作者：么白
王主任说道：“韦总啊，咱们厂子都在苏家屯，浑南这边离的有点远吧。”
韦艳玲啧了一声说道：“王主任，我们饮料厂的大部分员工可都是魏家村的，这不是正好嘛。怎么样，帮我说说呗。”
第279章 魏村长的要求
王主任真的一脑门子的官司，他抹了把脸说道：“韦总啊，这个要求我可以提上去，只是依我看根本不可能实现。这样，我给你把诉求提上去，但是你这边也得找找关系才行。”
韦艳玲笑着说道：“放心，王主任，你只要提上去就行，剩下的我自己来。”
王主任点头说道：“行，这个没问题。”
两人又寒暄几句，韦艳玲就离开了。
王主任坐在座位上叹了一口气，对于韦艳玲的这个要求不太看好。
不会这件事被自己办砸了吧。
他心惊胆战地把这个诉求汇报上去：“李局，悦色饮料厂的韦总要求有现在悦色饮料厂这块地住宅用地的优先购买权，这可如何是好啊。咱们住建局管不到地块买卖的事情啊。”
李回源顿了一下问道：“是悦阳实业的韦艳玲跟你说的？”
王主任点点头说道：“是的。”
李回源想了想说道：“韦艳玲的身份你不知道？”
王主任一愣，磕磕巴巴地说道：“啥，啥身份？”
李回源想起了王主任最近才调来，解释道：“她是大顺集团的千金，她有关系放心吧，事情应该八九不离十，你就按照实际情况上报就行，剩下的她自己就能走通关系。”
王主任一听是大顺集团的千金，眼睛就亮了，这个事妥了啊，不用自己走关系，只要办成了就算是自己的能力，捡了个大漏啊。
韦艳玲从拆迁办出来，去了工厂。
车还没有停下，就看到厂子门口蹲着的魏村长和魏武。
魏村长一个高蹦起来，真看不出来他这么大岁数竟然身体这么灵活，真不愧是当兵的出身。
韦艳玲把车停稳了，下车之后笑着说道：“魏村长，好久不见了，身体还是这么硬朗。”
魏村长哈哈笑着说道：“哎呀，韦总啊，总算是把你等来了。叶总和江总最近还好吗？”
韦艳玲点头说道：“我们都很好。来，咱们进厂聊。”
“哎，好好好。”魏村长赶紧跟着韦艳玲一起进了厂子。
保安打电话通知了王桂。
走到办公楼楼下，王桂就迎了上来。
看到魏村长来了，王桂笑着说道：“魏村长好。咱们村拆迁，魏村长可算是圆满了。”
拆迁之后他们村子基本就没有什么事情了，就是一些农村户口的福利派发，他这个村长也算是功成身退了。
魏村长笑着点头，感慨道：“唉，想想住了这么久的老家，就要大变样了，估计这一拆迁，很多老邻居、老乡亲就要散了啊。”
说到这里他也惆怅起来，说是可以回迁，但是这一两年去哪住呢？很多人都干脆不要回迁房，直接拿钱去市区买房子了。
到了会议室，小助理给几人倒了茶水就退了出去。
魏村长有了前面的铺垫，就开始对着韦艳玲卖惨了。
魏村长抹了一把眼睛说道：“韦总啊，这次拆迁我可真是又开心又担心。我们村里的老老少少，从记事开始，就是下地种田。我魏爱国啥也不会，就会种地，也种了一辈子的地。现在老了老了，拆迁了，地被政府买了，地没了。政府给的补偿不少，我们觉得划算，感谢政府。只是地没了，我们老人无所谓，就当辛苦了一辈子，现在可以享福了。但是那些年轻人呢？就这么守着现在这点家产过活？这不坐吃山空吗？能坚持多久？有再多的钱也不够花的啊。韦总，咱们厂子效益这么好，肯定不会不干的，你可不能不要我们村里的这些孩子啊！”
听完魏村长的话，韦艳玲笑着说道：“魏村长，你放心，只要村里愿意继续留在厂子里的人，我们肯定会收的。当然，厂子的地点肯定不会像之前这么近了，大概率是在苏家屯那边。只是如果村民不愿意继续干，那我们也不能牛不喝水强按头不是。”
魏村长一听在苏家屯，眉头皱了起来说道：“啊，这么远啊。”
韦艳玲说道：“没有办法，现在政府把所有工厂都集中在苏家屯那边，给我们的土地优惠政策也在那边。最主要的是城市里面根本没有工厂用地，这点你比我们要清楚啊老村长。”
魏村长叹了一口气点点头说道：“明白明白。”
韦艳玲继续说道：“当然，因为工厂拆迁而选择离职的员工，按照国家的政策会有相应的补助。一般是按照工作年限补助工资，一年补助一个月的工资，上限十二年。咱们工厂没有那么久，基本上一个人能补助四个月的工资。”
魏村长没有话说，这一个长久的工作就换这个月的工资，不过也没有办法，总比一分没有强。
不过，其他人他做不了主，但是他家这些孩子必须要去，就算是工厂再远，也要去干活。
魏村长说道：“行，也只能这样了。韦总，感谢你们。如果这帮小兔崽子不愿意去，我也没办法。我这张老脸也只能做到这个程度了。”
韦艳玲笑着说道：“魏村长，你是个好村长，大家都知道的。”
魏村长摆摆手说道：“行，事情说完了，我也就不在这里耽误你们工作了。韦总，有事就找我，我先走了。”
送走魏村长之后，韦艳玲问道：“现在工厂的工人状态怎么样？”
王桂说道：“走了一些人，还有不少村民留下来了。留下来的做的都不错。”
韦艳玲点头说道：“那就行。我估计这个月地皮就下来了，等到签了合同，人员招聘就要赶紧开始。苏家屯距离这边可不近，能留下四分之一的人就不错了。员工储备可要做好，产量和质量不能下滑。”
王桂点头说道：“我明白，我会提前问好人员的去留的。”
韦艳玲说道：“如果要二厂配合就直接联系隋厂长，我都已经打好招呼了。”
韦艳玲就把王主任说的各项补偿费用跟王桂说了一遍，之后两人又根据具体的搬迁事宜做了讨论。
第280章 龙翔的想法
跟王桂讨论完事情之后，韦艳玲就回家了，上线连上了江悦他们，说明了拆迁赔偿的情况。
江悦初步算了一下说道：“那我估计咱们厂的赔偿要四亿多。”
叶阳舒问道：“宝贝，拿下饮料厂地的把握有多大？”
韦艳玲挥手说道：“亲爱的你放心吧，百分之百。只要王主任把需求报上去，我就有把握拿下。我家在沈市国土局和住建局都认识人，放心好了。”
叶阳舒继续说道：“我问了一下，这块地起拍价估计要两个多亿左右，加上工厂那块地和建厂费用，四个亿是一点也不剩。开发小区要明年了。”
江悦翻了个白眼说道：“那你以为呢。咱们这才有拆迁这个消息，搬迁、拆楼、拍地，就算顺利也要一年，不顺利两三年都有了。放心吧，只要有地我们就有钱，有了地可以贷款啊。而且现在都是期房，咱们挖个地基就能开盘，一切全靠忽悠。业主就给你把资融了。”
叶阳舒：……
好吧，江悦说的没错，不然怎么大家都想要买地皮卖房呢，实在是太有赚头了。
江悦说道：“其实我们不用着急，能拖就拖，拖一年价格涨一点。”
虽然沈阳的房价涨幅不如连市，但是在东北这边房价也算坚挺了。
江悦想着要不要在连市也弄块地皮盖房子。
江悦说道：“房地产那些都是增值项目，现在最主要的就是把饮料厂搬迁安排好了。”
之后，江悦又问道：“阳舒，铁西区的地块是什么情况？”
叶阳舒说道：“我今天去国土局了，位置是在铁西区的一个高端产业园的旁边，政府想把那里建成一个商业高薪区。地块基本都被分成一万平左右，我看好了靠近高端产业园那一部分的地块。价格方面也很平均，五千万到七千万不等。”
江悦点头说道：“那还不错。咱们既然是冯市长通知的，应该可以不用竞标吧？”
叶阳舒笑着说道：“邹秘书说了，如果看好了提前通知她，四月二十号之前起拍价卖给咱们。”
江悦说道：“行，明天你就去选一块买了吧。”
第二天韦艳玲就打电话给韦父，借着家里的关系打通住建局和国土局。
江悦这边也收到了公司总部的设计方案。
两万平的面积不小，江悦设计了双子楼，每栋楼三十二层，两栋楼下面三层是相通的。
一栋楼自用，一栋楼出租。
江悦会把奶茶店加盟培训部门搬到这里。
确定好设计图之后，建筑工程施工许可证也下来了。
证件齐全，工程队可以入驻案场了。
江悦的速度非常快，让贺明他们都很惊讶。
开工仪式当天，江悦接到了龙翔的电话。
“龙少怎么有空给我打电话，俱乐部有最新消息了？”
听到江悦的话，龙翔顿了一下，跟江悦相比他们的动作真的很慢。
龙翔咳嗽一声说道：“俱乐部还在按部就班地装修，不着急。”
江悦听着翻了个白眼，就装修个俱乐部，磨叽死了。
“龙少，你们可得抓紧时间啊，说不定我大楼都盖好了，咱们这个俱乐部还没装修好呢。”
龙翔笑着说道：“不会不会，我们虽然没有江总这么雷厉风行，但还是很认真地对待这件事情的。”
江悦不置可否：“那这次龙少给我打电话是有什么事情，是来祝贺我们大楼奠基了嘛？”
龙翔说道：“当然，这件事是要祝贺一下的，主要还是来跟江总说明一下，我可是全力帮助江总处理了初家的事情。”
江悦笑着说道：“这个确实要感谢龙少。”
龙翔说道：“既然这样，那也不能口头感谢啊，等到大楼盖好，我希望能够享受优先租赁悦阳大楼两层楼的办公室。”
江悦听到是这个要求，立刻说道：“哎，这件事肯定没问题啊。放心龙少，凭借咱们的关系，别说两层，四层都可以啊。”
龙翔笑着说道：“那我就先谢谢江总了。”
不过江悦倒是很好奇地问道：“龙少，你这是不光干俱乐部，还打算开公司啊。”
龙翔说道：“是的，我跟异人、贺明我们五个人打算合资开一家互联网公司，做类似淘宝那样的网络零售网站，怎么样，江总有兴趣参一股吗？”
江悦撇了撇嘴说道：“有贺明我就不想参股了。不过话又说回来，龙少，你们怎么想起来做网络零售了？”
龙翔说道：“现在淘宝越来越火，连带着物流以及支付宝等金融类的软件都有了很大前景，我们很看好未来的发展，也想要自己做一个。”
江悦说道：“但是已经有淘宝这个玉珠在前了，你如果想要超越它就要有所改革，有创新的点啊。”
龙翔点头说道：“你说得对，但是淘宝并不是很完善。它的广泛性造就了监控不给力，在价格低廉的情况下无法保证品质，而且淘宝网上充斥了很多假货。现在生活水平的提高，不能一味地追求价格低廉，也有很多人追求生活质量。这种想法我相信江总是能完全理解的，毕竟你也是这样的想法，旗下的产品也都是这种思路，我说的没错吧。”
江悦说道：“是的，我是这个思路。龙少是想走高端正品零售的网站？”
龙翔笑着说道：“对。做出口碑，一说到正品就想到我们的网站，维持价格体系和品牌溢价，这样才能保证利润。一味的追求便宜，走低价路线并不可取。”
江悦叹了一口气说道：“那龙少，你知不知道现在淘宝已经开始大力推广天猫商城了。”
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