作者：清澜皓月
两天已经?把那两个院子一起租出?去了。
他那个院子大些，留了一进，一年租金三万六。于朵那边全租出?去了，一年租金四万。
对方租来?是纯为了商用，开高档餐饮的。还附带台球室、小电影院、按摩室……
于朵听说之?后惊讶道?：“一年租金七万六，那他得卖多少?才?能回本啊？”
顾朝暮道?：“按照租金占30%成本来?算，至少?22.8万。按天算的话，一天630。放心，人?家敢搞，肯定是有点底气的。那你和常荷今晚在外头?吃的，多少?钱？”
于朵道?：“28。”
“这?不就结了！人?家的客户群就是咱们这?样?先?富起来?的人?群。你俩纯吃一顿饭都舍得人?均14的花销。那样?的场所，完全可以发展成商务交流的地方。只要能让人?都觉得去那里消费是一件很有面子的事，何愁挣不到钱？不走量，纯高端消费。”
于朵想了想，倒也是这?个道?理。
商务酒席，一桌搭上茅台、红酒，消费个一两百说不定都只能算正常情况。
于朵有一段时间特别喜欢吃北京饭店的自助餐。
除了参加舞会的时候跑去吃免费的，还自己买单去吃。
那一餐可不便宜！但那会儿就是很爱跑去。
因为里头?的厨师都是国家一级、特级厨师，做的菜真的很好吃。
而且全球美食都可以品尝到。
尤其那个冰淇淋，她老爱吃啦。那段时间吃胖了几斤。
后来?，北京有名的美食，她和常宁都接班去吃了。
真的，花钱在自己身上，那感觉真的很好。
穷人?乍富，是那样?的。
所以，如果她的房客打造出?来?的高档餐饮形象OK，先?富起来?的人?真的会很舍得花钱的。
人?家敢租这?么贵的房子，肯定是有底气的。
那他们那两个院子，十八年回本！
顾朝暮道?：“那四万我怎么给你？对方前两天已经?把钱转账给我了。”
于朵道?：“你直接给常宁吧，我暂时用不上。”
那等抵押贷款再过十天半月的下?来?，她都能还上60万了。
感觉那四万的年租金，真香！
顾朝暮点头，“行！”
常宁道?：“都行，看你们自己方便吧。我是不急等钱用的。不过你们这?说的，我听着和秦东野那边有些重合了是不是？那边也在卖西餐，而且生意感觉还可以。”
他接送过于朵几次，也在西餐厅消费过。瞧着真还挺热闹。
于朵附议的点点头，她也这?么觉得。
顾朝暮道?：“不一样?。老秦那里是一开始项目不多，这?才?想着卖西餐先?赚点钱。如今很多人?崇洋媚外嘛，说起吃西餐很舍得花钱。他养了这?么久人?气，已经?不太?依赖西餐的收入了。而且，他那里打枪的手续也正在办理。”
于朵道?：“是么，太?好了！”
顾朝暮看看她。
当初叫她去，她避嫌不肯多去。
如今爷爷不在了，他再带她去军区打枪就不那么方便了。
于朵笑笑，此一时、彼一时。
要不是被前后两次送的娃娃打动了，她现?在也没确定以后要跟他处啊。
常荷吐槽，“我在华国，还没吃到过正宗的西餐。不过，租给人?商用，这?个租售比倒是还蛮高的。而且，应该还会涨。”
顾朝暮点头?，“对，会按照当年的通货膨胀率涨价。”
于朵道?：“通货膨胀对我没什么影响。我估计是存不下?来?钱的，一切就都随行就市。通胀和我们没有太?大的关?系，钱都当年就花了。”
她接下?来?几年都会在扩张中。钱只会不够，不会有什么积蓄。
而且，还了常宁的65万。银行贷的五六十万也是要还的啊。
五年期，到时候算上利息应该是一笔不小的数目。
但对五年后的她来?说，应该不像现?在这?么吃力。
现?在如果不是常宁肯借钱，她真买不起那么大的院子。
一千多平啊！有三个半关?大爷如今住着的那个院子大。
在顾朝暮说之?前，她真是想都没敢想。
常宁想了下?，那他每年分红的钱就不能只是存银行了啊。
不然不就是等着通胀贬值么。
现?在他都有168万。等分红下?来?，小两百万了。
但国内资产他其实置办得差不多了。而且如今的情况也不宜置办多了。
再是有海外关?系，还是不能成了焦点。
倒是可以考虑在国外置办产业。樱花国、漂亮国都可以。
或者之?后要去别的国家留学，也可以在校园外置办房产。
常荷道?：“对了，我想寒假去北海道?滑雪，于朵你要不要去？还有宁哥，你也一起过去嘛。就当顺便去看看你们在东京的旅行社啊。反正也不远，三个小时就飞过去了。不比去广州耗时多。也就是要办个签证，也不是太?麻烦，两个国家关?系不错。你们去深圳还要办边防证呢。”
于朵摇头?道?：“现?在说不好，我们学习小组可能要利用寒假一起复习。我不能掉队！常宁去就好。”
之?前是从来?没出?过国，有点新鲜。而且要过去开旅行社，事前的考察不能少?。
如今老蔡打电话回来?汇报，一切都在正轨上。
她就没必要特地过去一趟了。
不然总会觉得去都去了，花了那么多机票钱，要好好玩玩、还要购物。
虽然时间差不多，但国际航班比国内航班可是要贵不少?。
那半个寒假搞不好都蹉跎了。
她还是等高考之?后再说出?去游玩的事吧。
虽然说她现?在是班上第五名，考京大多半没问?题。
但没有尘埃落定前，还是不踏实。
她心真没那么大！真的很羡慕常荷身上这?种松弛感。
但想想两年前的这?个时候，她还在为了机械厂一个初始工资15块的临时工岗位汲汲营营呢。
那已经?是她当时能够到的最?好的工作。那会儿想读高中都不能自主。
所以如今，她已经?好很多了。
想要松弛感，那得祖上有积累才?行。
但她现?在积累了，以后她的小孩就不用再这?么辛苦。
娜娜说她最?羡慕的就是诚诚表弟，有个能挣钱也不爱骂他的妈妈。
小丫头?说记得大姑刚回来?的时候，凶巴巴的。动不动就要跟人?干仗的感觉。
没想到现?在能变成这?个样?子的温柔妈妈。
于朵觉得二姐应该也是生意做顺了、手头?有钱了、儿子也找到了。
身上便开始有了松弛感。
尤其如今她的摊子和倒手卖衣服的生意都能办营业执照。
虽然要交的税很多，但堂堂正正了啊。
不像之?前偷偷摸摸卖鸡蛋，刚开始的时候真的是放不开。跟顾客就好像地下?党街头?似的。
因为担心抓到了要游街示众。
说起来?，上次开会又是十来?天了。不知道?她和霍先?生有没有什么进一步的发展。
听于朵提到高考，常荷皱眉道?：“你们这?个一考定终身，真的是！”
于朵趁机问?道?：“漂亮国那边不看重成绩么？”
“不只看重成绩，更看重综合素质。”
“那我们搞的预选公费留学生的语言考试，你觉得漂亮国能认么？”
常荷看看于朵，“我这?人?说话一向?比较直啊。”
于朵道?：“早就领教过了，你直说就是。”
当初一起南下?广州，她真觉得常荷看不起华国。其实内心深处对她不太?喜欢。
后来?相处多了，才?发现?常荷就是喜欢有话直说，不考虑更多。
这?都是从小被惯的，不会看人?脸色，也不太?在意旁人?感受。
“我觉得不能！漂亮国那边根本不太?认可华国的教育。尤其你们那十年高考都取消了，还把高校教师打倒。这?才?恢复高考不过三年，高校教育元气未复。”
这?话说得顾朝暮和常宁也对视了一眼。
他们待过的那个大农场，还有学者在那里劳改呢。还没有完全说清楚问?题。
第二天国庆节，他们几个老北京自然不会去广场和外地游客挤。城内景点估计都很挤。
就连于朵的旅行社也没有安排带外国游客去参观游览。
他们不喜欢和人?挤，也不会特地国庆前来?。
但香山红叶这?会儿也还没有红，至少?要十月下?旬了。
于是开车去雁栖湖，还把自行车载了过去，骑行游览。
常荷说这?样?显得她有点多余，就把常安也拉了来?。
“哥，你要多运动！”
常安不是很想参加这?么纯情的活动，“我经?常跳舞。”