满级富婆，潇洒九零 第242章

他觉得自己猜对了。

罗马尼亚人可真敢狮子太开口。

就这么家破工厂，那些自称为工人代表的家伙居然敢要求一个月两万美元的租金！

呵，莫斯科都不敢有这么大的口气。

他们拿商店，在最繁华的街道上的商店，每天都有无数欧洲客人光顾的商店，一间两百平方米的店铺，他们拿下了售价都不足5000美金。

罗马尼亚人摆明了想钱想疯了！

王潇皱眉，这是把她当肥羊宰了。

她扭头冲约市政府领导微笑：“先生，我想您不用再担心工人和工厂的初露问题了。仅仅依靠出租厂房，每位工人都能分到相当于最低工资5.7倍的补贴。我相信按照这种方式，罗马尼亚一定很快就能走向辉煌。”

当谁傻呢，罗马尼亚刚调的最低工资也就7000列伊而已。

市领导闹了个大红脸，居然还能笑出来：“可以谈，租金是可以谈的。”

王潇眼睛扫来扫去，直接砍价3/4：“5000美金，5000美金一个月，不能再高了。我需要对工厂进行装修，投入的成本很高。”

分到每个工人头上，差不多是50美金一个人。眼下在罗马尼亚，普通工人上一个月的班，也就是这收入水平。

可惜工人们仍然怕自己吃亏，他们再度聚在一起商量后，倒是没有再要求提价，只是对于王潇长租十年厂房的提议不满意。

三年，他们最多只出租三年，最好是一年。

这下别说王潇了，有一耳朵没一耳朵听着都伊万诺夫都差点原地跳起来。

疯了吧，怎么可能！

他们是要做仓储市场的，三年时间刚做出点起色来，这帮人就想摘桃子？做什么青天白日大头梦啊！

不行，10年已经是最低的了，低于这个数字，他们不可能租的。

但工人们却坚持，死活不肯退让。

仅仅在三年前，他们都月工资还有300美元。他们相信等到三年后，他们都工资肯定能涨到原先水平甚至更高。

到那个时候5000美金的租金就太低了，他们才不能因为短视吃这种哑巴亏呢。

租期问题谈不拢，两边也没办法再继续下去。

大家只能遗憾告辞。

回去的路上，王潇干脆问市领导：“有破产的工厂吗？”

真的，破产的企业处理起来反而更方便。哪怕位置偏一点她都认。

反正罗马尼亚交通发达，地铁和公交车都不少，家庭拥有小轿车率也高。

奈何罗马尼亚的私有化的确处于起步阶段，而且进展得相当不顺利。起码眼下还指望选民投票，为今年9月份大选做准备的政府尚无勇气叫亏损的工厂破产。

“我再跟他们谈吧。”市领导保证，“大家只是一时间思想扭不过来，多谈谈就好。”

话虽如此说，但天知道工人们的思想工作什么时候能做通啊。

王潇挺理解工人的想法的，这就好房价暴涨的年代搞拆迁。哪个被拆户不想趁机脱贫致富奔小康啊。

换成她，她也希望利益最大化。

但问题在于她是急性子，而且市场嗅觉告诉她，如果她不马上想办法把仓储批发市场弄出来，很快就会有人抢先行动了。

她现在唯一的优势是时间差。

罗马尼亚人市场经济意识还没来得及培养出来的时间差。

目前在罗马尼亚做生意的华商还处于原始资本积累阶段，缺乏足够的底气来把大的。而且华夏人普遍故土难离，大部分人尚处于“洋插队”的心理状态，多半想着趁着能挣钱赶紧挣两年，然后回老家去过好日子。

待到这二者回过神来，压根就没她什么事儿了。

他们吵了一下午，出厂门的时候夕阳都挂在了天边。大片的红光照在河边，完全可以称得上一句残阳如血。

市领导再一次推销起工厂：“其实生产设备什么的都还在。约泰勒厂长虽然固执，却是位负责的好同志。”

“同志”这个词出口以后，他猛然意识到不合适，又赶紧改口，“他是一位非常负责的工厂管理者。到目前为止，设备依然被维护的很好，随时都能投入生产。”

见王潇和伊万诺夫都没啥反应，他又上大招，“到时候市政府可以给工厂批更多的地，盖出新的仓库，来做贸易批发。”

王潇立刻侧身看他：“您的意思是，可以批地给我们盖房子，对吗？”

原谅她问如此幼稚的问题，她是真的有点糊涂。

按照阮小妹他们的说法，罗马尼亚的田地可以租给外国人，但不能出售。

罗马尼亚的《外国投资法》第 一 章第一条第四款规定：外国人可以获得一些动产、不动产的所有权和其他物权，但对土地的所有权除外。

第七款又规定：外国人可以购买投资附属部分以外的生产用地，或其他房舍及对其营建，但住宅房除外。

现在是领导又说可以批地盖仓库，这又是什么意思呢？

他所谓的可以，具体范围是指？

市领导也卡壳了。

不要嘲笑他不了解自己国家政策，事实上，罗马尼亚的改革更加像赶鸭子上架。

一九八九年十二月份之前，这个对各方面的控制都非常严厉。

被国家认为是重要企业的单位全派有军代表，内务部的人，比起苏联的秘密警察，有过之而不所不及。

国民不允许随便跟外国人接触，想会面必须得经过批准。

接触完之后，国民还得向组织汇报。否则会被视为里通外国，或者泄露国家机密。

在这种严密监视下，甚至连推翻独·裁元首的统治的时候，这个国家都没有形成一个稳定的强大的反对力量。

这样匆匆组建的政府，在被高度封闭了几十年后，被迫上阵改革，政府官员对相关政策又能吃透到什么份上呢。

他想了半天，他找到了一个合适的词语：“使用权，对，土地的使用权。土地的所有权只能归罗马尼亚人民。但是你们可以获得所有权。”

“多长时间？”

这才是关键。

然后市领导又卡壳了，表示他会回去查查看看的。

按照欧洲的惯例，最长不得超过99年。

具体的，可能他们还要讨论一下才能决定。

王潇又想摸鼻子了，这就是资本主义不彻底化的通病，一会儿法治一会儿人治的，让人当真琢磨不定。

不过她没硬逼着人现在就讨论。

眼下已经黄昏，是人家下班的点儿。

王潇伸手指着河岸边的大片空地，正色道：“如果是99年，那这边我想拿下来。”

其实哪怕是40年商业用地，她也愿意拿。

她必须得尽快抢时间。

眼下的罗马尼亚同样没有房地产经济意识。

国家之所以拒绝外国人购买土地，只是为了防止国土流失罢了。

租赁使用权嘛，哪怕99年又怎么样呢。

市领导痛快答应：“明天早上我就上报，一定会尽快给答复。”

实话实说，眼下的罗马尼亚政府的确挺着急的。

他们已经改革两年多时间了，也一直想要引进外资。

但因为种种原因，眼下罗马尼亚是东欧各国中吸收外资最少的国家。

按照专家的统计，罗马尼亚的固定资产老化率已经达到了38.8％，想要经济复苏，实现现代化，他们起码需要560亿美元。

但现实是，1990年罗马尼亚只吸引到了1.124美元的外资。

去年的情况更糟糕，经过一年的时间，也只吸引到了0.439亿美元。

不涨也就算了，反而暴跌了一半都不止。

故而现在布加勒斯特市政府，是真的非常希望吸引到更多的外商投资。

王潇笑了：“OK，那就拜托您了。罗马尼亚是我们华夏最信任的朋友，我们也同样对您充满了信任。希望一切顺利，不久的将来我们也可以在布加勒斯特建厂，期待罗马尼亚更美好的未来。”

她抬手了眼华夏制造的手表。

千万不要觉得戴国货跌份儿。在眼下的罗马尼亚，华夏制造是高级货的代名词。

“五点半，不知道现在方不方便去拜访电视台？我们是否有荣幸请你们共进晚餐？”

市领导吃了一惊，旋即哈哈大笑：“这就是华夏速度吗？什么都快。”

伊万诺夫在心里吐槽，她是时刻打鸡血，每吃一顿饭都要谈工作。

市领导笑着点头：“我也不知道，只能去碰碰运气了。”

好在他们的运气还算不错，到达电视台的时候，台长刚开车离开。

市领导二话不说，直接追啊。

终于在下一个十字路口，红绿灯前，他们赶上了米里特鲁台长的小轿车。

对于如此失礼的行为，台长表现出了宽广的胸怀。

他不仅表达了对华夏朋友的欢迎，还痛快答应了共进晚餐的邀请。

用餐地点是市领导推荐的，名字相当有气势，叫雅典皇宫饭店。

饭店的装修风格也很对得起皇宫两个字，主打一个金碧辉煌。

大餐厅四壁树着精美的雕像。最妙的是穹形屋顶上还镶嵌着彩色玻璃，灯光一打上去，王潇脑海里不由自主地开始跟唱：“钻石钻石亮晶晶……”

难道大家都入座之后，王潇刚想跟人寒暄呢，乐队立刻奏起了欢快的乐曲。

她承认，曲子挺好听的，喜气洋洋的，很有罗马尼亚风格。

但是，乐队不能这么没完没了啊。

她请客吃饭是吃饭，但重点并非落在吃饭这件事情上。

总不能她大费周章地把人请过来了，结果大家吃完抹嘴撒哟啦啦吧。

以后她实在没办法，小声问市领导：“抱歉，那个乐队演奏，能不能……实在不好意思，我太失礼了。能不能换一首曲子，比较柔和点的？”