程姝给程澜打电话，“说是市价5500，但现在不到6000以上都不卖。我们也卖的6000，很多人来来问。你说的60套，如果愿意接受分期，今天就能卖光！”
村里的人看到这个气象，顿时就安心了。那500没有跌下去，萧应那里甚至还涨了100。
“别，我们只卖全款。看这趋势还要涨吧。”
因为有楼盘开盘，而且可以首付加月供。很多人都想看看还会不会有其他楼盘跟上。
所以今天上午程澜只卖出去了一套房子。下午也只卖出去了一套。
毕竟全款对炒房客也是巨大的压力啊！
如果可以首付+月供，50万可以搞定三套房的首付还有富余了。
程澜觉得这次的试点，也暴露了一些问题以后可以修正的。
譬如说这个首付+月供，第一套房的时候可以三成首付就够了。
第二套、第三套还这样，这不是给人机会炒房么？
她觉得如果京西宾馆开会讨论这次试点的得失，她可能会被邀请去。所以，这会儿就在考虑发言稿或者小论文了。
还有，对买房人的月收入的审查必须严格。像她们村的人，后面都借高利贷供房了……
当天下午的时候，定金一成，一次性付款，尾款五天内付清的协议，柳昭和魏总就签好了。
他们私人新成立的房地产公司，是魏总控股的。
估计是看到萧应今天开盘的盛况了。
另外，今早薛绍云一副港商打扮，带着助理去看了程澜和程杳的五块地。
包括魏总他们意向中的这一块。
一成定金到手，程澜又拨了6000万给柳昭，让他去把这块地皮的尾款付清了。
其中2450万，是已经卖出去的41套房的房款。
不然，凭什么卖啊？都还不是完整产权呢。
至于另一块地皮，等魏总他们的尾款付清之后再说付尾款的事吧。
反正要到三月中旬才到最后的期限。
这块地皮卖出去，程澜松了口大气。
她相当于收回2.745亿了，连本带利都回来了。
后面就算政府突然插手，她也不用怕了。
大不了就当这两年空守。
晚上，应她之邀去吃海鲜大餐的人都很准时的就到了。
程澜她们一家三口和小鱼儿到得最早。这三个小朋友都是跟着程澜来看大鱼的！
程程贴在玻璃墙上，兴奋极了，“大鱼鱼，大鱼鱼——”。
程澜笑道：“鲲之大，一锅炖不下！”
小鱼儿一愣，“小姨，这就是鲲么？”
“不是的。鲲之大，其不知几万里也！哪才这么大一点。”
程程又指指小鱼儿，“小鱼儿、小鱼儿——”
这么一对比，他终于觉得表哥是小鱼了。
小鱼儿黑线，“我叫于和嘉，你得叫我表哥。”
悦悦也一脸的欢喜，“妈妈，和电视里的海底世界好像。我以后可不可以潜水去看？”
“可以啊！”
老爷子很快也到了，膝下叽叽咕咕的小话痨先走一步，他也就有些坐不住了。
过来这里看程程兴奋得脸都红了，他玩笑道：“这是美人鱼，以后会变成一个美人来找你。”
程程明显吓了一跳，“妈妈，大鱼吃人么？”
“嗯，有食人鱼的。不过这种不是。”
高战清看他先想到的是大鱼吃人，不由失笑。
这小子开窍的时候，他还在不在啊？
先了，新陈代谢是规律，现在不想这个。
他看向程丽娜，“这么一顿要四位数了吧！而且生意还挺好的。”
有一些其实也是普通人、当地人。但因为这两年水涨船高，他们的房子也涨价了。
出租给外地人也赚了一大笔，所以也不吝啬来消费。
程澜点点头，“嗯。”其实是到五位数了，不过开头是1。
高战清道：“是不是有点像你当初去东京看到的，打工族挥舞着万元大钞打车的场景？”
程澜笑了笑，“有钱了确实会很舍得花钱的，甚至可能膨胀得很狂妄。”
高战清道：“那我没看到你很狂妄啊。”
“我是越有钱，越知道自己缺钱。您看一条公路，浦东一块地皮就难住我了。”
第955章
程程看玻璃墙里的大鱼、小鱼得不想走。跑来跑去的一幅幅墙换着看。
最后客人都到了，程澜只好对他道：“听话的话，以后也给你养鱼。”
程程以为要给他养这么大的鱼，猛点头。
“好了，进去落座了。让大家都等你一个人么？”
落座之后，程远等人先向高战清敬酒，老爷子很给面子的喝了。
然后笑着招呼道：“坐，都坐吧。”这些人除了是同村，也是跟他孙媳妇沾着亲的。
高战清听说程澜的六叔公卖了海南的房子去香港了，还是拂袖而去的。
当时就忍不住心道：聪明人啊！
尽到了自己的力，也表明了态度。然后躲到别人过不去，电话也不能主动打过去的香港了。
那位程老弟和村里的人打了一辈子交道，能不知道他们的德行？
真的是被气得拂袖而去就怪了。
那是已经拿这些人没有办法，干脆眼不见为净。
这样谁都打扰不到他今后一段时间的清净。
然后程远他们又给程澜敬酒，感谢她带着大家赚大钱。
程澜笑笑，“但愿你们能兑现自己说的话。”
今天萧应加推的一百套房一个平方涨了100，他一下子就多赚了七八十万。
那一百户买到加推的心头也高兴，买到就是赚到。买到了啊！
华国人就是这样的，买涨不买跌。
其他要卖房的人也觉得心头稳当了。
还在涨的嘛。
这可就未必还舍得卖了。
她也知道六叔公的用意。姜还是老的辣啊！估计他老人家早把之后的步子想好了。
而且，把借高利贷那帮子人的高利息负债处理掉了。不管将来如何发展，至少不至于逼死人了啊！
自己跟他老人家比，还是太稚嫩了。
就是七伯估计今后一段时日难得安宁了。他想辞职都没辞掉。
而且，姝姐已经从漂亮国回来了，他也没法躲出国去。
昨天程澜还安慰他来着，就当为了混退休工资嘛。
钱在手里捏着，容易坐吃山空。
还是退休工资稳妥。只要人活着，到了日子就打款了。
七伯其实不是不想要退休工资。
就是觉得村里那些人现在说又说不听，以后出状况了又要找他闹，有点烦。
程远道：“澜澜，听说你今天只卖出去了两套房啊？”
“对，年前没人开盘，我几天就卖掉了四十套。当时需求也憋了挺久了。现在有人开盘了，买家就想看看还有没有更多的人跟风。不过，能卖掉两套全款很不错了。”
她估着不会有太多人跟着萧应放盘的。
萧应也是因为为了买地负债太高，一天利息都要一两百万。
为了减负这才舍得放一些瞧着必涨的盘出来。
后来那一百套估计还是拿出来试水的。
炒房客买到就是赚到，那房地产商肯定会学香港那边的做派，极可能的捂盘。
甚至地皮就空在那里不忙盖楼。
程姝一脸严肃地道：“澜澜，我让人跟着那两个买家去看了看。发现他们立即就把房子拿去银行做抵押了，准备贷款出来继续买首付+月供的期房。”
这也是人才啊！
先全款一套，然后拿去抵押再首付三套！
可这月供的压力过万了吧？
抵押借出来的钱还得还呢，而且多半做不到二十年的期限。要还的数目可能盖过三套需要供的房了。
这得月入三万的人才能玩得起！