“建我们自家住的屋子还好，厂房跟商品房都是需要有资质的建筑公司出图纸的。你舅太公他们就是有出建筑图纸资质的嘛。”
郭无恙眨了眨眼睛，“所以，这里头的事情还多着呢？”她知道建楼盘是比较复杂的，要求很高的，但以为像厂房这种，是自家用的，应该没有那么复杂，没想到建厂房也这么复杂呢。
“是啊，建筑这一块的事情多着呢。”郭元乾感慨了一句，不过呢，“也不只是建筑待业，哪行哪业都有很复杂的事情。可能在有一些懂行的人来看，事情挺简单的，但在不懂的人看来，就是很复杂的事情。”
“你们舅太公也说，这边的建造速度已经是很快了。刚开始的时候，虽然各个小包工队的包工头都说干得来，但明轩他们都不太敢把工期排得太紧，还是看他们确实是干得来，才重新排了工期。”
郭无恙都不知道这里头还有这么多的事情呢，所以，舅太公他们过来了港城，也是有适应了一下同个行业的事情啊，她想起来，曾经耳闻过的包工头卷款逃跑坑害了建筑工人的事情，“包工头都还好吗？他们会不会卷款啊？”
“我们也防着呢。”郭元乾把他们这边的措施给说了，“他们顶多也只能卷走自个名下建筑工人一个月的薪水。”一个月的薪水也不少了，但是建筑工人一个月也只有一天假期。
这一天的假期正好可以留给他们把自己的钱或是送回家，或是存入银行银号，如果不是放假期间，大家都住在工地，薪水带在身上就不太安全了。
工地这种地方，每个包工头底下的工人都是来来去去的，谁知道哪个人好哪个人坏啊，万一叫人把薪水给偷了去，岂不是得不偿失啊。
郭无恙就奇怪，“不是说那边跟赛马场离得不远么？赛马场那边有银行的吧？工人们可以去那边存钱嘛。”
“那也不是所有人都对银行放心的呀。”郭元乾自己对银行都不是百分百放心的，不然为什么家里还会有保险柜呢，就是因为对外面的银行不太放心嘛。
就算是存在银行里的钱，郭元乾也都是分散几个银行存着的，一家存一点，万一哪一家发生挤兑，他们来不及提款，损失也会少一些。
当然，那是之前没有这么多的在建工程的时候，现在家里的在建工程有这么多，银行里也不太存得住钱啦。
郭无恙听得抿嘴笑，“那我们家岂不是穷起来了？”感觉好像最近一直都有在挪钱用啊。
“大钱没有，小钱还是有一点的。”郭元乾原本也挺心急的，但是体验到山顶道修建工作这么难做，再想一想大型生活社区项目，感觉这钱应该也是一笔一笔地往里面投的吧，凭家里的产业，还是能够支持着一笔一笔往里投的。
而且，如果拆楼卖跟买房贷款以及分期付款真的可以通过的话，其实只要有人买房，他们的项目就能够有钱进账，前期工作打开了，后期的工作就好做了。
郭无恙就问，“这么大的项目，不可以跟银行贷款吗？”
“可以拿地皮抵押贷款。”郭元乾打听过，“但是这个时候，我们买的那块地皮本身并不值钱啊。”所以，抵押贷款也贷不到多少款，“没有足够价值的抵押物，贷款是没有那么容易的。”
“地皮价值不高，王九少跟沈大公子也不赞同各人用名下的其他产业去做抵押贷款，房地产这一块近几年来虽然很红火，但是那都是单幢楼房来着，说不好这种商品房的市场会如何，没有必要将全部身家都投进去。”
郭无恙不解，“为什么会不好？楼房买不起，但这种拆楼卖的套间买得起怎么会不买呢？”安居乐业是刻写在大家血脉里头的，如果有这样的套间可以买，能有一个安居之所，不可能会不买啊。
“那样的楼房，既要跟楼上共用地板，又要跟楼下共用天花板，还要跟左右邻居共用两堵外墙。”郭元乾觉得，“这样的房子买来了，并不完全是属于自家的。”
郭无恙听得愣住了，“要照爷爷你这样的说法来看，这商品房买来了只买来了一部分？”所以后世那么多人买来的商品房，也只是买来房子的一部分？如果是有限定产权的那种，岂不是更惨了？
“按实际情况就是这样的嘛。所以，我觉得，还是自建的独一栋的楼房比较好，那是从里到外，全部都是属于自家的。”郭元乾自己是这样觉得的，“不过，对很多人来说，可能能有一处容身之所就已经够了吧。”
郭无恙若有所思地点了点头，所以，不管怎么说，自建房最好，买来的商品房没那么好？“那如果有那种很有钱的人，买一整栋楼，不也跟我们买一栋出租楼一样么？整栋楼都是属于他的。”
咦？这应该是那种买一整栋楼的人得到的隐形的好处了吧？
“嗯，你这样说的话，也对。”郭元乾想起来孙女儿说过的包租公包租婆，“那种包租公包租婆，就是这样得到隐形的好处了吧？”
郭无恙点头，“这个就是隐形的好处了。”这么想来，那些拥有一整栋楼的人能得到的利益还不少呢，首先，买一整栋楼肯定是有折扣的，其次，没有什么天花板、地板、外墙之类跟他人共用的情况，再者，公摊面积都归他了。
“包租公包租婆这么好做的吗？房价跌的时候，会亏损吗？”安梅拆了几张图，伸个懒腰的功夫插话了一句。
郭无恙想一想港城的发展，“在港城应该是不用太担心这个问题的，一直到好多年以后，港城的房子都很缺的。在大城市做包租公包租婆基本上都还好，小地方可能平时都不太容易将房子出租。”
“碰上房价不稳的时候，也要捱得住。”郭元乾觉得，一般人看着跌宕起伏的房价，有时候未必捱得住。
说不定看房价涨得好的时候，就卖掉了。
郭泰安只在一旁默默听着，看着时间不早了就提醒，“该休息了。”
“明天早上接着算。”安梅听着该休息了就把手头上的资料收了起来，其实已经是算得差不多了，明天早上验算一遍之后就可以下单给沈家了。
郭无恙拆了两份图有一些犯困了，她打了个哈欠，“这几天看电影看得太多了，明天得少看一个电影才行了。”
“为着看电影，这几天都没怎么见你看书了。”幸亏还记得做其他功课，不然郭元乾就要说她了。
郭无恙点头，“确实是入了迷，明天开始要花半天时间来把寒假作业做完。”不然拖延下去很可能快要放完假了还有很多没有做好呢。
“记得就行。”郭元乾看孙女自己主动发现错误并决定改正，也就不说了，问起泰安来，“泰安，你们寒假里有说过要补课吗？”
郭泰安摇头，“没有。学校不兴补课。”虽然平时会占用学生们星期天的休息时间，但确实是没有补课这回事的。
“那你需要补课吗？听说孙老师和苏老师在王家的课程已经差不多结束了。”郭元乾也是挺佩服的，这两位老师能在王家坚持这么久。
郭无恙站起来都要回楼上了，听了这个消息也好生惊讶，“孙老师和苏老师给王家补习补了这么久的吗？”她以为早两个月前就应该补完了呢。
“有些人学得不那么用心啊。”郭元乾知道一点，倒也不是陆六打听来的，是曹师傅跟王九少家的厨师关系不错，听来的，“听王九少家里的厨师说，有人还没有学好呢，不过王老太爷说了就安排补习这么四个月，没学好要超期学习的，自己出补习费。”
郭无恙算一算时间，“那这个补习前两天就结束了吧？”孙老师跟苏老师应该正闲着吧？
“有人学得不好，心里有一些发虚，自己出钱请了孙老师他们教几天，这几天刚好也放假了，是全天补习。”郭元乾看着时间不早了，就催他们休息，“有什么话明天再说。”
也对，就在家里头，不着急，睡觉先。
郭无恙跑上楼，回了卧室。
郭英已经坐在床上看书了，“你回来了？快去洗漱，明玉姑姑估计过一会也回来了。”每天就她最先回来。
“好哦。”郭无恙应下来，看了一眼明玉姑奶奶的床位，嗯，怕不是又跟可行表叔在约会呢。
还真的在约会，难得天气好，没在家里约，约去外头了。
虽然家里没有设门禁，但是温明玉没有提前说也不好在外头呆太久，赶着大家休息的时间回来了。
看起来还挺高兴的，嘴里哼着小曲进来的，打了一声招呼又哼着小曲去了卫浴间。
郭无恙回了一声就坠入了梦乡。
第二天郭无恙就不敢全天都守在地下室看电影了，看了一个片子就开始赶作业，欠着作业不做真的好有罪恶感，昨天晚上差点做噩梦，梦见自己没交作业，被米娅老师罚站了。
太可怕了。
安梅则是一大早就起来把面料用量给算了出来，然后根据制衣厂的产能写了份面料订购清单，一去了制衣厂上班，安梅就打电话到沈家的纺织厂。
接电话的是沈逸舟，他给的本来也是他办公室的电话号码，听声音一开始他没有听出来是安梅，但安梅自报家门之后，他就想起来了是谁，“安东家？”
“打扰你啦。”安梅有一些不好意思地把自己这边的需求给说了。
沈逸舟有一些意外，他倒不是意外安梅打电话下面料订单，他意外的是安梅订购的面料竟然是毛毯料子，以郭安制衣厂的规模来说，虽然是几种花纹的订单总和，但这个订单量不算小了，“确定需要这么多吗？”
“对，有新款式准备在过年期间上市。”安梅把自己这边的货期给说了。
沈逸舟觉得这个货期还挺宽松的，“原料厂里就有，都是染好色的纱线，做出来也快，用不上半个月，不过，花纹这一块，”他想了想，“这样，我今天中午正好准备去山顶道去看一看房子，我给你带些样品过来，你那边需要的花纹有图纸吗？也给我一份。”
“有图纸。”没有也要画出来嘛。
沈逸舟就很干脆，“那我中午过来。是去制衣厂找你还是去洋房那边找？”
“去洋房吧，正好你留个饭，你看怎么样？”安梅想那次沈逸舟过来送资料都是在家里吃的饭，后来丈夫他们去山顶道看地皮，也是在外面吃的饭，就干脆留他在家里吃了。
沈逸舟对于吃饭并不是很讲究，这会听安梅邀请，也就应了下来，“成，那我就中午过来留个饭。”
安梅挂了电话就打电话回家跟丈夫说了这事。
“留饭？行，我跟曹师傅说一声。”郭元乾手里接了不少袖扣的订单，就没有准备在这些天都去首饰回收加工店，厂房工地有明轩明泽几个有经验的盯着进度，他就不会经常跟着去，留在家里比较多。
温晟睿听说安梅下了订单沈逸舟要过来顺便留饭，也不意外，“那次送染厂资料过来的时候，也是很直接地就问饭吃了。”
以沈家的身家来说，沈逸舟这样确实是有一些难得了。
不管是本身就不讲究在饮食上精益求精，还是在郭家面前特意放下了客套，都很难得。
安梅怕沈逸舟来了她还没回来不太好，在制衣厂没呆多久就回家来了，反正画图稿在哪里都能画。
因为是特意为过年准备的，所以是要在服装店里上架一些比较喜庆的颜色，这样颜色的种类就比较偏向于红色、橙红色。
可爱的滚滚服也要做一些，但基于它是黑白两色为主，过年期间并不好做太多货的，黑白两色不太吉利嘛。
沈逸舟说是中午过来，还真的就是中午，他应该是特意挑了时间的，曹师傅一看到他进来，就进了厨房。
其实大菜都已经差不多了，只有一些快手菜需要现炒的。
还没有开饭，沈逸舟就先看安梅的图纸，先看的是面料上的花纹，后来安梅又把平面效果图拿给他看，这也是相信沈逸舟的人品。
沈逸舟看着那些平面效果图就笑了，“我说怎么这面料的花纹这么奇特呢，原来是这样的动物装啊。看起来还挺可爱的啊。”
“你觉得可爱吗？”郭元乾感觉不出来哪里可爱，但是没想到沈逸舟一看就能感觉到可爱了。
沈逸舟点头，“挺可爱的。”他拿了一些样品过来，“安东家，你看看，是不是这样的面料？”
“我看看。”安梅本来心里不太有底的，因为她其实还没有想到面料的效果该是如何，但是这会看到沈逸舟拿过来的面料心里就有底了，“对，就是这个面料，这样暖绒绒的面料。”
沈逸舟发现自己这个样品选对了，也松了一口气，难得郭家求助，他希望自己能帮得上忙，“这个是面料厂里也生产过，出货到欧美等地，纱线是已经有染好色的，如果需要做有图案的，那也是可以的。”调好工序，用不同颜色的纱线就行了。
“我有画出来花纹了。”安梅将自己画出来的花纹给沈逸舟看。
沈逸舟仔细看了一会，“这花纹倒是不复杂，你这图纸画得挺详细的。”有花纹的细节图，还有面料的循环图，“这个能生产，需要到的颜色也有库存的纱线。”他想了一想插队调整工序的时间，“三天时间能交货。”
“没有那么急。”安梅被吓了一跳，哪里需要这么急，“不用特意帮我们插队。”
沈逸舟抬手压了压，“安东家，你听我说，你这款面料，其实我们有在生产，不过都是外销，现在你也只是做一些不同的花纹，但是花纹本身不难，调整工序也就不难，这个订单量，两三天时间差不多了。”主要也是新花纹，需要调整时间，如果是做过的花纹，厂里是有数据的，那上线就容易得多。
“真不用这样赶。”安梅担心沈逸舟耽误他们厂里正在做的订单，“不要误了你们的正事。”
沈逸舟失笑，“都是生产面料，哪个不是正事。”他问安梅这图纸能不能带走，“我得让师傅照着图纸来调整机器设备。”
“可以带走。”安梅本来也画了准备给他带走的，“沈公子，我希望你还是按照正常的加急单流程来走，我们家不准备开纺织厂，所以，以后应该不只会合作一次的，最好还是在第一回就把规矩立起来？”
沈逸舟其实已经是按正常的加急单流程在走了，“我们厂大嘛，生产线也多，以你们这个订单来说，如果半个月交货，那是正常的生产流程。”因为如果纱线需要染色的，时间就会久一些。
不过像这种直接纱线需要染色的情况也不多，很多都是成品面料统一染色。
“那就听沈公子的安排吧。”郭元乾知道对于沈家的纺织厂规模来说，这几千米面料的订单量着实算不了什么。
沈逸舟看有郭元乾发话，也松了一口气，“那咱们就都依郭大先生的。”他把图纸收进公文包里，嘴里笑着问饭，“开饭吧？饿啦。”
说是这样说，但大家都明白，不过是他转移话题的借口罢了。
上回过来送染厂资料，他也是用饿了来转移话题。
不过，既然说饿了，那就开饭吧。
曹师傅早就准备好了，不过是看着他们在说正事，这才没有通知开饭，现在一听说开饭，就开始上菜。
沈逸舟吃饭的时候还问起几样小食，都是上回在这边吃饭的时候吃到的，“我吃着味道挺好的，是自家做的吗？”
“对，自家做的。”有一些是曹师傅做的，有一些是郭元乾安梅夫妻做的，不过现在他们夫妻俩做得比较少了，因为曹师傅的手艺更好一些。
听沈逸舟问起来，曹师傅就上了几碟小食，其中有一碟香辣脆藕，沈逸舟特别喜欢，郭元乾就让曹师傅待会去地下室取一小坛，“一会你带一坛回去，不过这种小食，每一次不好吃太多的。”
“嗯嗯嗯。”沈逸舟连连点头，一点也不客气地接下来这一小坛香辣脆藕，另外又点了一道青豆豉，“这一道怎么做的？”
要说香辣脆藕郭元乾还能说出来个做法，这一道青豆豉就真的是说不出来了，还是曹师傅听到动静出来解说了一下。
既然感兴趣，郭元乾也就让曹师傅也取一小坛青豆豉，“给沈公子带走。”
“好。”曹师傅知道也只剩下最后一小坛了，这是他刚来的时候做的，因为大家喜欢吃，他做了不少，但吃了这么几个月，也吃得差不多了。不过他也知道，就算是只剩下小半坛了，郭东家也会给沈公子带走的。