资金到账后，考虑到您即将进行大额采购，我可以为您安排一个更高利息的短期存款方案，公司注册成功，我就会立即为您开设公司账户，建议您开设三个账户，一个主要运营账户，用于公司日常支付，一个储蓄账户存放闲置资金赚取利息，一个外汇账户处理英国方面的贸易结算，除此之外，再为您开设一个个人账户。 ”
“这样很好。”简宁予以肯定，“假如我从欧洲进口设备，摩根银行可以给我开具信用证明，确保供应商可以先收到款吗？”
“自然可以。”梅隆点头。
信用证可以让欧洲供应商先收到款，简宁却有一定延迟支付的时间。
“另外，如果您未来遇到短期资金需求，基于您的业务合同和资产，我将很乐意为您安排最优惠的利率，或是承兑汇票贴现。”梅隆非常有经验，仅几分钟，他就给简宁规划了一个大概，将公司所有资金情况都考虑到。
简宁很满意，公司的事情说的差不多了，又听梅隆问，“您个人理财方面是否有所偏好？”
“我对债券和股票有些兴趣，能买一些铁路或政府债券就很好，股票的话，我很看好通用电气，你还有什么建议吗？”简宁略一停顿，回答道。
闻言，梅隆的笑容更大了些，简宁的话说明她的确是位有前瞻性且具有一定冒险精神的企业家，不是只想着购买金银珠宝或土地保值的保守派，金融证券才是未来财富增长的主要途径。
通用电气（GE）是由摩根亲自整合投资的，可谓是摩根银行的“亲儿子”，投资GE就是投资美国电气化和现代化工业的未来。
而美国政府债券绝对是现在最安全的投资，没有之一，与铁路债券一起非常适合作为投资组合的压舱石，风险极低。
简宁的个人账户目前有三万英镑左右，也就是十五万美元，这里面不仅有她自己在纽约的个人开销和存款，还有萝丝、格丽塔、尤金的个人存款，专门交给她一起投资美国蓝筹股和债券。
“我建议可以用50%投资宾夕法尼亚铁路债券和美国政府债券，保证资金安全及每年稳定利息收入， 30%投资通用电气与美国电话电报公司（ AT&T ），这两支股票都是纽约证券交易所的明星股， 10%可以投入到糖业信托，保留10%的现金，等待机会。”很快，梅隆就给出一个富豪级的投资组合，他说的机会指的是市场暴跌时抄底优质资产。
这个组合与简宁的想法不谋而合，于是满意点头，“就这样做吧。”
AT&T公司垄断了通信行业，随着城市扩张和商业发展，其利润极其可观，糖业信托属于日常消费的支柱，垄断了美国的糖业生产，等简宁的工厂建起来，糖也是她的核心原料之一，需求永远存在且增长，都是很好的选择。
梅隆也很满意，果然是位明智又干脆的客人。
初次会面结果很不错，送简宁走后，梅隆交给助理几个任务，并发出电报，虽然他对简宁的印象很好，但该调查的还是要调查。
梅隆的电报发往伦敦，核实简宁所说的财务状况是否真实、健康，她的公司运营状态如何，以及国际转账需要核实的内容，等伦敦传回消息无误，他才会开始为简宁工作，大概需要一周时间。
简宁也知道这一点，并不着急，这几天就正常做着前期的调研，心里的想法越来越清晰，莎拉几人也不像刚来时那么生疏，并且已经租到了一个地方作为公司据点，逐渐走上正轨。
公司位置在百老汇大街，附近就是华尔街，但比华尔街本身更宽敞，也没那么喧闹。
百老汇大街是纽约最著名、宽阔的街道，两旁是又高又新的大楼，一楼是豪华的零售商店、银行和高级餐厅等店面，绝对体面、安全，当简宁的客户或合作伙伴收到写有“Broadway”地址的信件时，对简宁的信任感会更高。
地方是皮普找的，莎拉挑的，公司初期员工不会超过二十人，因此她们只租了一套临街、拥有多个房间的套房。
这里的商业大楼基本都是预先规划好的办公室套间，不需要自己装修，面积足够大，还有功能分区。
大楼有现代化设施，电梯、电灯、电报接入、中央供暖，经过众人几天布置，办公室已经有了样子，简宁和她们一起将这段时间的文件资料都送过去。
“上午好，女士先生们。”电梯操作员向众人问好，送她们上五楼。
打开厚重的实木门，首先是一片开放式的总办公室，与伦敦的类似，最靠门的地方有一个接待区，总办公室桌上放着若干打字机和金属电风扇，房间中央有一张巨大的桌子用于收发文件，墙边和桌边有一些文件柜。
临街的窗户大而明亮，莫莉几人过去打开一些通风，墙壁上装有电灯，但仅在阴天或夜晚使用，白天依靠自然光就足够了。
除了开放式办公室，还有两间私人办公室、一间会议室和一间档案室，办公室简宁一间、莎拉一间。
简宁的办公室是最大的，放有一张巨大的红木办公桌，皮质椅子，会客用的小桌和沙发椅，空的书架还等待填充，墙上挂着伦敦风景油画。
公司一共安装了两部电话，总办公室一部，简宁的办公室有一部，安装费和月租都很昂贵，但却是必要的，一个电报要几小时才能传递，电话能让她在几分钟内与银行确认一笔贷款或解决一个生产危机，对外更是公司实力的表现。
将来简宁还可以通过电话远程指挥工厂，获得生产进度，大大提升对公司的控制力。
“这里一切都好，就是大门口的台阶要命。”莎拉将文件放在中间的大桌上，吐槽道。
办公楼入口通常都有数层台阶，可以隔开街道上的污物，防止积水，爬上去才能进入大楼，为了显得更气派，通常修建得又高又陡，走起来费力，对穿着裙子的女职员很不友好。
“习惯一下，以后有条件，我们自己盖一栋楼，就让你来设计好吗？”简宁笑着画了个大饼。
众人都乐，莎拉笑得最欢，还点头，“好啊，我来设计！”
公司已经注册完毕，除了洁德和莫莉依旧跟在简宁身边，其他人都入职办公室工作，莫莉有时也会过去帮忙，档案室里多了注册文件。
几天后，正好距离与梅隆见面过了一周，梅隆的助理佩恩将银行文件送到公司给简宁签署，里面包括国际转账的文件和证券购买委托文件等。
芙洛拉暂代简宁的秘书，将佩恩带到简宁办公室。
“福斯特女士，请在这里签字……”佩恩逐一指出需要签名的地方，通常都贴着一个小纸条，等待简宁签署好全部文件后，佩恩提供了一份副本给芙洛拉存档。
“梅隆先生让我再次向您致意，他表示伦敦的款项一旦入账，会立即亲自通知您。”佩恩收好文件说道。
今后，除非要进行几小时的复杂面谈或要从银行金库提取大量现金和贵重物品，简宁都不需要再亲自前往银行了，梅隆会通过电话和佩恩，或者自己上门来为简宁提供服务。
“还有一件事，梅隆先生想向您推荐一位房地产经纪人，这是文德尔先生的名片，您有房屋或土地方面的需求都可以找他。”佩恩在桌上留下一张名片，微微躬身，离开公司。
简宁拿起名片，嘴角微弯，果然，专业的人会做事，介绍的时机都正正好。
第162章
钱到账了，公司账户也开了，在巴兹尔的见证下，简宁召开了第一次董事会，董事只有她自己，通过了几项决议。
先是任命她自己同时担任董事长与总裁职位，签发了丰厚的薪水，这属于她的个人资产，然后由她出资五十万美元认购五十万股公司股票，拿到股权证明书，证明她拥有了公司百分百股权。
这两项决议确保了她是美国福斯特公司无可争议的领袖，拥有所有决定权。
还有其他例如公司章程之类的决议，简宁自己提出、批准、执行即可。
董事会结束后，公司账上有了资金，梅隆开始按计划管理这些资金，包括为简宁购买股票和债券。
简宁个人账户留下五万美元用于日常开销与接下来购买房产，有了办公室后，她就准备从酒店搬出来了，处理好其他事情，简宁终于要买房了，拿出梅隆送来的名片。
作为简宁的银行经理人，梅隆介绍人脉给她，不会只留下名片，在递出名片前，他已经联系好那位房地产经纪人，只等简宁的电话。
“您好，肖恩先生，我是福斯特女士的秘书，摩根银行的梅隆先生向我们推荐了您，说您在处理房地产方面的需求非常可靠……”芙洛拉打电话预约。
“我一直在期待为福斯特女士工作……”果然，芙洛拉刚开口，对面就知道是谁了，很快约定好见面时间，肖恩会上门到公司来。
到了约定时间，肖恩带着他的皮质公文包，提前十分钟来到简宁的公司，透过接待处看见了里面的开放办公室，员工并不多，很忙碌，状态非常高昂，只有一人警惕地看了他一眼，又回过头去，与同事商量工作。
“请稍等。”坐在接待区的是奥格，提前与皮普来的护卫之一，他长相清秀，个头不高，看着没什么攻击性，就安排当接待员了。
等待期间，肖恩暗暗观察里面的情况，新公司各方面都很年轻，也很井井有条，职位最高的一个竟然是女职员，其他男职员对她的命令都非常服气，还主动过去请示，与其他公司女职员镶边完全不同。
不过也能理解，公司老板就是女人，女职员受重用很合理。
看了一会儿，肖恩心里有数了，端正态度等待见面。
很快奥格就回来带肖恩进去，在会议室见面，除了简宁，肖恩还看到了刚才外面那位女经理。
简宁和莎拉对肖恩的第一印象是实干派，中年男人，眼神沉稳精明，衣着得体，但并不如律师或银行经理人那样精致，手上的公文包鼓鼓的，显然装了许多资料。
“请坐，肖恩先生。”莎拉说道。
接下来几句开场白，让肖恩明白，这两位女士和自己一样，看重效率，双方都不再客套，肖恩从公文包中拿出他准备的资料。
他的公文包里不止有地址清单，还有地图、图纸、照片和产权信息等等，是他精心为简宁筛选出来的，此刻铺开在会议桌上。
三人看着桌子中间的住宅图纸，一位能被摩根银行推荐来的顶尖房地产经纪人，绝不仅仅是一个“带看房”的，他了解每栋房子的社会价值，可以帮助简宁选出最符合身份的地址。
桌上一共有三套房子，一套位于第五大道，两套位于华盛顿广场北侧，都是联排别墅。
“您看这石灰岩立面，是当时从俄亥俄最好的采石场订来的，无需频繁维护，这栋房子在三十年后的今天，依然会是这条街上的典范…全屋都完成了通用公司电力系统的布线，…”肖恩语速很快，指着照片为简宁介绍。
其实他包里还有两套上西区的新公寓，但在与简宁交谈后，他决定不拿出来，公寓性价比虽高，但与简宁表现出来的野望不相符，没有必要拿出来。
第五大道是“镀金时代”新贵巨富们的聚居地，是财富与权力的核心地段，入住这里，简宁的邻居可能是银行家、铁路大王、工业巨头等等，这里的土地与房屋只会升值。
华盛顿广场北则是纽约老钱与知识精英们的聚集地，更有文化底蕴，环境清幽，低调奢华，不过也可能更保守排外。
“基于您的需求，第五大道是不二之选，这个地段的房子极少流入市场，原主人因为健康原因必须迁居，才有这个机会，房屋维护状况非常好，您无需再投入大量资金翻新……”肖恩着重推荐第五大道的房子。
他没有说谎，这里的房子极少流入市场，更不会出现在报纸上，如果简宁不是梅隆推荐来的客人，他今天都不会带这份资料来。
简宁也最心仪这套房子，不仅是房屋布局，更因为第五大道的住宅可以为她的事业提供良好的背景。
“这是房屋的详细说明以及我对开支的估算，您可以参考。”肖恩又递出一份文件，接着说道：“目前您的优先级是最高的，如果您感兴趣，我可以为您安排一次私人看房。”
简宁确实感兴趣，当即决定要去看看，肖恩很快就安排好时间，接简宁实地看房。
房子的外表如同照片一样，石灰岩立面，有石阶通往主入口，肖恩敲响门铃，管家前来开门，沉默地领两人进门。
原主人一家已经搬走，只留下管家和一个仆人照看房子，等待买家来参观，卖掉后管家会再次去追随主人。
看房由肖恩带领，他指出房子里的特色和工艺，这里还留着原主人一些家具和装饰画，内部大量使用名贵木材作为护墙板、楼梯和门框，甚至有一部奥的斯安全电梯。
“我认为您会很欣赏这个，这是最新型号的安全电梯，它通往每一层，无需费力攀登楼梯，而且绝对安全，拥有奥的斯专利安全系统，即使所有缆绳全部断裂，它也会立刻锁定在原地，可以完全放心。”肖恩拉开华丽的电梯门说道。
房子一共五层，一楼门厅，配有衣帽间，通往主楼梯，电梯就在主楼梯旁边，一进门就能看到电梯门。
楼梯左侧是会客室，右侧是临时书房或吸烟室，二楼是主楼层，这里有餐厅和宴会厅，挑高直达三楼，有巨大的壁炉，可以举办大型派对和晚宴。
三层四层是家庭空间，包括图书室、起居室和几间卧室，每间都有壁炉，一共三间现代化的浴室，里面有抽水马桶、浴缸、冷热水管道等。
五层和地下室属于仆人领域，通过一套隐藏的楼梯与楼下所有楼层相连，完全与主人的生活区域分离，这里肖恩没有带简宁去看，是买下房子后，简宁再次逛了一遍知道的。
没错，看完房子后，基本没什么挑剔的，简宁很快决定买下，原价五万五千美元，肖恩说这里面有压价的空间，让简宁等等，最终谈到五万美元整。
这么一来，简宁个人账户金额骤降，好在她还给自己开了丰厚的薪水，足以维持日常开销，不过简宁还是发电报给萝丝，从伦敦先转了亿点零花钱来，有钱在账户才安心呐。
新房基本拎包入住，简宁很快就收拾好东西搬进去，出于安全和方便考虑，莎拉、洁德、莫莉和芙洛拉也都一起搬进去，护卫兼车夫兼男仆雷蒙德也住了进来，另外雇佣了两名女佣负责打扫，一名厨娘做饭。
在纽约认识的人还不算多，所以简宁没有办任何宴会，低调入住，实际上有不少人都在关注她。
“我听说新来的那位女士来自英国？她是某位伯爵的后人吗？”距离简宁新家不远的别墅中，三位夫人在起居室里闲聊，说起简宁。
简宁搬来那天她们就知道了，很好奇，简宁没有明显的男性伴侣，又貌似拥有大量财富，她们只能猜测是遗产继承人或寡妇。
“她的裙子很有品味，我还没有在纽约见过这样的设计，有种……冷静的气质。”瘦高夫人回想着简宁的着装，评价道。
金发夫人立即猜测，“也许是巴黎的高级定制？”
“不知道，不过我在华尔道夫酒店见过她，她似乎是一位商人。”圆脸夫人压低声音，语气神秘地说道。
“商人？难道是从她丈夫那里接手了生意？”另外两位夫人惊讶捂嘴，充满了八卦的兴味，这是她们认为最合理的可能了。
圆脸夫人摇头，接着说内幕消息，“我的律师告诉我，她请了贝利律师为她注册了公司，资金是从伦敦的公司转来的。”
三人兴致勃勃地聊了许多，最后圆脸夫人说道：“下周我准备送去一张拜访卡，她或许是个有趣的人。”
送拜访卡是种试探性的社交接触，将决定之后的社交走向。
这三位夫人不是特例，接下来一段时间，简宁可能会收到不少邀约，不过她的主要精力都放在新公司上，可能会让大部分人失望了。
首次购房合作很愉快，因此简宁决定将购买建厂土地的事情也委托给肖恩，这才是重头戏。