作者:浣若君
九龙的房子产权共分两种?形式,一种?是土地归属不明,居民擅自搭建的房屋,这种?就只有房契,一旦开发?商买下地皮要拆迁,只需要给居民一份建筑补偿就好。
还有一种是是地契+房契,这种?要拆迁的时候,补偿款还要算地价,当然会?很高。
包租婆家的,以?及苏记都属于产地一体的,光是房子就能值上百万,地价就更不必说,一旦能等到拆迁,光凭一栋楼,一家人都可以?原地暴富。
罗耀祖真想连房带地皮一起过户给苏娇,因为房产在他奶的名下,就需要一套特?别繁琐的手续,按理来说没有包租婆本人的同行才能进行。
苏旺天生善良,也知道包租婆不可能答应,怕罗耀祖回家一讲,还要招包租婆打一顿,所以?他并没有睡觉,而是带着苏鸣尾随罗耀祖回了天后街,观看情况。
万一包租婆揍罗耀祖,心软如他,还想着要劝架呢。
结果他俩在包租婆家门外等了不一会儿,罗耀祖就带着一沓子东西出来了,并宣告所有的资料全部到手,明天就可以?办理过户了。
也是合该铺面归苏娇。
因为今天,包租婆不在家!
是这样,她的租户里?头有毒贩子,被一个穷的揭不开锅的女租户为了警方几?百块的悬赏金而举报了,然后毒贩子被警方抓了,女租户也用悬赏金交了房租。
可是包租婆前脚才收到租金,后脚毒贩子的同伙就疯狂报复了那个女人,先?.奸后杀,而且是大卸八块,残忍分尸,断肢残臂扔了一楼道。
为了这事,包租婆上警署录口供去了。
这是九龙,人命不如一只蟑螂值钱的地方。
社团和毒贩子才是站在食物?琏顶端的人,可恨那个女人不知天高地厚要贪钱,现在倒好,被毒贩子切成八块,拼都拼不起来,还要害包租婆去警署坐冷板凳。
包租婆好生气,此刻正在警署咒骂那个女人的八辈祖宗呢。
罗耀祖很感谢那个惨死的女人,因为如果不是她,他不可能那么?顺利的,把能代表包租婆的全?套文件资料顺利从家里?拿出来的。
苏娇还在厕所里?,而因为钟天明也在,为了争个高低,罗耀祖迫不及待的,要公开向大家展示一下他明天过户铺面的步骤。
他举一张纸:“看到这个了吧,我阿婆的身份证,还有这个,代理人授权书。”
虽说房子铺面都在包租婆自己名下,但她不可能天天跑土地署,就需要一个代理人,而她也只有罗耀祖一个孙子,理所当然,他就是她的代理人。
“再看看这个,房契,还有这个,地契,这不都在我手里??”他再举纸。
给大家看完这两样,环顾众人一圈,他的目光落到了钟天明身上,突然问?:“天明,你刚才是不是欺负阿娇了?”
虽然罗耀祖最终跟苏娇分手了,可他还没有从那段恋爱关系中走出来,刚上楼时又撞到她哭着出屋子,心里?当然不舒服,鼓起勇气就想问?问?,咋回事。
而在这一刻,天台上几?人的势力分布调了个儿。
苏旺和苏鸣同时站到了罗耀祖身后,显然也想知道,钟天明到底有没有欺负苏娇。
赘婿而已,结婚的时候甚至没有买房,他要家暴,大家可不答应。
苏娇还在洗手间,钟天明也确实不是故意的,他要怎么?回答?
在几?人的目光问?询下,他选择了转移话题:“还有支票和印章。”
罗耀祖也是二十几?岁的大小伙子,或者别的方面能力不够,但对付自己奶奶的本事当然有,啪的拍出转账支票和印章来,他说:“我还能模仿我奶的签字。”
就在这时苏娇出门来了,一手捂着耳朵,说:“阿祖你好厉害喔。”
包租婆的身份证,代理人授权书,再加上包租婆的私人印章,转账支票,就凭这套东西,轻轻松松就能把铺面直接从土地署过户掉。
要说一个女租户被毒贩子分尸了,这事儿确实够惨的。
但身在九龙,只要不是社团,不是毒贩子,人人都是泥菩萨,都只能自保过江。
就连钟天明,在被苏大小姐格外夸赞的时候,心里?都会?隐隐暗爽,何况罗耀祖?
她一双似笑?非笑?的眸子盯着,就仿佛在看一个英雄,一个勇士。
罗耀祖也于瞬间上头,掏出笔来:“阿娇,我给你开30万吧,反正是我奶的钱,咱不需要心疼,以?后我想喝啥汤,随来你随给我炖。”
虽然苏娇存心要坑包租婆一回,但也不想逼到对方狗急跳墙,所以?说:“只要20万就好,以?后炖汤按位收费,你随来我随炖,你随掏钱。”
吊那东西又不需要时时硬,他有需求了再针对性的补嘛,又何必急在一事。
爽爽快快的,罗耀祖写了一张二十万的支票再一撕:“明天一早……”
苏娇背手:“我明天忙着呢,这支票你去办理过户的时候顺手进掉就好。”
她不会?染指这笔钱的,要它自己来她的账户,在对上包租婆时才好理直气壮。
罗耀祖爽快的说:“好,账就由我来进。”
苏娇一手揽他的背,一手拍他胳膊:“辛苦坏了吧,去楼下躺着,阿鸣给你煮汤圆去,我今儿亲手包的汤圆,可香了。”
罗耀祖回看一眼钟天明,心说当初要是自己不跟着梁铖一起出去螵,不犯那种?糊涂,该多好呀。
但是阿娇竟然还会?包汤圆的吗?
这么?好的太太人选,就因为他一时的糊涂,被钟天明那头恶狼抢走啦?
他好气,可如今生米已成熟饭,也扭转不了,只得下楼睡觉。
目送他进了房间开了灯,苏旺再回头,还没张嘴说话呢,苏娇立刻说:“阿爸你别忘了,我就是看他人好才想跟他结婚的,可他不但螵,约我出去还要强行做那种?事,要不是我自己够凶,说不定已经被他传染上脏病了,你还要向着他?”
不等他辩解,再说:“他不就有个吊嘛,值得你那么?偏袒?”
罗耀祖是个普通人,说坏也不坏,可他虽然善良,但没有自制力。
从现在开始,就算苏娇不敲诈他,丧失了性.功能的他也会?逐渐堕落,被梁铖勾搭进赌场,染上滥赌的坏毛病,然后欠一屁股的高利贷,最后被梁铖吃绝户。
强.奸犯不值得同情,何况苏娇非但没害他,还治好了他的病。
隔壁的铺子说什么?她都要,老爹再叽叽歪歪,她不介意跟他翻脸。
见老爸不吭气,她又说:“好了我睡觉去了,都不许再打扰我。”
苏旺看女婿还被关在外面,只好说:“天明睡我那屋吧,我去地下室。”
又说:“阿娇从小是我捧在掌心长大的,难免任性一点,你可以?教育他,不可以?动手,要不然,咱们翁婿间,可就要撕破脸了。”
钟天明是直的没有动手,但也是真的有错,他推了一把,发?现房屋并没有被反锁,也不好占老丈人的床,还得看看苏娇伤的怎么?样,就进卧室去了。
苏旺坐在阳台上,点上一支烟,深深叹了口气。
站在他的角度,苏娇婚后堪称巨变。
苏旺虽然做了一辈子的厨,但是只会?做菜,可不会?给人治病。
结果他闺女一出手,就治好了一桩国际性的疑难杂症。
不过她的胃口不免有点太大,包租婆可是天后街有名的滚刀肉。
就算罗耀祖把铺面过户了,她拿到手了,包租婆要是疯狂报复她呢?
钟天明愿意帮忙吗,就算愿意,他能搞得定包租婆吗?
苏旺虽然是个胖胖的,没啥本事的穷厨子,但曾经娶了一个貌比西施的女人,又给他生了一个相貌赛貂蝉的闺女。
而虽然九龙这地儿天天都有凶杀,在死人。
可是这二十多年他过的顺风顺水,还攒了不少钱,他也只想低着头过安稳日子。
如今闺女非不肯低头,要跟地头蛇们争一口气,她能争得过吗?
话说,苏娇阿娘乔淑贞是因为乳腺癌而死的。
大夫说之所以?会?得那个病,是因为她活着的时候受了太多委屈的原因。
当然了,但凡有任何事,苏旺从来不敢出头,只敢拉着妻子一起低头受气。
他心说难不成妻子是因为他窝囊,心里?委屈才早死的?
那么?女儿要为自己争一口气,他就算帮不了,也不该阻挠她,坏她的事吧。
想到这儿,主?意已定,他也去睡觉了。
次日一早,钟sir早早就去上班了。
苏娇一早起来,也准备好自己的各种?证明,带上罗耀祖直奔银行,再上土地署。
俩人一起填了大大小小几?十张单子,再交一笔468块钱的地契转让费,一直待到下午五点,随着土地署工作?人员在各个单子上盖上戳,并拿走一式三?联中的中间页装订成册,隔壁铺面的过户手续这就正式开始了。
对视一眼,罗耀祖被苏娇卖了还帮她数钱呢,对工作?人员说:“办个加急吧。”
他怕万一不做加急,半路上被包租婆发?现问?题,要撤回办理。
工作?人员抬眸瞟他一眼:“加急需要再交900块。”
罗耀祖拿的只是转账支票,而非现金支票,可以?转账,但取不了钱。
不过苏娇有的是现金,递了工作?人员一沓子:“拜托了。”
再数了五百给罗耀祖:“这些?钱你拿着零花用,男孩子身上不好缺钱的。”
罗耀祖才伸手要接,她又拽回了钱:“算是我最后的忠告吧,不要螵,也不要赌。”
工作?人员是个中年妇女,盖上加急章,笑?着说:“你们是情侣吧,年轻人,要听女朋友的话,螵和赌可都是一旦沾上,你就再也甩不掉的滥事。”
罗耀祖想想当初,悲从中来,开始抹眼泪了:“阿娇,我对不起你。”
……
话说,转眼都快十天了,罗耀祖住在苏记酒楼,不肯回家去。
包租婆赶晚从警署回来,先?是上各个租户家挨家挨户警告,叫他们以?后别惹毒贩子,又把那个被碎了尸的可怜女人花钱送到火葬场,还得请道士们来做个法。
这些?事罗莉干不了,得罗耀祖来干。
她于是委托丧辉去苏记酒楼把她的大孙子喊回家,顺带再口头警告一下苏娇。
要没有钟天明,丧辉带着小弟们来,那是见椅子砸椅子,见桌子砸桌子。
但现在不一样了,到了酒楼门外,端详了一下水牌,他说:“咱们堂口想抢钱总得带把刀,苏大小姐可不一样,她也是抢钱,但是她还会?送大家一碗面。”
苏娇已经把炸酱面店的水牌贴到门外了,普通的36元,加味的48元。
48一碗面,确实像抢劫,小弟们你看我我看你,哈哈大笑?。
苏娇正在调凉菜,看丧辉进来,笑?着招呼:“辉叔好。”
丧辉点烟:“开业记得喊我来品鉴,要是不好吃……”
碍于有钟sir,他不好砸场子,但肯定会?四处传说,帮她搞黄生意。
苏娇非但没怕,反而抓起块凉菜来:“辉叔先?尝尝这个。”
丧辉一吃,咦,葱香带着醋香,清脆咸鲜,好香!
但他没品出是什么?东西。