满级富婆，潇洒九零 第627章

例如，因为订单需求量大，所以包装材料公司供应商在3公里的半径内设厂，来降低运输成本。以及催生专业报关公司、货运保险代理等等。

她都还没说呢。

不过她不说也没多大影响。

因为周总已经被她所说的“预防产能过剩”给吸引到了。

真的，搞工厂的最怕就是不晓得该增大产能还是减少产能。

商店里的表象是不可靠的，1988年物价闯关失败引发全民抢购潮，结果导致产能严重过剩。后面多少工厂的货，堆到今天都卖不掉。

要是这个仓储物流中心真能起到指导作用，那工厂也不至于无所适从了。

再者，有物流中心，吸引其他人过来投资，好像也不错。

周总想来想去，作为领导干部，他还是要讲政治的。

跟眼前暂时的经济效益比起来，社会稳定和产业升级的意义更大。

他艰难斗争了整整三秒钟的时间，终于沉重地点了点头：“行吧，我们再开个会讨论下，这不是小数字。”

王潇快崩溃了。

不是，领导，你这个时候讲什么民-主作风啊。

胆子至于小成这样，非得开个会来分摊风险吗？

她直接上大杀器：“要不这样，我们可以跟贵司签对赌协议，如果三年时间内，我们拿不出允诺给职工的房子，以及万一织带厂倒闭了，我们安置不了下岗职工的话，那么，我们补1000万的土地出让差价。”

周总高兴不起来，这1000万本来就是他们该收的。

王潇继续加码：“我们再加200万，作为区国有企业职工再就业基金。”

周总的眼睛是真亮了。

这个好，有这个的话，立刻意义不一样了。

他立刻承诺：“行，我会跟大家讲的。好了，你急什么呢？我们开会又不是传达精神，说事的会，放心，快得很。”

王潇和伊万诺夫就这样被客客气气地请到旁边的会客室了。

开玩笑哦，领导办公室一堆不可外传的资料呢，怎么可能让他们单独待着。

到了会客室，王潇也没闲着，开始着手做企划。

这活她真不能轻易指望别人，因为别的不说，单是那18亩地，她对标的就是深圳的赛格广场。

嗯，没错，她这人就这样。

她不喜欢去华强北抢一米柜台，等待一米柜台的奇迹。

她就喜欢自己做，自己创造奇迹。

伊万诺夫凑在旁边看图，好奇得不得了。

别看他在莫斯科盖了高档写字楼，但作为老板，他只需要张张嘴让别人去干活。

实际上，他对建筑行业一无所知。

“王，这是什么？”

王潇一边画简笔画，一边解释：“玻璃幕墙，建筑标准是钢结构+玻璃幕墙，另外，需要配置扶梯、中央空调以及智能安防系统。”

她去过赛格广场，但只记得是地上75层，地下4层，下面8层是亚洲最大的电子市场，上面是写字楼和酒店。具体有多少层写字楼又有多少是酒店，她记不清楚了。

不过没关系，规划设计交给专业人才做，她作为甲方，只负责提要求。

达不到五彩斑斓的白的标准，统统打回去重做！

邪恶的甲方正在激情澎湃时，会客室的门被敲响了。

一个面皮白净斯斯文文的男生过来，客客气气地请他们去会议室。

伊万诺夫都快乐死了，啊哈，王又要开启舌战群儒模式了。

哎，真的好期待呢。

结果他看热闹不嫌事大的心啪叽掉地上了。

周总直接招呼他们坐下，大家一起现场拟定合同，敲定细节，然后就是签合同。

什么八方刁难，一人闯关之类的，完全没有发生。

甚至会议室里只留下了周总，开发公司的其他干部都出去忙自己的事情去了。

嗯，唯一可以谈得上比较有仪式感的是，那个白净的小男生捧着一台照相机在旁边，郑重其事地给他们拍了好几张签约照。

这回伊万诺夫倒是入镜了，还跟周总握手，被格外咔嚓了好几张。

小高和小赵都怀疑是他典型的斯拉夫人长相，一看就是个老外，帮他获得了政府相机的青睐。

拍完照片，哦不，准确点讲，是签约仪式完成后，周总开始以自家人的姿态叮嘱：“王总啊，这个地的开发要快啊。我这典型一报上去，多少双眼睛盯着，都想看成绩呢。”

王潇笑容满面：“一定一定。我啊，条件允许的话，今天厂搬走了，明天我就动工。”

呃，这显然是不可能的。土地开发要前期勘测规划设计，尤其是高层建筑，那可不是闹着玩的。

想当初赛格广场因为边设计边施工留下隐患，后来一起风，大楼摇摇晃晃，每晃一次，晃掉的可是上亿的钱啊。

她疯了，她跟钱过不去。

周总还想再给她打打鸡血，好让她热血上头呢。

可是合同都签了，那王潇除了漂亮话，还能有什么给他？

所以最后，周总也只能意犹未尽地把人送出了公司大门。

上了车，言笑晏晏的人又恢复了考官模式，开始追KPI：“织带厂职工的安置做的怎么样了？”

杨桃正沉浸在“长见识了”的激动中，被老板问到面前，只能结结巴巴地汇报：“给他们草拟了指南，我再打磨优化细节。”

王潇平静地看着她：“那么这件事，谁具体着手做？”

杨桃不假思索：“我来做。”

伊万诺夫再一次想捂脸了，上帝啊，桃，请自求多福吧。

果不其然，王潇继续问：“收购北京老房子的事，也是你直接负责吗？40亩地的开发呢？”

她压不住毒舌的本质，“原来阁下是哪吒，失敬失敬，恕我没能看出来，原来你有三头六臂。”

杨桃瞬间面红耳赤，把自己蜷缩成鹌鹑都不够。

王潇摇头，叹气道：“知道你的问题在哪儿了吗？你从商贸城出来，单打独斗已经有大半年的时间了，你仍然没有自己的团队。”

“一个leader，这么长时间都建不起来自己的团队，还怎么开展工作？”

“不拿陈雨跟你比，虽然其实陈雨也就比你早工作一年时间而已。就说张俊飞吧，张俊飞比你晚到上海，但是我们去看的时候，他已经能拉出人来接手做新拿的地的前期规划了。”

“你呢？什么事情都你自己上？”

“你这种行为叫什么？用战术上的勤奋来掩盖战略上的懒惰。除了感动自己外，没有任何意义。”

王潇摇头：“算了，你就看好这40亩地吧，职工安置和老房子的事，我会再找人。”

她的耐心已经告罄，下了最后通牒，“如果这40亩地你也做不好，你回金宁过年后，就不用再回来了。”

杨桃的肩膀开始颤抖，死死咬住嘴唇，让自己不要当场哭出声。

可是王潇不懂怜香惜玉。

在钱的问题上，她连她爹妈都能训到狗血淋头，何况是下属呢？

小高和小赵偷偷对视一眼，都同情地看向杨桃。

哎，如果是以自家姐妹的标准看，杨桃挺优秀的了。

可是要以老板的手下的标准看，她确实不合格。

换成其他任何人，比如说马来西亚的阮姐，老板昨天一个电话过去，要她安排个人去南非开拓市场，建华夏城。

阮姐就问了要求，然后立刻推荐了三个人选，分别说了情况，给老板挑选。

到了小桃这里，一个都拿不出来，老板不生气才怪。

别说阮姐年纪大，经验丰富之类的。

他们相信，哪怕是年纪更小，大学毕业还不足一年的山田纱织，现在让她找出另一个人当店长，她同样也有推荐人选。

王潇放下了车椅，已经开始闭目养神。

她要将方案在脑海中过一遍，趁着她离开北京的间隙，打好框架。

在上海时，张俊飞提的用飞南非和坦桑尼亚的航线，回程带鲜花的事，给了她灵感。

只不过，她不想等上海的鱼市做好，她要现在就开始挣钱，而且是连北京的钱一块儿挣了。

南非日照丰富，地处南半球，鲜花产业早已成规模，占全球鲜花贸易12%，是相当大的市场。

而近年来，北京的鲜花市场也兴起了，鲜花需求量，单是一个星级酒店每天的用花量，就是一个不小的数字。

这么说吧，90年代，开一家花店，是无数女孩的梦想。

除了南非的花之外，坦桑尼亚的腰果和丁香也是全球有名的非洲特产。

其中，坦桑尼亚腰果年产12万吨，位列全球第5；丁香产量更是全球老大，年产1.5万吨。

而华夏老百姓在吃的方面的热情，一直是恩格尔系数干瞪眼的存在。

且通过运输联动，将南非的鲜花和坦桑尼亚的腰果跟丁香运输到华夏的大城市卖，也有利于两国关系，有助于华商在当地驻足。

毕竟，大家有来有往，才能长久和平相处。

嗯，赵经理提前上岗吧，先把运输联动非洲特产的事给做起来。

运输那块，有张俊飞的人盯着，她从先跑开北京的市场开始做起吧。

作者有话说：

本来设定的情节里，关于北京这块地的争夺非常激烈，各种商业手段，包括动用媒体舆论力量等等。我设计的时候，各种热血沸腾。但后来，我一想，1994年以维稳为主，王潇不管跟哪家外资斗得死去活来，影响不好。而且以94年的大环境，为了一块地斗得天昏地暗也不值得。还远不到热钱往房地产市场涌的时候。

第247章 我要让黑科技变成现实：怎么卖出高价

王潇选择赵青来做这事儿，原因也非常简单，那就是从非洲空运鲜花以及腰果和丁香之类的特产，成本高，注定了只能走小众高档路线。