第112章 初步规划。
容予放下水杯,手指无意识地摩挲着杯壁，他看向宁希，缓缓吐出四个字：“苏城白?家。”
苏城白?家？
宁希在?脑海中快速搜索。这个名字……她隐约有些印象,不过很快宁希就想起来了。
苏城白?家，据说是从明清时起,就世代为宫廷供奉织造与成衣的家族。传承超过三百年,其核心技艺——‘惊鸿绣法’，在?几年之后?就会被列入非物质文化?遗产。
他们做的衣裳,尤其是旗袍和礼服,早已超越了普通衣物的范畴,甚至被视为艺术品。
如今白?家旗下的品牌‘惊鸿’，是极少数被国际公认、真正属于我们自?己的顶级奢侈品牌,代表着东方美学和手工技艺的巅峰。
这样的品牌，这样的底蕴,不正是她梦寐以求的“天选之人?”吗？其历史厚重感、工艺的极致追求、以及“惊鸿”品牌本身所?代表的东方奢侈定位，与天承街的文化?内核简直是天作之合！
如果能将“惊鸿”引入天承街，开设一个集高?级定制、文化?展示、技艺传承于一体的多元空间，其带来的影响和话题性,将是无与伦比的。
然而，容予接下来的话,却像一盆冷水,浇熄了她刚刚升起的兴奋火焰。
“而白?家如今的掌权人?，正是我外婆,白?锦书?。”容予的语气带着一种复杂的情绪。
话说到这里,宁希的眼前一亮，这就是踏破铁鞋无觅处，得来全不费工夫吗？只是看着容予跟霍叔的表情似乎都不太好的样子,宁希一时间也有些拿不准了。
霍文华在?一旁轻轻叹了口气：“老太太性子是出了名的倔强执拗，对自?己认定的事情，九头牛都拉不回来。她对技艺的追求近乎苛刻，对商业合作更是嗤之以鼻，认为那会玷污了手艺的纯粹”
“惊鸿品牌能够持续几百年，更多是靠口碑和真正识货的顶级客源慢慢积累，老太太几乎从不参与任何商业活动，品牌运营也交给了家族专业的经理人?团队，她只负责最核心的设计和工艺把关。想请她本人?出山，为一个商业地产项目站台或者开设新店……”霍文华摇了摇头，意思不言而喻。
霍文华这话一出，宁希立刻就明白?了，其实她是能够理解的，已经到了这个地步，其实惊鸿已经不需要天承街这个平台了，只是宁希还是想要试一试。
“这件事情上，我可能帮不了你太多。”容予看着宁希，有些无奈的苦笑一声，要是别?的品牌，他或许还能靠着人?脉棒棒宁希，比如时家，或者其他家族，可是苏城白?家……
宁希倒是诧异了，莫非其中还有其他隐情？
“白?家祖训极严，尤其看重技艺传承和家族规矩。其中有一条，便?是‘白?家女?不外嫁’，意在?确保核心技艺不外流，家族血脉与传承紧密相连。”
容予顿了顿，目光微黯：“我母亲……当年执意嫁入了容家。这在?白?家看来，是违背祖训的重大事件。外婆虽然疼爱母亲，但对这件事始终难以释怀，连带着对我们容家，甚至对我这个外孙，态度都……算不上热络。我小时候去苏城，外婆也总是淡淡的，更多时候是让我看她那些绣品和布料，却很少亲近。”
“这一回，你得做好心理准备了，恐怕比时家要难多了。”容予的目光落在?宁希的脸上，苦笑了一声。
原来如此?，看来对方不仅仅是一个脾气古怪、隐居避世的老匠人?，更是一位对商业世界充满警惕与不屑的古老家族掌舵人?，况且要是知道了容予跟她的关系，怕是连带着她也要撞一鼻子灰。
想要请动这样一位人?物，其难度可想而知。这不仅仅是诚意和尊重的问?题，还涉及到家族旧事、个人?心结，以及对商业价值的根本性排斥。
不过，宁希还是打算试一试，毕竟什?么就像容予之前说的一样，有些事情只有努力过了才会知道结果，不管结果好坏，总得先试一试。
宁希并没有着急去苏城，现在?项目还是刚刚起步的状态，投标方案初步雏形还没有出，所?以宁希打算先把手头的事情解决的差不多了，其他的人?能够展开工作之后?，她再专门抽出一段时间的空档去一趟苏城。
好消息是姚乐从国外参加完比赛回来了。
她风尘仆仆，脸上却带着参加完国际设计大赛后的兴奋与开阔。更让宁希惊喜的是，姚乐不是一个人?回来的。
“宁希！猜猜我给你带回了什么？”姚乐一进宁希办公室，就给了她一个大大的拥抱，然后?神?秘兮兮地眨眨眼。
“除了奖杯和一身疲惫，还能有什?么？”宁希笑着打趣。
“比奖杯更棒！”姚乐拉着她在?沙发上坐下，眼睛亮晶晶的，“这次比赛，我认识了好几位特别?棒的设计师！有擅长古建筑改造的，有对商业空间动线和人?流研究特别?深入的，还有专攻传统文化?元素现代表达的……我们聊得特别?投机，都觉得现在?国内市场有很多机会，但缺好的平台和项目把大家的力量整合起来。”
她看着宁希，语气变得认真而期待：“所?以，我跟他们聊了聊，他们对你和云顶做的项目很感兴趣，尤其是……天承街。我们都觉得，这是一个能够真正发挥我们所?长、做出点不一样东西?的绝佳舞台。怎么样，宁希，要不要合作试试？我的工作室，加上我这几位新伙伴，我们组成一个设计联合体，来参与天承街这个项目！”
这简直是雪中送炭，不，是锦上添花！宁希心中一阵激动。姚乐的设计能力她本就信赖，如今她又带来了一个跨领域、有想法、有热情的设计师团队！这对于正在为方案构思和设计深化?发愁的云顶来说，无疑是注入了一剂强心针。
“太好了！姚乐！”宁希紧紧握住姚乐的手，“欢迎加入！我们正需要你们这样的新鲜血液和专业力量！天承街项目，有你们加入，我对设计部分的信心更足了！”
两个女?孩相视而笑，眼中都充满了对即将携手挑战的庞大项目的期待与斗志。
敲定了与姚乐设计团队的合作意向后?，宁希觉得有必要让姚乐尽快对天承街建立最直观的感受。
上次管委会组织的集体踏勘姚乐错过了，但宁希已将关键信息烂熟于心。于是，在?二月底，一个尚有寒意的下午，她亲自?带着姚乐，再次走进?了天承街。
微凉风带着冷峻的寒意，吹过青石路面，卷起几片枯叶。街道两旁，光秃秃的梧桐树枝桠伸向灰蒙蒙的天空。
比起上次踏勘时，游客似乎少了一些，但本地居民和往来行人?依旧络绎不绝，给古老的街巷带来勃勃生气。
宁希紧了紧大衣领口，对身旁同样裹得严实的姚乐说道，“从元明那会儿就是热闹地方，几百年没断过人?气。可你看，老底子是好，但这些年风吹雨打的，也确实显老了。”
虽然进?行了一期改建，但是效果并不明显，天承街想要走的路子是城市地标，现在?还差得有点距离。
姚乐的目光锐利而专注地扫过街景。
那些明清老宅的灰砖墙面上布满风雨侵蚀的痕迹，木制门窗上的朱漆大片剥落，露出底下深色的木纹，却别?有一种历经沧桑的质朴美感。
夹杂其间的民国时期小洋楼和五六十年代建的简易砖房，风格各异，有些经过居民自?行搭建或改造，显得颇为凌乱。
前两年刚完成的一期改造，主要是换了一批统一样式但材质普通的木质店招底框，加了点高?矮不一的路灯和水泥砌的简易休息凳，算是整齐了些，但远远谈不上“提升”。
“这买卖做得……太杂了。”姚乐微微蹙眉，低声评价。
她的视线掠过一家号称“正宗京造”却卖着外地货的店铺，旁边是音响震天响、挂着“跳楼价”牌子的服装摊，对面则是一家门窗紧闭、玻璃蒙尘的老式国营副食店。
“好东西?跟便?宜货挤在?一块儿，分不出个高?低，整个街的格调就上不去。”
宁希点头，这正是改造的难点和重点。
两人?顺着主街缓步前行，不时拐进?旁边更窄的胡同。
胡同里生活气息更浓，但也更显杂乱，蜂窝煤堆在?墙角，晾衣绳横七竖八，还有些私自?搭建的小棚屋。
走着走着，日头西?沉，天色暗了下来。街上的景象开始发生变化?。一些卖吃食的摊子，还有几家新开的、挂着霓虹灯招牌的“快餐厅”和“歌厅”，灯光亮起，人?气明显旺了起来。
而不少卖日用?杂货、布料、甚至一些老字号糕点铺子，则开始上门板，准备打烊。
街道上，穿着各色工装或夹克的下班男女?多了起来，步履匆匆中带着放松，寻找着吃饭、会友或是简单消遣的地方。
“瞧见没？”宁希对姚乐说，“白?天天承街，像个大集市加旅游点。可一到晚上，尤其是平常上班日的晚上，味儿就变了。
大伙儿下班想找地方松快松快、花点钱，可眼下天承街晚上能给的，主要就是吃吃喝喝，还是寻常吃食居多，花样少，也缺点派头。”
姚乐若有所?思：“这么说，咱们琢磨设计的时候，得考虑一下现在?日益上涨的夜经济。”
“正是这个理！”宁希赞同道，这正是她反复思量的关键，“比方说，主街靠南那段，白?天可以多摆些有文化?味的铺子、精致点的买卖；晚上呢，通过灯光和时不时搞点活动，变成能听街头弹唱、逛新奇小摊、或者坐在?外头喝点东西?的地界。那些安静点的胡同，白?天可以弄成画画的、做手艺的、或者安静喝茶看书?的地方；晚上，灯光弄得幽静雅致点，偶尔有点小节目，让人?愿意进?去走走看看，图个清静有趣。咱们得让这整条街，白?天跟外伤，各有各的热闹。”
姚乐听得入神?，脑子转得飞快：“灯光太要紧了！不同的地儿，不同的时间，光打得完全两样。白?天的光得亮堂、自?然，把老房子和好东西?照清楚；晚上的光得有层次——让人?看清路的基本光亮，烘托铺子气氛的重点光，最好还能有点好玩、能互动的灯光点子。”
两人?站在?渐起的暮色和初亮的灯火中，越说越投入。宁希随身带的小本子上，很快记满了姚乐随手勾画的布局草图和密密麻麻的关键词。
天色彻底暗了下来，各色灯光将天承街妆点得朦胧而喧闹。
虽然眼前的夜晚经济还显得简单甚至有些粗粝，但那川流不息的人?潮和盎然的生机，让宁希和姚乐都清晰地感知到了其中蕴含的庞大生机。
“看来，有得咱们忙活了。”姚乐收起笔，脸上带着构思后?的兴奋与一丝疲惫，眼神?却格外亮。
宁希合上本子和姚乐找了个尚在?营业的老茶馆，要了壶热茶，借着晕黄的灯光，继续梳理刚才的思路。
茶香氤氲，驱散了些许寒意。宁希用?铅笔在?小本子上简单勾勒着天承街的大致轮廓，将主街、重要支巷、节点广场一一标出。
“关于业态分区，我有个初步想法。”宁希的笔尖在?图纸上划过，“咱们不能像现在?这样，好东西?赖东西?全挤在?一块儿，让人?眼花缭乱，分不清主次。得有个清晰的框架。”
姚乐凑近了些，看着图纸：“你是说……按类别?或者调性，把铺子分开放？”
“对。”宁希点头，笔尖点了点图纸的北段，“你看这里，靠近地铁口，人?流最大，但建筑相对新一些，一期改造后?空间也更规整。我设想，把这里打造成‘国际风尚区’。主要引入那些有知名度、设计感强的欧美、日本，甚至港台的时尚品牌、潮流买手店、轻奢配饰、现代设计家居，还有高?端的咖啡馆、西?餐厅、酒吧。环境要现代、明亮、有格调，吸引追求时尚、消费能力强的年轻白?领和潮流人?士。”
品牌引进?这些，有时光中心的经验，普通高?奢也是没有什?么问?题的，但是想要像“时光阁”“惊鸿”这样的品牌，还需要花费一些经理。
她接着将笔移到中段，这里历史建筑最为集中，风貌也最完整。“这里，是整条街的灵魂，必须突出我们的文化?根脉。我打算规划为‘国粹匠心区’。核心就是引入像‘惊鸿’那样的顶级非遗手作品牌，还有老字号中的精品、传统工艺创新品牌、高?端定制、文人?雅士喜欢的文房茶器、艺术品画廊，再搭配一些能体现传统美学的高?端中式餐饮、茶舍、书?院。这里的氛围要静谧、雅致、有底蕴，每一家店都应该是能讲出故事、值得细细品味的。”
“那南段呢？”姚乐指着图纸另一端，那里连接着居民区和一些老市场，氛围更市井。
“南段，可以定位为‘创意生活区’。”宁希解释道，“这里租金相对便?宜，空间也更灵活。适合引入独立设计师工作室、小众原创品牌、手作工坊、特色书?店、创意杂货、小型艺术展览空间，还有一些定价亲民但品质不错的特色小吃、简餐、小酒馆。这里要的是活力、创意和烟火气，吸引本地文艺青年、学生和喜欢淘货的游客。”
姚乐一边听，一边在?脑海中快速构建着画面：“分区清晰，各有侧重，避免了混乱。但……会不会太割裂了？从一个区走到另一个区，感觉断层太大？”
“问?得好。”宁希赞许地看了她一眼，“所?以需要过度合融合。比如，在?国际风尚区和国粹匠心区之间，可以设置一些兼具现代设计与传统元素的新中式品牌，或者是一些国际大牌推出的中国风限定系列店铺，作为视觉和概念上的桥梁。在?国粹匠心区和创意生活区之间，则可以安排一些传统技艺体验工坊、非遗传承人?的小型展示空间，或者将传统元素应用?于日常用?品的创意店铺，让高?端技艺以更亲民的方式被接触和了解。”
她顿了顿，继续道：“更重要的是公共空间和活动的串联。通过一些过渡的街景设计，引导人?们自?然地从一个区域漫步到另一个区域，感受不同的氛围。同时，定期举办主题市集、艺术节、文化?沙龙等活动，这些活动可以跨越区域边界，将不同调性的品牌和客群联结起来，营造整体街区的活力。”
而且到时候或许还得配合管委会进?行一些国家级别?的活动，这方面也要提前考量起来。
姚乐听得连连点头，补充道：“灯光设计也要配合分区。国际风尚区可以用?明亮，时尚多变，甚至加入一些动态光影效果；国粹匠心区的灯光要更温暖柔和，主要是要有层次，营造宁静典雅的氛围；创意生活区则可以更活泼、有创意，甚至鼓励店铺有自?己的灯光个性，形成一种有机的、富有感染力的景象。”
“对！就是这样！”宁希眼中光彩熠熠，“每个区域有明确的主题和客群定位，但又通过精心的设计、活动和公共空间串联，形成一个有机整体，满足人?们从白?天到夜晚、从高?端消费到日常休闲、从文化?体验到潮流追逐的全方位需求。”
两人?越聊思路越清晰，原本庞杂的改造目标，在?这个分区改造的框架下，渐渐变得有条理、可操作起来。
宁希和姚乐越聊越投入，从分区策略到灯光细节，从品牌引入到活动策划，思绪如同泉涌，在?小茶馆略显陈旧的木桌上铺开了一张未来的蓝图。两人?时而凝神?思索，时而激动地比划，笔记本上涂满了草图，旁边的茶壶续了又续，早已没了热气。
直到宁希放在?桌边的R-2000突兀地响起，打破了这份专注的讨论氛围。宁希瞥了一眼屏幕，看到是“容予”的名字，才恍然惊觉时间。
“喂？”她接起电话，声音还带着讨论时的余韵。
“宁希，还在?外面？快十点半了。”容予的声音透过听筒传来，带着一贯的温和，也有一丝不易察觉的关切。
背景音很安静，显然他已经下班回到家里了。
“十点半了？”宁希吃了一惊，连忙抬腕看表，表盘上的指针果然已经指向了十点三十五分。她居然和姚乐聊了整整一下午加一个晚上！
“聊得太投入，忘了时间了。我这就准备回去。”
“嗯，路上注意安全。需要霍叔去接你吗？”
“不用?不用?，我跟姚乐就在?天承街附近的老茶馆，打个车很方便?。你先休息，我很快就到。”宁希挂了电话，有些不好意思地对姚乐笑笑，“聊得太嗨了，都这个点了。”
姚乐也看了眼自?己的手表，惊讶道：“真的十点半了！时间过得太快了。不过今天收获太大了，思路基本理顺了！”她脸上也带着兴奋后?的红晕。
“是啊，收获满满。”宁希小心地收起画满草图的本子，“那今天就先到这儿？你先跟团队商量一下，回头你来云顶办公室，我们把今天的思路系统整理一下，形成初步的框架方案。”
“好！没问?题！”姚乐爽快答应。
两人?在?茶馆门口道别?，各自?打了车离开。
回到容予的公寓，已经是晚上十一点多了。屋子里亮着温暖的灯光，容予穿着家居服，正坐在?客厅沙发上看一份财经杂志。
听到开门声，他抬起头，看到宁希脸上尚未褪去的兴奋神?采，眼中也染上了笑意。
“回来了？聊得这么开心？”他放下杂志，起身接过她脱下的外套。
“嗯！特别?有收获！”宁希换了鞋，走到沙发边坐下，眼睛亮晶晶的，迫不及待地想分享，“我跟姚乐把天承街的分区思路基本敲定了！北段做国际风尚，中段核心区主打国粹匠心，南段搞创意生活，清晰定位，避免混杂……”
她语速很快，将下午和晚上讨论的核心内容一股脑儿地讲给容予听。
容予安静地听着，目光始终落在?她神?采飞扬的脸上，眼神?里满是欣赏与欣慰。
他能感受到她对这个项目倾注的巨大热情和清晰的思考，那份属于创业者的锐气和投入，让她整个人?都在?发光。
“……所?以，我觉得这个框架是可行的，接下来就是细化?每个区的具体品牌落位和设计深化?了。”宁希一口气说完，才觉得有些口干舌燥，端起容予早就给她倒好的温水喝了一大口。