程澜转头看看程杳。见她比自己还不如，也就不喊她牵悦悦了。
干脆让悦悦和康庄一起去推婴儿车，“走妈妈干妈前面啊。”
悦悦和康庄一人推着一边，“哦。”
林景东是和方真一起回来的。
其他人大多去徐懋宁包下的娱乐大厅打麻将去了。
晓华和兰草刚给众人榨了果汁醒酒，众人正一人一杯的端着在喝。
问过方真没喝酒，晓华问道：“林师长，您要来一杯么？”
林景东点头，“好！”
程澜的眼睛已经恢复了清明，对萧应道：“人来齐了，有事就说吧。”
方真在她旁边坐下来旁听。她以前不太关注挣钱的事，如今看来这可是国家头等大事。
于是麻将都不打了，一起回来。
萧应道：“是这样的，我们公司准备推出一个优惠政策。签一个预购协议，每套房交千抵一万。开盘的时候在总房款里扣除。上限就千啊！你们考虑一下。”
王维汉道：“你这是忽悠我们都去买你的房啊。可我们大多已经在工作地分了一套房了。”
买了一套再买一套压力可是很大的。
原本舒舒服服的日子都可能搞得很有压力。
萧应道：“告诉你们一个好消息，在海南当地没房的，到时候还可以享受第一套房贷款的优惠。这是我打听来的消息，据说仅适用于试行改革的地方。肖晚回头可以去打听一下政策。”
肖晚道：“政策都还没出台呢。还是萧大哥你消息灵通。”
林琅眼睛一亮，“这样啊。那我们这一伙人的购房数量，能不能算在澜澜的里头？”
萧应面露难色地道：“怕是不行。程澜和军区能拿到九折，是因为买得多。目前房地产的利润也只有10%——15%呢。而且，我还想引入程家村和程氏集团公司的人。那么大的量都给优惠，还千抵一万……”
但其实让军区多买一些，再转手卖给你们这些大院子弟，那就不关他的事了。
程澜道：“你这两个月到底买了多少地皮？”
要不是地皮买得多，担心占用太多现金，影响后续经费，这家伙怎么可能舍得千抵一万？
萧应摸摸鼻子，程澜显然不是好忽悠的。
“十块，海南六块，另外四个特区各一块。”要是有钱，他还能再多囤些。
“总价？”
“差不多十亿。放心，我已经联系好了融资方。你如果有闲钱，也可以来我这里赚点利息。给你一年30%的高利息！”
首付了一亿，但明年要付九亿尾款。而明年正是房子修建的关键时期。
程澜没再吭声，她肯定不会去赚这个所谓的高利息。通胀那么高，就比通胀高一点算哪门子的高利息？
她拿着做本钱，比这赚得多。
其他人这会儿也听明白了。这是可能缺钱，在未雨绸缪呢。
果然，这世上没有白吃的午餐。
不过，这样也打消了他们不少人的顾虑。真要是白送的好处可不能轻易沾手。
要承担风险还说得过去些。
肖晚道：“那回头你交不了房怎么办？”
“第一个小区，无论如何都交得了的。我只是想多筹些钱。”
他从随身背的大包里拿了一些彩色宣传的图册出来给众人看。
之前他也来了这里一趟，给小壮士和悦悦发压岁钱，然后这包就搁程澜这里的。
图册上包括地理位置，电脑设计的未来楼盘样式。
马丹阳道：“真能修成这样啊？电脑还真是神奇。”
萧应道：“放心吧，海南的环境可好了。”
康广峰挑眉，“那儿不是以前历朝历代流放犯人的地方么？”
萧应摆摆手，“那是因为当地热带森林里有蛇虫鼠蚁，有瘴气。如今的科技下，那早都不是问题了。不然干嘛要把那里作为特区开发？”
林琅看着图册大为行动，她站起来朝座机走，“我给小婶打个电话。”
她打到棋牌室让服务员去叫的。她是后勤部长的女儿，话自然好使。
梁锦听说有买房优惠这样的好事，很快带着林翰来了。
进门她拍拍林翰的肩膀，“去那边找康庄和小琅。”
林翰跑过去，叩门敲开婴儿室的门。
“谁啊？”悦悦问道。
“小舅舅。”
“哦，门没锁，你自己进来。”
悦悦和康庄已经脱来只剩下秋衣，正在合力给小壮士穿睡袋。
至于纸尿裤，是兰草给换的。穿睡袋这种力所能及的活儿，悦悦喜欢自己做。
这是预备大被同眠午睡了。林翰便也参加了进去。
小琅让弟弟睡靠墙的那一侧，自己挨着他。另外两个睡另一边，这垫子宽，互相不会挨着。
小壮士显然很喜欢这样的集体行动，不吵不闹的由得他们折腾。
悦悦躺下，闭着眼拍他，“睡吧、睡吧，姐姐在——”
外面，梁锦看了画册也很快心动，太漂亮了。而且离海不过五六百米，要去海滩也方便。
她问道：“这前头会不会被人买去修房子啊？”
萧应道：“小婶，放心。要真有人修，那不是坏事。离海500米的范围很比较潮湿，而且遭遇台风。真要有人修在前头，那不是挡风当潮气的么？再说了，这是买来投资的。没准还没修好，价格上去了你们就转手买了赚钱。”
众人想了想，萧应也不至于把他们全得罪了，让自己往后的路子走窄。
林景东问萧应，“如今通胀这么严重，千块，一年存银行利息也有500左右。你要是拖个六年才交房，不就相当于我们把钱免息借给你？”
“林师长，第一个盘我得打个样啊。而且，不把第一个盘卖了，我拿什么钱去修后面的？安心，这个盘我绝对不会拖。”
众人这下真觉得安心了，也许还有漏洞。但萧应坑他们不管从交情还是未来的利益来说，都不太划算。
见他们开始商量，萧应凑过来和程澜道：“怎么样？第一个盘很稳当的。你们程家村的人有钱，你们公司的人也有钱。带着他们一起来发笔小财？”
程澜一脸严肃地道：“但他们很可能心就大了，后面都参与进去。最后如果落得一地鸡毛的，戳我脊梁骨怎么办？”
萧应道：“你说清楚啊，就第一个盘最稳当。聪明的自然知道买或者卖都跟着你。要是你不说，回头真的大涨光你赚得盘满钵满的，你说有没有人戳你脊梁骨？至少是不会感激你吧。”
他真正看上的其实是这批人。这在场的林琅、肖晚、马丹阳等人，顶多也就一套的实力。相当于带着她们赚钱。
而程家村的人如果程澜出声，估计能买走一二百套。
至于程氏集团公司，那就更吓人了。
第747章
如今海南的房子均价1400，买一套怎么都要十来万了。
内地还不兴香港那种三十平左右的小户型。
十来万，那首付也要三万的。
如今北京、上海的月平均工资才一百多，普通人家要凑够三万谈何容易？
更不要说如今不少厂矿效益都不好，就是机关事业单位待遇也普通。
所以他的目标一直是相对普罗大众更有钱的那批人！
程家村的奶娃娃一年都能按人头分1500，一大家子一年分到一万不是多稀奇的事。
而程氏集团小组长一个月都有三四百，一年四五千。
如果是两口子都在程氏当到小组长以上，要凑够三万也不太难。
毕竟程氏集团已经成立八、九年了。
他第一批次是修了三个小区。都准备开盘只卖一半的房，其他的捂着待涨。
但因为十亿的地皮占据了所有的流动资金还得外借，所以才需要拉客，以及让人交三千抵一万。
这样操作，盘活的概率是非常高的。
思来想去，程澜是最适合找的合作伙伴。
另外，只要确定了是海南，还没付尾款的地皮也是可以炒热了直接转手的。
所以，资金链断裂的危险不高。
程澜道：“我干嘛给你叫这么多人来啊？”
她可没欠过萧应大人情。之前度假村是合作，双赢。
萧应道：“你不是要凑钱买浦东么。届时如果钱不够，一亿之内我借你。”
“前提是我先帮你拉客，把你的窟窿填上。省得到时候地皮飞涨，你却因为付不出尾款不得不割肉离场？这样你才能在这一波里捞到大钱，然后才有钱借我。”
程澜觉得萧应是不是等这一波等太久了，赌性真的是有点大。海南直接买了六块地皮！其它四处为了不落空也各买了一块地。
萧应看看程澜，嘴巴上一点亏都不肯吃。
“是，互相成就。”萧应顿了顿，“其实，你也可以趁低价去拿一些地皮在手里。”
程澜道：“我账上就一两千万现金。”
萧应不相信地道：“不太可能吧。”这资金是去了什么他不知道的地方？
“我炒股呢。不是万不得已，不舍得抛售原始股。以后，哪还能轻易买到原始股呢。”
萧应点头，之前确实涨得很好。
华国股市是先有股票后有柜台交易，然后才有的股票市场、证券交易所。