

  这会儿顾老?爷子、顾娉和常志远在书房谈话,彼此都很严肃的样子。

  戴嘉慧刚端着?托盘进去送了茶。

  常志远此来,主?要还?是说一说于朵和顾朝暮的事。

  他?确实得搞清楚顾家的态度才行。

  如果顾家看不上于朵,就是他?也会让于朵远离顾朝暮,从此不要接触了。

  就连外交部内,都有人?揣测他?认下于朵这个出身普通的干女儿,是别有所图。

  于朵正是含苞待放的年纪,长得漂亮又聪明能干,读书也厉害。

  有人?怀疑他?是为?了捡个现成便宜,培养几年然后用于朵联姻也很正常。

  但他?真的就是出于感激。

  那三年如果没有于朵,小敏估计真撑不下去的。

  那个年月,真的很容易绝望。尤其她还?是资本家女儿+知识分子双重身份。

  经?常被自己的学生毫无尊严的斗争。

  丈夫、儿子走了七年,不说杳无音讯,但通信也有困难。而且到底情形如何,她也不能确知。

  另外就是亲哥哥一家划清界限、明哲保身的态度,让她十?分的寒心。

  自己为?什么对高鸣摆出一副老?死不相往来的态度?

  就是因为?高鸣当初的做法?,其实是在把小敏往死路上推。

  所以,他?对于朵真的就是感激。

  当然,这孩子资质出众,这是一个惊喜!他当然乐意托举一把。

  而且,她主?要还?是靠了她自己的努力和奋斗。

  顾家有那个意愿,才有顺其自然的可?能。

  不然,常家的干女儿,也没必要攀谁的高枝。

  顾老爷子的态度,常志远很满意。

  老?爷子可?能也是知道自己年事已高、又有旧伤,所以让长女也在一旁听着?。

  “小常啊,你说我是那种看重门第?的人?么?于朵这孩子挺好的,很优秀。如果能得她做孙媳妇,我是十?分满意的。至于联姻什么的,我没那个想法?。”

  小暮的志向是搞军工研发,着?实没什么联姻的必要。

  而且,常志远对于朵看重,她就不是真的无依无傍。

  当然,关键还?是这孩子确实很有潜力。

  常志远笑了起来,“老?爷子,有您这句话就成!”

  顾老?爷子顿了顿,“至于我那二儿子、二儿媳,他?们是小暮需要去沟通好的。这个态度,顾家会尽快拿出来。”

  老?二都已经?从小暮的话里听出来了,是个不赞成也不反对的态度。

  毕竟他?都没见过于朵,就是听人?说了说。但是,不反对就行啊!

  再说了,是他?儿子像追人?家小姑娘,又不是人?家小姑娘上赶着?。

  小常刚才说得也很清楚,并不是于朵有什么想法?他?才来问的。

  是因为?小暮表现得上心,所以作为?家长他?得知道顾家的态度。

  如果顾家有意让小暮联姻,那常家肯定就要阻止小暮去对于朵下水磨工夫。

  常志远道:“老?爷子,我这回一出去就是几年。所以才着?急想来问个准话,冒犯您了。”

  顾老?爷子摆手,“你这才是负责任的家长的态度。”

  外头响起汽车的声音,顾娉站起来看了一眼道:“是小暮和于朵,还?有一个是秦家的孩子。”

  常志远听着?,‘秦家那孩子’应该也是军区大院的人?。

  于朵三人?进来和长辈打了招呼。

  顾老?爷子和常志远听说于朵的电器行从今天开始可?以包修了。

  他?们笑道:“同等条件下,包修是买电器的人?拒绝不了的条件啊。”

  于朵眉开眼笑道:“嗯,今天生意起码是昨天的两倍。”

  反正货不够,她就去辛明宇那边补货。

  他?不卖给?她,资金就会被货占着?一部分。毕竟,回头包修的名声传扬出去,肯定会抢走他?们部分生意的。

  还?有她本身就占据了他?生意的一两成吧。

  辛明宇回到店里,给?他?大嫂打去电话,把事情汇报了一下。

  他?是不太乐意和大嫂的两个哥哥沟通的,有事就都是给?林晓慧打电话。

  林晓慧道:“我正想跟你说呢,于朵在广州通过于凌找到了另一家大的电器行可?以供货。对方有部分商品,比咱们如今进货的那家便宜。她在电话里据此提出压货款的要求。咱们可?以只首付三成,余款下次结清。她的要求是尾款按月结清,这样如果拿货频繁,压的款项也不少。那边给?我的回复是于朵在他?们那里拿了半年货,在商言商也是老?主?顾、大主?顾了。她累计拿了有四十?万的货。所以如今暂时谈成首付七成,每月结清一次货款。”

  辛明宇盘算,那于朵一次能拿六七万的货,每五天拿一次的货的话,按以前的销量再略微上浮一些,她都不会缺货了。

  当然,第?一天拿六七万的货;第?六天肯定没可?能再那么多。

  她得卖了货,然后汇款过去。汇款在路上起码花两三天。

  前头就

  只有两天半来卖货,卖两万多不得了了。

  但第?十?一天,就可?以第?八天再去汇款,卖三四万应该不成问题。那能进五六万的货。

  货真的不会缺什么,她的压力主?要在于月底结清前面的货款。

  但本来销量就不用怎么发愁,再加上包修,肯定还?要抢走其他?不能包修的电器行的生意。

  所以,她的货会转得非常快的。资金链断裂的危险不大。

  关键她还?有一个旅行社挣钱呢。

  那电器行她每月的利润都能上万!

  包修,这在全国?也是第?一家啊!

  (历史上是1980年2月,牟其中用300块本钱开私营电器商店,第?一次提出了保修卡。他?第?一年就赚到了十?万身家。那个时代就是这样的!而且牟其中1979年12月31日才出狱,后来又入狱两次,他?没后台的。那个时代真的是撑死胆大的!牟其中最出名的事迹,是80年代末用罐头去苏联换飞机,一趟净赚1.2亿。)

  表嫂道:“小宇,那我们如果不让她来补货。就是伤敌一千、自损八百了。而且,人?家也防了一手,就是咱们真不让她补货,她也能勉强支撑下来。而且,咱们不让她补货,她也可?以去别家补的。”

  至于让她补货,他?们赚7%。而于朵能省下大量本金和精力。

  辛明宇点头,“这一局咱们输了。如果想把损失减少,只能指望她多来补货。”

  表嫂感慨道:“她可?真厉害啊!”

  辛明宇静默了一会儿,“表嫂,你想不想去读夜大?如今夜大也是给?文凭的。”

  “想啊,小宇,我肯定想去读!”表嫂说到读大学,眼睛都亮了。

  “好,明天下午你在店里等我,我载你去附近的夜大问问情况。”

  表哥知道了这件事拦阻,“小宇,她要是读了书,就不会安心和我过日子了。”

  辛明宇道:“那你为?什么不能求上进呢?你们现在在北京,我就是不给?她指这条明路,你又觉得她能安心和你多过久日子?她自己不会去找出路啊?”

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