不知过了多久，书房的门被轻轻拉开。容予结束了他漫长的越洋电话会议，眉宇间带着处理完公?务后的倦色。
他按了按眉心?，抬眼看向?客厅。
暖黄的灯下，宁希蜷在宽大的沙发?里，睡得?正沉。
她身上只搭着一条薄毯，滑盖手机滑落在一旁。
她侧着脸，脸上卸去了白日里的干练与神采，显得?格外安静。
容予放轻脚步走过去，在她身前蹲下。他静静地看了她片刻，眼底的疲惫被一片深沉的温柔取代。
他没?有叫醒她，只是小?心?翼翼地将滑落的薄毯往上拢了拢，然后俯身，一只手绕过她的肩背，另一只手穿过她的膝弯，稍一用?力，便将她稳稳地打横抱了起来。
宁希在睡梦中脑袋本能地往他温热的颈窝处靠了靠，寻了个更舒适的位置，呼吸依旧均匀绵长。
容予抱着她，脚步沉稳地走向?卧室。卧室里只开了一盏昏黄的床头灯，光线柔和。
他轻轻将她放在大床中央，为她盖好被子，动作轻柔。
他在宁希身侧躺下。刚关掉床头灯，陷入黑暗与宁静不过几秒，身旁原本安睡的人便有了动静。
或许是熟悉的气?息和温度使然，睡梦中的宁希无意识地翻了个身，手臂自?然而然地伸过来，准确地环住了容予的腰身，自?然而然地朝他怀里依偎过来。
容予的身体微微一僵，随即彻底放松下来。
黑暗中，他无声地勾起唇角，调整了一下姿势，让她靠得?更舒服些，然后也伸出手臂，将她拥入怀中。
六月十?八，清晨的阳光带着夏日特有的热度，洒在京都北郊略显空旷的晨曦路上。
这?里距离市中心?颇有一段距离，道路宽阔，空气?中飞扬的尘土，和偶尔驶过的重型卡车的轰鸣，都在提醒着这?里尚处于?建设的前夜。
一年前，张秋山和张茂也曾看中这?里，当时宁希是觉得?这?个回本时间太长，所以就没?有拿下，但是现在她也没?有别的更好的投资目标，加上张秋山跟张茂都被关进去了，宁希还是打算过来看看。
“现在这?边的拿地成本和预期售价，比去年，大概上浮了百分之十?五到二十?。”齐盛谨慎地汇报道，“主要是奥运概念和地铁规划的双重预期在推动。但比起市中心?和其他热点区域，这?里的价格基数依然偏低，上涨空间从长远看，依然被市场看好。”
宁希听着，目光沉静。她心?里清楚，齐盛的分析是中肯的。现在入手，已经错过了最佳的时机，利润空间被压缩。
但另一方面?，她手头的资金需要找到出口，目前没?有其他比较好的投资目标，系统里那个“一百亿积分”的任务如同无声的秒表，在催促着她不断前进。
这?一片在2001年的经济环境下，依然是相对稳健且回报可观的选择。
“去看看具体的楼盘吧。”宁希收回目光，对齐盛说。
来看房的人不算特别多，但大多神色认真，询问的也多是关于?周边具体规划等?长远问题。
一圈看下来，宁希心?里有了底。这?个盘，定位就是面?向?未来在此通勤的普通白领、以及看好区域发?展前景的投资客。它不会像悦景台那样?走顶级奢华路线，也不会像天承街那样?具有独特的文化和商业价值。它更像她之前投资的地铁周边楼盘的升级版，不过她不卖房，只是做租赁，积攒积分。
蚊子腿也是肉，更何况这?可能不是“蚊子腿”，在未来也是一条颇具分量的“羊腿”。
回到售楼处的贵宾室，宁希没?有过多犹豫。她看向?销售经理，直接问道：“如果我?想整体打包拿下你们?目前可售的五百套中小?户型房源，价格上，能做到什?么程度？”
销售经理显然被这?大手笔惊了一下，但很快稳住心?神，与总部紧急沟通后，报出了一个经过磋商的打包价。
五亿。
这?个价格，平均到每套房，单价并不算低，但考虑到打包购买的便利性和资金一次性到位的优势，开发?商给出了一个比市场均价优惠约百分之八的折扣。
宁希在心?中快速盘算着。这?个总价在她的承受范围内，预期的投资回报率虽然比不上一些暴利项目，但胜在风险相对可控，更重要的是，它能快速“吃下”她手中一部分闲置资金，并将其转化为能够持续产生积分的资产。
“可以。”宁希最终点了点头，语气?平静，“具体的合同细节，让我?的团队和你们?对接。尽快走流程。”
不过他们?还是先签署了一个初步意向?合同，避免双方反悔。
【检测到宿主新增资产：地铁口楼盘5亿元】
【宿主当前总资产估值更新为：5.75亿元+5亿元=10.75亿元】
【贷款项目：晨曦路二期楼盘】
【贷款项目：晨曦路普通楼盘（第二期）】
【贷款金额：5，000，000，000元（5亿元）】
【贷款期限：10年（120期）】
【还款方式：月供模式】
【确认月供金额：5，829，554.20元】
【第七笔贷款已发?放，资金5，000，000，000元已汇入指定账户】
【当前总负债更新为：26，650，000，000元】
【剩余可用?贷款额度：27.10亿元】
【叠加前期贷款月供，宿主每月需偿还贷款总额为：31，242，153.20元】
合同拿下，总资产上涨之后，贷款额度也上涨了，不过她现在的还款能力有限，想要拿下苏城古镇项目，还是有难度的。
晨曦路五百套房源被宁希以五亿价格打包拿下，并以极快速度走完前期合同流程的消息，像一阵不大不小?的风，很快在相关圈子里传开。
张立人听到这?个消息时，正在自?己那间装修浮夸却总显得?空荡冷清的办公?室里，为一个小?小?的失误对下属发?火。自?从没?了张秋山之后，他干什?么都不顺。
当助理小?心?翼翼地汇报完晨曦路的情况，他先是愣了一下，随即脸色以肉眼可见的速度涨红，额角青筋隐隐跳动。
“五亿？！打包？！”他猛地从老板椅上站起来，拳头重重砸在宽大的红木办公?桌上，震得?上面?的茶杯跳了一下，“那片地！那楼盘不是繁昌之前就看中的！怎么着也应该是咱们?张家的！”
他几乎是吼出来的，胸膛剧烈起伏。
张秋山和张茂接连出事进去后，繁昌树倒猢狲散，留下的摊子七零八落。张立人也赶紧割席，可是之前他就是跟张秋山合作赚点甜头，现在人都不在了，他的短板就显出来了。
张立人能力有限，心?气?却高，总想着一朝翻身，重现“辉煌”。晨曦路这?片地，他确实一直惦记着。但他一来资金捉襟见肘，二来总想着凭借“张家”的人脉，能把价格狠狠压下去，最好能以四亿多甚至更低的价格吃下，所以一直只是派人接触、试探、磨价格，迟迟没?有实质动作。
他盘算着，拖一拖，自?己就能占到大便宜。他甚至已经想好了，等?低价拿下后，如何借着奥运和地铁的东风，好好炒作一番，大赚一笔，让所有人看看，他张立人也不是吃素的！
可他万万没?想到，半路杀出个宁希！竟然不声不响，直接以五亿的价格把盘子整个端走了！动作还这?么快！
“宁希……又是她！”张立人咬牙切齿，眼睛因为愤怒和一种被再次“截胡”的羞辱感而布满血丝。
他觉得?宁希简直是他命里的克星，处处与他作对，让他一次次吃瘪，丢尽脸面?。
一股邪火直冲脑门。不行！他不能就这?么认了！这?片地，必须是他的！他要在宁希面?前，把这?场子找回来！
“联系那边的开发?商！现在！立刻！”张立人对着助理咆哮，“告诉他们?，那五百套房子，我?立发?集团人要了！我?出五亿一千万！不，五亿两千万！让他们?把合同撕了！赔点违约金算什?么，我?补给他们?！”
助理被他狰狞的表情吓了一跳，不敢耽搁，连忙去打电话沟通。
然而，几分钟后，助理脸色有些发?白地回来了。
“张总……开发?商那边说……说已经跟云顶签了正式合同，定金都付了，流程走了一大半。现在毁约，他们?要承担法律责任和商业信誉损失，不是赔点违约金那么简单……而且……”助理吞吞吐吐。
“而且什?么？！”张立人瞪着他。
“而且……那边的人说，别说五亿一千万，就是……就是五亿五千万，现在也不可能了。他们?很重视和云顶的这?次合作，说宁总做事爽快，信誉好……还，还说……”助理的声音越来越低。
“还说什?么？！”张立人预感到了更坏的消息。
“还说……做生意要讲信用?，不是谁临时加价就能改变的。他们?让我?们?……别费心?思了。”
“砰！”一声巨响，张立人一脚踹翻了旁边的落地花瓶，瓷器碎裂的声音在办公?室里格外刺耳。他脸色由红转青，再由青转白，胸口剧烈起伏，只觉得?一股腥甜涌上喉咙。
羞辱！这?是赤裸裸的羞辱！
对方不仅拒绝了他，还用?那种语气?，那种态度！甚至抬出了宁希的“信誉”来打他的脸！什?么叫“不是谁临时加价就能改变的”？分明是在讽刺他之前光压价不行动，现在看到别人成交了又来搅局！
更让他难以接受的是，对方宁愿守着和宁希的五亿合同，也不愿意多赚他这?一两千万！这?简直是把他的脸面?踩在地上摩擦！
“宁希……云顶……”张立人从牙缝里挤出这?几个字，眼神阴鸷得?可怕。
巨大的挫败感和无处发?泄的怒火，几乎要将他淹没?。办公?室里的低气?压让助理和其他几个下属大气?不敢出，纷纷低下头，恨不得?自?己变成隐形人。
张立人站在原地，喘着粗气?，看着地上狼藉的碎片，眼神阴晴不定。这?笔账，他又记下了。宁希，还有那些不识抬举的人，他一个都不会放过！总有一天……总有一天，他要连本带利地讨回来！
宁希这?边倒是头疼得?不行，这?个楼盘拿下来之后，并不能快速的回本，现在都是在建的状态，或者有些开始规划初期，想要赚钱还有得?等?。
第131章 瞬息万变。
七月的京都,暑气蒸腾，空气中弥漫着一种不同寻常的躁动?与期盼。
2001年?7月13日，当电视里传来那个清晰的城市名字,这?一刻时?间仿佛禁止了了一秒，随即巨大?的欢呼声传遍城市的每一个角落。
“我?们赢了！我?们赢了！”
欢呼声震耳欲聋,穿透夜空。
而在这?举国欢庆的狂潮中,一些?原本成长缓慢的市场再次掀起热潮。
7月14日，随着申奥成功庆祝活动?的全面展开和媒体?的热闹报道,全国的城市面貌和发展轨迹都迎来新的篇章,尤其是与奥运相关?的区域和产业,发展前景一片光明。
宁希一个月前以五亿价格打包买下的晨曦路五百套房产，瞬间成了这?场价值飙升风暴中最引人注目的目标之一。
“晨曦路”区域,本就因为地铁延长线的规划而具有潜力，如今,叠加了“奥运辐射区”、“潜在奥运配套区域”的超级光环，其定位和价值发生了质的飞跃。
几乎是一夜之间，各路房产中介、投资客、炒房团都将目光聚焦于此。
在二级市场上，周围的房产报价开始以令人瞠目结舌的速度攀升。
林远向宁希汇报时?,声音都带着几分难以置信的激动?：“宁总，晨曦路那边……疯了。我?们上个月签合同时?的单价,现在市场上类似的房源报价,已经涨了快百分之六十！而且还有价无市，因为周边可售房源极少,我?们那五百套……现在是绝对的焦点。已经有不下十拨人通过各种关?系找到我?,询问我?们是否有意转让，哪怕只?是部分房源，价格……随便我?们开。”
宁希听着,面色平静。
这?个结果，宁希并没有太过意外，她早就预料到了会是这?样一个盛况，但?是这?种暴涨持续不了多?久，房价不可能无止境的上涨，一旦官方出手，很快就会被压下来，但?是赚肯定还是赚的。
“按原计划，”宁希吩咐道，“这?批房源，一套都不卖。竣工后，统一装修，全部用于出租。定位还是面向未来的通勤白领和年?轻家庭，租金可以参照市场热度适当调整，但?不要脱离实际需求太远。我?们要的是长期稳定的现金流和资产持有，不是短期的炒卖。”
“明白！”林远应道，心底也是深深感叹宁希的定力。
面对如此暴利诱惑，能坚守，不为所动?，这?份心性?绝非寻常。
然而，有人却无法如此淡定。
立发集团那间浮夸的办公室里，张立人死死盯着报纸上关?于申奥成功带动?相关?区域房价暴涨的报道，尤其是提到了“晨曦路”字样，他的眼睛红得几乎要滴出血来！
胸口一阵阵发闷，呼吸困难。
仅仅一个月！不，甚至不到一个月！那批房子的价值就像坐了火箭一样飙升！
如果……如果当初是他拿下了，现在他张立人瞬间就能身价暴增，彻底翻身，扬眉吐气！
哪里还会像现在这?样，四处碰壁，被人看笑话！
“宁希……又是宁希！”他嘶哑地低吼，拳头捏得咯咯作?响。
不行！他不能就这?么认了！