租金贵点不要紧，人家?讲究的是方便与体面，半年、一年的短期合同正对他们的胃口。
于是齐盛又开?始跑。他打听?到外贸办那边常有外籍客商登记，于是托朋友介绍、去摆摊发传单，甚至跑去外企的宿舍门口蹲点。
海城的风从?海上吹来，吹得他衬衫翻飞、头发乱糟糟，但他心里热得像火。
宁希听?他说起这事时，忍不住笑道：“你这可真是脑子活。”
齐盛挠挠头：“咱做这行，得有点门路。再说，小老板的房子?，不能空着不是？”
宁希笑了，张茂当初转给她?的那几处房产，都是典型的住宅楼，户型规整、采光好，可偏偏不适合做办公?室，更别?提铺面。
难怪张茂那会儿三番五次想要她手?里的那两间小办公?室，原来手?里也?没多少东西。
“要是以后有钱了，就开?个外宾酒店。”
宁希靠在椅背上，语气淡淡，却带着一点憧憬。
九十年代中期，海城这座沿海城市迎来了第一波开放浪潮。
外贸、进出口、代工厂、洋行代理公?司雨后春笋般冒出来，街头到处都是提着公?文包的男人和?穿着套裙的女人，带着点油光的时代气息。
各大?码头口音混杂，英语、俄语、粤语交织在一起，一夜之间，连街边卖煎饼的大?妈都学会了说一句“hello”。
宁希心里明白，外宾酒店在这样的时期是最有“金味儿”的行当。她?也?知道?自己现在还远远不够资格。
手?里没多少流动资金，那几处房产都只是普通住宅，离能开?酒店还差着十万八千里。可梦，总要有的。
“外宾酒店确实不错。”齐盛点点头，目光微亮。
他混迹社会这些年，也?不是没见过人做酒店发家?的，那些外宾酒店一旦打出名气，房间供不应求，尤其每到节假日，价钱能翻好几倍。
“可惜差点本钱呐。”宁希笑着摇头：“那得看你能不能多帮我赚点钱。”
“当然！我一定为小老板努力赚钱！”齐盛做了个加油的动作?，宁希忍不住的笑了。
这几日等着开?学不用上班了，宁希就在家?里休息，收音机里传来播报，说得还是海东区跟上明区建立直通桥的事情。
“等海东区和?上明区之间的桥一建好，上明区就要变样了。”
宁希看着地图上的那条蓝线，喃喃道?。
上明区在海城的东侧，靠近海岸线，以前那一带人烟稀少，都是滩涂地，偶尔有几座老仓库，风一吹能闻到浓浓的海腥味。
往常交通不方便，地势又偏，没人愿意去。
但宁希知道?，一旦直通桥建起来，上明区就会变成新的港口区。一旦港口成了，物流和?仓储就会成吨地生金。
“要是上明区真成了港口，”她?思考了一下，“那我就得先买点仓库了。”
港口这边普通住房不是那么吃香，办公?室也?一般，但是仓库就不同了。
仓库不像住宅那么讲究装修，留给客户囤货或者分拣货物，只要地段合适、结构结实、交通方便，就能租出去。租金虽比中央大?街这边低一点，但面积大?，回报也?稳。
中央大?街这边房子?出租的事情算是步入正轨了，月底宁希带着齐盛跑了一趟收租。
中央大?街如今是海城最热闹的地段，街面宽阔，两边全?是新盖起来的写字楼和?商厦。
沿街的玻璃门一排排反着太阳光，地上铺着青灰色的石砖，踩上去“嗒嗒”作?响。偶尔能看到穿着笔挺西装的职员提着皮包匆匆路过，还有老外戴着墨镜在打电话，口音杂乱，空气里弥漫着汽油和?咖啡混合的气味。
宁希走在前头，步子?利落，白衬衫的袖子?挽到小臂，整个人显得干练又有精神。齐盛跟在后头，一路默默地看着。
这一趟收租，比他想?象得顺利。
这些办公?室的租客大?多是外贸公?司或者做进出口的小企业，合同都签得明明白白，账目清清楚楚。
宁希也?不用多说什么，负责人就立刻递过来已经开?好的支票，登记、签字、开?票，一整套流程干净利落。
银行的支票簿在桌上摊开?时，齐盛都有些恍惚——每一张支票都不是小数目。
“还真是寸土寸金的地段呐！”
他忍不住小声感叹。
宁希头也?没抬，淡淡笑了笑。
这一趟下来，宁希虽然没说什么，但心里暗暗计算着。她?现在最想?的，还是能尽快攒到一千万积分。系统的存在让她?有更多的可能，可她?的目标还远着呢。
如今这些房产都得她?亲力亲为地管理，要是以后房子?分散到不同的区，她?一个人再忙也?管不过来，早晚得出岔子?，幸好有齐盛来帮忙。
而齐盛这一趟跟下来，算是彻底被震撼住了。
他之前只知道?宁希有几套房子?，但没想?到这么多——而且每一套都在海城的黄金地段。光是看一遍，齐盛都觉得自己像走进了另一个世界。
他第一次见宁希的时候，还真担心她?太年轻，怕工资发不出来。现在已经快惊掉下巴了，他手?里那些房产还只是宁希手?里的冰山一角。
如今再想?起那句怕工资发不出来的话，齐盛恨不得扇自己一巴掌。
等收完租，宁希带着齐盛下楼，阳光从?街口的霓虹牌后面洒下来，照得她?发丝泛着金光。她?把支票放进文件袋里，一边走一边叮嘱：
“门窗都是我们的资产，每次收租的时候记得看看。要是发现损坏的，先拍照记录下来。公?司那边有相机，拿去给你用。”
“相机？”齐盛愣了一下，赶紧掏本子?记。
那年头，一台相机可是稀罕物。进口货得七八百，国产的也?要三四百。宁希说得云淡风轻，好像只是借个笔。齐盛心里一阵感动——这老板也?太舍得了。
宁希继续说：“遇到损坏的情况，先问清楚责任方。租客自己弄坏的，让他们修。要是其他的问题，我们找人修，但要留凭据。下个月结租时，把维修费添上去。记得都写清楚，凭证要全?，不多收一分钱，也?不能少收。”
她?说得不紧不慢，但条理极清。
齐盛听?得连连点头，心里暗暗佩服：宁希做事，比他认识的那些中年老板还精。
办公?室的租金收得快，支票一张张叠在手?里，都是她?辛辛苦苦赚的啊！
不过这阵子?她?的手?头确实紧。
当初从?张茂手?里接下那批房产，为了赶在手?续过户之前完成，她?象征性地出了几笔“转让费”，几乎掏空了账户。
她?原本那点两百多万的积蓄，现在所剩无几，生活费都得精打细算。要不是这次收了租金，连给齐盛发工资都得皱眉。
收完中央大?街的租金，两人又去了老居民区。
那片居民区是宁希私底下最头疼的地方。
这边她?并没有给齐盛透漏全?部的房产，只是将一部分告诉了齐盛，大?概也?就六七栋楼的样子?，这是系统用积分兑换之后，通过正规渠道?转到她?手?中的房产。
老居民区在海城的老城区，巷子?窄，楼房旧，砖墙斑驳，窗台上还晾着五颜六色的衣服，偶尔有小孩在楼下玩铁环，狗叫声此?起彼伏。
空气里混着煤气味和?酱油味，是九十年代城市里最寻常的味道?。
“这边的人杂一些，”宁希一边走一边说，“租金不高，但事儿多。老楼年久失修，维护起来也?麻烦。”
她?举例道?：“屋顶的瓦片年头长了会漏，水管老化容易爆，冬天冷的时候还常常冻裂。下水道?要是堵了，轻的租客自己疏通，重的得请人修。你以后要多跑多看，别?等人家?闹到物业才知道?。”
齐盛跟在宁希的身后，听?着她?说着租房的一些琐碎，越发的佩服宁希了，在他没有来之前，这些事情可都是宁希自己一个人完成的，而且她?平日里还要去公?司上班，小姑娘真的太厉害了。
不过这回的收租，比起写字楼那边可就不顺利了。
宁希打算明年把这几栋楼出手?，换一笔流动资金去投资新的项目。她?早就提前半年通知了租客，年底合同到期不再续租。
可这些租客，有的在这里住了七八年，有的甚至十几年，一听?要搬走，自然都不乐意。
“姑娘，这年头租房可不好找啊！”
“我们家?老头腿脚不方便，搬哪去啊？”
“再给我们续一年吧，明年再走也?行……”
楼道?里回荡着一声声挽留。
宁希听?着，神色平静。她?理解他们的难处——毕竟那都是实打实的生活。可她?也?清楚，这片老居民区的土地价值越来越高，开?发商已经盯上了。
最多两年，这里就要拆迁重建，到时候再不卖，她?反而被套住。
“我提前半年通知你们，就是怕你们太仓促。”宁希耐心地解释，“现在还有时间找地方，我也?可以帮忙介绍合适的。到年底我们正式交接，房子?要进入开?发期了，留下来也?住不安稳。”
齐盛站在她?身后，看着那些租客原本焦躁的神色渐渐缓和?，忽然有种?说不出的敬佩。
这哪是一般的小姑娘？
宁希抬头望着那片老楼，瓦片间透出斑驳的光影。她?心里很清楚——
再过不久，这些老房子?就会被推平，换成新的高层。那时候，她?的资金就能再次流动起来，而她?，也?能迈向?更大?的盘子?。
等到心有不满的租客渐渐散去，宁希才松了一口气。礼貌还是要讲的，但凡是个明事理的都知道?她?已经很给机会了，但是架不住有的人就是不讲道?理。
收完第二栋楼前几家?的租金，宁希心里其实已经有点不安的预感。
她?最怕的，不是拖欠租金的人，也?不是故意赖账的人，而是——耍无赖的人。
果不其然，刚出三楼的门就听?到上头在哭嚎。
宁希快步爬上四楼，推开?半掩的门，入目的客厅不大?，旧式吊扇吱呀吱呀转着，墙角的黑白电视正冒着蓝幽幽的待机光。
油布沙发套上印着褪色的牡丹花，茶几上摊着一碟花生壳和?半杯温掉的茶水。窗外楼道?里传来远远近近的脚步声，夏末的热浪裹着一股潮味，从?纱窗缝里往屋里钻。
“我们家?都在这里住了这么长时间了，你现在要我们搬走不是要我们的命么，我们走了住哪儿？你这是要我们全?家?睡大?街啊！”
地上的老太太拍着小腿，嗓门尖细，哭腔一浪高过一浪，像是要把整栋楼的住户都招呼来做见证。
沙发上一家?人你看我我看你，面色绷着，摆出一副打死也?不同意的态度。
宁希站在门内侧，背后是被岁月磨得发亮的门把手?。
她?眉心轻蹙，指尖却稳，夹着随身的小簿和?钢笔，像在压住脑袋里翻涌的烦躁。
系统把这几栋房子?过户给她?时，有些租户是连人带合同直接续过来的；她?没涨过一分钱租，也?没赶人，照章办事。可总有人在屋里住久了，就当自己是屋主，忘了这房子?终究有真正的主人。
宁希站在门口，皱着眉头，这种?场面，她?不是第一次见。
“外面出租的房子?多的是。”宁希语气平静，甚至带着一点疲惫，“虽然找不到我这个价位的，但同样的钱，租个小一点的也?够你们一家?五口住了。哪儿就能住大?街去？”
宁希有点头疼，她?最怕应付这种?人。讲理没用，不讲理又浪费时间。
对方哭声顿了顿，又高了半调：“不行！我不搬，打死也?不搬！我在这屋子?里住了十几年了，你说搬就搬？”
老太太话音一转，人已经撑着地要往前扑，伸手?就要去拽宁希衣袖——不是要动手?，更像是那种?“你不让我难受我就让你下不来台”的胡搅蛮缠。
齐盛眼力见极快，几乎不带喘地上前半步，把身子?横过去一挡。
男人一米八出头，肩宽腰窄，站在那儿简直像堵墙。老太太手?一空，“哎哟”一声，踉跄着退了两步，裤脚又被茶几角磕了一下，疼得倒吸冷气，却也?不敢再冲。
这家?人显然没想?到宁希这回还带了人来，以前宁希都是自己一个人来的，瘦瘦小小的，看着文静，收完租就走，从?不多言。
几次下来，他们家?人早就打好了算盘：要是闹腾一场，小姑娘八成就会退让。
可这一次，宁希身边多了个高大?壮实的男人，而且这男人一看就不是好糊弄的。
“你……你是什么人？怎么能随便进别?人家?里！”沙发上的男主人推了推眼镜，神色不悦。