满级富婆，潇洒九零 第1226章

而一个项目能不能发展好？地方政府的支持至关重要。

张汝京是半导体专家，考虑问题的角度自然和商人以及政府官员不同。

他颇为忧心：“如果科技企业都不入驻的话，微电子中心能够找到的重量级的合作伙伴也有限啊。”

王潇向来乐观：“我们亚洲的企业还不叫重量级的合作伙伴呀，他们要真不来的话，我们自己好好搞就是了。”

香港微电子中心的存在意义之一，就是要搭建起一个独立于美国体系之外的半导体王国。人有依赖的时候，会忍不住想依赖的心，没依赖了，就被迫要独立了。

她话音刚落，外面突然间传来咚咚的锣声，吓得她立刻抬头看过去。

只见车窗外，大队人马举着横幅，咚咚敲锣往前走。

王老板不由得惊讶：“这干嘛呢？有什么庆典活动吗？香港拿奥运会金牌了？”

不对呀，悉尼因为是在南半球，8月份严冬凛冽，不适合户外运动，所以，本届奥运会的开幕式要到9月15号才举行啊。

现在怎么可能拿牌？

唐一成苦笑：“不是奥运会，也没有奖牌，是在抗议八万五计划呢。”

所谓的八万五计划，是1997年10月，特首在首份施政报告中提出的住房政策。

计划核心是每年兴建不少于8.5万套公营与私营住房，目标10年内大幅提升香港家庭自置居所比例，让七成家庭能自己买房，同时把公屋轮候时间从6.5年缩短至3年。（注①）

毫无疑问，港府这么做，肯定是为了解决香港住房严重短缺和房价畸高问题。

江上舟略有些疑惑：“政府主导盖房子不好吗？这么多人没房子住，是大问题呀。”

他到上海工作以后，发现上海的居民住房真的相当紧张，政府也在一直想办法改善居民的居住条件。

可来香港出差，他出去调研，发现香港的住房比上海更紧张，紧张到已经把人逼得变态了。

八万五计划，他认为很不错，利在当下，功在千秋。

唐一成正琢磨要怎么解释这事儿，旁边他的秘书小姐已经忍不住开口：“这么多房子一下涌入市场，房价跌得很厉害呀。再往下跌的话，大家全部要负资产了。”

原来是因为今年已经完工8.57万套住房，准备推向市场。

偏偏从3月份起，科技股下跌引发了房地产市场的连锁反应，房价已经在跌。大批住房推向市场的消息一传出来之后，房价应声而跌的更厉害了。

众所周知，香港的房价是很贵的，工薪阶层收入的七成都是用来缴房贷的。房产是普通人的最大资产。房价下跌就意味着资产缩水，而且明年很可能会跌得更惨，因为明年建成的房子更多呀。

好端端的，大家资产贬值了，谁能吃得消？尤其是97年高位接盘的买房者，直接炸了。

他们必须得站出来，阻止政府肆意妄为，完全不顾港民的死活。

那些摇晃的横幅，就表达了大家的心声——“停止八万五，挽救我家园”“反对跌价毁家产”。

王潇靠着车椅背，听着秘书小姐慷慨激昂，估摸着这倒霉姑娘也高位接盘了。

理解，她非常理解她的情绪。

因为她穿越前，同样也是高位接盘的呀。交房的时候，房价就开始跌了，然后继续库库往下跌。

也是她那会儿已经混成大网红了，挣得多，不心痛。邻居几乎都要跳楼了，没还完的房贷比现在的房价还高。

谁摊上这事儿，都得崩溃。

然而，唐一成有颗冷酷无情的心，半点都不怜香惜玉，直接刺秘书小姐：“97年底98年初那会儿房价不也暴跌了？跌的幅度比现在还吧，当时八万五计划提出来都没几个月，房子也没动土，总不能把房价下跌的名头扣在它头上吧。”

秘书小姐认真地强调：“所以不能叠加呀！港股都跌成这个样子了，房价本来就在下跌，这么多房子一下子入市的，先买房的人不都亏死了？难道大家努力攒钱置屋是错的吗？那些不努力工作，不知道存首付，不努力安家的人，反而应该占便宜吗？”

唐一成摸着下巴，教育自己的秘书：“怎么能这么说呢？先买房的人，先享受人生呗。任何东西贬值都很正常，同样的芯片在18个月后价格就会跌一半呢。（注②）还有你用的手机电脑，价格也差不多是几年前的一半吧。那大家是不是当时不该买，等到现在再买？他过不了几年，说不定价格又跌了呢。”

秘书小姐忍不住反驳自己的上司：“房子跟这些消耗品怎么能一样呢？”

唐一成也理直气壮：“人生在世，所有的身外物都是消耗品。而且我不明白买房的人焦灼什么呢？跌就跌呗，你要靠它融资吗？你要是单纯的住的话，房价跌再多也跟你没关系。涨再多也同样没关系，卖了房子，你住哪儿呢？”

秘书小姐感觉自己的上司真是讲不通，只能强调：“那不一样。”

唐一成半点软和的意思没有，还在强调：“怎么就不一样了呢？哦，你要是买房投资的话，那更应该觉得正常才对呀。投资哪有稳赚不赔的呢？买股票天天都有人亏呢。”

秘书小姐不是很想再跟自己的上司讲话。

可是小唐哥从来都不是需要别人捧哏，才能有谈性的人。

他滔滔不绝：“其实香港房价下跌是好事啊，是为子孙后代着想的好事。你想想看，将来你的小孩长大了，总要出去自己买房子成立小家庭吧。房价要是一路暴涨的话，到那个时候，你的小孩要怎么买房呢？一般人都买不起的。”

秘书忍无可忍，提醒自己的上司：“谢谢您，我没打算结婚生子。”

唐一成咧着嘴巴笑：“那你更加不用操心了啊，房价跌了，物价也会跟着下跌，生活质量会更高。你自己一个人，绝对能够生活的舒舒服服的。”

王潇扭过头，死命憋笑。

难怪小唐哥要身材有身材，要相貌有相貌，也有前景和钱景，却到今天还单着。

就他这张嘴巴呀，王潇完全有理由怀疑他跟女生约会的时候，把人给毒走了。

可惜，唐一成完全没这个自觉，还在滔滔不绝：“说实在的，我觉得香港发展房地产压根没意义。人家其他地方吧，搞房地产，还能把上下游的产业给带起来。香港怎么带呀？只有三成钢材能自给，剩下的以及水泥和砖头、木材，包括施工用的脚手架竹子要从外面拖过来。卖来卖去卖的是什么呢？卖的就是地，把地价给炒起来了，除此之外，就是物价跟着涨。”

他还搞拉踩，“您看人家新加坡为什么在产业升级、投资吸引力上更有优势，就是因为人家早早放弃了靠房地产发财。”

得亏车子及时停在了酒店门口。

否则王老板很担心，秘书小姐会在忍无可忍之下，暴起反击，直接胖揍一顿唐一成。

不过再一想，应该不会。

毕竟秘书小姐买房了呀，背了一身的房贷。

这人身上只要有沉重的债务负担，就会变成蜗牛，再也不能潇洒走一回。

所以唐一成能够胆儿肥呀。

送老板进房的时候，她还要教育一下秘书小姐：“吃穿用住都是人的基本生活需求，有钱的可以去山珍海味，可以去穿绫罗绸缎，可以住别墅开豪车，但是没钱的，你也得让人吃饱肚子，穿暖衣服，片瓦遮身，出门起码坐上巴士。否则的话，这些没钱的人在古代叫流民，流民等同于流匪的，很可怕的。”

王潇听的都快笑死了。

晚上她给伊万说打电话，说到了这件事，后者同样哭笑不得。

可惜倒霉的伊万同志临时有工作，不能跟他一块儿八卦小唐哥。

所以王老板只好意犹未尽地挂了电话，准备去找张博士好好谈谈。

奈何张博士碰上了台积电的张董事长一行人，跑去跟人聊天了。

他是个爱操心的个性，世大今年年初被台积电合并了。作为曾经的世大总经理，他相当关心世大的工程师们入职台积电后是否适应。

王老板不好凑这个热闹，只能摸摸鼻子回去了。

助理小声叨叨：“没想到张董事长竟然亲自来了。”

他这么说，是因为现在两岸的关系还是有些微妙的。

因为张汝京博士坚持到大陆建厂，台湾当局直接给开了张500万台币的罚单作为警告。气的张博士公开表示要放弃台湾户籍。

结果台湾当局又怕影响在大陆投资的台商，干脆无视他提出放出户籍的申请。

这事儿就这么不了了之了。

作为台积电的掌门人，台湾半导体的龙头老大，张董事长到香港来，很容易被政治化解读。

以张董事长谨慎的个性，助理原本以为他会派蒋尚义代为出席。

王潇笑着摇头：“那你未免太小看张董事长了。记住，明天特首会出席，亲自揭牌。”

在国际和区域交往中，“规格对等”是基本礼仪。由特首主持的活动，作为合作方代表的最高领导人，张董事长出席，是最得体、最能表达尊重和重视的方式。

如果只派技术高管比如蒋尚义或者胡正明，在政治礼仪上会显得失礼轻视，可能被解读为台积电对香港特区政府的不尊重。

一向谨慎的张董事长怎么会犯这种错误呢？

这可是和回归后首届香港特区政府建立直接、高层联系的绝佳机会。对台积电这个需要在全球敏感政经环境中运营的企业来说，至关重要。

也正因为如此，所以港府才会对微电子中心如此高规格。

香港回归才三年时间啊，“一国两制”实践成功与否备受世界瞩目。国际社会对香港能否保持繁荣稳定也高度关注。

像台积电这样的世界级科技企业领袖，参与香港旨在提升国际竞争力的高科技项目，具有超越商业本身的象征意义，象征着国际资本和科技界对香港未来的信心。

助理听了老板的解释，才算彻底明白了里面的弯弯绕。

妈呀，果然全世界的公职人员都是人精，人家连发一封邀请函，都要考虑的这么细。

王潇笑了：“所以老话才说，修身齐家治国平天下呀。”

不过她又立刻转过话头，“不要忘了田校长啊，哪怕没有刚才说的这些，单是田校长的学术声望和人格魅力，就是巨大的无形资产。张董事长作为一位同样具有远见卓识的领导者，肯定要对田校长的倡议给予高度重视。出席仪式，是对田长霖这个人以及他所代表的“学术力量”的尊重和投资。”

小高和小赵听的感觉要晕倒了。

听听，真是什么话都被老板给说完了。

结果老板还打击他们：“所以要多想啊，从每个角度考虑问题。”

得，那他们还是别考虑了，再考虑下去，晚上连觉都睡不好了。

第二天一早，王潇洗漱收拾完毕，跟张汝京和江上舟在酒店吃过早饭，还在蒋尚义的介绍下，跟张董事长打了招呼，双方握了手，说了几句漂亮的客气话，这才赶紧出发去微电子中心。

香港的8月天是真热啊，明明才上午9点多，王潇一下车就感觉身上冒汗。

田长霖非常给她面子，亲自过来接人。

前两个月，他在王老板安排的保健医生的建议下，休整调理了一段时间，感觉身体确实轻松了不少。

王潇也调侃他：“哎呀，校长你可真是红光满面，光彩照人。”

田长霖哭笑不得：“你说了我的台词呀，我刚想说王老板青春永驻，愈发风采迷人。”

结果王老板直接否决了他的夸人方式：“您可千万别这么夸，一般青春永驻都是夸已经上了年纪的人，我正儿八经的年轻着呢。”

周围人都笑了起来。

张汝京等人过来跟田长霖握手的时候，突然间，不远不近的地方，传来了咚咚的敲锣声。

众人都看过去，怀疑庆典活动这么快就开始了？

江上舟则跟张汝京对视一眼，从彼此的眼中看到了错愕和担忧。

不会吧？抗议八万五计划会拖低房价的购房者，跑到这儿来抗议了吗？

那这揭牌仪式可有的起波澜了。

作者有话说：

注①：内容来自于八万五计划，为保障推进，政府还成立了专门委员会和行动小组，协调土地供应、建设审批等各环节。政策实施初期成效显著，2000年完工8.57万套住房，2001年完工量更是达到10万套，2002年完工6.7万套，三年累计建成约24.2万套。后来因为1998年香港金融风暴以及千禧年互联网经济泡沫危机波及，香港房价跌的很厉害。2002年香港政府推出“孙九招”救市，涵盖停建居屋、停止拍卖住宅用地等举措，标志着计划彻底搁置。

注②：反摩尔定律认为，同样的芯片在18个月后价格就会跌一半，所以按照几年后的价格为当前的芯片定价是有一定合理性的。