作者：ALAMM
因为两人对外的关系，崔维诚的态度也不好太生疏，隔老远就出声招呼道：“小叶！”
叶宁也佯装惊喜地回头朝崔维诚挥了挥手：“崔哥。”
两人有共同的秘密，见面后少不了要多聊几句，郭子齐见状很上道地把空间留给了他们，见顾骁还在原地呆呆地站着，他摇了摇头，觉得这个叶小姐这个助手实在没多少眼力见儿，出去的时候顺便也一把把他给拉出去了。
“唉……”顾骁本想挣扎的，但是叶宁也正好在这个时候朝他微微颔首，他只能停下动作默默地跟着郭子齐出去了。
“怎么想起来纺织厂了？”距离两人上次见面已经有一段日子，崔维诚平常事多，叶宁又深居简出的，两人根本就没有碰面的机会。
“没什么，这不是我上次托你运的机器到了嘛，我在乐阳镇的服装厂也开起来了，正巧前段时间我在雅苑买了一套房子，昨天运了一些家具过来，就想着顺路来纺织厂采购一些布料。”
崔维诚那么聪明，叶宁也不用话说得那么轻松，稍微暗示一下，对方就了然地点了点头：“那你这可是照顾我生意了，车间去看过了吧，想要什么布料你尽管说，我肯定给你个最低价。”
叶宁点到即止：“那还挺多的，牛仔布、棉布、蕾丝布我都想买，崔哥你也知道，我之前的布料都是在南方买的，价格虽然便宜，但是运回来也费劲，你这里的价格要是合适，我以后也能省了去南方折腾的功夫了。”
崔维诚毫不怀疑叶宁的话，毕竟对方连蕾丝纺织机都能弄到，买点布料自然也是轻轻松松的事情，他低头沉吟了一会儿后，开口道：“牛仔布能给到你四块八，蕾丝布料我有固定的原材料供应商，价格也便宜，真丝的三十一米，不过厂里存货不多，棉的和化纤的便宜，五块钱一米。”
叶宁在现代买过好几次布料，也是了解行情的，崔维诚给的这个价格，算下来比从现代买都还要贵一些。
不过叶宁也知道对方确实没有多报价，毕竟随着机器的迭代，和生产水平的增加，这布料算是少数没怎么被这几十年通货膨胀所影响的工业产品了。
见叶宁面色凝重，饶是崔维诚并不觉得对方会因为这么点钱犯难，也忍不住又补充道：“棉布最便宜，这些棉布按照花样算，最贵的碎花棉布你要就两块五一米，最便宜的两块钱一米，你要有条件，也可以自己买回去染色加工。”
崔维诚说的价格比郭子齐之前报的确实要便宜不少，叶宁确实很难不动心，当即就在心里算了算：“我准备买一批棉布做衬衫，崔哥你有没有推荐的？”
崔维诚随手扯过旁边的一卷棉布道：“那就选这种厚棉布，厂里的机器经过改良后，采用了斜纹纺织工艺，这棉布做出来硬挺多了，做成衬衫也是有形的，同样是两块五一米。”
叶宁手里余钱也不多，要想真的回血，还得等尤利民把厂里剩下的那些衣裳运走后，眼下她只能斟酌着来： “那这做衬衣的棉布我要两千米，牛仔布要三千米，普通的蕾丝布一千米，带碎花和格纹的棉布也各来五千米。”
叶宁想着这么多布料买回去也能用上一个来月了，等这批布料用完后，厂里就该开始准备秋冬款的衣裳了。
“对了，崔哥你有买棉花的路子不？冬天我准备多生产几款棉衣，还没有固定的棉花供应商呢。”
叶宁这笔单子不算大，崔维诚在本子上记下数量后，就出声把门外的郭子齐喊了进来，让对方拿着单子回去算账了。
崔维诚是开纺织厂的，哪能没有合作的棉花供应商呢，看在卖给自己的蕾丝纺织机，让自己早早地就回了本的份上，他也没藏私：“我厂里的棉花都是从齐鲁进的，那里的棉花品质好，包产到户后今年的棉花产量应该能多出不少，你要等到秋天采购，价格和现在不一样，我有合作的供应商，回头我把电话抄给你。”
至于自己采购棉花的价格，崔维诚就没说了，叶宁也没多问。
两人又对纺织厂里的布料种类聊了几句，被崔维诚叫去算账的郭子齐很快就算完账回来了：“崔先生，按照你给的价格，叶小姐采购的这些布料总货款为四万六千九百元。”
崔维诚听完也没多说什么，而是扭头看了叶宁一眼。
叶宁秒懂，当即就从挎包里摸出了存折，挥手把顾骁叫了进来：“顾骁，你拿着存折去储蓄所取五万块回来。”
顾骁接过存折后也没多说什么，朝她点了点头后就转身离开了。
对于崔维诚这样的生意人来说，叶宁的行为落在他眼里，简直是不可置信的存在，让他忍不住感叹道：“你倒是信得过他……”
“有什么信不过的。”叶宁漫不经心地摆了摆手：“他是我的合作伙伴，人实在，做事也稳重，说句不好听的，没有他，也没有我的今天了。”
崔维诚听了叶宁的解释，那是压根就不带信的。
合作伙伴，他也很多，男女老少都有，但是大多都是一起做生意，他可不会把自己的存折交给对方。
不过一想两人的年纪，崔维诚又好像有些了解，或许只有互相怀有好感的人，才会不这么见外，一个放心的给出存折，一个心安理得地接过存折吧。
崔维诚也没有细究，转而提出了邀请：“时间还早，中午一起吃个饭？其实上次我想请你吃饭的，就是没来得及。”
叶宁觉得两人对外本来就有一层亲戚的身份，眼下她又开了服装厂，以后少不了要找崔维诚买布，一起吃顿饭，拉近一下关系也没什么，遂欣然同意了下来。
于是顾骁开着车飞驰着取了钱回来后，就被叶宁通知了中午有饭局的事情。
顾骁知道崔维诚的身份不一般，本以为对方的态度应该很高傲，但是之后的时间里，对方对他这个充其量只能算叶宁助手的人，态度不知道为什么，总是很是亲近。
叶宁结完货款后，郭子齐就安排库房的工人量布发货了。
兴发纺织厂的运输大队可不是乐阳镇的那几个小厂子能比的，货车现在出发，不到傍晚这些布就能送到服装厂了。
崔维诚为人讲究，中午请客订的也是山市大酒店。
这山市大酒店可是建国前就有的，非常豪华的欧式建筑，之前国家领导人来山市的时候，住的就是山市大酒店。
这里的厨师也是山市最好的大厨，叶宁只听崔维诚提了几句这里餐饮部的招牌菜，她就已经馋得不行了。
等他们到酒店坐下点菜后，顾骁见崔维诚身边的秘书点完菜后就离开了，他也想跟着离开。
注意到他的动作后，叶宁忍不住侧目多问了一句：“你去哪里？”
顾骁一脸局促地指了指刚离开的秘书，凑到叶宁耳边小声问道：“你和崔先生吃饭，我不是该出去等着吗？”
叶宁闻言没忍住噗嗤一笑：“你又不是我的秘书，你出去干嘛，老老实实坐着吧。”
崔维诚注意到这边的动静后，好奇地看了过来，接受到对方眼里的疑惑，叶宁一边扯着顾骁坐在了自己旁边，一边摇了摇头。
顾骁闹了个大红脸后，老老实实地在叶宁身边坐下了。
等着上菜的间隙，崔维诚闲聊般地开启了话题：“小叶你之前在雅苑买房子的时候，怎么没想着找我呢，你要能像今天这样来提前找我，我还能给你个内部价。”
第162章 ‘花明天的钱，住今天……
叶宁笑了笑, 适时地给崔维诚戴高帽：“这有什么，雅苑的房子布局、地段我都喜欢得紧，就是不打折我也觉得很划算。”
“而且我们这房子买的也早, 买的是一楼，还送个小花园呢。”
叶宁说的是大实话, 神情也很诚恳，让人一看就知道她并非在客套。
也真是因为这样，崔维诚才忍不住一脸愁苦地长叹了一口气：“是吧，我也觉得这房子我已经做到了目前所能做到的极致了, 但是不瞒你说, 雅苑那批房子快把我愁出白头发了。”
“总共一千多套商品房, 到现在才刚卖出个零头，我还好，不只靠这个挣钱，但是有好几个股东，为了雅苑这个工程把家底都给掏空了，如今房子卖不动，他们都来找我麻烦了。”
说到这里，崔维诚就忍不住气愤：“明明之前拉投资的时候我就跟他们说过，不保证只赚不赔, 当时一个个都答应得好好的, 现在事情稍有不顺，立马就翻脸了。”
说起雅苑，崔维诚就有一肚子的苦水，直到服务员开始上菜了，他才暂时止住了牢骚。
叶宁也想到了之前自己在雅苑买房子时，那售楼处冷冷清清的样子了。
叶宁用调羹舀了一勺蟹粉豆腐, 仔细品尝了一番后，才开始慢慢地给崔维诚分析情况：“房子肯定是没有问题的，就用料和里面的布置，卖这个价也不算夸张，但是崔哥你要知道，眼下国内刚允许大家做生意，连一小部分都还没有富起来，大家手里都没太多的钱，你那房子最便宜的都要两万多，你说整个山市现在才有多少万元户，这其中又有多少人能舍得一下子掏空家底来买你的房？”
崔维诚苦笑一声，从兜里抽出一支烟，香烟叼在嘴上后，他又意识到饭桌上还有个顾骁，当既又给他递了一只。
“谢谢，我不抽。”顾骁连忙摆手拒绝。
“出门在外应酬，不抽烟可不行。”崔维诚低头点燃手里的香烟后，缓缓开口：“我也知道贵，但成本在那儿摆着，光是从香港请的设计师就花了一千美金，还有那门窗、涂料，我都用的好的，就连小区里的路灯，都是我从国外进的货，你也知道山市店里不够，我为了让整个小区都用上水电，上下打点就花了不少钱。”
“现在卖这个价格也就刚好有得赚，我觉得山市以后发展肯定不会差，我这房子只是短期之内买不动，再等上一两年，等大家情况都好起来了，但凡是想要改善居住环境，首选肯定还是雅苑。”
叶宁点了点头，肯定道：“这个我相信，毕竟要不是看好雅苑以后的前景，我也不会花钱买不是，现在的问题是你那些股东急着回本，等不了这么久不是吗。”
“说实话，这也是人之常情，毕竟他们投资得也不是一个小数目，眼下又正是遍地机会的时候，你想慢慢卖，他们肯定是不愿意让自己的那么多一笔钱就这么套在里面的。”
崔维诚连连点头：“就是这个原因，早知道这么麻烦，我那会儿就不找人合股了，也就是舍不得卖掉家里在国外的产业，不然哪会像现在这样进退两难。”
其实崔维诚也愿意原价退股的，但是大家不愿意，觉得自己那么大一笔钱扔进来，只拿回本钱怎么行？总要有点回报吧。
股东们想按照自己的投资份额分房子，然后再把房子按照低于现在两成的价格再卖给崔维诚。
按照他们的想法，你崔维诚不是说雅苑的房子再放上一两年肯定不愁卖吗，那你就自己先掏钱买下了呗，回头真要卖掉了，他们也不眼红。
要是可以，崔维诚何尝不想如此呢，可是雅苑这么多套房子，除掉已经卖掉的几十套和其他不想退股的股东，剩下要退股的虽然不占大头，但也是整整几百套房子，哪怕按照只比市价便宜两成的价格算，也是大几百上千万。
而崔维诚回国后又是买地，又是囤黄金，又是建厂，建房的，手里的头的流动资金本来就不多了，就是他和剩下的股东们把手边所有的钱拿出来，也没法吃下这么多套房子，于是这事情也就这么僵持了下来。
听完崔维诚的话后，叶宁单手托着下巴，另一只手轻轻叩了叩红木餐桌：“崔哥，你看啊，听说现在南边有的地方买自行车都赊账，买缝纫机也能分期付款，为什么房子就不能？”
崔维诚夹着香烟的手指猛地一颤，他不是个傻的，加上国外和港城早就有买房分期的例子了，只不过国内政策不一样，眼下还没有个先例，他也没往这边想，只想着多放两年。
如今被叶宁这么一提醒，他倒也反应了过来：“分期付款？这件事可不是那么容易的，在国外还行，有专门的法规，万一人家付了一半跑了，也能找到人，就国内的这个情况，要是人跑了，我还真没地方说理去。”
“这就是我要说的关键了 —— 房贷。” 叶宁往前倾了倾身子，仔细解释道：“国内没有，你可以站出来做领头羊啊，毕竟就眼下的这个情况，城里至少九成的老百姓家里都住不开，大家生得又多，以后孩子长大了，肯定也是要找地方住的，各个厂子和单位都说效益不好，这分配住房也是越来越难的，以后国内的商品房只会越来越多。”
“崔哥你修过雅苑，也知道要建这么一套房子，光是成本就不是个小数目，你雅苑卖得贵，其他建商品房，搞房地产的，难道就不挣钱了？”
“要是大部分的商品房都卖这个家，那大家是不是都很难一下子拿出这么大一笔钱来？”
“那是不是就可以想个法子，让大家贷款买房？比如让国家性质的银行出面，先替买房的人把钱给开发商，然后买房的人按月还钱给银行，到时候银行再收一点利息，这样一来，老百姓不用一下子掏出大笔现金，开发商也能快速回笼资金，就连储蓄所，也能多一项盈利的业务，是不是皆大欢喜的事情？”
崔维诚还好，虽然之前了解得没这么细致，但也知道个大概，但是顾骁就一不一样，他在一旁听得云里雾里的，这会儿忍不住问道：“可储蓄所凭什么把钱借给大家买房？要是这些人借了钱还不上怎么办？”
“所以需要抵押啊。” 叶宁转向顾骁，语气柔和了些：“买房的人得把房子抵押给储蓄所，要是贷款人还不上贷款，储蓄所就有权把房子收回来拍卖，这样储蓄所也不用担半点风险。”
见顾骁好像还是不怎么明白，叶宁只能换个说话：“那你这样想，就我们买的雅苑的那种房子，你首付几千千块钱就能搬进去，之后只用每个月还几十块钱的房贷，换上十年或者二十年这房子就是你的了，你愿不愿意？”
顾骁点头：“要是我有稳定的工作，那我肯定是愿意的。”
“这不就对了，市里可不缺工作稳定工人，大家拿不出全款，拿出一两成首付还是没有问题的，那些双职工，或者家里好几个工人的家庭，负担这点房贷，也是毫无压力的。”
崔维诚也听明白了，他人脉，在心里仔细盘算了一下这件事情的可行性，发现还真不是一点可能都没有。
他一脸激动地掐灭香烟，伸手拎过茶壶给叶宁倒了一杯茶：“小叶，你这可帮我大忙了，我回去就找人打听，要是这事能成——我再送你一套雅苑房子！”
送上门的房子，不要白不要，叶宁端起茶杯抿了一口热茶后，灿然一笑：“那我也不和崔哥你客气了，我就等着收你的房子。”
看在房子的份上，叶宁又多提了一嘴：“不过我觉得你可以先和山市储蓄所的所长谈，要是谈不下来的话，你还可以找农业银行嘛，这种稳赚不赔的事情，有竞争才有市场嘛。”
崔维诚一脸受教了地点了点头：“我跟储蓄所的王所长是朋友，下午我先找他谈！”
看着崔维喜笑颜开，一扫郁色的样子，叶宁语气淡然地提醒道：“要是房贷的事情能谈下来，回头崔哥你这边的宣传也得跟上，要把‘花明天的钱，住今天的房’的这个概念刻进大家的脑袋里。”
“首付和贷款、利息这些事情也得提前算清楚，这些东西在大家去售楼部咨询的时候就得和人说清楚，免得后面再来扯皮。”
“这是肯定的。”崔维诚越想心里越激动，这会儿连饭都没心思吃了，恨不得现在就去找王所长谈贷款的事情。
叶宁看出了他的心思，默默地加快了进食的速度，顾骁吃饭本就快，更是不用多说，三人只用了半个小时就解决了一场饭局，
最后在酒店门口分开的时候，崔维诚脸上的笑容就没下去过。
叶宁把玩着崔维诚给的名片，扭头过头问顾骁：“你说我要想在厂里安台电话，得花多少钱？”
这事顾骁还真能答得上来：“之前倒是听尤哥提过一嘴，他家里的电话好像装成两千多。”
叶宁点了点头：“还行，那回去后你去邮电所跑一趟，把厂长办公室的电话给装上，回头我也找人做点名片散出去，给厂里多拉点客户。”
顾骁在心里仔细记下后，又开口问道：“那我们现在去哪里？直接去批发市场租铺子吗？”
第163章 我要是下单，你们能帮……
叶宁点了点头：“直接去城南吧, 听说那边要新建好几家厂，之后的人流量应该会很好。”
山市城南批发市场最开始也是一片荒地，最后由政府出面把这边的土地卖掉了大半, 剩下的领导班子自己规划着弄了个规模挺大的批发市场，不过现在这个市场是要口碑没口碑, 要人流量没有人流量，虽然商铺卖得没有雅苑的房子贵，但是真正掏钱买的还是极少数，大部分人都是先租上几个月, 然后再慢慢观望。