他三言两语，不仅答应了宁希的请求，还将这种借人升级为了更?紧密、更?正式的“技术支持”合作，既给了宁希最大的支持，又维护了容氏团队的格调，还进一步捆绑了双方在天承街项目上?的利益关联。
宁希心中大石落地，同时涌起一阵暖流。他总是这样，在她需要的时候，给出最有力、最周全的支持。
“谢谢。”宁希也不知道应该说些什么别的了。
容予起身，走?到?她面前，居高临下地看着她，目光深沉，“天承街，是你的项目，也是我们合作的项目。做好它，对?我们都有利。另外……”他顿了顿，声音低了一些，“我很高兴，你能?来找我。”
宁希对?上?容予的视线，停顿了片刻，随后勾起嘴角，朝着他笑了笑。
她并不是一个遇事喜欢找其他人的人，但是在关键时刻，容予能?帮到?她，容予自己还是很开心的，宁希自然也懂他，这种默契在两人之?间流淌。
回到?房间，宁希立刻将这个好消息告诉了姚乐跟陈凯，陈凯在电话那头也明显松了口?气：“太?好了！有容氏那支王牌团队坐镇，我心里踏实多了！我马上?安排对?接，保证在开工前把所有协调工作做到?位！”
接下来的几天，云顶团队与容氏的古建团队迅速接上?了头。
几位头发花白、但眼神?矍铄、双手布满老茧的老师傅，带着他们的徒弟和年轻技术员，提前进驻了天承街项目指挥部。
他们仔细研读云顶的设计图纸，结合现场每一栋需要保留或改造的老建筑进行实地勘察、测绘、评估，很快就提出了一系列专业而?细致的修改建议和施工指导方案。
有了老师傅的加入，宁希对?天承街的二期改造信心也更?多了一些，毕竟计划都是在图纸上?的，真正落实才是最重要的。
七月九日，在更?加充分的准备和专业团队的加持下，天承街二次改建项目，全面启动。
天承街二期改造项目在七月九日轰轰烈烈地启动了，然而?，与奠基仪式上?的喜庆热闹不同，实际的推进工作刚一开始，就遇到?了预料之?中却又颇为棘手的阻力。
按照规划，天承街的改造并非全封闭进行，而?是采取了“分段施工、滚动推进、尽量维持街区基本?营业”的策略。
这是为了减少?对?原有商户和居民生?活的冲击，也是考虑到?街区人气的延续性。
首批动工的，是规划中传统文化街区以及与之?相邻的部分公共空间节点?。
但问题恰恰出在了“尽量维持营业”与“施工影响”的矛盾上?。
尽管施工方已经做了充分准备，设立了明确的施工围挡和安全通道，尽量将作业区域与营业区域隔开，但大型机械的进出、建筑材料的堆放、不可避免的灰尘和噪音，仍然对?整条街的氛围造成了显著影响。
游客数量肉眼可见地减少?，即便是仍在营业的店铺，生?意也大不如前。
其他区域的商户虽然也有怨言，但大多理解这是改造必须要承担的负面影响，加上?云顶前期沟通较为充分，承诺了会根据实际情况给予一定的租金减免或经营补贴，大部分选择了配合。
然而?，小吃街有几家经营了十几年、生?意一直不错的老字号店主，却态度强硬地站了出来，明确表示反对?现在启动改造。
领头的是个姓赵的老板，在街口?开了家颇有名气的卤煮店。
“你们这还让不让人做生?意了？！”赵老板嗓门洪亮，指着外面尘土略扬的街道，“看看！这灰！这吵的！客人全都吓跑了！我们一家老小就指着这铺子吃饭呢！你们改造是好事，但也不能?把我们往死里逼啊！”
“就是！说好了分段施工，不影响我们这边，可这整条街都乌烟瘴气的，谁还来吃东西？”另一个卖炸糕的老板娘也愤愤不平。
“必须停工！等我们这边生?意恢复了再说！”
“对?！要么给我们足够的补偿！光减点?租金顶什么用？我们损失的是流水，是客源！”
几个人七嘴八舌，情绪激动。他们并非完全无理取闹，施工带来的负面影响确实存在，
尤其对?于依赖即时光顾人流的小吃生?意，打击尤为直接。
姚乐和齐盛闻讯赶来，耐心解释施工的必要性和整体计划，重申补偿方案，并表示会加强降尘降噪措施，尽快完成首阶段对?公共区域的改造，改善整体环境。
但赵老板等人并不买账。“好听话谁不会说？等你们改造完，我们的老客都跑光了！招牌也砸了！”赵老板挥着手，“反正我们话撂这儿，不给我们一个满意的说法，别想顺顺利利在我们门口?动工！我们祖祖辈辈在这儿做生?意，不是好欺负的！”
他们甚至扬言要联合更?多商户，去相关部门反映，阻挠施工许可。
消息很快报到?了宁希这里，这确实是个麻烦。虽然只是个别商户，但处理不好，很容易引发连锁反应，影响整个项目的舆论和推进节奏。
她思考片刻，对?齐盛说：“安排一下，我亲自跟这几位老板谈一谈。”
宁希亲自出面，见到?了以赵老板为首的五位小吃街商户代表。她态度和善，没有半点?盛气凌人，先认真听取了他们抱怨生?意下滑、客源流失的苦衷，并表示充分理解。
“各位老板的难处，我们云顶非常清楚，也感?同身受。”宁希语气诚恳，“改造是为了让天承街变得?更?好，让大家未来的生?意更?红火，绝不是想损害各位的利益。为此，我们制定了详细的补偿方案。”
她这边直接拿出了补偿方案，自然是远高于市场的，这也是为什么大部分的租客都选择接受补偿方案。
齐盛在一旁补充道：“根据我们前期调研和近期的数据统计，各位近期的客流下降幅度大约在20%-25%之?间。我们的补偿不仅完全覆盖了这部分的损失，并且还超额补贴了各位，改造项目结束之?后，预计客流恢复后会有显著增长，长远看对?各位是有利的。”
这个补偿方案，在齐盛和法务团队看来，已经相当优厚，甚至有些过于“大方”了，就是为了快速推进工程。
然而?，赵老板接过方案只草草扫了几眼，就扔在了桌上?，脸上?横肉抖动：“宁总，你这话说得?轻巧！数据？数据能?当饭吃吗？我们损失的是真金白银的流水，是十几年攒下来的老客！你这点?减免补贴，够干什么的？能?保证客人都回来吗？能?保证我们招牌不倒吗？”
其他几人也纷纷附和，嚷嚷着补偿不够，要求云顶必须拿出“更?有诚意”的方案，一个个都提出了自己的想法，一时间七嘴八舌的。
宁希听着，脸上?的和善渐渐收敛，眼神?变得?锐利起来。她敏锐地察觉到?，这几人的诉求已经超出了合理范围。云顶给出的补偿金额，是基于数据计算的，远超实际亏损。
他们似乎并不在意具体补偿是否覆盖损失，而?是在不断抬高价码。
她不动声色地朝齐盛使?了个眼色。齐盛会意，低声对?身边助理吩咐了几句。助理很快离开。
为首的赵老板似乎是拿主意的人：“宁总，我们也不是不讲道理的人。但你们这施工影响是实打实的！要是觉得?我们要求高，那也行，你们先停工！等我们这边不影响了再说！不然，我们就去找政府，去找媒体评评理！看看你们这么大公司，是不是欺负我们小老百姓！”
这话已经是赤裸裸的威胁了。
就在这时，齐盛的助理匆匆回来，附在齐盛耳边低语了几句。齐盛脸色微沉，对?宁希轻轻点?了点?头。
宁希心中了然。果然，刚才让齐盛去查近期是否有异常人员接触或煽动这些商户，看来是有收获了。
她不再浪费时间周旋，身体微微后靠，目光扫过眼前五人，语气陡然变得?冷清而?果断：
“既然各位对?我们的诚意方案不满意，认为无法达成一致，那么，我代表云顶，现在给出三个选择。”
她竖起一根手指：“第一，维持现有补偿方案，配合施工，云顶承诺加强现场管理，最大限度减少?影响，并全力协助各位在改造后提升经营。”
竖起第二根手指：“第二，如果各位既想保留铺位，又无法忍受现阶段施工。云顶可以在街区另一侧尚未动工的临时区域，协调出位置相当的临时摊位，供各位过渡经营，直到?这边改造完毕。过渡期间的租金全免，并同样享受补偿。改造完成后，优先搬回原铺位。”
接着，竖起第三根手指：“第三，如果各位认为无法继续在此经营，云顶可以依照租赁合同，赔偿违约金，请各位退租。天承街改造后，铺位价值会更?高，我们可以重新招租。
她每说一条，赵老板等人的脸色就变一分。尤其是第三条，完全出乎他们意料。他们原本?只想趁机多讹点?钱，可没想过真的要搬走?或放弃这黄金位置的铺子！
“你……你这是什么意思？想赶我们走?？”赵老板又惊又怒。
“不是赶，是提供解决选项。”宁希语气平淡，“天承街改造是政府规划、利国利民的项目，云顶是合法合规的运营方。我们愿意承担合理补偿责任，也愿意为商户提供便利。但不代表，我们可以接受无底线的要价和阻挠。”
她目光如炬，盯住赵老板：“现在我们云顶拿到?了天承街的经营权，所以租不租，改不改，并不会因为您一家或者其他几家的反对?就停止，就算不是我们云顶，也会是其他的公司继续接手。如果一直不能?达成合作，那云顶这边只能?解除租赁合同了，当然我们会赔付违约金。”
宁希的态度是相当坚决，宁希已经站起身，不再看他，对?姚乐和齐盛道：“把这三个选项，形成书面通知，正式送达给这几位老板。请他们24小时内给出明确选择。逾期未选，视为接受第一条，配合团队施工。若有继续无理阻挠、煽动闹事、散布不实信息的行为，云顶将依据合同追究其违约责任的权利。”
本?来像天承街这样的地段，就是需要一直维护的，之?前签合同的时候也会写，商户们是要配合改造的，如今以为扎了堆，人多了就能?让宁希妥协了。
不可能?！
宁希确实知道这些商户的难处，所以在赔偿方案上?也没有抠抠搜搜的，但是这也并不代表这些人能?够狮子大开口?，想要多少?是多少?。
这种事情出了一次就会有第二次，第三次，一旦她妥协，后面等着她的是数不清的麻烦。
她倒是愿意退租赔偿违约金，但是她知道这些人肯定是不会答应的，毕竟想要在天承街拿下一个铺面可不是一个容易的事情，要是退租之?后再租，那可就不是之?前的价格了。
权衡利弊之?下，宁希相信这些人很快就会做出选择。
不过……她倒是想知道，这个节骨眼上?，是谁在背后做绊脚石。
第124章 （捉虫）意外重逢。
宁希这边的态度是?闹事的这些人?没有?想到的,毕竟一期改建的时候他们?也做过类似的事情，但?是?当时都是?多拿了一笔赔偿款之后就不了了之的，但?是?没有?想到二期改建的这个团队竟然会这么的硬气,一点都不给他们?商量的机会，说停租就停租。
眼?看着宁希走出?了会议室,十?几户租客代表留在会议室里面面相觑。
“老?赵,来之前你不是?说了，这件事情肯定能成,我们?才跟你闹这么一出?,要是?真的给我们?停租那我可不干了！”其中一个人?说到。
“就是?啊,老?赵！”另一家的老?板娘也急了，“你说闹大了有?好处分。现在好处没见?着,饭碗都要砸了！我那可是?跟人?合伙的，真被赶走,我怎么跟合伙人?交代？”
面对众人?的质疑和恐慌，赵老?板既心虚又恼火，强撑着道：“慌什么慌！她?……她?那就是?吓唬人?的！咱们?十?几户呢，她?能真把我们?都赶走？那她?这工程还干不干了？传出?去名声还要不要了？”
“吓唬人?？”炸酱面老?板嗤之以鼻,“人?家连书面通知都要发了！三个选项白纸黑字！我看那宁老?板，不像是?在开玩笑！”
眼?看内部就要分裂,一直没怎么说话的老?李叹了口气,开口道：“各位，都冷静点吧。我看这回,是?咱们?算盘打错了。云顶给的补偿,我仔细算了算，其实不低了，覆盖损失还有?富余。咱们?闹这一出?,理亏在先?。宁老?板最后那几句话，是?在点我们?呢。真要把人?惹急了，人?家按合同办事，咱们?一点办法都没有?。”
老?李在街上年岁最长，说话有?些分量。他这么一说，不少人?冷静下来，细细一想，确实是?这个道理。云顶的方案确实算的上是?优待，反而是?他们?贪心不足，受人?煽动?。
“那……那我们?现在怎么办？”包子铺老?板娘没了主意。
“还能怎么办？”老?李摇摇头，“要么，老?老?实实选第一条，拿补偿，配合施工。要么……就真得?考虑搬临时摊位或者?……退租了。我看宁老?板那架势，第三条临时摊位恐怕都不一定乐意给了，咱们?刚才把话说得?太绝。”
想到可能要离开经营了多年的铺面，众人?心里都沉甸甸的，后悔的情绪开始蔓延。看向赵老?板的目光，也越发不善。
赵老?板如坐针毡，知道这次自己?是?偷鸡不成蚀把米，还得?罪了街坊邻居，在云顶那边也挂了号。
“那……我们?回去再?商量商量……”赵老?板底气不足地嘟囔了一句。
“商量个屁！”炸酱面老?板怒道，“要商量你自己?去！我们?可不想跟着你一起死！我这就去找云顶的人?，说我选第一条，配合施工！”
“对对对，我也选第一条！”
“我也是?！”
不少人?立刻附和，生怕晚了一步，连配合施工拿补偿的机会都没了。
短短十?几分钟，刚刚还“同仇敌忾”的联盟，顷刻间土崩瓦解。利益的算计和现实的威胁，让这些原本就不坚定的商户迅速做出?了对自己?最有?利的选择。
当齐盛拿着拟好的书面通知再?次走进?会议室时，看到的是?一群态度一百八十?度大转弯、纷纷表示愿意接受原补偿方案、一定配合施工的商户代表。
赵老?板孤零零地坐在角落，脸色灰败。
齐盛心中明?了，面上却不动?声色，将通知分发下去，公事公办地办理了确认手续。
面对商户迅速妥协、配合施工的结果，宁希并没有?太多意外。
人?性如此，在切实的利益威胁面前，原本松散脆弱的合作关系不堪一击。
至于背后煽风点火的人?，虽然暂时没查到底细，但?宁希并不十?分担忧。
天承街这个项目是?在众人?眼?皮子底下进?行的项目，就算是?有?些人?想要使手段也无非是?像今天这样上不得?台面的手段，不足为惧。
商户的小风波顺利平息，施工得?以按计划推进?。
然而，真正棘手的挑战，此刻才随着工程深入，逐渐浮出?水面。
天承街的改造，远不止是?立面的粉刷和地面的铺装。
作为一次系统性的更新，地下管网的综合整治是?重中之重。地下管线需要全部重新梳理、铺设，这对于一条已经成型的老?街来说，无疑是?一个重大的工程。
施工队一挖开路面，问题就接踵而至。
图纸上标注的管线位置与实际勘测存在偏差，有?些老?管道材质脆弱，一碰就碎。
不同年代的管线层层叠压，错综复杂，还时不时挖出一些不知作何用途的构筑物。
地下施工进?度远低于预期，不仅耗时耗力，也使得地面部分区域的作业受到限制。